パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？ Part8

[匿名さん]

パークシティ大崎 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

契約者スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384594/
前スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/377055/

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社（パークシティ大崎統括：大成建設株式会社）
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[881: 匿名さん]

リーズナブルな部屋に人気が集中して一期で全て売れただけです。
最上階も時間の問題でしょう、ご心配なく。

[882: 匿名さん]

今年は増税の年になるんで、かなり市況は冷え込むと思います。消費税だけでなく住民税等負担も増えますので。
昨年１期１次までは好調でしたが、以降はいわゆる人気薄のお部屋を中心に売り出す事になる（一部、目玉温存）ので苦戦は必死かと思います。完成までまだ間があるといっても増税モードに突入して行く時期であり（１０％も視野に）タイミング的には至極悪いと言わざるおえないですね。　マインドが冷え込む可能性が高いということが一番大きいと思います。

ここに限った話ではないですが、、

[883: 匿名さん]

>875
G-spaceⅡというサイトのことでしたら、詳しくはこちらというリンクから詳細なレポートをダウンロード出来たのですが、リンクが見当たらないので削除されたのかもしれませんね。

そのときダウンロードしたデータでは、表題が『土地条件調査報告書』で、昭和57年3月版、建設省国土地理院となっています。
中身を見ていくと、土地条件図の一覧表があって、東京都は昭和43年と書いてあります。
ちなみに地震のデータは1978、水害データは1972までのデータのようです。

以上、参考までに。

[884: 匿名さん]

ネガさんここでは負けっぱなしだからね。二期以降の不調を願って巻き返さないとだね。

[885: 匿名さん]

で、１期の北側保留はどうなってるの？

[886: 購入検討中さん]

ここは営業マンが、再開発の得意な財閥系デベのブランドを鼻にかけて、勘違いしている。
特に営業のMakiは全くデタラメ！
自分の自己管理の悪さを隠すために、客のせいに転嫁する最悪の営業マン。
それをマネジメント出来ない、しようとしない会社の体質も大きな問題だ。

[887: 匿名さん]

営業マンが全く駄目でも、物件がよければいいけど。住み始めたら営業マンなんて関係ないし。

[888: 申込予定さん]

現地に行けば売れる理由が分かりますよ

[889: 匿名さん]

わたしもここの営業マンの不誠実な対応に怒りをおぼえました。

そして買う気が失せたのですが、、、

良い物件だから最終的には決めました。

[890: 匿名さん]

私が、購入を決めた動機は、大崎からの交通の便の良さは勿論ですが、
反対側の高輪方面です。散歩をしてみると、高級住宅街を通って、
プリンスのテニスコート、シネコン、ゴルフセンター、お洒落な
ショップ、お手軽なランチ等々、今からワクワクしています。

[891: 匿名さん]

品川区ではなく、港区の施設に憧れても…
高輪でマンションを買えなかったって事になりますから。

[892: 匿名さん]

例えば、営業はどのように不誠実だったのでしょうか？うちはたまたまか、普通の対応だと感じていたので少し気になりました。

[893: 匿名さん]

891> 当人がいい気分になっているのですから、
買えるとか、買えないとか、いちいち茶々いれないで!

[894: 申込予定さん]

買えない人は何かにつけて否定的な意見を書き込みますね
高輪はすぐそこなんですから行くこともあるでしょ

[895: 匿名さん]

高輪はすぐそこ
御殿山はすぐとなり

でも、ここはどちらでもない大崎。

[896: 匿名さん]

891の器の小ささに笑えた
どの区の施設なのかなんてどうでもいいwww

[897: 匿名さん]

そりゃ、品川区か港区か、を気にしない人にしか住めませんよね。

[898: 匿名さん]

御殿山だって品川区北品川5丁目です。
品川区だって港区だって周りの環境が良ければ
どちらでもいいんじゃないの。

[899: 申込予定さん]

気になるけど買えないから変な書き込みするんですね
ここが嫌ならほかにいけば

[900: 申込予定さん]

住所が違うんだから高輪でも御殿山でもないのは当たり前
ここは再開発の大崎
執拗にここに来て荒らしてる人がいますね
そんなことしても売れますよ
買いたい人はたくさんいますから