パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？ Part8

[匿名さん]

パークシティ大崎 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

契約者スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384594/
前スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/377055/

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社（パークシティ大崎統括：大成建設株式会社）
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[961: 匿名さん]

営業の方も似たようなこと言ってましたね。ほぼ広告なしで約1ヶ月足らずで6割売ったのは想定外と。元々、第二期までの広告期間が短く訴求を年明けに仕込んでいると。

[962: 契約済みさん]

ＴＶＣＭ→二期以降の販売苦戦？と悪い憶測をしていてもキリがないかと。
一期で自分の満足のいく部屋を購入できたのなら、それでいいでしょう。

[963: 匿名さん]

961さん、保留の北向きを入れた戸数ですよね。6割って数は。

[964: 匿名さん]

保留の期間なんてもう終わったんじゃないの？
完売御礼の数が変わらないんだから、全員契約したんでしょ。

[965: 匿名さん]

三井の完売を真に受けちゃダメ。過去には完売アナウンスした物件が、竣工後に系列の仲介業者から大量に賃貸に出てたってのがあった。多分売れ残りでしょ。ちなみにそこは、賃貸住民が風俗営業して大騒ぎ。

[966: 匿名さん]

やっぱり第二期がはじまるとこんな書き込みが増えるのですね。他社営業の方の動きがよくわかります。。。第一期も売り出しの際はネガ書き込み増え、結果、6割売れちゃうと書き込みがピタッと止まる。非常にわかりやすくオモロイです。

[967: 匿名さん]

964
完売御礼は登録完売でしょ？契約したかどうかではなくて。
このスレにも住民スレにも保留期間が終わったと書いた人はいないし。

[968: 匿名さん]

>961

販売期間は１ヶ月だけど、その半年前から延々と販売活動してたんだけどね。即日完売って業界で慣例になってる表現も誤解を招くから止めたほうがいいと思う。１日で売れたわけじゃないのに。

[969: 匿名さん]

登録されただけで完売って表現は詐欺まがい。そのまま契約に至らなくてもOKな訳だし。三井はダミーの登録を社員が暴露本に書いちゃってる。

[970: 匿名さん]

登録完売って表現もそうだけど三井って、最近、野村の悪いやり方踏襲してる。別物件では落選者への倍率優遇なんて掟破りにも手を染めようとしてる。

[971: 匿名さん]

↑この物件に関する裏付けなくしてのコメントであれば、この書き込みも単なる威力業務妨害になるだけでは？書き込む側も同じようなもんですよw

[972: 申込予定さん]

実際売れてますから何を言っても無駄です

[973: 匿名さん]

倍率優遇は某物件のHPでアナウンスしてるよ。

[974: 匿名さん]

じゃ、その某物件の掲示板で書き込みして盛り上がってよ。。。

[975: 匿名さん]

ここのネガさんって、この物件のネガ書き込んでるのかと思うと、ネガってるうちにこの物件から徐々に離れた内容でのネガになってって、何故にそのネガネタこの掲示板でやってんの？的な流れを繰り返してますよね。そのパターンが微笑ましく感じ、根は悪い人ではないのかなと思えてきました（笑）

[976: 匿名さん]

根は悪くなくてもアタマは悪そうだね

[977: 匿名さん]

販促費余ってるぽいね

[978: 匿名さん]

販促費余ってるなら入居後住民に還元すればいいのに。今のマンション、入居後に売主がイベント開催をプレゼントしてくれた。その後管理組合が引き続いて、まだ続いてる。

[979: 匿名さん]

この物件についてネガりたいんだけど、ネタがないんでしょ。
一般論と他物件についてのネガしか出てこないことがこの物件の優秀さを物語ってますね。

[980: 匿名さん]

この物件のＴＶＣＭ見ました。
湾岸タワマンみたいにタレントを使ってＴＶＣＭを流す内陸物件もあるんですね。