パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？ Part8

[匿名さん]

パークシティ大崎 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

契約者スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384594/
前スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/377055/

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社（パークシティ大崎統括：大成建設株式会社）
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[852: 匿名さん]

品川区なら大井町がとっても便利かしら。大崎何もないし。。

[853: 匿名さん]

BC品川はここの半額で超お買い得ですな。モールも近い。緑ビューもある。品川区民ならこちらかな。

[854: 申込予定さん]

BC品川って場所悪っ

[855: 匿名さん]

同じ工業地域じゃないか。xxシティも同じ。で、あちらは半額以下でしょ。お買い得だよね。あちらさんは。

[856: 匿名さん]

大田区よりと港区よりで倍も価格が違うとは品川区の多様性はすごいね

[857: 匿名さん]

不動産とはそんなもの

[858: 匿名さん]

三井が高いだけね

[859: 匿名さん]

品川区は山手線内側と外側の収入格差が大きい。

[860: 匿名さん]

山手線内側だって、御殿山などとそれ以外とでは格差があるんじゃない？

[861: 購入検討中さん]

ここはお金がないと買えませんよ
それだけ価値がある場所
住む人の層も違います

[862: 匿名さん]

時期が違うからなんとも言えないけど今まで販売された御殿山のどの物件より高いよここ。

[863: 購入検討中さん]

同じ区でも価格が違うのはどこでも一緒
変な書き込み多いですね

[864: 匿名さん]

もし、事前に言われていた坪320万で売られていたら
坪320万の価値の場所だったってこと？

[865: 匿名さん]

【大崎】ららぽーとOOSAKI TOKYO サウス、TOHOシネマズ、紀伊國屋書店
、北品川五丁目第一地区
ソニー通りの東芝エレベーター本社が川崎へ移転みたい。ちなみに本社ビルの持ち主は三井グループ。

[866: 匿名さん]

前から思ってたのですが、その320って公式に発表があったのですか？

[867: 匿名さん]

品川だったら品川シーサイドがすごいよろしっいー。大井町庶民的だっしー。街並みが汚いっしー。

[868: 匿名さん]

品川は、山手線の内側か外側かで地盤の固さも津波のリスクもまるで違いますよ。
私は品川駅周辺では山手線の外側という時点で検討対象外ですね。価格の違いもそういうことでしょう。湾岸と同じレベルですね。

ちなみに私が事前(8月末～9月初旬頃)に価格を聞いたときは、坪320くらいからでグランスカイと同じくらいの価格になると言っていたので、予定通りの価格だと思いますよ。

[869: 匿名さん]

地盤診断サイト、というものがあるのでそれで確認するといいとおもいます。

[870: 匿名さん]

坪３２０は、出どころの根拠もない勝手に書き込まれたこと。
よくいえば、３２０だったらいいな的な。
現在でまわっている中古をみても、新築でこのあたりで３２０はないと思いますよ。

品川シーサイトは、開発された街だから、整備されていて、運河がリゾート感満載で魅力的！
ですが、埋め立て地なので資産価値を考えてやめました。

[871: 購入検討中さん]

坪３６０万以上でもこれだけ売れているということは、相場より若干安い、あるいは今後を考えると十分リーズナブルだと多くの買い手が考えているからでしょ