パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？ Part8

[匿名さん]

パークシティ大崎 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

契約者スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384594/
前スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/377055/

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社（パークシティ大崎統括：大成建設株式会社）
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[341: 匿名さん]

大手だから（品質は）安心、というのは考えものだよ。また、大手だから価格も高くてしかたがない、と思考停止になるのも問題。

[343: 物件比較中さん]

悪口だらけで怖い･･･。
しかも他所のマンションや他社デベの悪口とか。
「住人です」「契約しました」とか確かめようもないのに信じて
○○の住人が悪いとか･･･。

[344: 匿名さん]

二期で東の７０タイプの中層以上なくなるかな？

[345: 匿名さん]

割高だけれど売れる。みんなしばらく価格上昇傾向が続くと思ってるってこと？

[346: 匿名さん]

坪320万って事前に書き込みがあったのから見れば
割高なのは確か。

[347: 匿名さん]

ベース３２０＋アベノミクスにる便乗値上分３０＋消費税便乗値上分１０＝３６０
でしょ。

[348: 匿名さん]

>347

一割強高いってことですね。
これ位の差だと高いと思いながら買ってしまう人もたくさんいるでしょうからデベはしてやったりでしょ。

[349: 購入検討中さん]

わたしも高いと思いながら次回申し込む予定、、

[350: 匿名さん]

みなさん
都内の最近のタワーマンション（築浅中古含む）で良い物件教えてください。

ここは、以下の点でなかなか良いと思ってます。
①立地
②周辺環境
③利便性
④パークシティであること


ただし、値段が高い、昨今の建築費上昇を背景に手抜き工事されないか心配、専有部が値段の割に高級感無し。

[351: 匿名さん]

以前ここと、
品川タワーやあとどこだっけかのマンションの比較依頼を何度もした人がいたけど、
そんなに他物件の話をしたいですか？

[352: 匿名さん]

私は350さんではないですが、比較検討は健全な議論だと思いますが？
ここが他より優れているから売れているんでしょ。

[353: 契約済みさん]

ここ1年マンションをいろいろ見ましたが、ナンバー1物件でした。確かに安くはなかったので西側の割安な所を契約しました。

[354: 匿名さん]

＞３５３さん
わたしも約半年都心と城南地区でマンションを探し、ＭＲも10件近く行きましたが、ここに決めました。（オーベル目黒をかなり悩みました。。）
よろしくお願いします。

[355: 匿名さん]

まあファミリー向けで価格とのバランスを考えるとここになるんだろうなあ。
もっといいところもあるが、もっと高い。

[356: 匿名さん]

目黒のタワマンまだまだ先だし、新築ならここかなぁ。最近築浅中古は、数か月前よりも一割位売り出し価格が高くなってるし。

[357: 契約済みさん]

私もいろいろ検討した結果、ここがベストだと思いました。
割高と批判も多いですが、私は気になりません。
人それぞれでいいのではないでしょうか。

部屋は二転三転して、間取り最優先でなおかつ割安な西側を契約しました。
人気がない西側ですが自分にはいい選択だったと満足しています。

[358: 匿名さん]

住むならここいいよね。転売は微妙だけど。

[359: 匿名さん]

割高でも人気があれば中古で売る時そんなにロスしないと思います。
キャピタルゲインを得るのは難しいでしょうけど。

[360: 匿名さん]

アップーの値付けだから仕方ないよ。住み心地が良ければ満足です