以前販売された“ザ・レジデンス千歳船橋”と同じく、NTT社宅跡地のプロジェクトです。
公式URL：http://chitosedai-gr.com/
長谷工公式：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/chitose-gr/
長谷工携帯：http://www.haseko-sumai.com/i/s/b/chitose-gr/index.asp
＜全体概要＞
所在地：東京都世田谷区千歳台1－44
交通：小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩9分
総戸数：102戸
間取り：2LDK～4LDK、62.47～86.65m2
入居：2015年3月下旬予定
売主：京阪電鉄不動産、日本土地建物販売
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド
[スレ作成日時]2013-12-11 20:33:31
現在の物件
世田谷千歳台ガーデン＆レジデンス
世田谷千歳台ガーデン＆レジデンス [【先着順】]
- 所在地：東京都世田谷区千歳台一丁目44番1（地番）
- 交通：小田急小田原線 「祖師ケ谷大蔵」駅 徒歩9分
- 総戸数： 102戸
世田谷千歳台ガーデン＆レジデンス
| No.151 |
by 購入検討中さん [男性 30代] 2015-03-18 21:47:35
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削除依頼
先週モデルルーム＆現地見てきました！
実際に建物見たら、すっごくきにいりました^_^ 写真なんかより全然よかったですよ！ |
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| No.152 |
そんなに良いのか！
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| No.153 |
>>152
正直見るまでは、駅から10分だし期待してませんでしたがが… 実物を見て気に入ってしまいました^_^ ただ、買うなら3階以上にしたいと思います。 一度行ってみてください。 私は週末までには買うか見送るか決断しまーす‼︎ |
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| No.154 |
良い週末を！！！
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| No.155 |
思ったより閑静な場所で、建物もきれいでした。
仕様がハイスペックとかではないですが、シンプルに作られてコスパ良さそうな感じ。 もう、ここまできたらャンセル物件とか出ないでしょうかね？ |
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| No.156 |
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| No.157 |
庶民派ってかんじだね
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| No.158 |
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| No.159 |
隣のパークハウスからの見えがかりはどうですか？
ベランダがこちらを向いているので、視線が気になりはしないかと思っています。 |
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| No.160 |
他業者ですが
今となっては世田谷区でこの金額は お手頃価格ですね。 これから発売される物件は 正直、この価格帯での供給は無理ですね。 羨ましいです。 |
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| No.161 |
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| No.162 |
オリンピック需要での工事費高騰で、これから建つ物件は建設費があがると聞きます。
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| No.163 |
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| No.164 |
そうですね、中庭も素敵ですよね。
西向きがまだ残ってますが、開放感があって良さげです。 日当たりとか風通しはどうなんですかね？ |
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| No.165 |
ゴルフ練習場ビューはいかがでしょうか
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| No.166 |
>>165
ゴルフ練習場向きはありません。 |
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| No.167 |
>>164
価格があまり違わないのに、日照時間は短い。 午前中は全く日が入りません。 眺望は取れますし南向きの同じフロアと比べて500万は下がるので、そのバランスが取れる人には買い！かもしれませんね。 うちは日当たり重視なので南向きを狙います。 |
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| No.168 |
西向き買うなら4.5階ですかね。
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| No.169 |
>>156さん
先週末の時点で、3Lは西向き1階（ごみ置き場の隣）の一つだけでした。 目の前の道は静かそうだし、道路脇に桜もあったりして悪くなかったですが、家族会議で見送りとなりそうです。 4Lが残り2戸くらいだったかな。 3L狙いではちょっと来るが遅かったようです。 |
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| No.170 |
>>156さん
先週末の時点で、3Lは西向き1階（ごみ置き場の隣）の一つだけでした。 目の前の道は静かそうだし、道路脇に桜もあったりして悪くなかったですが、家族会議で見送りとなりそうです。 4Lが残り2戸くらいだったかな。 3L狙いではちょっと来るが遅かったようです。 |
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| No.171 |
えっもうそれしか残ってないのですか？
HPだとまだ残っていり感じだったのですが… 3LDKは無さそうですね。キャンセル住戸でますかね（苦笑） |
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| No.172 |
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| No.173 |
結構人気なんですね。
100世帯以上ですし、魅力ありますね^^ |
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| No.174 |
駅までは徒歩9分ですが、商店街までは何分ですか？
商店街以外でもいいのですが一番近い店はローソンですか？ 線路の方(山野小学校)や成城警察署の方には店はありますか？(スーパーや日用品を買える店) |
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| No.175 |
仮囲いが外れ、
敷地に植えられている桜が満開間近で見事です！！ |
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| No.176 |
完売が近いんですか・・？
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| No.177 |
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| No.178 |
近所に公園はありますか？
盧花公園や砧公園が近いのは地図で分かるのですが、就学前の子どもを遊ばせられるような、徒歩5分ほどで行けるちょっとした公園ってどちらかにありますか？規模は小さくていいんです。砂場、遊具、緑、がそれぞれ少しでもあれば。(更に、安全な道だとなお良しです) それとも、マンションの提供公園や中庭で遊ばせられるのでしょうか？ |
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| No.179 |
HEMSが入っているらしい！
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| No.180 |
祖師谷団地内に大きな公園があります＼(^o^)／
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| No.181 |
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| No.182 |
桜があるのは中庭ですか？
西向きの部屋ですか？ HPの画像も桜と夕陽(？)になっていますが... |
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| No.183 |
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| No.184 |
ランドプランを見ていると、中庭にはないようですね＞桜
西側だけなのかなーという感じ でも中庭は何が植えられるのでしょうね？ 落葉樹だと、バルコニーに葉っぱが入ってこないかなぁなんて思ったりもするけれども… 一度確かめてみないと |
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| No.185 |
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| No.186 |
ルーフバルコニー付きプラン、7500万円！
西と北向きですがCGで見ると開放的で高級感。 現地もとても広々としていて緑の多さと空の広さに惹かれました。 唯一、夕陽よりも朝日が好きなので、そこが気になっています。西日って夏はどのくらい暑いのでしょうか。冬は暖かいというメリットは聞きますが夏のデメリットが気になります。 |
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| No.187 |
HP更新されてますね。竣工写真ページ。
さすが、落ち着いた印象で品がありますね。。 狙ってましたが、、最後の1邸は手が届かない。。。 |
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| No.188 |
お値段的に最後まで販売が続いているっていうのがあるのカナ
すごく良い間取りだからいいと思いますけれどねぇ 西日はけっこう暑いですけれど、 あとは窓ガラスとかサッシとかの性能にもよるところがあるんじゃないかなぁ と思います。 断熱面ではどうなんでしょうね？ |
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| No.189 |
西向きの熱気（夏場）と隣のゴルフ練習場の打球音が気になる・・・たしかに間取りは良いのだが、リビングから浴室に入れると冬場、楽なんですよ。
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| No.190 |
完売ですね
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| No.191 |
ここの前の道は、狭いわりに車が多い。
環八に抜ける道なので。そして、スピード出す車多い。 夜は、団地の裏だけに怖くて歩けません。 えきまで9分は、無理でしょう。 隣がゴルフ打ちっぱなし。は気にならないですが。 団地のはずれってとこですかね。 それを閑静とポジティブにとらえててすごいです！ |
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| No.192 |
へー、そんな場所なんですね^_^
ネガティヴよりポジティブ^_^ 見方変えれば、なんとでも見えますから… 完売後のコメント。 何かトラブルでもありましたかね^^; 新しい人が増えれば何かあるもんですよね〜 |
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| No.193 |
HPも完売御礼となっていてマンションサロンも閉鎖しています。
キャンセル待ち受付中という物件もありますが、こちらはキャンセルは受付なしでしょうか！？ 以前見て気になっていたのですが遅かったですね....... |
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| No.194 |
迷ってるうちに完売ですか…
なかなか良い物件だったからですかね。 |
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| No.195 |
3月頃はふた部屋くらいキャンセルが出てましたよ。５階で南向きでした。
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| No.196 |
残っていた印象でしたが、順調に完売ささましたね！
価格的にも買いのタイミングでしたね。 キャンセル出そうですか？ |
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| No.197 |
>>196
マンションサロンも4月中に閉鎖されていたので、おそらくもうキャンセルは出ておらず引き渡し済なのではないでしょうか |
現在の物件
世田谷千歳台ガーデン＆レジデンス
世田谷千歳台ガーデン＆レジデンス [【先着順】]
- 所在地：東京都世田谷区千歳台一丁目44番1（地番）
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