シティハウス元住吉について

[匿名さん]

シティハウス元住吉は１２月入居にも関わらず半数以上
残っているようですが、何か大きな要因があるのでしょうか？
住友不動産は絶対値下げをしないとどこかで読んだ記憶が
ありますが本当でしょうか？
どなたか情報頂けると助かります。

[22: 匿名さん]

ここってびっくりですね？本当にこの値段で売れると思っているの？
オフィシャルサイトの絵を見る限り、ちょっと古臭い外観に感じるし…

[23: “]

供給過剰の悲劇

[24: 匿名さん]

ここって「江分利満氏の優雅な生活」跡地？
http://homepage2.nifty.com/tsug/9henne.htm

[25: 匿名さん]

>24
　「江分利満氏」跡地は西隣の社宅

[26: 匿名さん]

なーんだ。となりの「江分利満氏」か。教えてくれてありがとう。
今井上町にあった工場のイベントでビールを飲んだことを思い出す。

[27: 匿名さん]

工場が閉鎖されてからはサントリーとは疎遠になったな。

ところで、近くの法政グラウンドでは江川が練習していたらしいな。

[28: “]

今、どのくらい売れ残っているんでしょうか？

[29: 匿名さん]

6月24日現在、販売戸数10と出ているが
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/motosumiyoshi/detail.cgi

[30: 匿名さん]

総戸数４４戸で残り１０戸、約４分の１も売れ残ってますよね。
ここ近隣の物件に比べて高いのですが、値引きってどれくらいしてくれますかね？
値引き情報をご存知のひと、教えてください。

[31: 匿名さん]

残り８戸になっていますね。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00018...
310号室（4,520万円/71.01㎡）と308号室（5,560万円/83.53㎡）は売れたようですね。

↓この記載は変ですね。
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/motosumiyoshi/detail.cgi
505号室（5,370万円/75.17㎡）が5,560万円に値上げされたのか？

[32: 匿名さん]

>>31
5,370万円に直されていますね。
営業が見ているということですね。

[33: 匿名さん]

3階3LDK66.75m2賃料170,000円管理費12,945円礼2ヶ月敷2ヶ月で出ていますね。
http://www.l-777.co.jp/1000/1000-K05-3.html

[34: 匿名さん]

2階4LDK83.53m2賃料200,000円管理費15,645円礼2ヶ月敷2ヶ月も出ていますね。

[35: 匿名さん]

>>31
310号室が復活している。
207号室も出ていなかったのだが。

[36: 匿名さん]

駅の反対側の物件は竣工前にして残り5戸だそうですよ
ここを買ってしまった人はその愚かさに気づいたかなｗ

[37: 匿名さん]

近所のマンションを購入しましたが、ここの棟内モデルルームを見学したことがあります。
作りはしっかりしていてよかったです。
採光と価格が気になったので、うちは縁がありませんでしたが。

[38: 匿名さん]

販売戸数10

[39: 匿名さん]

＞36

なんかこの手の理屈が多くて辟易するんだが、売れ残りが多いマンションを買うことが
愚かなのだろうか。　気に入って買ったんだから、売れ残りがあろうがなかろうが
どちらを買っても幸せなのでは？
転売目的で買うわけでもあるまいし、どこぞの評価屋さんの話に飛びつきすぎだよ。

はたから見ると、環境、造りともにこちらが断然良いと思うが。
ま、そこに価格という重大要素が入ってくるから結果として売れ残るわけで。

ま、コレ聞くと喧嘩になるかもしれんが、
駅の反対側のを購入した人で、こっちの物件と本気で迷った（迷えた）人はいるのかしら？

[40: 匿名さん]

駅の反対側の物件って何?

[41: 匿名さん]

この掲示板の139番スレじゃない？