Brillia（ブリリア） City 横浜磯子 その10

[買い換え検討中]

ブリリアシティ横浜磯子　検討スレもついにその１０です。
引き続き情報交換よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341296/

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.46平米～105.97平米
売主：東京建物 、東京急行電鉄 、オリックス不動産 、日本土地建物販売 、伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売、東急リバブル 、伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.yokohama-peak.jp/
施工会社：長谷工コーポレーション、大成建設株式会社
管理会社：東京建物アメニティサポート

[351: 匿名さん]

２０１２年は古すぎるだろ

[352: 匿名さん]

もう3年も販売してる。
やっぱり長谷工さんのマンションは残念だけどいいイメージがないからな。
3000万円くらいのマンションだといいのかもしれないけど。

[353: マンション住民さん]

部屋から八景島の花火見えますよ。

[354: 匿名さん]

週刊住宅のはヤラセだから参考にならないです。

[355: 匿名さん]

私は紅葉坂レジデンスに住んでいますが、ここに住めるみなさんが本当にうらやましい。
うちはカーテン開けたら向かいのマンション住人と目が合う時があります。

[357: 匿名さん]

>356
何が言いたいの？

[358: 匿名さん]

>355

そこの名前出してる時点で喧嘩売ってるようなものですな

[359: 匿名さん]

よくここまで売ったと思う、マシンガントークでどん引きしてしまったので検討はしませんでしたが、600戸も売るなんてさすが2012年のNo.１ですね！

[360: 匿名さん]

さすが大手、お金があるってことですね。

[362: 契約済みさん]

磯子に住んでる人以外は誰も知りません。ＩＨＩの社宅の方が有名です。

[364: 匿名さん]

プリンス跡地とか、ザピークで都内でも結構通じますね。
人に知られていようが、知られていまいがどうでもいいですけど。

[365: 匿名さん]

都内は足立区住まいだが

>プリンス跡地とか、ザピーク

仕事で知ってるオレ以外は、誰も知らんぞ

[366: 物件比較中さん]

一生住む覚悟がなければ手を出せないな。レジデンスAから磯子駅まで何分かかるのか？
まぁ、静かではあるけど。
あと、雪の降る日に急病人がでたら救急車は到着出来るのか？
今後、高台に救急病院が出来なければ無理だな。

[367: 匿名さん]

>ザピークで都内でも結構通じますね。

プリンス跡地ならまだしも、ザピークなんて横浜市内でも普通の人には通じねえよ。

[368: 購入検討中さん]

救急指定の汐見台病院が丘の上にありますよ

[369: 入居済みさん]

すぐ近くに同じ丘の上に汐見台病院があって、
1日に数便、送迎巡回バスがマンション内にも入ってきてくれるようにもなりました。

[370: 匿名さん]

私、全く不動産と関係ない職場ですけど、通じますよ。プリンス跡地はおばちゃんでも。ザピークは不動産買いたてとか、なんとなく家を探してる世代は知ってることが多いですね。
でも、本当にまったく知られてなくてもいいですよ。日々気持ちよくすごせているので。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

[371: 匿名さん]

あと、どれくらいの売れ残り？

[372: 匿名さん]

400くらい。

[373: 匿名さん]

ザピークじゃ通じないでしょ。
バスは雪だとあの坂登れません。運休経験済み。

[374: ご近所さん]

先日上大岡からタクシーに乗った際、運転手に「プリンス跡地のマンション」って言ったらすぐに分かりました。
横浜プリンスの知名度はかなりありましたから横浜市民なら分かりそうです。

でも「ザ・ピーク」や「ブリリア」だけでは地元でもまだ浸透していないですね。特にザ・ピークは。

[375: 匿名さん]

おお、すごい！公式ホームページに次期販売住戸の価格表が出ていますね。
1階はテラスと専用庭つきなので2階よりも価格が高いと思えば、一番低価格なのが意外でした。
各住戸毎に一番下の欄にセレクト番号が振られていますが、部屋によって浴槽の形とインテリアカラーが異なっている仕様なのでしょうか？希望により変更も可能ですか？

[376: 匿名さん]

坂なんてバスで登らなくていいんですよ。
住民はタダでエレベーターに乗れますから。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

[377: 匿名さん]

あんな崖に建っていて大丈夫なのかな？
部屋は普通なのに修繕金が高すぎ。

[379: 匿名さん]

大量完成在庫が重い
どうする東京建物
中間決算乗り切れるか？

[380: 匿名さん]

>>355

壱番館の良い部屋が出ています。

[382: 匿名さん]

本当の事を教えて下さい！残り何戸ですか？

[383: 匿名さん]

本当の事はデベの営業に直接聞く以外に正しい情報は1つもありません。

営業は立場上嘘は付けません。
話をはぐらかされ大まかにしか教えてもらえない可能性はあります。
そうであれば、公開してはいけない情報だということなのでしょう。

[384: 匿名さん]

総数が１２３０戸で売れたのが９００戸超でしょ
ホームページのトップに書いてあんだから間違い無いんじゃない
停止条件つきのローンキャンセルなどで多少減ることはあっても
誤差の範囲では

[385: 匿名さん]

価格表を自分も拝見しました。普通1階って2階よりも高くなることが多いように感じますが、こちらは珍しいように感じます。しかも専用庭付だと人気が出やすいというのに。なんでなのでしょう。ここだと少しでも高い階の方が人気がある、などそのようなことがあるのでしょうか。一応海にも近いですので。

[386: 匿名さん]

4,156.3万円 (1戸) ～ 5,598.0万円 (1戸)
立地の割には高いね
３３０戸も残ってるなら、待てりゃまだ安くなるんじゃね？
山の上にデベを追い詰めた形の攻城戦で気長に攻めたほうがいいよ。

[388: 匿名さん]

マンションはここだけじゃないし。
うまくいかなきゃ、他をあたればよい。

[389: 物件比較中さん]

これだけ売れ残っているんだから、交渉してみるにこしたことないですよね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[391: 匿名さん]

随分と売れ残りましたね
これじゃ値引きなんて期待すのは無理
数が多すぎる

[392: 匿名さん]

３３０戸の売れ残りは確かに多い。
どうすればいいのかね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[394: 働くママさん]

A棟って3000万円代で買えますか？

[399: あ]

先日申し込みましたが売れ残り330戸？
あと残242戸ですがいい加減な情報ですね。
1次ごとに10戸前後売れてるので当初の予定通りあと2年で売れるのでは？

[400: 匿名さん]

394さん
A棟は3000万円代で買える物件が他の棟よりは多めかもしれません。が、もうあまり残っていないかもしれません。
希望の間取り、希望の値段が残っているかは営業に確認された方が良いですね。