パークハウス吉祥寺北町

[匿名さん]

井の頭公園の次は人気の吉祥寺北町へ打って出たパークハウス。
旧大蔵省官舎跡、例によって武蔵野市の条例で
敷地内に保全樹木を生かした４階建ては高級志向か、
スタンダード路線か。
今月末には注目の予想価格が出るとのことですが
吉祥寺マンションWARS！行方やいかに！？

[378: 匿名さん]

そんなことありません。逆にＧ１だけかと思っていたぐらいです。
パッキングの件、すでにご入居されている方はどうなるのでしょうか？
事業主さん早急なご対応が必要なのでは？
たぶんこちらをご覧になっていると思うのでよろしくお願いします。

[379: 匿名さん]

CHECK EYE'Sとは、設計段階からご入居段階まで厳しくチェックして、
各段階ごとに情報開示するシステムです。


施工状況についてお知らせするCHECK EYE'S REPORT
　安心してお引渡しをお待ちいただくために
　　工事着工から建物完成までの工事行程をご紹介し、地盤調査から基礎工事、
　　コンクリート工事、内装工事、仕上げ工事などクオリティ インスペクターが
　　施工状況をチェックし、それぞれの工程におけるハイライトなどを紹介しています。
　　お引渡しまでの間2回ご契約者にお届けします
　　（第1回目：躯体・基礎工事、第2回目：内装工事）。


建物完成時の品質をお知らせするCHECK EYE'S DOCUMENT
　安心してご入居いただくために
　　お引渡し時には、建物が設計図通りに施工されているかを
　クオリティ インスペクターがチェックした、当社独自の住宅建設評価書
　「チェックアイズ ドキュメント」を発行します。
　住宅性能表示制度で規定されている項目だけでなく、住まいの性能全般にわたり、
　きめ細かく検査した結果が表記されています。ご購入されたお客様に
　完成時の住まいの性能の証として、お部屋の鍵と一緒にお渡しします。クオリティ インスペクター、出てこいや！

[380: 匿名さん]

第一回目のCHECK EYE'S REPORTは出ているのでしょうか。

[381: 匿名さん]

371さん、お返事ありがとうございます。
回答を頂いてもしパッキングが必要な場合は、教えて頂ければ幸いです。
その場合には我が家も依頼したいと思います。

[382: 匿名さん]

バスタブパッキング問題について、Ｗｅｂを調べたり安藤建設の方に尋ねたりしました。結果として
私の理解は以下のとおりです。バスタブのまわりのパッキングは、バスタブと壁との間に水が流れて
カビが発生するのを防止する機能がありますが、いっぽうでこのパッキング自体にカビがつく危険も
あります。また、パッキングが劣化すると結局は水が滲みてよりいっそうカビがつきやすくなりま
す。ですので、短期的にはパッキングがあったほうが見栄えがよいかもしれませんが、長期的にはパ
ッキングなしで、ただしまめに乾燥させたり、バスタブと壁の間に防カビ材をスプレーするというよ
うな注意をするのが最良かと判断します。

[383: 匿名さん]

３７１さん、丁寧な説明に詳しい情報ををありがとうございます。最近建てられた他社のマンション
に住む友人などにも聞いてみましたが、最近はパッキングがないケースもあるようです（でも友人も
同じような心配をしていました）。

[384: 匿名さん]

入居後初めての投稿です。
他のマンションの掲示板を見ていると、入居直後のマナー違反がよく問題に
なっていますね。
で、それなりに覚悟していたのですが…、取り越し苦労でした。
ゴミ置場は整然と利用されていますし違法駐輪の類も見かけません。
ご挨拶に伺ったお部屋の方々も皆さん感じがよくてほっとしました。
ＧⅣ前の桜は随分と見事ですね、今朝はしばし見とれて…。
我が家も入居までいろいろありました、一時はどうなることかと思いましたが、
今はこのマンションに決めてとてもよかったと感じています。

[385: 匿名]

入居された方が多いようですね。
うちは、まだ目処がたっていません。
聞きにくい話ですが、もしよろしければ教えてください。
引渡しが遅れたために、様々な余計なコストがかかったかと思います。
売主はこれらを負担してくれましたか？
例えば、引渡しが遅れた期間分の家賃や引越し代の差額等。
そのほか、迷惑料のようなものはあったのでしょうか？
よろしければ一部でも、教えてください。

[386: ニソフセ。ハオサシヤ。ヒ]

サ荀マ。「ヘスト熙ホニヒー﨑ロ、キ、キ、゛、キ、ソ。」スサ、鵑任澆襪箸覆㎠覆匹い發里任后靴㎠掘寝鵑篏い靴討發蕕い泙靴拭擦鵑任い撞震笋忙廚Δ海箸鬘押ぃ浬颪Ⅴ澆泙后．戰薀鵐逝Δ梁腓④淵汽奪靴任垢♤∩蠹呂鯑譴覆い罰㎠④泙擦鵝4時間換気システムで気密性が良いのかも知れませんが、いざと言う時に子供の力ではサッシを開けるのが不可能です。取っ手か何かをつけてもらえないでしょうか？②GⅡの前の公園ですが、確か全面芝生を張ると聞いていたのですが、一部しか張られていません。先日の強風の日の後はベランダが砂埃で汚れてしまいました。何か対策をしてほしいです。公園の話で何か情報を持っている方、教えてください。お願いします。

[387: 匿名（入居者）]

3月10日に入居しました。もう1ヶ月になります。住んでみるとなかなか良いものです。しかし、補修は何回かありました。ここで、住んでみての疑問、感想です。①ベランダ側の大きなサッシですが、相当力を入れないと開きません。24時間換気システムで気密性が良いせいかもしれませんが、いざと言う時子供にはサッシを開けることが不可能です。取っ手か何か付けてもらえないでしょうか？②ＧⅡの前の公園ですが、全面芝生を張ると聞いていたのですが、一部しか張られていません。先日の強風の日は砂埃がひどくてベランダが砂だらけになりました。公園について何か知っている方はいませんか？よろしくお願いします。

[388: 匿名さん]

私のところも砂だらけになりました。これはなんとかしてもらいたいものですね。

[389: 匿名]

入居後でも補修が必要なんですか？
まだ入居できていないのですが、入居後も補修が続くとなると、
かなり不安になります。
どんなところを補修したのですか？

[390: 匿名さん]

今日のパトカー＆消防車騒ぎの原因をご存知の方いらっしゃいますか？Ｇ３の角らしいのですが・・・。消防車が何台も来ていたようですが、火災報知器の誤報とかでしょうか？

[391: 匿名さん]

周辺にて物件を探している通りすがりの者です。
キャンセル、違約金等気になるコメントがありますが、
上記の方達は現在楽しく生活されているのでしょうか？
そう願っておりますが、入居後のトラブルも
気になり、もしどなたかにコメントをいただけたらと
思いました。

[392: 匿名さん]

３９１です。
遅れた分の家賃保障等教えて下さい。

[393: 匿名さん]

三菱地所など５社を処分へ
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20060529hg02.htm

[394: 匿名さん]

完売おめでとうございます。

[395: 匿名さん]

>>59さんみたいに批判されていた地元の方
ここってやっぱり高い買物だったようですねｗｗｗｗ

[396: 匿名さん]

>>391
地下住戸の魅力
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43884/res/61

[397: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。