パークハウス吉祥寺トリニファイってどうですか？

[匿名さん]

南側に日本無線という会社があってベランダからの景色が気になるのだけど…

[202: 匿名さん]

空の完成物件は狭く感じます。
家具を入れると広く感じます。
これホント。

[203: 匿名さん]

>>199-201さん
197です。アドバイスいただきましてありがとうございます。
やっぱり吉祥寺をスタート地点にしたほうがよさそうですね。
問題は自転車置き場ですね。駅前はどこもいっぱいみたいですし。

[204: 匿名さん]

契約者です。
早速棟内MRに行かれた方も結構いらっしゃるようですね。
書き込みを読ませていただくだけで何となく雰囲気が伝わってきます。
うかうかしてると完売しちゃいそうですので、
我が家もできれば今週末あたりに見に行きたいなぁ。
12畳LDの感覚を掴んでおかないと。。。

ところで、皆さんはカーテンはいつ頃作られますか？
内覧会が7月上旬だとすると、引渡までそんなに期間がないので、
現地MRで採寸させてもらって事前に発注しておいた方がいいのかなぁ。

[205: 匿名]

先日モデルルームに行き確認をしたところ、内覧会は7月1、2を予定されてるそうです。
7月末引渡し予定とのことでした。

カーテンいつごろ買えばいいんですかね？
実際に内覧会でサイズを測って購入するのが一番よさそうですけど・・・

[206: 匿名]

契約者でございます。
ところで新築マンションというのは引渡し日と引越し業者とか指定されるものなのでしょうか。

[207: 匿名さん]

何か事情があって延期にならない限りは、
引渡予定日は契約書に書いてあるとおりだと思いますよ。
その日は基本的に代金を支払って鍵をもらうだけだと思います。

引っ越しについては、販売会社が指定する幹事会社が、
全入居者の引っ越し日の調整（同じ日に集中しないように）するようですが、
引っ越し自体を幹事会社以外の業者にお願いするのは特に問題ないはずです。

[208: 匿名さん]

>203さん
既契約者です。私も井の頭線通勤しています。
晴れている日は三鷹台の駅前駐輪場（無料）を利用し、雨の日はバスで通勤しています。
吉祥寺までのバスはバスレーンもあり、雨でも結構早いですね。
三鷹台の駅前駐輪場は近くに住む人に教えてもらいましたが、無料だし、駅のすぐそばなのが
とってもいいです。（私は久我山のことはぜんぜん知らないので同じような状況かもしれませんが。）
できれば私も吉祥寺駅を利用したかったけど、駐輪場が駅から少し離れていたりするし、
普段は降りないですが、どうしても座りたければ、富士見が丘発に乗ることもできるので、
三鷹台を利用しています。

[209: 匿名さん]

＞私は久我山のことはぜんぜん知らないので同じような状況かもしれませんが

久我山駅に駐輪場ってなかった気がするんですけど・・・
少なくとも近くにはないし、無料なんてありえないです。
あっても台数は少ないと思いますよ。
三鷹台はタダなんですか！？　わりあいに広い、あそこですね。場所は一目瞭然。
知りませんでした。たった一駅なのに、違いますね〜。

[210: 匿名さん]

>>209
有料のようですが割と駅近くにあるみたいですよ。
久我山西自転車駐車場
杉並区久我山３丁目３５−２９
1900円/月、100円/日。

[211: 匿名さん]

最新刊の「散歩の達人」で三鷹・吉祥寺が特集されてますよ〜。
表紙は井の頭公園の名物、スワン。（笑
http://www.kotsu.co.jp/magazine/sanpo/index.html

今日本屋で見つけて早速ゲットしていまいました。
引っ越しが楽しみです。

[212: 匿名さん]

契約してから特段の連絡もなく現在を迎えていますが、
不動産屋さんに出した資金計画（というかローンの申し込み）とかってどうなるか知ってる方
いたら教えてください。
入居は楽しみだけれど、そういった手続き関係ってどうなっちゃうのかしら・・・と。
あと3ヶ月手続き関係も少々心配になってきました。

[213: 匿名さん]

212さん＞同感です。
正式決定の連絡もなかったのでコチラから連絡して確認したほどです。景気がよくなってくことを考慮してるのかな？←素人考え。。。

[214: 匿名さん]

209です

＞有料のようですが割と駅近くにあるみたいですよ。

そうでした！
「ない」なんてガセを書いてしまってスイマセン。
サミット側ではなくピーコック側に確かにありました。
駅のすぐそばです。陰になってる場所で気づきませんでした。
でもラック式で、台数はそうとう限られてます。
三鷹台とはくらべものになりません。
この目で見てきましたから。

[215: 匿名さん]

>>214さん
210です。
インターネットで調べてみたらあるようでしたので、
レスさせていただきました。
批判とかそういう意図は全くございませんので〜。（笑

ともあれ、三鷹台の駐輪場が穴場のようですね。
現地を良く知っていらっしゃる方の情報は大変参考になります。

[216: 匿名さん]

209です

>批判とかそういう意図は全くございませんので〜。（笑

もちろんです〜（笑）。
すばやく訂正していただいて、助かりました。
思い込みって怖いですね。
でも、無料の三鷹台は穴場ですよ。これは間違いなし（笑）。
無料なんて、井の頭線では三鷹台だけじゃないですか（もしかしたら、
これも思い込みかもしれないけど・笑）。

[217: 匿名さん]

連続投稿です。

書き込む前に調べりゃ、よかった。
井の頭公園駅も無料だそうです。
http://www.city.mitaka.tokyo.jp/a002/p033/g06/d03300004.html
台数に余裕があるかどうかは、わかりませんが、
みなさん、スイマセン。
しょっちゅう自転車でそばを通るのに、知らなかった・・・

[218: 匿名さん]

gooの首都圏タウン情報によると、

三鷹台駅　3箇所 1,890台
http://house.goo.ne.jp/chiiki/town/detail/2304150/index.html

井の頭公園駅　2箇所 880台
http://house.goo.ne.jp/chiiki/town/detail/2304160/index.html

だそうです。

[219: 匿名さん]

>>197です。
自転車について、沢山のアドバイスをいただきましてありがとうございます。
バスも良いけど、自転車の活かし方をよく考えなければいけませんね。
ところで、自転車置き場に入らない子供の自転車等は、お部屋のどこに
置いておくものなのでしょうか？私は、ベランダかな〜とも思っているのですが…

[220: 匿名さん]

ベランダなら問題ないと思います。
一応規則では共有スペースには置いてはいけないので、
玄関の横とか前にはおいてはいけないのですが、
実際に暮らし始めると、そこにおいてる人多いですね。

[221: 匿名さん]

我が家の場合、大人は折りたたみ自転車を使おうと思っています。

自転車置場は1住居当たり2台の割合ですので、
このエリアの他のマンションと比べて少ない方ではないとは思いますが、
自転車が便利なエリアだけに何か工夫ができるといいかも知れませんね。

例えば、マンションによっては、
自転車シェアリングをしているところもあるようですよ〜。
http://www.yomiuri.co.jp/komachi/news/20041021sw21.htm

[222: 匿名さん]

１．万一の緊急避難の邪魔にならない置き方をする。
２．エレベーターの壁などの共用部を汚さない。
ということに気をつければ、バルコニーに置くのもアリかも知れませんね。

[223: 匿名さん]

契約者です。私もこの週末に棟内MR見てきました。
LDは12畳ですがダイニングテーブルとソファを置きたいので、
棟内MRにあるインテリア（マンションギャラリーの時とは違う）
のサイズが参考になりました。
あのくらいの大きさのテーブルとソファだと十分広く見えますね。

[224: 匿名さん]

契約者です。
223さん：テーブルはあの位の長さが良いんですね。
私も妻も棟内ＭＲは大変参考になりました。

さて、7/1.2が内覧会という事ですが、皆さんはプロの業者を同行しますか？
このスレッドの途中に紹介されてましたが、パークハウス北町では大変だったようですね。
施工業者でだいぶ違うとは思いますが、プロに同行をお願いしようか現在検討中です。

[225: 匿名さん]

今日、インテリアオプション会の案内が来ていました。
5月20日、21日でしたね。
以前、アクタスの家具を安く購入できるという意見がありましたが、今回の資料には特にそのようなことは書いてありませんでした・・・。
今回頂いた資料以外でも家具を安く購入できるのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば教えてください。
宜しくお願い致します。

[226: 匿名さん]

>225さん
来てましたね、インテリアオプション会の案内。
大量のカタログが入っていてビックリしました。

ちなみにアクタスの件を書いたものです。
私の場合、営業さんからメックさんに直接聞いてもらいました。
インテリアオプション会で扱わない商品でも、メックさんと取引の
あるメーカーのものなら5%〜40%OFFで購入できるものがあるそうです。
ちなみに取引先の例は下記のようなメーカーだそうです。

アルフレックス、カッシーナ、バウマン、フィスバ、日本フクラ、
シモンズ、ヤマギワ、ナショナル等

あとでアクタスも取引があると聞き、先日ソファを注文いたしました。
＃取り寄せに時間のかかる商品でしたのでオプション会前に対応してもらいました。
お店で直接買うと値引きがないようなインテリアで気になるものがありましたら
担当者さん経由で見積もりをもらってみると良いかもしれません。

ご参考までに。

[227: 匿名さん]

>>224さん
年度末引渡しだと、繁忙期で職人さんの確保が難しく、
問題が出ることが多いと聞いたことがあります。
この物件の引渡し時期は、幸いにも繁忙期ではありませんので、
吉祥寺北町の物件のような騒ぎにはならないといいですね。

だからというわけではありませんが、
うちは内覧業者に頼まずに自前でチェックする予定です。
一応、書籍等で勉強して臨みます。

実際には住んでみないと分からないことが多いようですし、
住んでから見つかった瑕疵はアフターサービスで直して
もらうつもりでいます。

[228: 匿名]

226さん
さっそくの情報ありがとうございます！

アクタスやカッシーナ等の家具を購入したいと考えていたので
今度担当の方に相談してみます。

素敵な部屋になるといいですね！

[229: 匿名さん]

昨日前を通りかかったら北側のカバーも外されていました。
有孔レンガのミニバルコニーがなかなかおしゃれで良い感じですね。

[230: 匿名さん]

北側のカバーも外されたのですね。完成が楽しみです。
オプション会、内覧会、契約から鍵の引渡しを経て、引越しまであと３ヵ月ですね。とても楽しみにしています。
ところで、間取りやカラーのセレクトをされた方はどのようにされましたか？ちなみに我が家は標準タイプですが。

[231: 匿名さん]

うちはハニーゴールドにしました。＜カラーセレクト
内覧会までこのカラーの部屋は見れないのでドキドキです・・・

[232: 匿名さん]

うちは標準タイプのモカです。
幸い棟内モデルルームで大体のイメージが沸きました。
ハニーゴールドも素敵ですね。決断する時は随分迷いました。
あと3ヶ月、本当に入居が待ち遠しいですね！

[233: 匿名さん]

我が家もハニーゴールドとモカブラウンで散々迷って、
モカブラウンにしました。
間取りは、洋室を和室に変更してもらいました。
まだ、棟内モデルルームを見にいけていないので、
早く見て、イメージを膨らませたいです！
そろそろ、インテリアの構想も固めないと…ですよね♪

[234: 匿名さん]

インテリアをあれこれ考えるのは楽しいですね！
我が家も全室フローリングにしてもらいましたので、
ゴロゴロできるカウチソファを検討中です。
LD12畳には厳しいかなぁ〜？

[235: 234]

↑
勘違いして「我が家も」と書いちゃいましたが、
「我が家の場合」の間違いでした。

[236: 匿名さん]

うちもカラーはモカです！
一番白い色と悩んだのですが、モカの木目調が気に入って決めました。
お部屋はリビングの横を和室に変更しました。
キッチンはモデルルーム使用にしなかったのですが、みなさんはどうされましたか？
モデルルームのようにフラットなのはとても素敵ですよね。

インテリアも悩みますね！！
このＧＷは家具屋さんばかりに足を運んでしまいました。

先日、マンションの前を通ったら、かなりカバーが外されていました。
思っていたより大きいですね！

あと３ヶ月弱、本当に楽しみで仕方ありません。

[237: 匿名さん]

モデルルームのキッチンはとっても素敵でしたね！！
うちはキッチン吊り戸棚なしにしましたが、
予算のこともあってオプションのフラットタイプは見送りました。

家具屋さん巡りは楽しいですね！！
吉祥寺にはたくさん家具屋さんがあるようですが、
おすすめのお店とかありますか？

[238: 匿名さん]

237さん
確かにモデルルームのキッチンは素敵でした！
うちは吊り戸棚ありにしました。当初は吊り戸棚つけたら圧迫感あるのではと不安でしたがそんなことなかったのでひと安心です。

GWは三鷹〜吉祥寺界隈の家具屋巡り行ってきました。
おすすめは吉祥寺駅周辺だと西友近くの「KEYUKA」ですね。
その隣にも家具屋が新規OPENしてたので見に行きましたが個人的にはあんまり...
あとは井の頭通りを吉祥寺から三鷹に向かってテクテク歩くと
オーダーメイド系の家具屋等が何軒かありますよ！

[239: 匿名さん]

ナチュラル系の家具がお好みでしたら、「SERVE」あたりもお勧めです。

[240: 匿名さん]

はじめまして。うちもこの物件を決めるのに２〜３年MR巡りをした派です。
ですから、家具選びも色々見たいと思っていますが、バルコニーのエクステリアも気になってます。
一応、現地モデルルームでベランダ（床）も見て、このままでもけっこう良いなぁ
とは思ったのですが、ウッドデッキとか敷き石とか観用植物とかetc.もよさそう…。
おすすめのお店とかありますか？

[241: 匿名さん]

三鷹駅の方ですけど、「DAILIES」は観葉植物（サボテン系）や家具小物〜大物まで、いろいろあります。

[242: 匿名さん]

237です。
早速、KEYUKA、SERVE、DAILIESインターネット調べてみました。
素敵なお店がたくさんありますね！！
今週末は三鷹、吉祥寺の家具屋さん巡りに行ってきます。
モダンでカッコいい感じ、ナチュラルでかわいい感じ、アジアンでゆったりとした感じ、
どの路線で行くかまだ迷っています。（笑）

[243: 匿名さん]

けっこう距離はありますが、目黒の柿の木坂にある
柿木坂　匠
というオリジナル家具屋は買わないまでも一見の価値ありですよ。
技能オリンピックの家具部門で銀メダルをとった方が始めたみたい。
北欧で賞をとった椅子なんかもあります。
ちょっと大きすぎて東京のマンションにはきつそうですけどね・・・

そういえば、柿木坂周辺にはちょっとした家具街があるみたいですね。
行きにくい場所なんで、まわったことないんですけど、
行かれた方いらっしゃいますか？

[244: 匿名さん]

すいません。
柿の木坂匠
でした。
「の」が入るほうが正しいみたいですね。
これでグーグル検索すると駒沢どおりの家具通りのお店紹介ものっている
HPに行けます。

[245: 匿名さん]

久しぶりに現地の様子を見に行ったら外側のカバーがほとんど外されてました！！
なかなか立派でオシャレな感じに仕上がってますね。
もっと敷地ギリギリに立つようなイメージを持っていたのですが、
コロニアルパークの幅が想像していたよりゆったりしていて期待以上に良い出来かも。

[246: 匿名さん]

今後のスケジュールなどの資料一式が届きました。
ローンその他そろそろ決めないといけない時期なのですね。
しばらく平穏でしたがまた忙しくなりそうです。

[247: 匿名さん]

届きましたね。
スケジュールが具体的になってますます楽しみですねー。

[248: 匿名さん]

そうなると、引越し日程なんかも気になりますね。
サカイの予想カレンダーでは引渡しから4-5日は二重丸の混雑でしたよね。
早く引越したいのは皆さん一緒なんですね。。。

[249: 匿名さん]

待ちに待った新生活、やっぱりできるだけ早めに入居したい！
でも、引渡し直後は人気ですので希望が重なったら順番待ちは仕方がないですね。
そろそろ希望日を決めてハガキ出さなきゃ。

[250: 匿名さん]

引越しのサカイ、料金的にはどうなんでしょうか？
特別料金と書いてあったので、他者に比べて安いのなら安心してお願いできるのですが。
でも、サカイを利用するのが一番スムーズそうですよね！
引越し、楽しみで仕方ありません！

インテリアオプション会はみなさん、参加されましたか？

[251: 匿名さん]

インテリアオプション会行ってきました。
噂には聞いてましたが、結構なお値段でした・・・(^^;
特にエアコンや照明など家電製品は取り付け代金がちょっと高いような。
照明取り付け費用が一箇所1800円てどうなんでしょうねぇ