三郷中央の物件

[匿名]

つくばエクスプレス沿いに建設中の三郷中央センターマークスの物件はどうでしょうか?検討中の方ご意見お待ちしてます。

[201: 匿名さん]

やっぱり南側に何が建つのか心配です。特にバスロータリーの南側の土地．．．
結構まとまってますよね。今、土盛りもされているし、建物もバスロータリー側が入り口になると思うので
マンションに一番近い方に建つのかもしれませんよね。
どなたか情報をお持ちの方いらっしゃいませんか？

[202: 匿名さん]

パチンコ屋かゲームセンターがしきりに建築交渉
してます。

[203: 匿名さん]

うちは八潮に変更しました、値段も安いし便利さは確実に八潮の方が上と判断しました。
八潮は工業団地もあり税収も安定していますので行政サービスの大いに期待できそう

[204: 匿名さん]

[205: 匿名さん]

[206: 匿名さん]

[207: 匿名さん]

[208: 匿名さん]

>>203
八潮は駅前に関東地区第２位のショッピングモールができますね。
http://www.hoosiers.co.jp/products/marinagarden/environment/index.html

[209: 匿名さん]

>>203
八潮の物件が安いとありますが、価格はどのくらいかご存知ですか？
マインループの掲示板をみたけれど三郷よりずいぶん高そうなことが書いてありました。
遠方な為、電話して価格を聞いみたのですが教えてくれないので困っています。
もしよければ教えていただけませんか？

[210: 匿名さん]

八潮のTOKYO　MAGICA（東京マジカ？）
に、多少情報のってますよ

[211: 匿名さん]

３２００万円〜４０００万円でした。

[212: 匿名さん]

>>210さん
誤解をあたえる書き方ですみません。
マインループ＝八潮のTOKYO　MAGICA（東京マジカ？）の掲示板という意味でした。
八潮で3200〜4000万が安いというふうには私には取れなかったもので、
実はもっと安いのかな？と思って聞きました。

[213: 匿名さん]

>>212さん
ごめんなさい。
多分、203匿名さんが言ってたのは、八潮のアネックスガーデンのことじゃないでしょうか。
ここは、駅から遠いので１９００万円からあるみたいです。
しかし、始発があるだけで、TOKYO MAGICAは高すぎないですか？
だったら、三郷に１票ですね。

[214: 匿名さん]

センターマークスと比較した場合の
マインループのメリットとデメリット

「メリット」
敷地内に保育施設、市役所出張所がある
全戸ディスポーザー付き
100%自走式駐車場
大型ショッピングセンターが併設される
始発電車がある
都市万での所要時間が短い（秋葉原まで17分）
八潮市の財政は三郷市より良い

「デメリット」
値段が高い
長谷工仕様（直床、二重壁）
駅のホームから近すぎる（階数によっては丸見え？）
工場が多い
某宗教施設の存在

[215: 匿名さん]

逆にマインループと比較した場合の
センターマークスのメリットとデメリット

「メリット」
値段が安い
駅前に公園がある
二重床、二重天井
ピネラシティが近くにある

「デメリット」
都心までの所要時間が長い（秋葉原まで20分）
南側に何が建つか分からない
機械式駐車場
駅前開発が八潮駅より遅れている

[216: 匿名さん]

>>213さん
ありがとうございます。それなら納得です。
私もTOKYO　MAGIKA高すぎると思います。正直、期待していたのでがっかりです。

センターマークスの第二期はどのくらいの倍率になるんでしょうかね？
今からドキドキです。

[217: 匿名さん]

[218: 匿名さん]

[219: 匿名さん]

[220: 匿名さん]

>>219さん
マークスのパーティルーム、キッズルームはカタログにのってましたが、雨にぬれずにいける公営の保育所ってどの辺にできるのですか？

[221: 匿名さん]

[222: 匿名さん]

[223: 匿名さん]

西側の公園の先にまとまった土地があるので
そこに大規模マンションが建つ可能性がありますね。
ただこれから土地を取得するわけですから分譲価格はマークス
よりも1.2倍〜1.5倍は高くなるのではないでしょうか？
もしかしたら八潮のマジカと同じくらいの価格になるかも
しれないですね。そう考えるとやはりここはお買い得ですね。

[224: 匿名さん]

なるほど、結構土地あまってそうですもんね。
あの区画は一戸建てたちそうもないし、いいですね。
いくつか大規模マンションできると。駅周りも発展しそうで・・・
やっぱマークス買いですね。

[225: 匿名さん]

マルエツ、結構できてきましたね
南側の情報どなたかしりませんか〜？

[226: 匿名さん]

[227: 匿名さん]

[228: 匿名さん]

昨日行ってきました。まだ、南側ぜんぜんわからないみたいです。
盛況でしたよ。競争率激しそう・・・。

[229: 匿名さん]

食品だけで十分。へたに中途半端な総合デパートできたらうるさいし、風紀も悪くなるでは・・
駅前の公園を生かした静かな地区にしてほしいですね。

[230: 匿名さん]

[231: 匿名さん]

[232: 匿名さん]

[233: 匿名さん]

そうそう！何もない方がベター！マルエツだけで十分！
静かな町になるといいですね。

[234: 匿名さん]

[235: 匿名さん]

[236: 匿名さん]

[237: 匿名さん]

日常の買い物にはコンビニだけでは物足りないんで
食品スーパーだと調度良いです。デパートや総合スーパーは絶対いりません。
仮にできてもすぐに寂れると思います。ピアラシティに行けば何でも揃うし、
お洒落な物が欲しければ都心に出れば良いだけだしね。
駅前はこのまま静かで落ち着いた雰囲気を維持して欲しいですね。

[238: 洪水ハザードマップ]

http://www.tonejo.go.jp/bousai/sinsuisoutei/tonejo-shinsui.pdf

[239: 匿名さん]

[240: 匿名さん]

[241: 匿名さん]

[242: 匿名さん]

[243: 匿名さん]

[244: 匿名さん]

[245: 匿名さん]

[246: 匿名さん]

[247: 匿名さん]

マルエツの２Ｆに「サイザリア」ができるみたいですよ。
新しい看板が光ってました。

[248: 匿名さん]

間違えました。
↑「サイゼリア」です。

[249: 匿名さん]

>>240
嘘はイクナイ
昨日の番組で三郷のこのマンションも紹介されてたじゃん
実際、自分もモデルルームに行ってきたけど部屋によっては
5倍以上の倍率になってるみたいでかなり人気高いぞ

[250: 匿名さん]

>>249
三郷嫌いな人がいるようで、
以前、削除されたり、出入り禁止になったのに、また、出てきましたね。
その努力には感心しますが、スルーしましょ。

５倍以上ですか！全体的に高倍率なんですかね・・・