Brillia（ブリリア） City 横浜磯子 その10

[買い換え検討中]

ブリリアシティ横浜磯子　検討スレもついにその１０です。
引き続き情報交換よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341296/

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.46平米～105.97平米
売主：東京建物 、東京急行電鉄 、オリックス不動産 、日本土地建物販売 、伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売、東急リバブル 、伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.yokohama-peak.jp/
施工会社：長谷工コーポレーション、大成建設株式会社
管理会社：東京建物アメニティサポート

[457: 物件比較中さん]

グレード感と価格でここ検討してますが、私に上記のような所得あったら、エレベーターではなくホントに駅前の徒歩圏検討しますけどね。
故障はないとは説明されるけど、やはり歩いていける方が無難ですよね。そこを妥協できるか出来ないか。

[458: 入居済み住民さん]

456さん

まあ、いずれにしても根拠がない話なのでもうやめましょう。
あなたの話もあなたの周りの話なので、統計的にモノが言える話ではありません。
1000万以上で大企業も根拠なし。以上です。

[462: 在住半年]

年収は分かりかねますが、ここの所有者の車は外車が多いですよね。

[463: 契約済みさん]

うーん、周辺にたつ予定の不動産屋の悪意が感じられますねー。

[464: 匿名さん]

>>463
悪意ってどのことんさしてるのかな？

[465: 匿名さん]

長い地中のエレベーターに頼らなくちゃならない生活っていうのが
いまいちピンと来ない。って言うか不安。。
これだけの規模の住人が集中する時間帯ってどんな感じなんだ？
人数で言ったらタワーマンションのエレベーターどころじゃないよねぇ。

[466: 匿名さん]

60mのエレベーターですか。
いったい何基有るんでしょうね？
総戸数1230戸の大規模マンションなので朝のエレベーター渋滞が気になります。

[467: 入居済みさん]

広めのエレベーター4基

通勤時間帯は9名くらい乗ります。
それほど困ることはないです

駐車場は外車が多いですね。うちも外車ですが他の方はベンツとかちらほら見かけます

BMW、レクサスあたりは50代くらいで企業の役員さんの旦那さんが乗ってるような感じです

[468: 匿名さん]

月賦で買えるから。

[469: 物件比較中さん]

ここは本当に余裕がある方しか購入出来ないんですね。
買えても後々肩身が狭く息苦しそうなので控えるべきかと悩みます。

[470: 入居済みさん]

ある意味お金と気持ちに余裕ある方ばかりですね

[471: 匿名さん]

どうかな？

[472: 入居済み住民さん]

相当年期の入ったレガシィーに乗ってる人もいますよ。

[473: 入居済みさん]

車に興味ない人もいますよ

いらないって思う。駅から近いし、レンタカーあるし

[474: 在住半年]

確かに車は持つ持たないそれぞれですね。うちは子供が居るのでこちらに入居してしばらくして購入しました。

鳥浜の三井アウトレットや金沢動物公園、みなとみらいへも移動しやすいです。

[475: 購入検討中さん]

M棟前の駐車場にはチラッと見た感じ国産車しか停まってなかったです。
私が見たタイミングがたまたま外車の方々が出掛けてたのかもしれませんが

[477: 匿名さん]

皆さんそんなところを見てるんですね。

[478: 入居済みさん]

人のことよーく見てますよ

車、服装、ベビーカー、などなど

[481: 匿名さん]

見栄張って外車も月賦で買ってんじゃないのかね。でも月賦でも買えるだけましか。（笑）

[483: 入居済みさん]

見栄じゃないと思うよ

ただ単に車が好きで、乗ってるんじゃない？
趣味ですよ趣味

お金のかけどころは人それぞれ。

[485: 購入検討中さん]

貴賓館からふと外を見ると洗濯物が丸見えでした。
パンツ見ながら食事するのもなんだかなぁって感じでした。

[486: 申込予定さん]

そりゃそうですよね、マンション群の中にあるのだから。
あそこは眺めの良いレストランというのを売りにしているのですか？
だとしたら嘘になりますが。

[487: 入居済み住民さん]

>472
そんなの見たことないけど。

[488: 入居済み住民さん]

もともと磯子の住民なので界隈は良く知っています。特に高台は治安がいいし、アカデミックな町です。ブリリアはもともと昭和天皇の義弟にあたる東伏見邦英伯爵が別邸として建築された建物を残して作られた町なので地盤はしっかりしているだけでなく海はかなり下なので津波の心配も全くありません。
緑豊かで、海が見え、町の機能つまり、敷地内に大きなスーパー、クリニック、保育園、ドラッグストアー、カフェ、レストラン３つ、公園がありそれ以上何を望みますか？エレベーターで坂も昇らなくってすむし、もし運動したかったら坂を昇ればいいという選択もあります。スカイデッキ（展望台）からの花火も最高ですし、沢山の人を招いてパーティを開くのに好都合なキッチンつきの部屋を格安で借りれたり、会議室のような部屋とか沢山の部屋を借りれる事も魅力ですし、電動自動車まで無料で借りれます。そして何よりステキなのは、エレベーターホールがＳＦ映画のスター、、、、、みたいですし、エレベーターをおりるとライトアップされた、貴賓館が聳え立つ姿は半端じゃなく、魅了されますよ。

[489: 匿名さん]

固定資産税、高くありませんでした。減額されてるけど、10万もいかない人が大半だと思われます。
検討者の方がいれば、MRで聞けば教えてくれると思います。

[490: 入居済みさん]

489さん

固定資産税は、追加でまたとられますよ！
通知が着ました。まだ決定の額ではありません

[493: 匿名さん]

>>488
営業さんの受け売りのようなトークですね。
実際に住んでみてリビングからの眺望はさぞ良い事でしょう。
駅にいくのにわざわざエレベーターというのは気になりますが。。万が一故障して停止した場合はどれくらいで救助されるのか？

[494: 匿名さん]

それを言ってしまうと戸建てか１階、エレベーターのないマンションにしか住めないのでは？
また、どれくらいで救助されるのかをここに質問されても答えられる人いませんよ。

[495: 入居済み住民さん]

うちは、３月からの入居です。
特に外車だけが目立つとか、そのような事もないようですが、ちなみにうちは、トヨタ系です。
そばの貴賓館は、すぐ前にあり、夜はライトアップされている時は、とても高級感溢れる素敵なレストランです。
お客さんが見えたときには、よく利用しております。
夜景もきれいですし、マルエツやクリニック、塾に美容院まで揃っていますから、もっと年齢を重ねても大丈夫と安心しています。
東京のマンションの値段を考えたら、このマンションは決して購入しても損はないと今も思います。

磯子駅周辺は、確かに寂しいので、もう少し活気があると良いなあとは思いますが。

駅からさらに遠くて、バス移動ですとこれから建設中のお手頃マンションがあるようですが、朝のバス利用は避けたいとすると、割と空いている4基の地上までのエレベーターは、本当に有難いです。

停電したときには、ゆっくり坂をのぼれば何とかなるだろうと思います。

共働きですが、仕事から帰り、エレベーターを降りて、眼下の夜景を見ると本当に一日の疲れが癒されますよ。

購入を迷っているかたは、ぜひ夜景の時に見学に来られたら、いかがでしょうか？おすすめです。

[496: 入居済み住民さん]

ここに住んで、車ほとんど必要なくなりました。スーパーも薬局も医者も揃ってますし。
我が家は今年いっぱいで車を手放すことに決めました。レンタカーとカーシェアリングを活用。我が家だと年間50万円くらい浮く計算なので、教育費や旅行に回すつもりです。

お金の使い方なんて人それぞれですよ。

[497: 購入検討中さん]

住民さんのわざとらしい営業コメが素晴らしい。
こんど見に行きます。

[498: マンション住民さん]

496さん

うちも車手放すことを検討してます！
カーシェリングでじゅうびんですよね

あと、あの駐車場、入れるのがストレスです

[499: 入居済み住民さん]

>>497さん
おすすめですが、掲示板でも語られてるとおり、ネガティブな側面もありますよ。

一度見ると、欲しくなるかも。。

[500: 物件比較中さん]

＞498さん
カーシェアリングについて教えてください。

カーシェアでは、最大何時間まで借りられるのでしょうか？
ロングドライブとかで1日とか借りることができますか？

また、借りたい時に借りれる状況でしょうか？(貸し出しの混雑状況は？)

[501: 物件比較中さん]

夕方マルエツに行った時にいろいろと散策したのですが
とても良い街並みですよね〜。
車に関して自分は動けば良いのでカーシェアで充分とは割り切れず、
やはり趣味なので手放したくありません。。
しかし立体式はあまりにも面倒そうなので避けたいです。
敷地外の近隣で普通の平置きの月極駐車場ってありそうでしょうか？
または契約してる人はいますか？

[502: 匿名さん]

レンタカーだのカーシェアだのでいいって人は、子供がいない世帯なのかな？
チャイルドシートとかどうすんだろ。

[505: 入居済み住民さん]

>>502さん
我が家は子供二人いますが、子供も大きくなってきてチャイルドシートももうすぐ座の部分だけでよくなります。
ちょっとかさばりますが座の部分だけなら、毎回持ち運ぶのも許容範囲と考えてます。