三郷中央の物件

[匿名]

つくばエクスプレス沿いに建設中の三郷中央センターマークスの物件はどうでしょうか?検討中の方ご意見お待ちしてます。

[282: 匿名さん]

[283: 匿名さん]

[284: 匿名さん]

＞＞280さん
何か確認されてこれはと思われた点などありましたでしょうか。
一応今週末自分でも確認する予定なのですが・・・。
と言いますのも、管理費及び駐車場代などが安く設定されすぎではないかと感じております。
管理費は共用施設もそれほどのものでもないし、日勤形態なのである程度理解できるのですが、
特に駐車場が全て機械式にもかかわらず、最高¥３５００−というのは、将来の更新時に
恐らく費用が不足するのではないかと思っております。
まあ、販売優先で最初にそれぞれ安く設定している物件は、結構あるみたいですが・・・。

[285: 匿名さん]

>>282
何、このマンション下水道に繋がってないの？
浄化槽なの？これの維持管理費用は住人負担なのかな？
すぐ近くに下水処理場があったような気がするけど

[286: 匿名さん]

【通報により当スレッドを確認しましたが、１人の悪質な投稿者が販売を妨害する目的か
　大量の不適切な投稿を続けておりました。
　*****-ipad**hodogaya.kanagawa.ocn.ne.jpからの投稿は全て削除させて頂きました。管理人】

[287: 匿名さん]

[288: 匿名さん]

[289: 匿名さん]

[290: 匿名さん]

[291: 匿名さん]

マルエツ、オープンしましたね。
「エムズタウン」と言うらしく、マルエツは深夜１時までＯＰＥＮです。
ほかには、「ファーストキッチン」「薬の福太郎」「ベビー用品の西松屋」「ひよこ歯科」「美容院」「クリニック（来春ＯＰＥＮ）」
です。

[292: 匿名さん]

>>285
公共下水道ですよ。確認済み。

それにしても、粘着に三郷を悪く言う人が度々出てくるのは、ちょっと・・・
よりよい公共サービス求めるなら、浦安とか税収の多くて評判のいい街に行けばいいこと
三郷に魅力がないのは、埼玉県唯一の人口減少自治体として、
数字に表れているわけだから、いろいろ勘案して、自己判断しましょう。

以上、三郷生まれ三郷育ちの第二期申込人より

[293: 匿名さん]

>>286さん
駐車場ですよね。最高で、３,５００円／月　ですよ。

[294: 匿名さん]

>>284さん
あのあたりの月極駐車場の料金が、５,０００〜３,０００円ですから、上段で、３,５００円というのも妥当な線では？
駐車料金も、管理費と修繕積立金にあてられるので、大丈夫なのではないですか？

[295: 匿名さん]

う〜ん、微妙ですね
駅前なので車を持たないという人もいると思います。
そうすると駐車場が余まるという事態になり、駐車料金が
集まらず、更新時に費用が不足するかもしれません。

それを防ぐにはマンション住人以外にも貸し出す、
または時間貸しをするという方法がありますが、
これはこれで問題が多すぎて難しいと思います。

[296: 匿名さん]

場所はちがいますが、いままで駅前（近く）や遠くに住んでいましたが、２台目は先着順で、待ちのため近所に借りることがおおかったです。
車を持たない人もいるでしょうが、２台３台もっている人もいるので、まあなんとかなるのでは？
でも、駐車料金のうち。管理費と積立金にするとうたってますが、そうは言ってもトラブルのあるマンションもあるようですから、きちんと管理して頂きたいですね。
管理組合？にきちんとした運営をお願いしたいですね。

[297: 匿名さん]

管理組合は住民が運営するものですよ
人任せにしてはいけませんよ

[298: 匿名さん]

>>297さん
はい！当選したらがんばります！

[299: 匿名さん]

２期検討していたのですが、ここの掲示板で三郷のマイナス面を見てから
やっぱり考え直そうと思うようになりました（南側も気になるし）
ＭＲやパンフだけではわからないものですね。

[300: 匿名さん]

>>299
今さらそんなこと書いても倍率は下がらないよ

[301: 匿名さん]

かなりの倍率になりそうですね。ＭＲ混んでました。