Brillia（ブリリア） City 横浜磯子 その10

[買い換え検討中]

ブリリアシティ横浜磯子　検討スレもついにその１０です。
引き続き情報交換よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341296/

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.46平米～105.97平米
売主：東京建物 、東京急行電鉄 、オリックス不動産 、日本土地建物販売 、伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売、東急リバブル 、伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.yokohama-peak.jp/
施工会社：長谷工コーポレーション、大成建設株式会社
管理会社：東京建物アメニティサポート

[281: 匿名さん]

固定資産税を値引きとの書き込みがありますが、
バカじゃないの、
あるわけない!!
払えない方は、差押えです。

[282: 契約済みさん]

買えないやつは野村へ
け

[283: 匿名さん]

なんだよ、偉そうに
>3,507.2万円予定～7,087.5万円予定
それほどの物件でもないくせに

[284: 匿名さん]

と、それほどの物件さえも買えない人が騒いでいます(笑)

[285: 匿名さん]

>それほどの物件でもない
それでも、これはポジ・ネガともに共通の認識ではあるわけですな。

[286: 匿名さん]

それはそうでしょう。高級物件とは言えないが、戸数が多いから共用施設が充実しているところが売りですからね。

[287: 匿名さん]

こんだけ価格差があると、共用施設に関してトラブルやストレスが多々発生するんでしょうね。

[288: 匿名さん]

↑気になりますが、具体的にどのようなトラブルやストレスが発生するんですかね。

[289: 不動産購入勉強中さん]

景色が非常に良い。共用施設も最高。
スーパーがあって便利。

一方で災害時や停電の時、エレベーターが止まったら60mも歩くのかと心配になる。
考えすぎかもしれないが、大地震でエレベーターが埋まってしまったら。なんてことも考えてしまう。

大きい買い物だけに悩んでしまう。

[290: 周辺住民さん]

60mも歩けないなら、マンション買わずに有料老人ホームに入ったほうが良いかも

[291: 匿名さん]

意見が割れた時いつまでもまとまらないでしょうね。
エレベーターの使用料だって、安すぎると言っているのはきっとプレミアムの人ではないでしょう。
大規模修繕とか、費用で揉めることは必至です。

エレベーターは止まること前提で実際に坂を昇り降りして購入検討しないと。その際は京浜東北線ではなく京急まで歩いてみることもお勧めします。高い買い物なのだからよく考えて購入した方がよいです。

[292: 不動産購入勉強中さん]

高低差60mの坂は高齢者じゃなくても大変ですよ。
あの急な坂は車でさえも大変です。
たしかにエレベーターが止まったときは京急のほうが良さそうですね。

[293: 購入検討中さん]

エレベーターが止まること前提？？

その前提が意味わかんない

[294: 匿名さん]

きちんと定期点検を行っていれば止まらないと思うけど。

[295: 物件比較中さん]

だいたいここは近隣住民の為に再開発地区としてのマンションや商業施設を建設したんですよ。
近隣住民と共存している施設でもあって不特定多数の人がマンション敷地内を出入りするんですから、一般的な高級マンションからは程遠い物件ですよ。
営業マンの言葉を信じすぎなのではないでしょうか。
冷静に考えればですよ。
高台で景色はよいし、価格もお手頃で魅力的な物件ではありますけど。

[296: 契約済みさん]

坂登ってる地域住民は異常ですか？
買えないのを坂のせいにするのはみってもないです。

[297: 匿名さん]

ていうか、どこをどう取っても高級マンションの要素ないですよね？
もちろんプレミア棟など一部億ション並みのお部屋もありますけど、
それ以外はかなりリーズナブルなマンションかと・・・。

プリンスの跡地って言葉に引き摺られてる人多いみたいだけど、
どう見ても子育ての環境が良くって、郊外だけと都会へのアクセスもそこそこ良い
ベッドタウンにある大型団地ですよね。

[298: 匿名さん]

ブリリアを高級マンションの要素がないって言ってるセレブはすごいですね。
もっと高級マンションを当たるべきだと思いますけどね。

区分で言うと間違いなく団地です。
2棟以上連なれば全部団地ですもん。
でも、少なくとも私はブリリアを見て団地とは思わないな。

[299: 匿名さん]

>297
＊＊＊の遠吠えにしか聞こえない。

[300: 契約済みさん]

>297
だから何？

3000万台から億ションまで各種ございますよ～
選択肢多くていいんじゃないっすか？

自分のニーズに合ってればいいんじゃないの？