Brillia（ブリリア） City 横浜磯子 その10

[買い換え検討中]

ブリリアシティ横浜磯子　検討スレもついにその１０です。
引き続き情報交換よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341296/

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.46平米～105.97平米
売主：東京建物 、東京急行電鉄 、オリックス不動産 、日本土地建物販売 、伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売、東急リバブル 、伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.yokohama-peak.jp/
施工会社：長谷工コーポレーション、大成建設株式会社
管理会社：東京建物アメニティサポート

[141: 匿名さん]

このあたり、昔、寂しくて誘拐などもあったんですよね。
高級住宅地というイメージです。
高台から見下ろす景色は海も近いのでよいでしょうね。
セキュリティもALSOKなどが入るなどしっかりしているようで安心。
録画録音機能付インターホンがいいですね。宅配便を装った犯罪なども増えているので。

[142: 匿名さん]

誘拐とかあるならば全て事後の検証にしか役立たないので事件が起きないようにする工夫が欲しいですね。

[143: 匿名さん]

宅配便を装った犯罪なども増えているんですか。
怖いところですね。

[144: 物件比較中さん]

ここだけに限った話じゃないでしょう。

[145: 匿名さん]

磯子だけ治安が悪いようにとれる書き込みはいただけませんね。

[146: 住民さんZ]

治安悪くないでしょ。
周りは大企業の社宅。ブリリアはAlsok入っているし。
色々お店がオープンして非常に良い感じですよ。

[147: 購入検討中さん]

それぞれの棟のイメージがありますが

IJはプレミアム感ありますね

ABCEFあたりは遠いし西向き？安めに買えますか？

DGHは南向きでよさそうですね

[148: 購入検討中さん]

Fは南向きですよ。100平米超の広い間取りが特徴の棟です。
Dはコの字型の建物なので、D棟内でも南＞東＞西で価格が変わりますね。

[149: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[150: 購入検討中さん]

GHで購入したいのですが、何階以上だと海が見えますかね？

[151: 住民さんZ]

GやHだと恐らく中層階以上ですかね？
モデルルームのパソコンで見ること出来ますよ。
ちなみにG、Hの高層階だとかなり眺めいいです。
海及び三浦半島ですね。玄関を開けるとランドマークタワーや観覧車が遠いですが、綺麗に見えます。

海が見たいのならK棟の高層階も多分綺麗じゃないかな？

[152: 匿名さん]

どうせなら眺望のいい部屋がいいですよね。
眺望の良くない部屋と比べて価格は高いんでしょうけど。

毎朝出かけるときに玄関ドアを開けるとランドマークタワーや観覧車が見えるというのは
テンション上がりそうというか、今日も一日元気にがんばろうという気持ちになれそうで
それもいいですね。

眺望というとどうしてもリビングからの眺めに重点を置いてしまいますけど。
横浜港方面が一番かなと思っていましたが、三浦半島側も良さそうですね。

[153: 購入検討中さん]

まだ、空きが有るのでしょうか？
近隣の物件の営業から、ブリリアのエレベーターが使えると案内され、街並みの美しさにひかれてしまいました。

[154: 匿名さん]

大海原を見下ろすことが出来る眺望を首都圏で享受できるのはホント貴重ですね。

[155: 購入検討中さん]

>>153
え？ブリリアのエレベータはブリリア住民しか使えないのでは？

[156: 物件比較中さん]

16号から敷地に入る、グランドエレベーター？は50円でとおれるよ。

[157: 匿名さん]

まだ眺めのいい所あるのでは？
最高の眺めですよ。
しかも、ほぼずっとこの眺めは続く。
本当に満足してます。
首都圏なら倍の値段でも買えないのでは

[158: 匿名さん]

60mの高台からの景色は、横浜湾や富士山など東西南北見渡せる
景色は最高ですね。

それに物件は高台とはいっても4基の24人乗りの専用エレベーター
を利用すれば負担などもありません。

駅も近く通勤も便利で普段の買い物なども駅周辺に多くあるので
買い物に困ることもありません。
確かにこの環境なら首都圏なら倍の値段だしても多分ないと思います。

[159: 物件比較中さん]

ブリリアの住民は、近隣住民にエレベーター解放は迷惑何でしょうか？
商業施設もあり、使用させてもらえるのを望んでいるんですが。

[160: 匿名さん]

ここの大海原の眺めは凄いですね。都心に通勤しながら、南国のリゾート気分を窓から毎日感じられるとは
奇跡的な羨ましさです。

[161: 検討中の奥さま]

ブリリアの契約板を見ましたが、何だか意地悪というか殺気立った方が多そうで躊躇しますね…。

[162: 匿名さん]

そうだね。

>それらしき不審な案内をしている営業が出入りしているところに数回出くわした方がいて、
最後までどこへ行くか追跡して下さった

ようやるわ。
意地悪というか殺気立ってるというか。

[163: 匿名さん]

価格改定して安く売ったので、一部民度の低い住民が書込みをしているのでしょう
まわりに立つマンションも含めて、磯子地区全体として発展していかないと、
自分達も困ることが理解できてないのですよ

このマンションは、広い敷地や設備を住民が維持/管理していかなくてはいけない
デメリットを納得した上で買わないと、住んでから不幸になります

[164: 匿名さん]

一部の住民とはいえ上下左右にいるかもしれないと思うとぞっとするね。
役員なんかになったらキツそう。

良いマンションなのに住民が残念すぎる。

[165: 匿名さん]

>>164
ここの管理組合は大変そうですねー
ただでさえ、大規模な上に、課題も多いマンションです。
しかも一部住人はこのマンションの基本コンセプトさえも理解していなさそう。
まともな住人が大多数(管理規約改定の3/4)でないと暮らし辛い所になります。

[166: 匿名さん]

ま、しかしレーベンよりはマシだわな。

[167: 匿名さん]

磯子ではやはりここかな。

[168: 匿名さん]

"大海原"って意味知っていますか？

[169: 匿名さん]

眺望は素晴らしいよ

[170: 匿名さん]

1位：ブリリア
2位：ヒルコート
3位：レーベン
って感じ？

レーベンだけは絶対無い！

[171: 物件比較中さん]

レーベンは検討してないので何がダメポイントかわかりませんが、ブリリアは素敵ですよ。
周辺住民の憧れになる街になると良いですよね。

[172: 匿名さん]

首都圏通勤圏内でこの環境のマンションなかなかないよ。
ヒルコートとかレーベンは徒歩で駅まで行くのはかなり遠いし。

[173: 匿名さん]

このマンションも欄によっては、かなり歩きます
天気が良い日は、いい感じの散歩になりますが、
屋根が付いてないので、今日の様な雨の日は辛いです
もうちょっと工夫してくれれば良いのに、、、
とっても惜しいです

マーその分安いのですけれどねーー

[174: 物件比較中さん]

そうですね…こんな雨風強い日は歩きはつらいですよね。
ところで、横浜環状地下鉄は根岸駅が拠点になるんですよね。
磯子は通過ですかね。
磯子駅の再開発熱望します。

[175: 匿名さん]

こっちはもちろんだけど契約者のほうも本当に内部なのか怪しい、煽りみたいのが多い。

[176: 物件比較中さん]

166、170さん

レーベンも検討している者です。

レーベンの何の点を見て気に入らないのでしょうか？
参考にしたいので。

[177: 匿名さん]

でも大海原の絶景眺望をこんな都心から堪能することが出来る物件はないよ。

[178: 物件比較中さん]

176さん
確かにそれは気になります。
レーベンの営業さんもですが、他の場所の物件営業さんも、この周辺なら、ブリリアがオススメって言われます。
何か業者間でメリットあるの？！ぐらいに不思議に感じています。
確かに、ブリリアは素敵ですけとね。

[179: 買い換え検討中]

エレベーターの子供料金ってどうなってますか？
何歳から子供も料金払うのでしょうか？

[180: 購入検討中さん]

私も気になって調べてみましたが、小学生以上は大人と同じ50円で、小学生未満は無料のようです。定期だと子どもは半額みたいですよ！

[181: 匿名さん]

ここの住人なんか怖い。
ご近所さんがこんなと思うとすごく嫌。

[182: 匿名さん]

181
では、磯子を候補から外されては？

[183: 匿名さん]

後から住み始めて、それはないんじゃないですか。、

[184: 周辺住民さん]

何か辛いことでも有るんでしょうかね。
ここの住民は…
近所だと気になりますよね。

[185: 買い換え検討中]

>>180
ありがとうございます！
中学以上かとおもったけど、それはないか。

[186: 匿名さん]

大海原だど。

[187: 匿名さん]

いや、それより都心って。

[188: 周辺住民さん]

住民スレでは、住民以外の投稿は無視・削除していますね(笑)
近隣住民無しでやっていけるつもりなんですね。
この住民だと、マルエツもクリックもエレベーターもなくなるんじゃないかしら？

[189: 匿名さん]

188
住民専用板に住民以外が投稿しているからですよね。
住民じゃないんだから言うのは当然では？　あなたの方が理にかなっていませんよｗ

マルエツがなくなるとか、住民板での書き込みでそう思ったのなら考えが飛躍しすぎ。
頭は大丈夫ですか？

[190: 匿名さん]

>>189
一部の住民だけだなのかもしれませんが、非常に排他的な人がいますよねー
「エレベーターを近隣住民に開放したくない」とか「もっと値上げしろ」
挙げ句の果てんは「商業施設は潰れてもいい」 等など、このような住民スレ
を見てると、唯でさえ課題が多いマンションです。先行きを心配するのは
普通だと思いますよ