Brillia（ブリリア） City 横浜磯子 その10

[買い換え検討中]

ブリリアシティ横浜磯子　検討スレもついにその１０です。
引き続き情報交換よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341296/

所在地：神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目1134番18他（地番）
交通：京浜東北線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
根岸線 「磯子」駅 徒歩4分 （敷地入口まで）A・B・C棟までは徒歩10分、D・E・F棟エントランスまでは徒歩9分、G・M棟エントランスまでは徒歩8分、H・K・L棟エントランスまでは徒歩7分、I・J棟徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.46平米～105.97平米
売主：東京建物 、東京急行電鉄 、オリックス不動産 、日本土地建物販売 、伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売、東急リバブル 、伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.yokohama-peak.jp/
施工会社：長谷工コーポレーション、大成建設株式会社
管理会社：東京建物アメニティサポート

[759: 契約済みさん]

>>758
でもあの辺りの物件では知名度絶大だよ‼︎

[760: 買いたいけど買えない人]

そう、客寄せパンダとして絶大な効果を挙げている‼︎周辺物件は広告料を払うべきでしょう。

[761: 契約済みさん]

>>760
その通り。かく言う私もここに引き寄せられて始めて汐見台風致地区の素晴らしさを知りました。結局お隣レーベンさんに決めましたので。

[762: 匿名さん]

>>753
いつもお疲れ。

[763: 匿名さん]

エレベーターの修繕を迎えるまでに住むことを前提とした高齢世代にはいい物件なのでは。
特に高齢の方にはまだこの地区が高級住宅街という過去の記憶が残っているので。

[764: 匿名さん]

売上げが鈍化してるんですかね。1年で1スレも消費できなくなるなんて。

[765: 匿名さん]

>>764
嘘を言うな。

[766: 匿名さん]

>>765
売れ残っている事は確かです。
内覧しましたが、
訳あり物件みたいに思えました。

[767: 匿名さん]

>766
今まで売り出していなかった部屋を売り出しただけだから。

[768: 匿名さん]

>>767
売ってましたよ。

営業も売れ残りだと言ってましたよ。

[769: 匿名さん]

最近は、ほか物件に決めた方が自分を慰めるスレになっているのですね。
単純に立地、眺望、仕様ならブリリア、広さならレーベン、価格ならヒルコート的に、互いの特長を認めて購入をきめれば、それぞれ満足できると思います。
これから決める方が納得いく結果となるよう願っております。

[770: 匿名さん]

>768
目的は何なの？

[772: 匿名さん]

仕様ならブリリア選びません。

[773: 匿名さん]

とても大規模な物件ですね。
戸数が多いだけに、まだまだ期を分けて販売されるようですが
もう既に入居されている方もいらっしゃいますよね。
住んでみての便利さや良さ、不便な点を教えていただけたらうれしいです。

[774: 住人]

幼稚園の子供がいる家族です。
住んで見ての良い点
スーパーや病院、ドラッグストアが近くて便利。
駅に出ることはあまりないが、駅まで徒歩圏内なのも便利。
入院設備がある汐見台病院への送迎バスが通っているので高齢者には便利？
タウンマネジメントが月に数回色々なイベントを企画してくれるので楽しい。そば打ち、フラワーアレンジメント、バトン体験、太極拳などなど。

緑がきれい。

不便な点

ゴミ出しが24時間じゃない。
車が機械式なので面倒。
子供用の自転車置き場が少ない。

[775: 匿名さん]

あと何戸売れ残っているのですか？

[776: ﾏﾝ住]

マルエツはいいですね。頻繁に半額シール貼ってあるので安いです。レジでも長く並ぶことはありません。
眺望ですが、海、ランドマークタワー、富士山、自然がいいです。根岸周辺の漆黒の闇の上に並ぶランドマークタワーは絶妙の夜景ですし、夕日の後光さす富士山はかなり神秘的です。海側の工場夜景も独特でいいですね。久良伎公園からヒルコートテラスマンションを抜けて浅間神社に続く紅葉の帯や桜は癒されますよ。

不満は、エントランスや部屋の極端に低い天井高です。
コスモヒルズに考慮した結果、こんなことになってしまったのですが販売戸数を減らし、天井高を確保するべきでしたね。圧迫感がすごいです。提供公園まで用意して配慮しすぎです。誰のためのマンションなんだか。。

後は敷地や周辺に若干傾斜があることですかね。エレベーターもあり歩くには不便しませんが、水溜まりになってしまうところがいくつかあります。設計考慮不足ですね。
設計考慮不足ついででいうと、通風や陽当たりが極端に悪い部屋が存在しますね。当然売れてませんが。

以上でございます。

[777: 匿名さん]

>775さん

１２３０戸ー１１００戸（供給戸数）＝残１３０戸
でしょうか。

[778: 匿名さん]

>>775

105ですね。

[779: 匿名さん]

ここは天井高は２４０くらいですか？