パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？ Part8

[匿名さん]

パークシティ大崎 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

契約者スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384594/
前スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/377055/

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社（パークシティ大崎統括：大成建設株式会社）
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[198: 匿名さん]

内側でも外側でもどっちでもいいです。正直そんな見栄で買っていませんよ。
外側でも路線から近ければいいんじゃないでしょうか。
194さんの意見も凄いけど、まぁ核心はついてそうですね。

[199: 匿名さん]

結局何が建つかなんて、すぐには分からないわけでしょ？
その決定がなされるまで保留できるならともかく、そうでなければ想像で動く以外にありません。
高層物件が建つかもしれないと言われても、実際何階の建物が建つかも分からない。
地図と敷地を眺めてイメージを膨らまし、どこかで意を決するしかありません。

[200: 匿名さん]

北にできたって、北東から東は、第1種低層地区に隣接しているから問題なしってことでしょ。

西は元からだし。

そんなの、六本木１丁目の4億のマンション買っても、マンション目の前ですよ。


くだらない議論だっと。

[201: 匿名さん]

ここと六本木一丁目とは購入層が違うので、参考にはなりません。

比較で出すなら、月島１丁目の1億のマンション買っても、マンション目の前ですよ。が妥当では。

[202: 匿名さん]

六本木のタワーは北側に高層がたつ可能性があるから三井の営業は安くしてある、といってましたよ。ここはそうなっていないよね。かわいそうに。

[203: 匿名さん]

内側、外側別に気にしないけど、大崎は外側だと何かと不便なのは事実。

[204: 匿名さん]

内側だと、南向きが線路向きになるのも事実。

[205: 匿名さん]

外側が不便なんて個人的な感覚だろ。

[206: 匿名さん]

住めば分かるよ。外側不便だから。都心に行く人の話。

[207: 匿名さん]

確かに大崎は都心ではないですからね。
山手線内回りの話かな？

[208: 匿名さん]

内側・南向きでもこの物件は徒歩６分の距離だから、線路ほとんど関係ないね。

[209: 匿名さん]

大崎は線路を越えるのが何気に面倒なんだよね。
自転車とか特に。

[210: 匿名さん]

外側に住んでるけど、車も電車も不便を感じてませんが。
線路の内側に行くのが不便ってこと？
大崎でそこまで言う必要あるのかな？

[211: 匿名さん]

住みふタワーからだと戸越銀座、徒歩圏だよね。かなりいいかと。商店街利用できるのはありがたいけどな。

[212: 匿名さん]

線路をまたいだ移動は基本的には徒歩でよろしいかと。
内側でも外側でも、どちらに住んでも大崎ですよ。
自分の家に愛着を持って住めればそれでいいのです。

[213: 匿名さん]

徒歩圏内の外側大崎に用事なんて無くない？？

[214: 匿名さん]

戸越銀座の肉屋とか魚屋は、お店によってはクオリティが高くて◎。成城石井とかよりもいいよ。

[215: 匿名さん]

大崎の住不タワーから品川に自転車で行くとき、毎回不便だなーと感じる。
なぜなら、線路をなかなか渡れないから。
別に外が悪いって言ってるわけではなく、ただ不便だなと感じる。

ゲートシティ行く時とか、どこかに抜け道あるの？

[216: 匿名さん]

確かに外側は不便そうだなとは思いますが、ここは内側なので関係ない話ですよね？？

[217: 匿名さん]

品川に自転車で行かなきゃいけない用事は無いなぁ。
税務署に行くとき位。

[218: 匿名さん]

パークシティ購入者は自転車乗るの？

[219: 契約済み]

居住者用のレンタサイクルがありますよ。確か6時間まで無料だったと思いますが。

[220: 匿名さん]

家族連れなら品川行くことありますよ。高輪ではよく戦隊ものとかプリキュア、トーマス関係のショーやりますし、テニスコートあるし、水族館もたまに行きます。映画もポケモンとかやっていて、空いててお薦めです。
大崎からは近いから便利です。

[221: 匿名さん]

駐輪場は２台目とかから、普通に抽選でしょ？

[222: 匿名さん]

自転車で？

[224: 匿名さん]

パークシティの住人には遊歩道を我が物顔で自転車に乗らないで下さい。
特にチャイルドシートで3人乗りは最悪です。
自家用車もしくは公共交通機関にしてください。
品位を問われます。

[225: 匿名さん]

224さん抽選落てしまったんですね。
でも、目当ての部屋買えなかったからってそんなこと言っちゃだめですよ。品位を損ないます。

[226: 匿名さん]

違いますよ。
一次で決まりましたが。
街の様子からそう思いました。特に平日。子供乗せた自転車をすごいスピードで音を鳴らしながらドケドケと
。よっぽど余裕がないのかお金が勿体無くてセコセコ自転車暮らしなのか。

[228: 匿名さん]

そういう心にゆとりのない人は、ファミリータイプのマンションは向いてないと思いますよ。
集合住宅向いてなさそうだから戸建にしたら？

あと、遊歩道は猛スピードはNGだけど、自転車通行帯がない道路では不可じゃないよ。

[229: 匿名さん]

北東高層購入者です。
戸建を購入すればとか、おかしい。

それは違いますよ。マナー、品位です。
遊歩道は降りて自転車を押すのが常識です！

[230: 匿名さん]

マンションならマナー違反が許される、ってわけではないし。

[231: 匿名さん]

歩行者の保護、優先は義務だけど
歩道（遊歩道でなく）を走るのは違反でもなければ、マナー違反でもないのでは？

歩行者の横を猛スピードで通るのは、違反ですが…

マナーが悪いってのは、ベビーカーを押しながら横に広がって歩く奥様達を指すんじゃない？

先進国では自転車が推奨されてるんじゃない？
まして、自家用車に乗れって…釣り？

[233: 匿名さん]

所詮、掲示板ですから。
お気になさらず

[234: 匿名さん]

215で自転車の話を言い出した人がいたから、話が繋がっただけ。

[235: 契約済みさん]

一緒に住む方々の中に、自転車で三輪はやだとか言ってるレベルの低い人がいると不安になります。

[236: 契約済みさん]

>231
どこへ言っても不法な自転車に悩まされる自転車はクルマだから、特に標識がない限り車道を走るのが基本。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[238: 匿名さん]

>236
日本の道路は、自転車に関してはほとんどが『例外』です。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[239: 申込予定さん]

駅近だから自転車はあまり使いませんが、必要な時は使いますよ。
それが品位を損ねるとも思いませんし。
外出時のことまで色々書き込みされるのが不思議でなりません。
道も広いし交通量もない道路で、自転車の時も歩く時も特に不安な事はありません。

[240: 物件比較中さん]

自転車使うなんて保育所に通うママくらいでは？
大崎で内側だの外側だのって、代官山の人たちに笑われますよ。

[241: 匿名さん]

1期３次ありますね。

[242: 匿名さん]

大崎ってそんなに自転車が多いんですか？
又、マナーが悪い自転車が多い？
自転車は危ないよ！歩行者に対しても、車に対しても！
健康のために、極力歩きましょう＞

[243: 契約済みさん]

勉強しましょう！

道路交通法第六十三条の四
(普通自転車の歩道通行）
http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S35/S35HO105.html

守ろう！自転車安全利用五則
http://www.gov-online.go.jp/featured/201105/contents/5_gensoku.html

「自転車は歩道を走るもの」という誤解をなくしたい
http://business.nikkeibp.co.jp/article/NBD/20130124/242727/?ST=pc

道交法改正後、自転車による死亡事故発生、保険と安全運転の心がけ
http://irorio.jp/agatasei/20131208/94204/

自転車の運転手が、自由に例外か決められるわけではありません。
マンションの話題から離れるので、本件の書き込みは最後にします。

[244: 匿名さん]

13才未満、70才以上は元々走行を認められているし、それなりに車の交通量がああって、路側帯や自転車通行帯のない道路では警察官を含め、大多数の人が歩道を通行しているので、常識的にどうなのかは明らかだと思いますがね。

私は結構車道を走ることが多いですが、車通りの少ない郊外とは違って、子供をのせた自転車が車道を走るのは危険なので歩道を走ってくださいと警察官に注意されることもありますよ。
ここもマンションの正面は幹線道路となっているので同じでしょう。

但し、歩道は歩行者優先ですし、猛スピードで走ったり、並走するのは論外(歩行者にも言えることですが。)です。皆がマナーを守って安全運転を心がけるようになれば、このように考える人もいなくなるんでしょうね。要はお互い様ですね。

[246: 匿名さん]

自転車の話、もうやめません？

[247: 匿名さん]

自転車に乗るのは問題ないのですが、
小金持ちの住む街だからそんなに自転車ばかり乗る人が多いとも思えませんが。
また乗られる方も、マナ悪の人は他の地域よりは相対的に少ないと思いますが。
以上、まとめです。