【横浜】ランドシティ横浜本牧ロイヤルスクエアどうですか？

[１]

購入された方、また予定の方、近隣の方など情報をお待ちしています。
子どもを育てるにはよさそうな地域ですので、購入を考えていますが・・・。
結構きにいっているのですが、情報お待ちしています。

[62: 匿名さん]

１Ｆはミニストップがはいると連絡がありました。ずいぶん前に連絡ありましたよ。聞いていませんか？

[63: 匿名さん]

1Ｆはコンビニですかぁ〜。
深夜に若者がたむろしたり、エンジンかけたまま路駐したりしなければ良いのですが。
そうでなくてもすかいらーく裏の駐車場には集まっているのに・・・
しかもオレンジ色の照明がマンションにも当たっていますね。

[64: Y]

マンションの外観はイメージと違い、いがいと色が薄くちょっとがっかりですが、みなさんはどう思いますか？
本当にドルフィンプールができるのでしょうか？
寂れている本牧にはちょっと浮いてしまいそうですね。

[65: 匿名さん]

２番館の跡は何になるのか、ご存知のかた教えて頂けませんか。

[66: 近隣住人]

２番館、足場が組みあがりましたね。
近くに中古マンションを購入予定の家族の話では不動産屋さんが「マンションが建設される」
と言ったそうです。

[67: 匿名さん]

またマンションになるうんですか？てっきりテナント募集してたのでお店になるのかと思ってました。残念！

[68: Y]

あるところに聞いたら、やはりマンションになるみたいですね。
ランドのマンションの１Fはミニストップのようです。

[69: 匿名さん]

ミニストップですか！！　上の階への音とか、ゴミの管理はシッカリ対策取ってるんですかね？　「後は管理組合
でクレーム入れてください」なんて言いませんよね！！　自宅の下がコンビニだった経験有る方、
教えてください。

[70: 匿名さん]

Ｙさん
ランド販売の調布と府中のアルソスマンションも外壁がパンフレットより、
色が薄いとの書き込みがありました。イメージと違うとがっかりですよね。

[71: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41482/

[72: 匿名さん]

本牧通の夜10時以降の交通量ってかなり多いですか？
騒音とか気になるでしょうか？

[73: 匿名さん]

夜の交通量はどうなんでしょうね。
海のほうの道がトラック等のメインなので、大型車が通るというのはないと思いますよ。

[74: 近隣住人]

もともとそんなに交通量が多い通りではないので、
夜も騒音が気になることはないでしょう。
73さんが言うとおり、大型トラックなどは産業道路を通ります。
暴走族も産業道路を使うことが多いので、土日の夜中も安眠
できますよ。

[75: 匿名さん]

近隣住民さん、
本牧（特に山手警察からマイカルまで）は、素晴らしい街ですね。
個人的によいと思われる点は、街が計画に基づいて作られていることです。
●本牧山頂公園、新本牧公園、せせらぎ公園、いずみ公園など公園が多い。
●電線類が地下に埋設されている。
●舗道が広く、しかも建物がさらに下がって建てられている。
●舗道の敷石は、贅沢なもの（旧市電の敷石？）であり、街路樹も素晴らしい。
●「新本牧建築協定」により、建物の高さ、色彩などに制約を設け美観を保っている。
●警察署、図書館、休日医療センター、ケア・センターなど公的な機関・施設があり、病院も近い。
●スーパー、銀行、郵便局、コンビニ、レストラン、本屋などが揃っている。
●映画館、フィットネス・クラブもある。
●元町、中華街、みなとみらいに近い。
●高速道路のインターも近い。
逆に悪いと思われる点は、
●交通手段はバスである。
●一部の地盤が弱い。
http://www.city.yokohama.jp/me/bousai/ekijouka_map/south_kanto/wards/0...
いまは確かに昔に比べて寂れていますが、本牧のようなよくデザインされた街はそんなにないのではないかと思います。

[76: 75]

あとひとつよい点があります。
●平坦である。
これは、ベビー・カーをひくお母さんやお年寄りにとってのメリットだと思います。なにせ、横浜は坂が多いところですので。

[77: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47373/res/261

[78: 近隣住人]

寂れているっていっても、30年前は米軍の接収地で、今よりもっと寂しいとこでしたよ。

確かに昔から交通の便が悪いところで、一番近くの駅は根岸か、石川町になります。
あと、元町・中華街もありますね。いずれにしても駅まではバスになります。
石川町より山手駅の方が距離的に近くにあるのですが、直行のバスがありません。
バスで直接横浜駅まで行く人が多いと思います。ただし30分から45分くらいかかりますが。
バスは、本牧車庫が近くなので、１本見送れば座れるでしょう。

[79: 匿名さん]

Webを見る限り、このマンションはあと一部屋で完売のようです。
横濱ロイヤルスクエア、ルファール跡のグランドメゾン本牧、２番館跡のマンションと住人が増えて街の活性化につながるといいですね。バスは混むかもしれませんが・・・
ところで、山手警察署裏の小港町にある巨大な空き地は、なにか計画があるのでしょうか。地権者はどなたなのでしょうか。

[80: 匿名さん]

>>75
液状化マップを見ると、このマンションが建つ地域は「危険度がかなり高い」と判定されていますが
大丈夫なのでしょうか？

[81: 75]

>>80さん、
もし、不安に思われたらごめんなさい。
横浜市のHPによると、「南関東地震」とは、『1923年（大正12年）の関東地震の再来型で、相模トラフを震源域とするマ＊＊チュード7.9の地震です。今後100年から200年以内の間に発生する可能性が高いとされています。』
80さんが、このマンションを購入されたならば、「耐震等級」を確認することをお勧めします。最近の建物は「関東地震」クラスには耐えられるように建てられていると思います。
奇しくも今日は「防災の日」ですね。URLは適切でなかったことをお詫びします。