THE TOWERS DAIBAはどうでしょう？

[匿名さん]

THE TOWERS DAIBAをご検討中の皆さま、この物件について意見交換しましょう。

[2: 匿名さん]

運良く、希望の部屋が確保できたので仮契約済ませてきました。
2期は8月下旬登録だそうです。

[3: 匿名さん]

台場住民ではありませんが、月に３〜４回は出没しており、
現地の囲い板に広告付いた時には「ようやく建つか」と思ったもんでした。
周囲に比較対象物件が無い上、ネット上にも大した情報が載らない希な物件ですし、
見ると住むでは大違いでしょうが、第一期で島民登録申請してしまいました。
間取り云々、内装云々、仕様云々言われてますが、
ご自身が納得するまでMRのスタッフと顔突き合わすのがベストだと思います。
そんな私はあの現実離れした部屋は１度見ただけで、商談ブースに通い詰めでした。（笑

[4: 匿名さん]

お台場は、深夜にあそこに存在する下水処理場が稼動しはじめると、
とても臭いにおいが蔓延するの御存じですか？？
フジテレビ周辺のお台場は、建物の中までにおいますよ。
これほんとです。

[5: 匿名さん]

登録おめでとうございます。
うらやましいですね。
これほどのステータスはないでしょうね。
(p_q)

[6: 若名さん]

公式　http://www.towersdaiba.com/
記事　http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/report/108.htm
折込　http://www.substation.co.jp/flier/katsuyourei/newms/2004/0424daiba.htm...

[7: 匿名さん]

04さん、下水処理場ってどこにあるのでしょうか？
そんなに、気になるほど臭うのでしょうか？
お台場には、海浜公園付近に何度か行ったことはありますが、とくに臭いはなかった様な気がします。
深夜だけなら、それほど気にならないと思うのですが。。。。

[8: 匿名さん]

有明下水処理場（江東区有明２−３−５）
レインボー渡って左手に見えるアタマにドームかぶったビル
シーサイドプールの営業期間外はここで泳ぐとよろし
一応脱臭設備完備　ttp://www.nitto-kakoki.co.jp/poto_gesuido.htm

[9: 匿名さん]

有明はお台場じゃないし・・・
っていうかあそこは焼却場も処理場も24時間稼働のはずです。

[10: 匿名さん]

０４ですが、私の経験からだと深夜1時くらいからかな。
実際くさいですよ。おそらく、海のにおいにもよりますが、気になる方は、２、３度足をこの時間帯
に行ってみるといいかもしれません。
フジテレビで、深夜働いている方に聞いてみてもいいんじゃないですか？？

[11: 匿名さん]

それって毎日臭います？

自分がお台場でなんどか深夜仕事をしたときは、特に感じなかったので‥

[12: 匿名さん]

毎日はいたことないですが、何度か臭いなと思いました。
ここからは、あくまでも推測ですが、その時の気温、湿度、海のコンディションに
よると思います。

[13: 匿名さん]

私も臭いなと感じたことあります。
風向きによってでしょうがテレコムセンターの方でもしました。
上層階まで臭うかどうかは分かりませんが・・・。

[14: 匿名さん]

臭うのは処理場じゃなくてお台場の海です
あそこは塩水の流れが無くてプランクトンが溜まって夏場に悪臭の原因になるそうです。
遊泳禁止もそのせいです。
去年水の流れを循環させる装置を設置したという話を聞きましたが
改善されたかは不明です。

[15: 匿名さん]

地盤沈下は、大丈夫なんですかねー。
噂で、聞いたのですが、浦安のダイエーでドアが開かなくなり使用できない
出入り口が複数あると聞いたのですが。
あくまでも、噂なので真偽はわかりません。

個人的には、この数十年の埋め立て地はリスクが高い気がします。
やはり、関東ローム層のしっかりした地盤に住むのが一番な気がします。

[16: 匿名さん]

臭うのは確かに海ですが、結果的に海に下水処理した水を流してるということでしょう。
みなさん、深夜行ってみましょう。お盆時期は、稼動してないでしょうが。

[17: 匿名さん]

>>15
間抜けかお主は。フリーターに毛がはいたような仕事しかしてないのが
よーく分かるよ。まともな会社勤めてればもう少しまともに書く罠。

＞あくまでも、噂なので真偽はわかりません
と結んどいて書くんだから、抜けてるよな。
東京の埋立地は相当広範囲に及ぶから、いい加減なことを
書くと、ここ以外の地域まで該当することになるから注意しろ。

[18: 匿名さん]

でも、その不安は当たってるでしょ。

[19: 匿名さん]

全然安定してるんじゃないのか?
ニュースで聞いた事もないしね。

それにしてもＴＤは希少性のある場所だし
駅にも近いし、眺望もいいし、学校も近いから
なんだかんだで魅力はありますね。

[20: 匿名さん]

最近の埋め立て地は土を高くもっているはずです。
有明とかは、丘みたいになってて湾岸の防災拠点です。

[21: 匿名さん]

浦安は昭和になってからの埋め立て地だけど
お台場江戸時代からあるから

[22: 匿名さん]

地震に関しては、液状化とか地盤沈下を心配する人、
地震の2次災害（火災＆倒壊）を心配する人、いろいろあると思から、
好みのばしょに住まえばいいと思う。

私は後者のほうが怖いので、建物の密集度が低い町が好みです。

参考資料です。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/home.htm

[23: 匿名さん]

いわゆる砲台のある台場は、江戸だと思うけど現在のお台場は
けっこう昭和にできたんじゃないの？

でも、お台場の交通事情最悪すぎでしょう。

[24: 匿名さん]

いわゆるお台場の1丁目二丁目のあたりは、1960年代の高度成長期の
埋め立て地です。

昭和49年　埋め立て完了した頃
http://w3land.mlit.go.jp/cgi-bin/WebGIS2/WC_AirPhoto.cgi?IT=p&DT=n...
平成元年　虹橋作ってる頃
http://w3land.mlit.go.jp/cgi-bin/WebGIS2/WC_AirPhoto.cgi?IT=p&DT=n...

>でも、お台場の交通事情最悪すぎでしょう。
悪いからって、数年でよくなるわけでもないし、そういうことを気にしない人が
住めばよいのでは。

[25: 匿名さん]

そうですね。気にしない方ならいいんじゃないでしょうか。

有明も浦安もお台場も豊洲もふいんき似てますよね。お好きな方はどうぞ。
ダンプが多く走り、人口密度が少ないというかさびしい感じにしか思えません。
土地があるから、空虚なアミューズメント施設が多くあり、休日、祝日、年末年始は人だかり。
おおみそかには、レインボー渡るのに３時間。こんな住みにくいとこよく住めますな。

[26: 匿名さん]

>25
ご心配ありがとう！
年末年始はいつも実家でリフレッシュすることにしてるから大丈夫よ〜。^o^

[27: 匿名さん]

ここ微妙。

[28: 匿名さん]

金持ち喧嘩せず(笑)

[29: 匿名さん]

毎日、通わられている双日かフジテレビの方々にうかがうのが、よろしいんじゃないでしょうか。
ゆりかもめも台場に到着する前に、ZEPP東京でライブがあったりするとよく乗れなかったり、止まったりしますよ。
台場の混雑すぎても汐留の混雑が待っている。レインボーも渡るだけで数時間待ちは、なしですね。
眺めは、絶景なんですがねぇ。ちと住むとなると・・・。どこにポイントを置くのかが、ここの物件のポイントでしょう。

[30: 匿名さん]

>>28
そう言うことになるね。

[31: 匿名さん]

>>29
島から本土への通勤は快適ですよ

[32: 匿名さん]

けっして、快適ではないですよ。
ホーム狭くて、車両は窮屈。これ以上、人口増加したらもっと最悪。
人間が住む環境ではないのは、間違いないでしょう。
病院ないし、救急車で橋渡る前に死亡してしまいます。
住むには、まったくいけてないエリアなのは、明白です。
この辺で、働いている人は口をそろえてそう言うでしょう。

[33: 匿名さん]

城南島に抜けるトンネルが一昨年できたので品川方面なら渋滞知らずです。

[34: 匿名さん]

聖路加行くなら虹橋渡る必要ないし、晴海通りが有明直結すれば更に短縮できるわけだ。
念のため有明総合病院ができるわけだから、いいんじゃないの。
レンタルビデオや漫画喫茶が欠かせない人に「いけてない」エリアなのは明白です。

[35: 匿名さん]

まぁ、第一のチョイスエリアではないですね。

[36: 匿名さん]

海の向こうの島ですからね。
だから砂浜とボードウォークのあるビーチを散歩できる。

[37: 匿名さん]

ここ真剣に考えているんですけどね。
臭いが夜するとなると、興ざめですね‥
通勤は大丈夫と思うけど、
臭いの件は、公社に住んでる人もそうなんでしょうかねぇ‥

[38: 匿名さん]

お台場海浜公園における海域浄化実験・・・という試みもされてます
http://www.gesui.metro.tokyo.jp/gijyutou/gn15/nenpou2003/REPORT25.PDF

[39: 匿名さん]

レインボーブリッジ入るのもルート間違わなければ渋滞しないけどね。
花火大会の時みたいなのは別として。

[40: 匿名さん]

レインボー入る前よりも入ったあとの浜崎橋の渋滞のほうが痛いでしょ。

[41: 匿名さん]

人気あるんですか、この物件？

[42: 匿名さん]

>>41
買う気がないというか、資金的に無理な方は
１時間通勤くらいのとこのほうが賢明でしょうね。

[43: 匿名さん]

台場埋め立て物件は、資金あっても買いません。
あんなとこ。

[44: 匿名さん]

>>41
理由は何であれ結果的に買わなかった人が、わざわざ批判しに書き込みに来るぐらい
良くも悪くも興味を引く物件であることは間違いないですよ。
どうでもいいマンションなら、無視か、すぐ忘れるかでしょう。

[45: 匿名さん]

話題性はピカイチなんじゃないでしょうか？

[46: 匿名さん]

2ちゃんが本スレ!?

[47: 匿名さん]

↑たぶんそう。
名無し同士で適度に殺伐としつつ、
馴れ合わないところが自分は気に入っている。

[48: 匿名さん]

A-Labの馴れ合いは或る意味スゴイっす
のでTOWERS掲示板はスカスカなのか
一応本日は第1期第2次締切age
2ちゃんで合いましょ（笑

[49: 匿名さん]

>48
よろしく！

あくまでこれは自分の意見だけど、これから何年もご近所付き合いするで
あろう方々だからこそ、ネットの書き込みだけでイメージ付けしてしまうのはとっても怖い。
だから今は匿名で、サバサバと情報交換だけする方がいいなと思う。

引越し済んで、ご近所挨拶するような仲になってからの、ネット＆実社会併用型の
コミュニケーションは理想的だと思うけどね。

[50: 匿名さん]

>>49
こちらこそヨロシクです。
で、そのような方が現実に何人かいらっしゃるわけだし。
それじゃぁ向こうで。（笑

[51: 匿名さん]

タワーズ台場契約しました。
様々掲示板読みましたが、結局は生活スタイルですね。
台場地区は、実際東京都の不良債権ですが、一度動き出したら止まらない
公共事業のよいところで、交通網の整備は着々です。
晴海通りは伸延するし、ゆりかもめも豊洲まで延びる。
臨海線もあるし、いたって不便はありません。
心配なのは、５階以上での子育てはあまり良くないということかな。
あまり、外に出ないので親子の密着度が高く、自立できないそうです。
これは、タワーマンション共通の課題ですかね。
それと、マンションのホームページ。
住民用にプレゼントしてほしいですね。
セキュリティーかけて、住民連絡用に。