Brillia（ブリリア） City 横浜磯子 その10

[買い換え検討中]

ブリリアシティ横浜磯子　検討スレもついにその１０です。
引き続き情報交換よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341296/

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.46平米～105.97平米
売主：東京建物 、東京急行電鉄 、オリックス不動産 、日本土地建物販売 、伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売、東急リバブル 、伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.yokohama-peak.jp/
施工会社：長谷工コーポレーション、大成建設株式会社
管理会社：東京建物アメニティサポート

[431: 匿名さん]

ここは固定資産税なんでこんなに高いんでしょうか？
風致地区と近隣商業地域で70平米でどれくらい変わるのでしょう。
これから養育費がかかる事を考えると、ずっと払い続ける固定資産税などの維持費が気になります。(^^;;
それとも、何らかの申請をすれば固定資産税って安くなるものでしょうか？

[432: 購入検討中さん]

>>431
私は年収１０００万以上なので気にしてません。
固定資産税が高いと思うなら買わない方が良いと思います。

[433: 匿名さん]

ここは敷地が広い上に共有施設も多いですから
固定資産税が高くなるのは仕方がないです

[435: 匿名さん]

>>432
私も年収それくらいはありますが。
論点は年収いくらではなく、キャッシュフローはおさえたいですよねという話なのですが。
楽観的な意見ありがとうございました。

[436: 購入検討中さん]

ここに住んでる方は、大手企業の方が多いです

[437: 匿名さん]

↑調査した結果ですか？

[442: 匿名さん]

大手企業しかいませんよ。

[443: 入居済み住民さん]

大手企業だの年収1000だの、誰がみても根拠のないことが明らかなこといってなんなんでしょうね、呆れてしまいます。
ネガさんもこんなところでしょうもないこといってないで、そんな時間があるなら一人でも多く自社の物件売ってこいよ。
時間の無駄ですぜ。仕事しろよ。

[444: 匿名さん]

＞４４３
大手企業で年収１０００万以上じゃないんですか？ここの住民はみんな大手企業に勤めていて、年収が１０００万以上なんですよね？

[445: 匿名さん]

年収1000万なんて根拠のない見栄を張るのは住民の方でしょうか。
共働きが多いということかもしれませんが。
大手企業が多いってのもあなたのリサーチによるものなら出会ったばかりのご近所さんに企業名聞くなんて下世話なことしてるとしか思えない。

[446: 匿名さん]

ヨコハマ・ザ・トップ、羨望の丘に住まわれる人たちは、みんな１０００万円超えなのでしょう！

[448: 契約済みさん]

ここ買った人の年収は、最低1000万ぐらいだと思います。

私は年収3000万なので。

[449: 購入検討中さん]

１，０００万円！

[450: 在住半年]

固定資産税はさん月末に税務署で申告していれば5年間は減額されるはずですよ。
先日、通知書届きましたが、こちらを購入検討した当時の営業さんが提示していた通りの固定資産税額でしたよ。
そこから申請によって減額されてましたからそんなに高くないかと思われます。

でも、私自身として家を購入したのが初めてなので比べようがないのですが、、

[451: 匿名さん]

検討中の者ですが、投書を拝見していると、ここは高所得の方が多いみたいで、、、気後れがしてしまいそうです。環境や立地は申し分ないと思うので検討を進めたいのですが、格差を感じながら生活するもの疲れるかな？なんて思うと気が重くなってしまいました。他を当たるべきでしょうか？

[452: マンション住民]

451さん

格差を感じたことはありませんのでご安心ください。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[453: マンション住民]

追記

１人の収入は1000万円以下の方が多いんじゃないでしょうか。
若いファミリー層多いですし。
共働きの人も多いですよ。

[454: 匿名さん]

>>452
根拠でもあるの？

[455: 入居済み住民さん]

４５４さん

もういいです。蒸し返しますね。
1000以上の人が多数なんて方が根拠ないでしょ。
私は住人ですが、朝の通勤でエレベータで一緒になったりしますが、女性も仕事に就かれている方も多いですよ。
もちろん、旦那さんが1000万以上でさらに共働きで余裕をという人もいたりするかもしれませんが、
普通に考えると、共働きで1000ぐらいのラインにのるかのらないかが多いのではと個人的には思っています。
根拠はないですが、女性の方も働かれていることを考えるとそう考える方が自然でしょ。
もちろん、ただ単に働きたいですという方かもしれませんが。

私も契約した時に営業担当の方にいろんな層(DINKS、ファミリーから老夫婦まで)がいるということは聞いていたので、
住んでみて実際そうだと実感しています。ですので、大多数が1000以上、大企業の人だらけとくくってしまう方がまったく根拠がないでしょ。誰が見ても明らか。

[456: 周辺住民さん]

>>455
旦那の年収が1000万以上でも共働きしてる世帯なんて珍しくないですよ。

私の周りに世帯年収2000万以上の方も結構いますよ。

[457: 物件比較中さん]

グレード感と価格でここ検討してますが、私に上記のような所得あったら、エレベーターではなくホントに駅前の徒歩圏検討しますけどね。
故障はないとは説明されるけど、やはり歩いていける方が無難ですよね。そこを妥協できるか出来ないか。

[458: 入居済み住民さん]

456さん

まあ、いずれにしても根拠がない話なのでもうやめましょう。
あなたの話もあなたの周りの話なので、統計的にモノが言える話ではありません。
1000万以上で大企業も根拠なし。以上です。

[462: 在住半年]

年収は分かりかねますが、ここの所有者の車は外車が多いですよね。

[463: 契約済みさん]

うーん、周辺にたつ予定の不動産屋の悪意が感じられますねー。

[464: 匿名さん]

>>463
悪意ってどのことんさしてるのかな？

[465: 匿名さん]

長い地中のエレベーターに頼らなくちゃならない生活っていうのが
いまいちピンと来ない。って言うか不安。。
これだけの規模の住人が集中する時間帯ってどんな感じなんだ？
人数で言ったらタワーマンションのエレベーターどころじゃないよねぇ。

[466: 匿名さん]

60mのエレベーターですか。
いったい何基有るんでしょうね？
総戸数1230戸の大規模マンションなので朝のエレベーター渋滞が気になります。

[467: 入居済みさん]

広めのエレベーター4基

通勤時間帯は9名くらい乗ります。
それほど困ることはないです

駐車場は外車が多いですね。うちも外車ですが他の方はベンツとかちらほら見かけます

BMW、レクサスあたりは50代くらいで企業の役員さんの旦那さんが乗ってるような感じです

[468: 匿名さん]

月賦で買えるから。

[469: 物件比較中さん]

ここは本当に余裕がある方しか購入出来ないんですね。
買えても後々肩身が狭く息苦しそうなので控えるべきかと悩みます。

[470: 入居済みさん]

ある意味お金と気持ちに余裕ある方ばかりですね

[471: 匿名さん]

どうかな？

[472: 入居済み住民さん]

相当年期の入ったレガシィーに乗ってる人もいますよ。

[473: 入居済みさん]

車に興味ない人もいますよ

いらないって思う。駅から近いし、レンタカーあるし

[474: 在住半年]

確かに車は持つ持たないそれぞれですね。うちは子供が居るのでこちらに入居してしばらくして購入しました。

鳥浜の三井アウトレットや金沢動物公園、みなとみらいへも移動しやすいです。

[475: 購入検討中さん]

M棟前の駐車場にはチラッと見た感じ国産車しか停まってなかったです。
私が見たタイミングがたまたま外車の方々が出掛けてたのかもしれませんが

[477: 匿名さん]

皆さんそんなところを見てるんですね。

[478: 入居済みさん]

人のことよーく見てますよ

車、服装、ベビーカー、などなど