三郷中央の物件

[匿名]

つくばエクスプレス沿いに建設中の三郷中央センターマークスの物件はどうでしょうか?検討中の方ご意見お待ちしてます。

[242: 匿名さん]

[243: 匿名さん]

[244: 匿名さん]

[245: 匿名さん]

[246: 匿名さん]

[247: 匿名さん]

マルエツの２Ｆに「サイザリア」ができるみたいですよ。
新しい看板が光ってました。

[248: 匿名さん]

間違えました。
↑「サイゼリア」です。

[249: 匿名さん]

>>240
嘘はイクナイ
昨日の番組で三郷のこのマンションも紹介されてたじゃん
実際、自分もモデルルームに行ってきたけど部屋によっては
5倍以上の倍率になってるみたいでかなり人気高いぞ

[250: 匿名さん]

>>249
三郷嫌いな人がいるようで、
以前、削除されたり、出入り禁止になったのに、また、出てきましたね。
その努力には感心しますが、スルーしましょ。

５倍以上ですか！全体的に高倍率なんですかね・・・

[251: 匿名さん]

5倍以上ですか？
具体的にどのあたりが人気が集まっているんでしょう？
角部屋とかかな？
1401とか1306、720、420あたりかな？

[252: 匿名さん]

やはり、角部屋や高層階が倍率高いみたいです。
１期のときも、同じだったみたいですよ。
１期のときは、広告もあまり広い範囲でしてなかったみたいで、１倍とかありましたけど、
今回は、広告も増え、ＴＸからも見えるので押しなべて抽選のようです。

[253: 匿名さん]

＞＞252さん
ほ、ほんとですかぁ。。。こりゃ参った。
うわぁーーーーーー抽選日まで眠れませんね。

[254: 匿名さん]

>>253さん
同感！
ほんと１期のとき申し込んでおけばよかった・・（今頃いっても仕方ないけど）
荒しのおかげで少し減るかと思ってたのですが・・・（まさかね）
眠れないですね

[255: 匿名さん]

＞＞254さん
253です。眠れずにこの掲示板をのぞきに戻ってきてしまいました。
きっとこの三連休が山場ですよね。

[256: 匿名さん]

明日モデルルームを見に行ってきます。今日いかれた方いますか？こんでました？

[257: 匿名さん]

>>256さん
１Ｆのコンビニ、何が入るのか聞いてきてください。ａｍｐｍかファミマだったと思うのですが・・
あと、新しい情報ありましたらよろしくお願いします。

[258: 匿名さん]

>>256
きょう行ってきました。閉館時間ぎりぎりに行ったのですが、それでも随分人いましたよ。
本当は３期に分けて販売しようとしたけれど、来週の２期販売分で全部売りに出すそうです。
私は４ＬＤＫで南向きを希望したら、もう残っている物件が１１階だと４０９０万円クラスが
一部屋しか残っていませんでした。しかも、抽選ではもう２人参加確定なので私が参加すると
競争率は３倍。こりゃ無理かな。しかし、この物価、
この掲示板ではやたら安いと言われてますが、正直、あんな辺鄙な場所で
この値段はかなり高い気がします。南千住とそれほど変わらないのでは。
それから南に何ができるかはやはり気になりますね。いまのところ、まったく白紙状態らしいですが、
低層階に住むと日照がかなり悪くなることも覚悟しないといけないかも知れませんね。
それから午後７時でもうかなり暗く、あの近辺はかなり寂しすぎて、小学校が徒歩１２分というのは
親として心配です。部屋の作りはまあまあだし、駅のホームからマンションの入り口までルーフがあって
雨に濡れないのはいいし、電車の音もとても静かですが、あまりに周りが静か過ぎて、現在大田区に
住んでいる人間にはちょっとつらい。

>>257
ローソンかファミマじゃなかったかな

[259: 256]

>>258
ありがとうございました。
どの部屋かホームページで見てみました。13階のAタイプではないですか？
4000万円超えは一部屋しか残ってなかったので・・・一番いい部屋ですね。
頑張って下さいね。

ちなみに今回販売される116室のうち、物件のホームページで検索してみると
86室が2000万円台、26室が3000〜3500、3500〜4000が3室、4000〜が1部屋ですね。

確かに低層階は心配ですね。ここの用途地域は商業地域（地区整備計画のH地区）で、
その他各種制限があり建物を建てる際には敷地200㎡以上（駅前広場に接する敷地については500㎡以上）
必要でかつ１階に住居部分がある建物は建てられないですから、戸建の住宅は建たないですしね。
ですから１階がテナント系のビルかマンションあるいは商業施設が主に建つのではないですかね。
〜上記制限からこのマンションも一階に住居がないんですけど・・・

>>257
コンビニは何が入るのですかね？聞いてきますね。
セブンイレブンがいいな。
今から行ってきまーす。

[260: 匿名さん]

>>256
昨日行ってきました。
コンビニははファミマで内定のようです。
>>258
私も大田区在住ですが、駅ができて間もないうちは、これで仕方ないと思います。

[261: 匿名さん]

>>260さん
ありがとうございました。
ファミマですか。７−１１は無理と思ってましたが、ファミマなら十分ですね。
情報が増えないのは、本当に何にも決まってないからですかね。
おっしゃる通り、今まで何にもないとこに、駅できて、まだ間がないからしかたないですね。