港区 港南 WORLD CITY TOWERS 入居予定の方々４

[匿名さん]

下記スレッドが満杯となりましたので、このスレッドを作成しました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41104/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
　

[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[251: 匿名さん]

242=249＜pu なんでもコピペといえばいいかと思ってる？ｗ
ここは元から利用してるからコピペかどうか判断つきますが。
2度と荒らしはご遠慮ください。

[252: 匿名さん]

242×　246○

[253: 契約者]

ＭＳ話題でなくてちょっと恐縮なんですが、、。
入居予定の方でレクサス検討されている方いますか。
ここのＭＲはＢＭ多かったですが。
内覧会案内来たけど買い換える踏ん切りつかなくて行きませんでしたが、
気になって仕方ないです。

[254: 契約者]

＞２５３さん
私はA棟入居予定者です。現在、アリストのTOM'Sの改造ヴァージョンに乗っています。（TOM'S Gというやつです。）
はっきり言って、レクサスにはちょっとがっかりしています。
今回、セルシオ・アリスト・アルテッツァなどが、トヨタから移っていますが、個性が無くなってしまっていて…
み〜んな同じ顔になってしまって…
特に、アリストユーザーは泣いている人多いですよ。

ただ、あくまでも個人の好みですので…　でも、ちょっと乗ってみたいですが…(^^;)

[255: 匿名さん]

アクア東向き超低層階は買うべきでしょうか？
将来、価値が極端になくなることはないでしょうか？
売ったり貸したりするときに叩かれるとか…。
また、住人どーしで差別されたりしないか心配してます。
高い買い物なので、キャピタルの上層階で多少狭いのにした方がいいのか悩んでます。
つまらない質問ですが先輩方の意見を参考にしたいと思っています。
よろしくお願いします。

[256: 匿名さん]

売却すると叩かれるの？差別って何？

うちはＡ棟の低層階の東南角を購入しましたが、うんと上層階の普通の間取りより
価格は全然高かったです。
上層階でも安い所いっぱいあるよー。
てか価格とか上下階くらいで差別する人いるの？
まさかそんな・・その辺詳しい人レスよろしく。

[257: 匿名さん]

>255さん
A棟東向き低層階の難点は運河に浮かぶ汚いはしけが目の前に見えることですよね。。
私も東向きと南向きと比較した結果、それが心配で南にしました。
ただ、MRの画面で見ただけで現地のその部屋から見たわけではないので
実際のところどんな感じかはよくわかりませんが、、、
＞256さん
差別って、そんなのは各自が勝手に思うだけで、口に出したりする人はいないでしょ？
その人の浅薄さをさらけ出すだけでしょ？？
売るときの価格も、ほぼ当初価格に比例するんじゃないですか？？？

[258: 匿名さん]

257さん

どもです。うんうんそうだねー。いい年こした中年達が差別する人がいるなんて
考えてもいなかったから２５５さんの言葉にびっくりで。
うちは上に書いた通り角部屋でも低層階だから心配で思わず確認とっちゃいました。
どんな人たちが入るか住んでみないと分からないのにねψ(*｀^´)ψ
ＷＣＴにはそんな言動をとる人たちがいないように。

[259: 253]

＞254さん、ご返事ありがとうございます。
アリストV300 TOM'Sバージョンですか。すごいの乗っていますね。マニアですね。
だいぶ前ですが、アリストは奥田さんも愛用している車と聞いたことがあります。
私は、車もバイクも走りを追求して自爆してしまい、今はスピードを出す気にならないように
トヨタのおっさん車に乗っています。
しかし、どうも走りがいいらしいレクサスは気になっているので、
悪いけど試乗だけさせてもらおうかなと思っています。
MS外の話題で失礼しました。

[260: 匿名さん]

議論の争点はほとんど東側、南側、及び東南の角部屋ですよね。
北側や西側、北西の角部屋は殆どシカト状態。これが現実なのでは？
ちなみに私はＡ棟中階層北西の角部屋です。

[261: 匿名さん]

＞２５５さん
私はＡ棟の低層階（２０階以下ですので、超低層階ではないのですが…）の契約者です。
東南角と東（ともに９５のタイプ）で迷った末、私の家族の構成上、東南角の間取りが使いにくく、
東側に決めました。ただ、どちらにしろ、『スターゼン』のあの看板が最後までネックになりましたが…
ただ、私も今話題のマンションを色々と見た中で、Ａ棟の東・南に関しては（あと、Ｂ棟の北側）、都心に住みながら
ここまで見合いのない物件はないと判断し、ここに決めました。低層階にしても、条件は良いと思いますがね〜

“A棟東向き低層階の難点は運河に浮かぶ汚いはしけが目の前に見えること”との事ですが、
今進行中の運河の『ルネサンス』によると、除去対照になっていると聞きました。

[262: 匿名さん]

＞２６１さん
ルネサンス計画を聞いたとき、私もはしけの除去を期待したのですが、計画図をよくみると
今、はしけがおいてあるところはちょうど計画から外れてるんです。それに、あのはしけは
放置されているのではなく、倉庫会社が荷物の上げ下ろしで日常的に使用しているもので
撤去は無理のようです。なんとかしてほしいのですが、、、

[263: 匿名さん]

255です。皆さんレスありがとうございます。
階数差別？は別掲示板に書込みがあったからですが、自分が高層階にいてもそんな風には思わないし、多分大丈夫かなと…。
向きはＭＲでアクア残はこの辺りだけと言われたので、まだ買えるだけラッキーと思った方がいいかもですね。
前向きに検討してみます。
あとのけ検討課題は駐車場くらいです。
　

[264: ２５４]

＞２５３さん
とか言いながら、私もレクサスの試乗はしてみようと思ってます…(^^;)

でも、来春にはＷＣＴの駐車場でレクサスを何台かは見る事は出来そうな気がしますね〜（＾＾）

ぜ〜んぜん違う話題なのでこの辺で〜　入居後もよろしくお願いしま〜す！

[265: 匿名さん]

車の話題いいかげんにしろ！

[266: 匿名さん]

同感！！
うるさい走り屋みたいな改造車はカンベンして欲しい。

[267: 匿名さん]

同感！
どんな車に乗ってようが関係ないじゃん。車ごときで自慢しあうな。

[268: ?]

駐車場の抽選倍率ってどんな感じか聞いてる人いますか？
Ｃランクだと７人中２人が外れちゃうみたいなんだけど、始めから辞退してる人がいるともう少し当たる確率が上がるんだよね…。
やっぱ辞退する人って少ないよねー？

[269: 契約者]

車の話題も悪くないんでないの。
インテリアのことを書こうとしたら車の話があったのでそちらに変更。
駐車場の洗車機はどんな機械なのでしょうね。
車の話題はもそっと見たかった。

[270: Ａ棟契約者]

１０月の中旬頃に地下駐車場の見学会がありますね。楽しみです。
でも、やっぱり抽選倍率が気になる気になる・・・

[271: 254]

こんばんは、２５４です。
私の書き方が悪く、車の話題で気分を害された方、申し訳けありませんでした。一つだけ誤解をされてはと思い、書かせて頂きます。
私の車は騒音のうるさいような車ではないので、住民の皆様に迷惑を掛けるような事は絶対ありませんので…

この物件を見つけて、入居したくて、したくてやっと手に入れたものなので、住民の皆様とはずーっと、ずーっと仲良くやっていけたらと節に願っておりますので、よろしくお願いします。

[272: 契約者]

>270
抽選なしでほぼ入れると聞いているが。
状況変わったのですか。

[273: 匿名さん]

>>271

ＴＯＭＳだったらトヨタ純正チューンドカーみたいなもんだから、確かにうるさくはないでしょうね。
まあ、このクラスの物件を買う人には、騒音マフラーをつけるような人はいないと思いますが。。。

あ、フェラーリだったらありえるかも。あの音は騒音ではなくて芸術ですから（＾＾；；

[274: 匿名さん]

>>273
知ってました？
暴走族にとっては、あの深夜の騒音は爆音という芸術なんです。
ご自身にとって芸術でも興味のない人にとっては迷惑極まりない事をお忘れなく（＾＾；；

[275: 匿名さん]

ところで、私は引っ越したらりんかい線で澁谷方向に通勤するのですが、電車の込み具合は
どうですかねぇ、、どなたかご存知の方いらっしゃいますか？？？

[276: 匿名さん]

WCTは我家みたいに中流家庭ばっかりだからフェラーリとか似合わないと思う。
フェラーリを披露するならば他の低層型高級億ションの方が断然栄えます。
WCTでフェラーリを見かけたら、クスw中流マンションで何やってんだかwくらいにか見られないと思う。

[277: 匿名さん]

訂正：○映え

[278: 匿名さん]

フェラーリの音を芸術などと言う愚かな方は退場願います。
違法改造している時点で、珍走団と同じと周囲は見てますよ。

[279: 匿名さん]

インテリア計画、進んでますか。我が家はソファーを迷ってます・・・。

[280: 匿名さん]

うちの会社でもフェラーリに乗っている人がいますが、駐車場を広くしてこの車を眺めながら
くつろげる場所も作っています。他の持ち主からも同じことをしているのを聞いたことがあります。
MS住まいの方はこうした楽しみは持てないから、フェラーリの持ち主ならやはり1軒家のほうがいいでしょう。
ほんとは私もマイカーを眺めてチェックするくらいのところはほしいのですが、
5丁目にでも行ってやるしかないですかね。
なお、WCTでちょっと気になるのは、駐車場内で違法駐車されないかですが、
ここは駐車場のつくりからそういうことは起きにくいとは思っています。

[281: Ａ棟契約者]

>>279
パソコンのインテリアソフトを使って色々考えてます。
来月上旬から内覧会が始まりますね。楽しみです。

[282: 匿名さん]

最初のプロモビデオに出てた車はモデナでしたね。

[283: 匿名さん]

皆さん造作家具どうされる予定ですか？
壁を綺麗に見せたいのでコーディネーターに任せて造作にするなら
今持ってるリビングボードや食器棚などの家具はどうしようかと。
結婚の際に見栄えの良い（のつもり^^）大型の高いのを買ったばかりだし
自分的には気に入ってたり。なので勿体無い気が・・
でも新築入居するならすっきりさっぱり統一感を持たせたい。地震の際も建て付け家具なら安心だし。
欲を言えば全部屋やりたいけど価格もかなりいいお値段になっちゃうし。
皆さんどうされるんでしょうか。。。

[284: 匿名さん]

ってここまで書いて、人がどうしようと勝手だわね。って気づいた^^;
すいません。削除できないのでスル〜してくださいww

[285: 匿名さん]

>283さん
既契約者であれば、↓のサイトで投稿されてはいかがですか？
家具などのことをいろいろ議論されていますよ。

http://wct.freezone.client.jp/

[286: 匿名さん]

あ、285さん
ありがとうございます！早速行ってみますね。どもでした＾＾

[287: 匿名さん]

>283
こちらも役立ちます。
http://www.geocities.jp/kanrisya2006/

[288: 契約者]

＞２８３
躯体がいいから、中の家具は動でもいい、見栄張る必要なし、と思っているが、
かみさんの強い要望で、うちもシャンデリアや大理石のテーブル、イタリア家具など買うことになる。
しかし、ほんとに躯体がいいので、中古のぼろ家具でも個人的にはいいと思っている。
入居してからゆっくりかんがえていくのでもいいのでは。

[289: 匿名]

２８８は単なる自慢か？

[290: Ａ棟契約者]

288さん
ディノス主催の秋の家具祭に行きます。
ドイツ製ベッドやイタリア製チェストなどが格安で購入できるそうですよ。

[291: 匿名さん]

＞２７５
りんかい線は乗車率も少なくてラクチンです。早くて停車駅も少ないし。
ただ渋谷の駅が離れてるのでちょっと歩くのが難です。

[292: 匿名さん]

東側の品川埠頭って将来発電所が八潮に移動して他の倉庫とかもなくなって
高層マンション化計画があるって本当？
そしたら目の前が綺麗にはなるだろうけど視界が・・・

[293: 匿名さん]

>>292　さん安心して下さい、嘘です！
今の発電所の施設は、建て替え後2001年7月に稼動を開始した新しい施設です。

[294: 匿名さん]

>293様

ガセ？！良かった、、(´ω`;)ホッ
発電所とか全部がなくなるんじゃなくてあの島の一部を空けて高層化するとか？
それも無いでしょうか？
せっかく契約したのに目の前が塞がるんじゃないかと心配で。

[295: 匿名さん]

西側は大丈夫ですか？
海洋大学移転の話とかないですよね？

[296: 匿名さん]

海洋大移転は無理だね。

[297: 匿名さん]

倉庫街の港南５丁目も将来的にはどうなるのでしょうね。
ＷＣＴも以前は西武や日通の倉庫街でしたから。

[298: 匿名さん]

大学移転がないのなら西側いいですよね？
400ｍくらいの抜けですよね。
品川の夜景もきれいそうだし、陽もあたりすぎる位あたるだろうし。
午後暗い東より西派なんで、真剣に検討してみます！
問題は高速とモノレールですね、、、。

[299: 匿名さん]

西側に部屋はある程度の階からはほとんど富士山が見えます。
住友は眺望保証がないからこのことは言わないのですが、
シミュレーション画面で確認できます。
品川ビルの南側、高層からは、斜め上に見えます。
方向は」八ツ山橋の上に位置するから、今後も建物でさえぎられる可能性は低いかな、
と個人的には思っています。

[300: 匿名さん]

299さん、
Ｃ棟の西でもみえますかね？