三郷中央の物件
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507:
地元不動産屋
[2005-12-12 18:32:00]
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508:
匿名さん
[2005-12-12 22:39:00]
悲しい人がいるものですよね。
荒らしだけが生きがいなのでしょうね。 |
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509:
匿名さん
[2005-12-12 23:36:00]
地元不動産屋さん、いつも情報ありがとうございます。
あまり、荒しを相手にしないほうが良いですよ。 以前から、ここにはずいぶん出没して、自分のＨＰ（三郷中傷）のアドレスのせたり、、 みんな無視してますので、相手にしないで これからも、よろしくお願いします。 |
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510:
地元不動産屋
[2005-12-13 10:25:00]
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511:
荒川在住
[2005-12-13 10:52:00]
地元不動産屋さん、いつも情報ありがとうございます。
現状として情報が皆無ですので、噂レベルの話でも提供して 頂けると助かります。その後の情報の選択は個人での話に なりますので、また何かあったら教えてください！！ 一番知りたいのは、業界としてセンターマークスの安全度が どのように認知されているかですが… 進展しなくて焦ります。 |
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512:
匿名さん
[2005-12-13 19:36:00]
>>511荒川区在住さん
業界としてですか・・・。 東急というブランドは有名ですし、物件数からするとかなりの大手と いうのは皆さんもご存知かと思います。 しかし、現実的にセンターマークスは「イーホームズ」が確認を しているのは事実です。 「イーホームズは何でもあり」的な見方をするのはちょっと違います。 民間業者の大手で、民間の確認で建築された建物が１０棟あれば １棟はイーホームズと思っても間違いないくらい大きな会社です。 ※民間の確認業者は３０数社くらいです。 イーホームズでも東急でも「まとも」な建物はたくさんあります。 個人的に「イーホームズだから」「東急だから」という考えは私には無いです。 購入される方はそれはもちろん心配だと思います。 不動産会社（売主・販売代理）が誠意を見せてくれなければ、 購入はお勧めしません。 １０年保証も付きますので誠意の無い会社はやめるべきだと思います。 保証しても知らん顔する業者はありますので。 再確認後の代金支払いを要求してもいいのではないでしょうか？ もしくは支払い代金全額保証の覚書とか。 とにかく、お金も重要、安全も重要です。 購入予定者全員の安全も財産も保証されなければいけないと思います。 心配でしたらそのような請求をされてみたらいかがでしょうか？ |
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513:
地元不動産屋
[2005-12-13 19:37:00]
>>512は私です。
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514:
荒川在住
[2005-12-14 09:54:00]
地元不動産屋さん、ご意見ありがとうございます。
今のところ実質的な対応は具体的ではありませんが、電話対応等は 営業さんっていうこともあるかもしれませんが、ないがしろという わけではないと感じます。 最終的に購入するかどうかは、業者を信じ、建物を信じるしかないと 思いますが、購入するにあたって支払い代金に関する要求はしてみる 意味はありそうですね。今後も動向を見守りつつ、手遅れや失敗が ないようにしたいと思います。 また、情報がありましたら、よろしくお願いいたします。 |
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515:
匿名さん
[2005-12-16 15:38:00]
購入者です。構造計画偽装問題について、二度目の報告が届きました。
それなりに誠意は感じました。 |
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516:
匿名さん
[2005-12-16 16:44:00]
>地元不動産屋さん
第三機関への手続きを進めているらしいのですが 第三機関の検査が終了するまで、「契約の履行」を引き伸ばすことはできるのでしょうか |
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517:
地元不動産屋
[2005-12-17 17:45:00]
>>516さん
契約の履行の引き伸ばしの件ですが、私は地元の小さな不動産屋ですので、 新築マンションに関しては販売をした事がありませんので、お答えに困ってしまいます。 せっかく質問してくださったのに申し訳ございません。 当社では中古物件に関しては引き伸ばし可でやっています。 理由は納得してから購入できるようにと考えています。 賃貸でも即決は勧めません。 販売会社にお尋ねしてみたほうがいいと思います。 常識で考えれば「可」でないでしょうか？ ただ、販売会社の業務上「不可」と言われる可能性もあります。 ※登記等をまとめて処理したい為。 |
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518:
匿名さん
[2006-02-12 22:16:00]
皆さん内覧会はいかがですか？
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519:
匿名さん
[2006-02-14 22:40:00]
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520:
匿名さん
[2006-02-14 22:42:00]
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521:
匿名さん
[2006-03-23 12:57:00]
このマンション、完売されたはずなのに、一向に入居なさっていないようですね。
地元ではもっぱら「姉歯物件では？」の憶測がとび、市長も視察にいったと、駅前のタクシー運転手 さんが話してくれました。 一市民としては、TXもできて、活気づくと思ったのに残念です。 地元不動産屋さん、何か情報ないでしょうか？？？ |
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522:
匿名さん
[2006-03-23 13:21:00]
520のURLから住民板にいけます。そちらをお読みになれば近況がわかるかと。
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523:
匿名さん
[2006-03-31 12:55:00]
28日の鍵日にアライヴコミュニティっていう腕章をした作業員が訪ねてきたけど、訪問販売なんですか？ご存じの方いたら教えてください。
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524:
匿名さん
[2006-04-04 15:10:00]
東急の違法建築疑惑が大きく浮上していますね。
http://tokyufubai.jugem.jp/?eid=133 東急不動産、違法建築疑惑 東急不動産が裁判所に提出した図面集（乙第１号証）では、この日を建築確認日付とする（eHo第A-289号）。建築確認が下りてからでなければ着工できない。しかしアルスは2002年11月から工事を開始している。乙第1号証が正しいとなると、東急不動産は違法建築を行ったことになる（甲第42号証「原告陳述書（二）」21頁）。 乙第１号証は東急不動産が証拠として裁判所に提出したものであり、提出にあたっては十分に精査されたものであると思われるが、これに従うとアルスは違法建築になる。東急不動産及び東急リバブルは違法建築物を販売したことになり、宅建業者として由々しき事態である。 http://tokyufubai.bravehost.com/a/uls2.htm http://blog.livedoor.jp/haotakaban/archives/50223252.html http://blog.livedoor.jp/cgbdr323/archives/50564931.html |
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525:
匿名さん
[2006-04-04 15:10:00]
東急の違法建築疑惑が大きく浮上していますね。
http://tokyufubai.jugem.jp/?eid=133 東急不動産、違法建築疑惑 東急不動産が裁判所に提出した図面集（乙第１号証）では、この日を建築確認日付とする（eHo第A-289号）。建築確認が下りてからでなければ着工できない。しかしアルスは2002年11月から工事を開始している。乙第1号証が正しいとなると、東急不動産は違法建築を行ったことになる（甲第42号証「原告陳述書（二）」21頁）。 乙第１号証は東急不動産が証拠として裁判所に提出したものであり、提出にあたっては十分に精査されたものであると思われるが、これに従うとアルスは違法建築になる。東急不動産及び東急リバブルは違法建築物を販売したことになり、宅建業者として由々しき事態である。 http://tokyufubai.bravehost.com/a/uls2.htm http://blog.livedoor.jp/haotakaban/archives/50223252.html http://blog.livedoor.jp/cgbdr323/archives/50564931.html |
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531:
管理人
[2006-09-13 18:00:00]
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。 マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？ さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから 半年が経過致しました。 既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に 達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。 より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索 を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。 御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。 ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。 各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。 ※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
＞だいたい三郷の学校選択性などは、衰退で人口減および高齢化した三郷の
＞小中学校を廃校するために実施したものというのが大方の見方です。
そういう見方をする方は初めてです。
賃貸を借りに来るお客様は学区で選ばれる方も多いですが、
選択制を使うという方も結構います。
少人数の学校では友達も少なくなりつまらないのではないでしょうか？
老朽化した学校を存続させるにはお金もかかります。
今後の使い道はありません。取り壊しが必要になります。
新築の学校はバリアフリー設計がされています。
将来老人ホーム（グループホーム）として利用できるように
建築されているのをご存知ないのでしょうか？
＞地元不動産屋という事でくさい物に蓋根性が気にいりません。
事実を書いていればフタなんかしませんよ。
ありのままを伝え、新たに住民となる方々を歓迎しているつもりです。
もう数年前からヤフー掲示板では荒らしが行われています。
私は一部ですが保存までしています。
仕事で市役所や法務局へ行くことがありますので、
調べたりもしますが、９９％近くウソだと言う事が発覚してます。
最近では県や市が発表した数字を書き変え、事実でないものを公表している
荒らし行為が発覚しています。
そのような事実では無い事は私は書いたつもりはありません。
ちなみに荒らし行為をした人（今もしている人）は、荒らし行為が原因で
警察にも捕まったことがあるそうで、奥さんが市役所まで出向き市長に
謝罪した事は聞いたことあります。
これは事実です。確認でも何でもしてください。