ザ・ガーデンズ日吉本町

[匿名さん]

モデルルームオープン予定2月中旬みたいです。
駅から遠いけど、どんな感じのとこでしょうか。
知っている方いますか？

[322: 匿名さん]

日吉駅徒歩16分さん、いつも沢山の情報と知識をありがとうございます！
同じ屋根の下に住む予定の者としては、頼もしい限りです。

私もロハスシックを検討していましたが、同じく部屋の印象を広く
明るく見せたいのと、まだ子供も小さく今後床の痛みが予想されるので、
モダンナチュラルも良いかなと思っています。
髪の毛等が目立つのは気になりますが、その分掃除をキチンとしようかと…。

ジェントリーブラウンはかなり（すごく）落ち着いた色ですよね。。

[323: 匿名さん]

モデルハウスでもらった間取り図にはほしいものがなかったのですが
２期発売のものは新たに追加されるのでしょうか？

っていうか、２期発売分の間取り図は今いったらもらえますか？

[324: 匿名さん]

> 317さん
私もそんなリモコンだったような気がします。それに、きっと一番安いモデルでしょうし(^^;
でも一番安いモデルとはいえ、タンクレストイレはどのモデルも良いデザインですよね。

[325: 匿名さん]

> 323さん
そうですよね。２期の間取りや価格が気になるな。きっともう間取り・価格共に貰えますよね。
誰か行ってきた人っていないのかな？

[326: 日吉駅徒歩16分]

>321さん、
うちも現在の住まいから日吉はけっこう離れているのですが、
大きな買い物なので１０回？くらいＭＲに通ってみました。

なのでＭＲでしか確認できないようなことがあったら、お気軽に
ご質問くださいねー。隅々確認したつもりなのでお役にたてるかも？

[327: 日吉駅徒歩16分]

>322さん、
ありがとうございます！

自分では気がつかないことが掲示板ではいろいろ指摘されて
いて勉強になりますよね〜 今後とも宜しくお願いします♪

現在のアパートは全てフローリングなんですが、とても狭い間取り＆
こまめに掃除をしているのに髪の毛＆わたぼこりが直ぐに増えてしま
うんです。。

広さが倍増になる分、掃除が大変そうなので掃除方法の対策も検討
しなければーー。

個人的はフローリングの傷はあまり気にならないのですが、
車のボディーカラーと同じようなもんで、傷や汚れが目立つ
色、目立たない色ってあるんですかね？

現在のアパートのフローリング色は
「一般的な色＝オーガニックベージュ」なんで傷が目立たない
のかもしれません。

ロハスシックタイプのフローリング色は自分はもちろん、
友人宅でも見たことがないので、実生活でのメリット、
デメリットが想像しずらいので悩んでます。。
ＭＲはコーティング済＆毎日掃除してるので綺麗に
見えすぎて参考にならないし。

[328: 日吉駅徒歩16分]

■レンジフードについて

話題にあがらないのでもし検討されている方＆お詳しい方がいらしたら
情報お待ちしてます。

私は標準タイプのブーツ型フードレンジままというか、かえってこちら
の方が素敵だと思っています。皆さんはどうですか？
(MR 75Hに設置,緑のカタログのP21)
(75以上の場合の標準品で、70は別のタイプらしいです)

ボタンは、「タイマー」「弱」「中」「強」「ランプ」があり、
MRで配線も活きているので実際に音を聞くことができました。

「弱」はとても静かでgoodでしたが、「中」と「強」はかなり
の音がしてました。

オプション品のマントル型レンジフード(MR 85H2に設置、+約22万）
ってデザイン以外に何かいいことあるのですかね？
それにしても、この価格差に見合うメリットがあるのかな？
こちらは操作してくるの忘れました。。(^^;

[329: 日吉駅徒歩16分]

■オープンキッチンセレクトについて

このオプションで「吊戸棚撤去(ダウンライト付)」を
希望される方も多いかと思いますが、ＭＲの場合は85H2側
がそれであることはご存知の通りかと思いますが、キッチン
のメインの照明はＭＲと違うのですよね。。

75Hに設置されている埋め込み型の蛍光灯が標準なんです。
グリーンの製本カタログのP21にちらっと写ってますが、
一応知らない方のために、、、85H2のダウンライトは
オプションですよー。

でも、標準の蛍光灯、私は好きなのでこれでいいかと。
ご参考まで。

[330: 321]

日吉駅徒歩16分さん、ご親切にありがとうございます。

ところでどなたか知っている方いましたら教えていただきたいのですが、
うちは現在バルコニーのウッドデッキを検討しています。
ＭＲのデッキってデッキ下の掃除用に分割されていましたか？
記憶では根太が長辺方向に流れていて、その上に床材が窓側から手すりに向かって張ってあり、ビスで固定されてましたよね？
いくつかのブロックに別れてはずせないと掃除しにくいですよね。
しかもエアコン室外機の周りにも切れ目が無かったので、
室外機がのっかっている板は全部はずせないですよね。
だれかデッキ下のバルコニーの掃除について質問された方いませんか？

[331: 321]

16分さんのコメントのオープンキッチンセレクトでの照明ですが、
当初入手した２月１０日付けのセレクト・オプション資料には、
はっきりと照明について書いてありました。
吊戸棚撤去の場合、吊戸棚下手元蛍光灯のかわりにダウンライト２灯と
天井灯も蛍光灯から２灯のダウンライト変更になると。
３月１６日付けのピンクの紙のにはセレクト・オプション資料には
そのことがどこにも書いていない・・・。
明日電話で確認してみよう。
ダウンライトは後付ではないのだから。

[332: 日吉駅徒歩16分]

> 321/331さん

情報ありがとうございます。２月版の資料が存在してたんですね。
私の場合は３月初旬に担当営業さんに口頭で説明を受けたときの情報でした。

営業さん>「吊戸棚撤去の場合、吊戸棚下手元蛍光灯→ダウンライト２灯に変更なります」
営業さん>「天井灯は図面どおりの蛍光灯になります」

でした。

電話での確認、宜しくお願いします！

[333: 日吉駅徒歩16分]

> 330さん
ウッドデッキの分割部分までは確認してませんでした。
こんな感じな構造＆ならばＯＫってことですよね？

http://www.technogreen.jp/s_man.htm

どなたか週末ＭＲを訪問される予定がありましたらご確認いた
だければ幸いです〜

私はMRの75H側に設置されているウッドデッキは本体でなくて、
その左端にあったミニ庭園が強く印象に残ってしまってました。

あれ、万一のとき、あんなもんがあったら非難するとき邪魔じゃな
いかなってね。(^^;

[334: 日吉駅徒歩16分]

４月の金利が出始めましたね。

http://www.sankei.co.jp/news/060331/kei123.htm

ほぼ予想どおりの展開で小幅な上昇のようですね。今年に
なってからの市場はある程度織り込み済みだろうから、
３月の量的緩和措置解除の発表は４月の金利にめちゃく
ちゃ影響しないと思ってました。

だから上がっても0.2ポイントぐらいじゃない？と考えて
ましたので、予想以上に上昇しなくて、少し安心しました。

ガーデンズ購入者が融資を実行する時は、どこまで上昇
するのだろう。でも、このまま毎月0.2ポイント上昇したら
けっこうまずいなー。最悪な場合でもフラットや超長期金利
が 3.5%以下で推移しますように！！ 祈ってもしょうがないか。

[335: 260]

今週末ＭＲにちょうど行きます。
ウッドデッキの件、確認してきますね。
皆さん他に確認することありますか？

[336: 321]

260さん、よろしくお願いします。
そういえば以前タオル掛けも確認して頂きましたね。
あの時の256です。いつもお世話になります。

[337: 匿名さん]

335さん
２期の価格、間取りなどの情報ありましたらお願いします。

[338: 321]

キッチンの照明の件、電話で確認しました。
やはり当初資料どおり吊戸棚撤去の場合、
吊戸棚下手元蛍光灯のかわりにダウンライト２灯と
天井灯も蛍光灯から２灯のダウンライト変更になるそうです。
オプションではありません。
逆に蛍光灯に戻したい人はどうなるのでしょうかね。聞き忘れました。
デベの方に321が誰かばれてしまいましたね。
次回から番号変えます。

[339: 匿名さん]

２期はＧＷに照準あわせているのか、まだ積極的に宣伝していないですね。
他物件の多くもＧＷに売り出すから先に客を捕まえた方がいいのでは？

[340: 260]

今日MRに行ってきました。
75Hにあるウッドデッキは、2m間隔でセパレイトされていました。
持ち上げて掃除は可能ということでしたが、女性では厳しいそうです。
どんな感じか試してみようとしたところ、室外機が乗っていたり
セパレイト部分が連結されていて無理でした。
あと板デッキが根太にしっかりとビス止められていました。
16分さんが紹介してくれたところのように板デッキだけ
取り外せたら掃除が楽なんですけどね〜。

オプションの説明会が今月中に行われるとのことで
Ｂオプションについての質問もいいそうですよ。

[341: 匿名さん]

>260さん

321です。ウッドデッキのご確認ありがとうございました。
とにもかくにも一応分割されていたということですね。
とあるウッドデッキ業者は室外機周りも分割していて感心した覚えがあります。
Ａオプションはタンクレストイレだけ希望だから説明会はパスかなぁ。
でも各種セレクトを確認しにやっぱり一応行こうかな〜。