三郷中央の物件

[匿名]

つくばエクスプレス沿いに建設中の三郷中央センターマークスの物件はどうでしょうか?検討中の方ご意見お待ちしてます。

[322: 匿名さん]

>>318
電話で担当に聞けば現在の倍率を教えてくれますよ。
ちなみにうちも抽選なので今からドキドキしてます。

>>321
使えませんよ。

[323: 匿名さん]

僕も今聞いてみましたよ。現段階で３倍でした。明日勝負ですね。
明日駆け込みで結構くるようだから、これ以上倍率が増えない事を祈るばかりですが、
外れるときは外れるからほんと、縁だと思って明日を待ちます。

[324: 匿名さん]

抽選はずれました。時間内に連絡がなかったので、覚悟はしていましたが、、、、
夕べの段階では２倍でしたが、最終は５倍になっていたようです。
当たった方はおめでとうございます。

[325: 匿名さん]

抽選、見に行ったけど即行ダメでトボトボ帰ってきました。
縁がなかったと思いたいけど、結構凹み中。
いやぁ、２倍だったからいけると思ってたんだけどね。。。
ご当選された方、おめでとうです！

[326: 匿名さん]

64: 名前：匿名さん投稿日：2005/10/23(日) 19:05
東急不動産が売主のマンションの抽選会に行きましたが、
なんと！ひとつのボールに二つの番号が書いてありました！
もう信用しません！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47436/


自分も抽選に参加してハズレたが、不正はなかったと思いたい。
当たった方、おめでとうございます。

[327: 匿名さん]

３２４さん、３２５さん。
外れたのに、当たった人におめでとうといえるあなたたちはきっとこれ
から良いマンションが見つかるとおもいますよ。
僕もはずれちゃって、電車で相方泣いちゃって慰めるのに大変でした！
近隣の発展や、通勤の快適さで期待してたマンションだから残念です。
明日からまたがんばりましょう！！

[328: 匿名さん]

気を取り直して八潮のマインループを検討しよう…
と言いたいところだが、うちには高くて手が出ない…

[329: 匿名さん]

無抽選のところを申し込み、説明会に出席したものです。
都市計画図見ていると、MRのあった場所は、住宅用土地（マンション用地）になっているので、
それまで、待てる方は待ってみてもいいのではないかと思いました。

[330: 匿名さん]

[331: 匿名さん]

[332: 匿名さん]

[333: 匿名さん]

あきらめるのはまだはやい　キャンセル、ローン組めないでダメぽもあるではないか
俺も1期のキャンセルで契約しました。

[334: 匿名さん]

そうそう！まだあきらめるのは早いですよ！
私も１期のキャンセルで契約しました。
まだ、先になるでしょうが、329さんの言うように、新しいマンションもできるでしょうし、
駅前であの価格ですから、もっと購入しやすくなるのでは・・

[335: 匿名さん]

キャンセルはいつ頃まで待つのでしょう？

[336: 匿名さん]

キャンセル待ちの問い合わせも多いようですね。すごい人気ですね。
抽選後、数日間でキャンセルについては大体わかるみたいですよ。
悩んでいた人も、この人気を知ってなかなかキャンセルしないかもしれないですね。

[337: 匿名さん]

人気があるのは嬉しいかもしれないけど、キャンセルは物理的に買えない時がほとんどなわけで、
こんなに高額な買い物を何も考えずに、人気があるか無いかだけでキャンセルする人はほとんど
いないでしょ。
だって、ここを選んだ条件の優先順位１位が【人気があるから】なんて人いるの？
利便性、安さ、、とかじゃない？
あー、でも、賃貸で儲けようとする人なら別かもしれないけど・・。
もし、３３６さんが当たって上のような事を言ってるのであれば、人の気持ち考え
なさすぎるよ。
ハズレて言ってるんだったら、ごめんね。

[338: 匿名さん]

人気があるってことはさ、利便性や安さをみんなが認めたってことじゃん？
悩んでた人もそれで心が決まるってゆーかんじかな？
うちらの担当も、３３６さんが言ってるよーなこと言ってたよ？
当たったら考えよ〜って人も多いみたいなんだよねー。
この沿線これからマンションどんどん建ってくるっぽいからさ、
ぜったいここ！ってひとばっかじゃなかったってことなんだろね。
ま、どっちにしろうちははずれたからもっといいのが建つことを祈るばかりだ

[339: 匿名さん]

キャンセルはあったんでしょうか？

[340: 匿名さん]

[341: 匿名さん]

[342: 匿名さん]

[343: 匿名さん]

[344: 匿名さん]

キャンセルが出て、買えた方、いますか？

[345: 匿名さん]

今後最も発展性のある地域であることは疑う余地はないでしょう。三郷が今以下になることが考えられますか？電車と車の交通インフラが整い、都心からの距離を考えただけでもこれから5年10年後に価値は高まって当然でしょう。今後もマンションは建つ余地十分あります。地域の開発は早めに入った人が最も恩恵を受けることに。。。ですから、残念な結果に終わった方、次は早めに抑えるようがんばってください。

[346: 匿名さん]

ただね・・・電車の本数がかなり微妙。
ラッシュ時、三郷中央から出る電車で八潮にて追い越される電車の本数を
調べてみな。（特に夕方の下り）
びっくりする結果が・・・。
たぶん八潮の某マンションとの価格差はここが原因だと思う。

[347: 匿名さん]

「早し良し」「ちょうど危うし」「遅し悪し」って知ってる？安く買えるにこしたことないでしょ？大したマイナス要因でないでしょ。この値段で割高だた思うのであればキャンセルするまで。

[348: 匿名さん]

もうひとつ付け加えると、今のような低金利はただも同然。世界的なインフレの中で日本だけがデフレはありえないでしょう。　もう株、土地は動き出しています。そう、バブル再来です。勝ち組＊＊＊みが一層はっきりしてきます。ポイントは資産あるかないか。インフレになったらこの一点につきるのです。大局を見誤ってはいけません。電車の数なんかまったく小さいことですよ。

[349: 匿名さん]

はぁ…次に建つマンションは早くても2年後でしょう。
その頃には金利も上がってるでしょうし、マークスみたいに低価格で
売ることはないでしょうね。いくら便利で発展性があると言っても
八潮みたいな強気の値段で売られたら買う気にならないよ。
つくづく惜しいな…

[350: 匿名さん]

追い越されたっていいじゃん。ただの２、３〜５分のことでしょ。秋葉原に着くのにそんなに違わんでしょ。
下り？秋葉原から三郷中央までどんだけ違う？だいたい、夕方三郷中央から下る人どれだけいる？
最近の人は５分１０分が大事なんだろか？それ言ったら、秋葉原〜三郷中央２２分はすごい！

[351: 匿名さん]

良いとこ悪いところ、それぞれあるんだから冷静に見ようよ。
毎日の通勤なら５分、１０分て物凄く大事な事だと思うよ。土日に秋葉原や都心に買い物ぐらいなら５分１０分
の違いはたいしたことないけどさ。
でも、TXって新しいだけあって振動が少ないから長時間のってもストレスはあまりなくて良いね。
価値も上がれば物凄いハッピーだけど、期待するほどあがるとは思えないけどなー。

[352: 匿名さん]

マンション価格の上昇を期待してはいけません。建物の価値は劣化するわけですから、ようは１０年後も買った値段で売れるくらいであればその分の家賃はただってことでしょ？現状の値段で売れなくとも２〜３割の減価であれば実質値上がりと同じ意味があるんだよね。

[353: 匿名さん]

おっしゃる通り！

[354: 匿名さん]

[355: 匿名さん]

駅から近いのですから、少し早目に出てもそれほど
苦労するとは思いません。
ただ、マルエツにお酒がおいていないのはちょっと悲しいです。
バスでヨーカドーまで行けばいいだけの話しですけど。

[356: 匿名さん]

[357: 匿名さん]

[358: 匿名さん]

八潮は高いですよね。

[359: 匿名さん]

[360: 匿名さん]

[361: 匿名さん]

[362: 匿名さん]

HPみました。どうやら完売したみたいですね。
うーん。やっぱり本当に人気あったんだ・・。
申し込んでおけばよかったかな・・・ぶつぶつ・・。

八潮も人気でますかね？！　ハ○コー物件だからちょっと敬遠したいところだけど、
似たようなところはあそこしかないし、もしここと似たような物件を知っている方
がいらっしゃいましたら教えてください。

[363: 匿名さん]

オプションの展示会に行きますか？

[364: 匿名さん]

５日、６日のですか？
前回も行ったんですが、今回は家具の展示もあるので行こうと思っています。

[365: 匿名さん]

>>362
TXにこだわらなければ近場では西新井ファーストプロジェクト ザ・ステージオなんかも
八潮や三郷に近い感じがある。http://www.nomura-re.co.jp/sumai/mansion/nishiarai/top.html
ただ駅から少し（といっても4分だけど）歩くが商業施設が間に入る感じになるのでいいかも
しれない。

[366: 匿名さん]

第一期購入者です。当選した方々おめでとうございます。そして今後共宜しくお願い致します。
残念ながら当選しなかった方々もキャンセルや別の物件（八潮や365のような）のチャンスを狙って頑張って下さい。
TX沿線や埼玉県東部近隣の発展が無ければ三郷中央の発展も有り得ないと思います。
私は県外からの移住組ですが、もっと人が移り住んで魅力的な地域になればいいなー。

[367: 匿名さん]

>>３６５さん
ありがと！見てみます！
でも、なんだかんだいいつつもTXがらみを探してはいます笑
TXって本当にいい電車だなと思うし（ホーム転落防止のあれが、開くのが遅い事をのぞいて）
便利なんですよー！。
まあ、また色々探す楽しみは増えたしがんばりまーす！

[368: 匿名さん]

ＴＸ、早いですよね〜。普通の電車よりスピードでてるんじゃない？気のせいかなぁ。
それに静かですよね。
たしかに、いい電車ですね。

[369: 2期購入者（予定）]

公園の前に小さなマンションができるみたい。全室南向きらしい。

[370: 匿名さん]

図書館が近くに出来るというのは本当なのでしょうか。

[371: 匿名さん]

公園というのは南側の棟の方ですか？