パークハウス吉祥寺トリニファイってどうですか？

[匿名さん]

南側に日本無線という会社があってベランダからの景色が気になるのだけど…

[82: 匿名さん]

トリニファイを検討しているものです。
周辺のマンションと比べて、売れ行きが良いように思います。
私もモデルルームを見た印象は、洗練されてて良かったです。
ほかに何か違うところはあるのでしょうか？

[83: 匿名さん]

今週は最終期ですね。モデルルームはどんな雰囲気だったんでしょうか。行った方、いますか？

[84: 匿名さん]

若干ですが、先着順住戸もありましたよ。

[85: 匿名さん]

>82
他の下連雀界隈の物件と比べて立地がいいですね。
大きな通りに面してなくて井の頭公園と吉祥寺に近い。
バス停至近で本数多い。三鷹行きも吉祥寺行きもあり。
また、他の下連雀物件よりも基本的な仕様も高いと思います。
価格もそれなりなので私にはちょっと手が出ないです。

[86: 匿名さん]

ここ以外の今売り出されている三鷹物件はお手頃価格のファミリー向けなので、
住居の質にこだわる比較的家計に余裕がある層が現時点で三鷹エリアで選ぶとしたら、
ここしかないといった感じですね。

[87: 匿名さん]

先着住居増えてますね。

[88: 匿名さん]

確かに住宅情報ナビだと７戸ありますね。ホームページでは４戸みたいですが・・・
竣工までには完売するといいですね。

[89: 匿名さん]

先週末に最終期の抽選終わったところ。あせらなくてもまだまだキャンセル出るよ。

[90: 匿名さん]

同じ地所のパークハウス、吉祥寺北町のはえらい騒ぎになってますな。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38654/

[91: 匿名さん]

年度末竣工、引き渡しの典型的なハマり方ですな。

[92: 匿名さん]

昨日モデルルームに行ってきました。かなり混雑していました。
金利動向から7月引渡というのは魅力ですね。

[93: 匿名さん]

あと７戸ですか。
営業さんから売れ行き好調と聞いてましたが、
ほんとに竣工前完売しちゃいそうですね。

[94: 匿名さん]

竣工前完売って、普通のことじゃないの？

[95: 匿名さん]

売れ行き好調の理由は吉祥寺北町に比べ、価格が1000万円以上安い価格設定。バス便とは言え、吉祥寺ライフを
を満喫できることですね。我々一般人にも手が届く適正物件だと思います。多少の狭さや工場近くであることに
目をつぶれば、総じて満足できますね。

[96: 匿名さん]

この物件を購入しようかと検討しているものです。やはり人気がある物件なんですね！
今週末は予定がありモデルルームに行くことができなかったのですが、まだ残っているでしょうか？
どなたか状況を知っている方がいれば教えてください。先日までは７戸のようでしたが、今日完売していないかと心配で・・・。

[97: 匿名さん]

竣工物件は実物がよ〜く判っていいですよ。
住民の雰囲気とか日当たりとか。。。。。

[98: 匿名さん]

竣工物件を見て買うのがベストだけど
人気物件だと自分の欲しい住居を竣工後に買える確率が
ほとんどゼロに近くなっちゃうのがつらいですね。
考えることはみんな大体同じで欲しくなる物件で不人気というのはあんまりないし。
青田買いあんまり好きじゃないけど買っちゃうかなぁ。

[99: 匿名さん]

昨年の耐震偽装問題や今回の量的緩和解除などもこの物件とっては
追い風になってるかもですね。

[100: 匿名さん]

完成済み物件をいくつか見て、完成後をイメージする力を養うしか
ないですよね。かくいう私も近隣の竣工済みパークハウスを結構見て
周りました。
保谷は完売したようですが、北町はまだ結構残ってるみたいですね。

[101: 匿名さん]

MRを見に行って気に入る物件っていうのは、やっぱり売れ行きのいい物件だったりしますね。
そういうところだと気に入った部屋ってすぐ売れちゃうし。難しいですよね。

竣工済み物件しか売らないような商習慣になってくれるとありがたいんだけど・・・
資金繰り的に無理でしょうかね

[102: 匿名さん]

実物を見ずにマンション買うのは日本人だけだと外国人の友達が驚いてました。
不動産転がして儲かったバブルの頃にできた悪習とか。

[103: 匿名さん]

HPを見に行ったら残り6件になってました！！

[104: 匿名さん]

ガーデンが完売したみたいですから、そちらに落選した方が
流れてこられるかもしれませんね。
私もガーデンとトリニファイで迷って結局トリニファイを選択したのですが。

[105: 匿名さん]

私もガーデンと悩んでトリニファイにした口です。
ガーデンの広々とした開放感も捨てがたかったのですが、
結局、吉祥寺エリアの魅力をとってトリニファイにしました。
バス便もここだと自宅に横付けしてくれる感じなのでむしろメリットだと思っています。
入居が待ち遠しいです。

[106: 匿名さん]

ガーデンの環境が良いのは
「柴崎（京王線の各駅停車）」だから当たり前じゃないですか！？
田舎で環境が悪かったら最悪ですから（笑）、そりゃ安いですよ。
こちらは「吉祥寺（三鷹？）」であり、
「井の頭公園」が近く、立地は間違いないと思い、
私は悩むことなくこちらにしました。
通勤・ショッピング・行政を比べても・・・
やはりこのマンションを買って良かったと思っています。

[107: 匿名さん]

ガーデン→環境、価格、開放感、大規模
トリニファイ→通勤、ショッピング、公園、行政、中規模

私もトリニファイを選んだけど、
どっちを選ぶかは価値観、好み、ライフスタイルによると思う。

[108: 匿名さん]

トリニファイの購入を検討しています。日本無線の工場隣接という点がこの物件の最大のデメリットで、個人的にはそこを納得で
きればお買い得だと思っています。臭いや粉塵が出るような種類の工場ではないと思いますが、騒音の方はどんな感じでしょう
か。土日に行った際には朝、昼、晩とも静かでした。平日の状況についてご存知の方いらっしゃいますか？

[109: 匿名さん]

>108

購入者です。
私も工場隣接というのが気になっていたのですが、

１．休日については自分で確かめて、静かだった
２．平日の昼は一度妻が会社を休んで見に行ったが、気になる騒音はなかったとのこと
３．近所の方々に聞いてみたが、騒音に悩まされたこともないしそんな話を聞いたこともないと言わ
れた

という感じでしたので、最終的には問題なしと踏んで購入を決めました。

こんなんで、参考になるでしょうか？

[110: 匿名さん]

108です。
ありがとうございます！だいぶ安心できました。やっぱり平日に自分で現地に行って確かめるのが一番なのでしょうが、時期的に
なかなか休みが取りづらいのでどうしようかと思っていました。ご近所の方に聞いてみるというのは名案ですね！

[111: 匿名さん]

購入検討中は何度か平日にも行きましたが、
騒がしかったり大きな音がするようなことはなかったですよ。
吉祥寺通りや連雀通りの喧噪から離れるので静かなエリアだと思います。

[112: 匿名さん]

本日、天気が良かったので現地から吉祥寺まで歩いてみましたー。
公園の中を抜けて吉祥寺のショッピング街に出られるのはすごく素敵な感じですね。
休日に家族で散歩がてら公園を歩いてカフェにブランチを食べに行く生活を夢見てしまいます。
早く入居日が来ないかなぁー。

あと、今のマンションギャラリーが3/26で終わってしまい、
4月以降の現地MRは未定(残り戸数が少ないので)とのことですので、
購入者の皆さんは今週中にMR見ておかないと
内覧会まで機会がなくなっちゃうかもです。

[113: 匿名さん]

完売まであと数軒のようですが、まだ売り切れてはいないのかな。。。
もう購入してしまったので、何というわけではないのですが、売れ残らないといいなーと。

[114: 匿名さん]

そうですね、購入しちゃうと今度は売れ残りが心配になりますが・・・
でもまだ竣工まで３ヶ月ありますし、入居までは４ヶ月、悪くないペースで売れているように感じま
す。

[115: 匿名さん]

ホームページ更新されてますね。
４月中旬から現地棟内モデルルームだそうです。
完成のイメージが早めに掴めそうで楽しみです。
ホームページには６部屋載ってますが、
先週末見に行った時に花がついてなかったのは
4部屋ぐらいだったような気がします。
どの部屋がモデルルームになるんだろう。

[116: 匿名さん]

火曜日にMRに行ったけど、気に入ったプランは他の人が契約するかどうか
検討中だと言われ、とりあえずその人の結論を待つことに。
確かに選べる住居がかなり少なくなってるね。
もうちょっと早く動けばよかったな。
安くはないが吉祥寺エリアなのでお値打ち感は高い物件だと思う。
50m先の連雀通りの北側だと同じ条件で数百万〜一千万は高くなるからね。

[117: 匿名さん]

ん？
てことは自分の部屋ではないけど４月中旬には建物内が内覧できるってことですね？
契約者も見れるなら、是非見てみたいですねー。
契約者も見に来ることを想定していい仕上がりになってることを期待してます。

[118: 匿名さん]

確かに楽しみですね。
エントランスはまだ先なのかな？

[119: 匿名さん]

ホームページ、残り３件になってるね。

[120: 匿名さん]

３つしかなかったら４月からの現地MRに販売員は常駐しないかもね。

[121: 匿名さん]

今年の地価公示、三鷹市の平均値は上昇に転じてますね。
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20060324/index.html

[122: 匿名さん]

ＭＲに行ってきましたが、花の付いてない部屋残り２戸になってました。
しかもご検討中と思われるご家族もまだ結構来場されてました。
４月早々くらいで完売したら棟内モデルルームの件も無くなるのでしょうね、やっぱり。
嬉しいけど、見れなくてちょっと残念なような。。。

[123: 匿名さん]

私も今日行ってきました。
MRが閉まっちゃうからか検討中の方に混ざって契約済と思われる方も
結構見に来られていて結構賑わってましたねー。
残り２件のうち１件は明日申込みが入りそうと営業さんが言っていました。
さすがに残り１件だと現地モデルルームやらないでしょうねー。
内覧会まで中を見れないのはちょっと残念。

[124: 匿名さん]

最近気づいたのですが、トリニファイから徒歩2〜3分ぐらいのところに
カーシェアリングをやっているレンタカー屋さんがありますね。
24時間受付というのも嬉しいかも。
http://www.ido-support.com/

本業は福祉車両の貸出し、宅配のようです。
HP見る限りでは良心的っぽいので頑張って欲しいです。

[125: 匿名さん]

> 123
はじめまして。日曜日、申込を済ませてきた者です。
最後の最後までアデニウムと天秤に掛けて迷ったのですが、
「パークハウスというブランドであれば間違いない」というのが
決め手となりました。
私が申し込んだことによって、残り１戸となった模様です。
内覧会は4/15(土)と4/16(日)で予定されているみたいですので、
16日までには完売となる可能性が高いと思います。
契約者の皆様、7月からよろしくお願いいたします。

[126: 匿名さん]

>「パークハウスというブランドであれば間違いない」

今そこにある危機
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38654/

[127: 匿名さん]

内覧会って4月１５，１６日なのですか？知らなかった〜〜
家買うの初めてでよくわからないのですが、内覧会っていうのはどこら辺まで
見られるのでしょうか・・・？？？購入した部屋って見られるのですか？
それともどこかの部屋が見られるのでしょうか？
（先日通りかかった時には、まだ玄関もコンクリートむき出しでしたが・・・）

[128: 匿名さん]

＞125
アデニウムよりはトリニファイの方が断然交通の便がいいと思いますよ。
三鷹市に住んでいて、トリニファイ〜アデニウムのあたりをよく知っていますが、どちらもバス便ではあるものの、本数や時間が違うし。。。
入居後はご近所さんになりますね。よろしくお願いします。

[129: 匿名さん]

私は内覧会は６月と聞いています。４月は新しい棟内モデルルームのオープン日のこと、でしょうか？
私も先々週に行きましたが、１階の内装工事が始まったくらいだったので、もしかしたらモデルルーム用の部屋がとりあえず１階に出来るのかもしれませんね。完売はして欲しいですが、棟内モデルルームも出来て欲しい、複雑な気分です（笑）

[130: 匿名さん]

>125
私も契約者です。よろしくお願い致します。

4/15,16はおそらく棟内モデルルームの内覧のことでしょうね、きっと。
このペースだとめでたく完売となりそうですが。
せめて養生シートが外された外観を早く見てみたいものです。
4月にはインテリアオプション会が開催されると聞いてますが、そろそろ
照明やカーテンなど本格的に考え始めないとですね〜。

>126
確かに北町は大変みたいですね。
この物件は引渡しが期末だったり、売主が複数だったりと不利な
条件が重なってしまったように思います。
某サイトで著名な元マンション設計屋さんによると、
「地所物件は信頼性が高い。ただし売主が三菱１社であることが条件」
なのだそうです。

[131: 匿名さん]

>129
棟内モデルルーム、ぜひ見たいですねー。
でも、最終的に先着順になっていた住居に1階はなかったように思いますよ。
契約済の住居をMRにしたりするのかなぁ。