クレストフォルム日吉レインボーズヒル

[M&M]

はじめまして。
クレストフォルム日吉レインボーズヒルを検討しているのですが、
土地感が全くないので、皆さんのご意見を伺えないでしょうか？

感じている魅力としては、、
・価格
・広さ

不安といいますか気になる点は、、
・高台ということで地盤等
・高台なため自転車等で登りきるのが大変かなと。日々生活することを考えますと
・「住宅性能評価」付を検討してきたのですが、付いておりません。
・少々営業マンが頼りなかったですね・・・。

[82: kopin]

みなさんこんにちは
メガマックスはオープン2日目くらいに行ってみました！
駐車場がすごく混んでいたのでジョイフルホンダの方に停めちゃいました。
私が行った時には展示されているものでも売約済が結構多くて
結局何も買わずじまいでした。色んな物が見れたので参考にはなりました。
6人掛けのダイニングが欲しくなっちゃいました。

マンション周辺で家電量販店だと梶ヶ谷にコジマ電気
日吉にベスト電気、武蔵中原にサトウムセンもありますよ。
私はこのコジマか川崎のヨドバシを利用することが多いです。

港北NTの方にもいろいろお店があるかもしれませんね！

[83: たー]

皆さんこんにちは
かたさんメガマックスの情報ありがとうございます。
行って見たいですけど、ちと遠い・・・
でも家具はそろえなきゃいけない・・・

さて、後数日で内覧会ですね！
皆様はどんな準備をされているでしょうか？
ｎｏｂｕさんはあれからお父様からのアドバイスはありましたか？
皆で内覧会の意見交換していきませんか？

[84: nobu]

書き込み忘れてました。

親父からは以下の点、重点確認との事です。
・扉、収納の開閉（建てつけが悪い可能性が高い）
→ひっかかったり、キーやミシミシって音が鳴るようなありえないケースもあるそうです。
・カーテン及びエアコンの取り付け位置の確認
→意外と寸法がずれていたり、例えば大き目のエアコンつけるようなリビングの場合、
場所が足りずに上手く設置が出来ないようなケースもあるそうです。
内覧前にだいたい購入するエアコンの寸法も測っておいて実測してみたほうが良いかと思います。ま、多分そこまでずさんではないと思いますけど。
・コンセント等電気廻りのチェック
→当日図面はお持ちになるかと思いますが、図面に書いてあるコンセントが設置されているか必ず確認する事。後から気付いても大丈夫なのだろうとは思いますが、部屋が延長コードだらけになります（笑）
・シャワーや水道等水廻りの確認
→今回の浴槽はバリアフリーになってるので、洗面所側に水漏れが無いか確認したほうがベター。
同時にキッチンもきちんと排水されるか（水漏れが無いか確認）

上記は必ず確認しろ！とのことでした。
後は、とにかく昼飯奢ってでも（笑）友人に一杯一緒に来てもらって、傷等を探す探す探す！

とのアドバイスでした。
上記聞いたあと、たーさんが見つけられたチェックシートも拝見させてもらいましたが、
やっぱり同業者だけの事はあります。
うちの親父の指摘点も盛り込まれておりました。

ですので、親父の話し頭に入れながら、
ご連携いただいたチェックシート利用させていただこうと思います。

当日水が出ない可能性も親父曰く「ある」とのことなので、
明日、ゴクレに電話して水道線あけてもらうよう交渉予定です。

たーさんへ
よかったら、メガマックス車出しますよ。

[85: たー]

おはようございます。
ｎｏｂｕさん、アドバイスありがとうございます。
勉強になります。
あのチェックシートも役に立ちそうですね！
皆さんは利用するんですかねぇ？
そうそう、私も水関係は気になっていて、以前聞いた事があり、
確か内覧会時には水は出ると聞きました。
ｎｏｂｕさんからも一度問い合わせてみてもらえませんか？
少し前の話でしたから・・・

それとメガマックスの件！行く事がありましたら是非便乗させてくださいませ！

[86: 苺]

こんにちは。
１日見ないだけで、こんなにたくさんの書き込みがあるとは（＾＾）

内覧会時の水関係は私も気になっていました。
出来れば水をジャージャー流したいと思っています。

nobuさんが書かれていたエアコンの設置場所の確認の中に
実際購入すると思われる大きさの物が取り付けられるかを確認する。
っていうものは参考になりました！
エアコンは入居後に買うとしても、大体の大きさを電気屋さんで
チェックして、それが設置できるか確認した方がいいですよね〜。
nobuさん参考になりました！ありがとうございます！！
早速、土曜日に電気屋さんに行ってきます。

[87: nobu]

こんにちは。
少しはお役に立てたようでよかったです。

ゴクレに確認しました。
水は出るそうです。（現場に電話してもらったので、間違いないです）
苺さんは内覧会日曜日なのですね。
とりあえず私は、憧れの（笑）ダイキンぴちょんくんの１４〜１６畳用を参考に土曜日内覧してきます。

[88: たー]

こんにちは。
ｎｏｂｕさん確認していただいてありがとうございました。
水は出るんですね！キッチン・バスタブ・洗面器全てに水を貯め
一斉排水したほうがいいと聞きました。
トイレはトイレットペーパーを通常使用する３〜５倍程度の量をまとめ
流してみて検査するらしいです。
後は水が出る個所は全て出し水圧が落ちないか確認したほうがいいみたいです。

色々と方法があるんですね〜
ご参考までに！

[89: でこぽん]

こんにちは。

『内覧会の件』
nobuさん、たーさん、とっても参考になりました！
ありがとうございます。
頑張って納得いくまで見てこようと思います。
ウチは日曜日なので、あと３日！ワクワクですね〜♪

『メガマックス』
うちも気になって行ってみようかと思ってたんですが、
HPを見ると、配送費用が実費になるみたいで・・・
行くなら軽トラックでもレンタルして、買う気で行かないとかな〜
なんて思っていました。
でも、、、引っ越してからかなぁ、やっぱり。
今住んでる所は狭くて、いろいろ欲しくても置き場がなくて。。。(^^;;

[90: 苺]

こんにちは

『内覧会の件』
nobuさん、ご確認いただいてありがとうございます。
たーさん、水道栓のチェック方法とても参考になりました。
私達もトイレットペーパー持参で行きます。
それにしてもいよいよですよね〜（＾＾）
か・な・りワクワクしてますけど、当日は時間をかけて厳しくチェック
しなくちゃですね！

『メガマックス』
私も気になってました。
入居後にみんなで行って、送料を値切るっていうのはどうでしょうか（笑）？

[91: nobu]

たーさん、情報いただきありがとうございます。

入居後に皆さんで行って、同じ場所に纏めて送ってもらうのは
確かに良い作戦ですね。

[92: おさる]

はじめまして、こんにちは！
とても興味深く拝見しております。

わたし達は去年結婚して今のところ（賃貸）にはまだ半年も住んで
いない状態なのですが、こちらの購入を検討しています。
最初はネット上のゴクレの評判に尻込みしていたのですが、
みなさんのお言葉を読んでいくうちに少し安心してきました。
もう入居も迫っているような時期だというのに、まだ1回もMRへ
足を運んでいないのでこの週末にでも行ってこようと夫と計画中です。

ゴクレの送ってくださったものやHPにはあまり詳しい環境などが
書かれておらず、こちらで坂のことやバス停の位置、スーパー状況
が判明しありがたく思っています。

[93: nobu]

おさるさんへ
ご参考にしていただいているようで、ありがとうございます。
今週末は内覧会があり、結構混んでいるかと思いますが、
いちど是非見に行かれて、立地や雰囲気等確認されて気に入られれば、
是非是非お待ちしております。
まだ部屋も結構残ってるようなので、いろんな間取りあると思いますよ。

[94: たー]

皆さんこんにちは。
おさるさんはじめまして。
ここの掲示板は他に比べて平和と言うかほんとにいい感じですよね！
ゴクレの評判はまあ仕方ないのでは！と思います。
どこの企業でも失敗や変な社員と言うのはいますからね！
自分の担当者にガツンと言っておけば問題ないと思いますよ。
今週末は是非ＭＲへ行ってみて下さい。（←決してゴクレの営業ではありませんよ！笑）

皆さん、いよいよ明日から内覧会ですね！
準備はされていますか？
私はそろそろ、仕事が手に付かなくなってきてます（爆）
なぜなら、ここのレスを読み返しているからです！
ｎｏｂｕさんのアドバイスやチェックリストを見て内覧会にそなえます。
私は日曜ですので、明日いかれる方の感想をお聞かせいただけたら
嬉しいです。
そして、明日はどうやら雨みたいですので、暗いかと思いますので懐中電灯等持参して
行きましょう。

防寒対策も忘れずに！！！

[95: 苺]

おさるさんへ
はじめまして。参考にして頂きありがとうございます。
是非見に行かれてみて気に入って頂ければ嬉しいです。
確かにゴクレの書類やＨＰでは現地の事が良く分からなかったし、
私自身 現地の土地感がほとんどないので、こちらの掲示板で
みなさんに色々教えて頂きました。
私が分かることでしたらお答えしますので、疑問に思ったことが
ありましたら書き込みして下さいね（＾＾）/
それにこの掲示板に書き込みされてる方、みなさんいい人ばかりですよ。
（もちろんお会いしたことはないのですが、文面から感じています）

[96: nobu]

仕事しながら明日の準備してます、nobu＠駄目社員です。

明日は９：３０〜と一番最初に確認する部屋の一つになります。
ゆっくり見て、こんなところが！とか出来うる限り書き込むようにしますね。
そっか！明かりないんですね・・・・。100円ショップ行って買って持っていきます。

個人的な朗報なのですが、
私の上司もたまたまこの3月に引越するので、
ソファーとダイニングテーブルを譲ってくれる（幾ら位包めばいいだろう・・・・）そうで、
かなり安くあがりそうです。

でも、、、、、どこに29日までしまっておこう。。

あと、本棚等足りない家具及びカーテン・家電の置き場所とかイメージして
メージャーで明日は計りまくりです。

頑張らねば。

[97: 苺]

そっか。明かりないんですね！
暗くてチェック漏れなんてないように私も懐中電灯持っていきます。
あとは、スリッパ、メジャー、カメラ（傷があったらその部分と
部屋のあやゆるところを撮ってこようと思っています）は必需品ですね。

nobuさん
ソファーとダイニングテーブル良かったですね（＾−＾）

[98: nobu]

カメラは携帯カメラでも良いので、撮っておいたほうが
後で直ってるのを確認するときにも良いですよ。

それとリンクさせて、Ｂ４程度に引き延ばした図面持っていって、
そこにいろんなこと（傷とかメージャーで測った数字とか）書いておくと結構便利です。
内覧会終わって、業者と何か話しをするときでも写真とか見ながらよりも早くて1回で色んな事伝えられますから。

苺さんへ
ホント、良かったです。ただどのくらいの程度なのかが解らないんで、
明日帰りに寄っていって確認してこようと思ってます。

[99: たー]

こんにちは
皆さん、気合入ってますね！
メジャーの用意を忘れてました。百均行って、水平計が付いている物を
買って来よう！

ｎｏｂｕさん、ソファーとダイニングテーブル良かったですね。
お礼はお菓子等でいいんじゃないですか？
上司の方はきっと買い替えでしょうから！
うーん！正直羨ましい！

[100: たー]

皆様、明日、明後日の内覧会に向けて準備中かと思います。
きっちり直してもらう所は指摘して、気持ちよく入居できるよう
頑張りましょう！

[101: kopin]

みなさんこんにちは
私は明日内覧会になります
たーさんご紹介のチェックシート印刷を先程すませました

ではみなさん明日明後日頑張りましょう！

[102: めい]

みなさこんばんは。
いよいよですね。お天気があまり良くないのが気になりますが・・・。
私は明後日内覧会になります。たーさん紹介のチェックシート、会社で印刷
済ませて帰宅してきました。

明日内覧会の方で、気づいたことがあればまたご連絡をお待ちしてま〜す。

[103: sato]

皆様こんばんは。

　私の内覧日は明後日になりますので、明日内覧された方の
　感想を楽しみにしております。

　懐中電灯忘れずにもっていきます。
　後は、デジカメ（充電忘れずにやらないと）。
　メジャー、スリッパ。。。。だんだん楽しくなってきました。

[104: nobu]

内覧会行ってきました！
まず、電気ですが通ってまして裸電球つけてくれているので充分見えました。
私個人的には懐中電灯はいらないかなと思いました。

で、チェックシートはかなり役に立ちました。
ただ、一つ一つ見ていくとものすごく時間掛かりました。
でも納得いく内覧会でした。
他のサイトで色々書いてあるような、
「時間は３０分だから早く終われ」だの、「施工業者が嫌な顔するだの」
そんな事は一切ありませんでした。気持ちの良い対応でしたよ。

あと、車ですがサウスコートとパークサイドの間の道を
急遽駐車スペースにして結構停めてました。当日道沿いに警備会社の方が立ってるので、
その人に言えば誘導してくれると思います。（少なくても今日はしてくれました）

ちなみに、チェック箇所は限りなく細かく見て３２箇所
はっきり言って嫌がらせですね（笑）
最後には、鴻池組の人も「室内全体的にクリーニングしておきます（苦笑）」って言ってくれて、
先方から当日渡されるチェックシートに○クリーニング○みたいな書き込みをしてくれましたよ。
総じて良い方ばかりでした。

仕上げ具合は、
和室がイマイチですので、丁寧にチェックしてみてください。
あと、うちだけかもしれませんが、ウオークインクローゼットもクローゼットも中のハンガーポールが水平に設置されていませんでした。
水周りは問題なしでした。

[105: nobu]

追加、
もし複数で行かれるようなら、ペン類は人数分（当たり前か、、、）
あと、ドライバー持って行かれると換気扇の確認も出来ます。

改めて１３０＊１７０の風呂は狭いなぁ（涙）

ソファーセットとダイニングテーブル（椅子４つ）は確認してきました。
なんとムラウチで買ったものらしく、ソファーは本革でした。
勿論貰いました！！ただ、幾らなんでも高いもののようなので、
１点１万（ソファーセット・ダイニングセット・コーナーラック）で３万包みました。
プラス、レンジ台はただで貰いました（笑）

後は、引越しした後ベット買いに行かないと！

では、明日の方頑張って下さいね。

[106: たー]

皆様こんばんわ。
ｎｏｂｕさん、内覧会のご報告ありがとうございます。
チェックシートがかなり使えそうですね！
和室のチェックですね！了解です。
駐車場の件もありがとうございます。
駐車スペースは無いって言ってましたからね！助かります。
他の方々はどうだったのでしょうか？
私は明日です。頑張ってきます。
でも、対応が良いみたいなので少し安心しました。

ｎｏｂｕさんありがとうございました。

[107: でこぽん]

みなさま、こんばんは〜。

nobuさん、内覧会情報ありがとうございます！
車でも行けるなんて嬉しい情報、ホント助かります。(^-^)

私も教えていただいたチェックシートを準備しました。
いよいよ明日なのでドキドキです。
でも対応が良いっていうのは、何よりの安心材料ですよね！

明日の方々、楽しみながら頑張ってきましょうね〜♪

nobuさん、ソファーとか譲ってもらえたなんて良いですね〜。
ウチは余裕がないので、ダイニングセットはナシかなぁ。。。
ベッドだけは欲しいと思ってるんですけど、上を見るとキリが
ないので、どれくらいの価格帯にするか検討中です。

[108: sato]

こんばんわ

Ｎｏｂｕさん車の情報ありがとうございます。
我が家の懐中電灯は、災害用の大きなものしかなかったので
置いていくことにします。

たーさんに教えていただいたチェックシートも準備できたし、
楽しみです。

ちなみに、皆さん寒くなかったですか。

[109: kaname]

内覧会行って来ました。
うちは友人数人連れて行って部屋中見て回った結果、
nobuさんのところと同じくらいの数を指摘しましたが、
細かい傷などが中心でほとんど気にならないくらいのものでした。
対応して下さった方も感じ良かったです。
全て補修orクリーニングしてくれる事になりましたので、再内覧会が楽しみです。

外はすごく寒かったですが、部屋はあらかじめ床暖房を入れておいてもらえたので、
スリッパを履いていれば部屋の中は暖かかったです。
でも最後のオプション会が地下駐車場で行われていて、こちらはめっちゃ寒かったので、
帰りにはすっかり冷えてしまいました。
日曜日は雨ではないようなので、少しはマシだと思いますが・・・。
みなさんも頑張ってチェックしてくださいね。
当日は

[110: kopin]

みなさんおはようございます。昨日内覧会に行ってまいりました。
うちは指摘事項は内覧業者同行で１５点程でした。

おおきな指摘点は２点程で洋室の天井の下地が悪いのか
盛り上がっているところがあり修理依頼と、和室のふすまに反りがあり
ぶつかる箇所があるので、修理or交換でした。
天井の指摘しましたが内覧業者、カーテン業者、リフォーム業者が同行しましたが、
３名ともクロス張りや床等かなり良くできていると関心していました。
その他は巾木の隙間が数箇所と、傷や汚れが数点でした。
私も全体的なクリーニングはもう一回やるようにお願いしました。

ところでウォークインクローゼットの棚、キッチン横の戸棚、ＳＲのクローゼットの棚が
木材の塗装無しだったのですが、みなさんの物件もそうでしょうか？
そのまま使用すると汚れがついたら落ちないよと指摘されたので
クリアの塗装ができないか交渉したのですが、断られてしまいました・・・

[111: かた]

内覧会行ってきました。
指摘箇所はなんと61箇所・・・
ほとんどは、クロス関係でした。
友達が大工関係だったので、連れて行って正解でした。
ライトを当てるとクロスのでこぼことかよくわかりました。
あとは、キッチンの引き出しの開きが悪いとか、床のワックスのダマとかです。
大きな物はなかったですが、すごくやな客だと思います(^^

ウォークインクローゼットの棚は木のままだった気がします。

オプション説明会寂しい感じでしたね。
表札だけ話し聞いて、高いからやめました。

次は説明会ですね。
今日は疲れました・・・

ではまたー

[112: でこぽん]

みなさまお疲れ様です。
内覧会行ってきました〜。

指摘内容としては・・・、やっぱり30箇所近くになりました。
ほとんどが細かいクロスのめくれとゴミ・汚れだったので、
最後のお掃除くらいは、ちゃんとしてくれないものかと思いました・・・。
きちんとクリーニングしてくれるそうなので、ヨシとしました。

後、気になったのが、浴室のドアなんですけど、バリアフリーに作られているのは
良いのですが、シャワーをかけてみたらドアの外側(洗面室側)の下が濡れていて
このままだと毎回拭き取らないとカビ放題になりそうで怖かったです・・・。
一応『そこまで濡れることはないはずなので確認して対応します』とは
言ってくれましたが。

お部屋を見た感想としては、キッチンが思っていたよりスゴク狭く
感じてかなりショックでした。(涙
でも、やっぱり新築って良いですね♪
内覧会が終わって、すでに家具の購入や配置で頭がいっぱいです。(笑)

そういえば、横行昇降式駐車場のしくみが良く分からなくて、見せて
欲しかったのに今日はダメって言われました。
でも２４日の入居説明会前には希望を出さないといけないんですよね・・・。
場所（値段)によって、どんなメリット・デメリットがあるのでしょうか？
もしご存知の方がいらっしゃいましたら、簡単に教えていただけると
とても有り難いのですが。宜しくお願いいたします。

[113: たー]

皆さんおはようございます。
昨日、内覧会に行ってきました。
指摘として大きいのは、

和室の天袋の襖の反り・・・補修又は交換
トイレクロス切り張り跡・・・張替
洗面室タオルハンガーの傷・・・交換
リビングカーテンレールねじ止めがされていない・・・ねじ取り付け
玄関扉室内側ハンドルの傷・・・補修または交換
クロスの凹凸・・・補修又は張替

他、傷等含めやはり４０くらいになりました。
でも、ゼネコンさんが、スパっと「交換」や「張り替えます」と言っていただけたので
良かったです。

キッチンは確かに狭く感じましたね！

今週は、入居説明会ですね！

[114: nobu]

おはようございます。
皆さん同じような感じでしょうか？鴻池組さんの潔い態度は好感が持てました。

＞ところでウォークインクローゼットの棚、キッチン横の戸棚、ＳＲのクローゼットの棚が
＞木材の塗装無しだったのですが、みなさんの物件もそうでしょうか？
＞そのまま使用すると汚れがついたら落ちないよと指摘されたので
＞クリアの塗装ができないか交渉したのですが、断られてしまいました・・・

うちもそうでした。
ＤＩＹショップで買ってきてクリア塗装でもしようかとおもいます。

キッチンは冷蔵庫とレンジ台置いたら一杯一杯ですね。
１階なので、床下収納がありかなり重宝しそうに感じました。

私の部屋はクロスに殆ど問題が無かったのですが、
皆さんのを見ていると見落としているのでは・・・・と不安になってきました。
再内覧で「あっちゃー！」と言わない事を願わずには居れません。

ご質問の駐車場ですが、
機械式だと場所によって背高のワゴン等が停められない場合があります。
あとは駐車場の上げ下げに最大２〜３分かかると思います。
そして外ですので、車汚れます。
地下駐車場は濡れないのが、メリットです。→車の汚れも比較的マシだと思います。
ただ、私は機械式で充分です。（ステーションワゴンなのでどこでも停められますから）

[115: たー]

皆さんこんにちは。
ＷＩＣの棚は確かに何も塗装等されて無かったですね！
後は・・・
私も、クリアか内装材に合わせて塗装でもしようかな！塩ビシートを貼るのも良いかも！
機械式駐車場は経験したことないんですけど、一番上がいいかなと思っています。
２１００ｍｍまで、ＯＫですので大抵の車は大丈夫だと思われます。

そうそう、内覧会受付時にもらった書類の中の重要事項の変更で、
シャトルバスの事がありましたね！
始発は６時半だそうで、嬉しくなりました。
もしかして、ここの掲示板をゴクレの方が見てたのかな？
なんて思ってしまいました。（笑）

これまた、そうそうなんですが、実は土曜日に話題になったメガマックスに行ってきました。
確かに安かったですが、売り切れが多かったのと、やはり遠かったです。
でも、何人かで２ｔ車でも一台レンタルして買いにいければいいかも！
なんて思いました。

入居後は家具探しやＤＩＹショップめぐりかなぁ・・・

[116: nobu]

たーさんへ
メガマックス行かれたのですね。
売り切れの商品って取り寄せ可能なのでしょうか？

２ｔだと24時間で１万円位。１２時間だと８０００円位で借りる事可能です。
今回、ソファー等運ぶのにはもう一回り小さいタイプをトヨタで借りましたが、
６０００円でした。意外と安いです。

シャトルバス良かったです！
これで、帰りはつまみ買うときはサミット廻りの新田坂下で、普段はさくらヶ丘から歩くプランで決定です。
宜しければ一緒に巡りませんか？

[117: たー]

ｎｏｂｕさん。
メガマックスは凄い人でしたので、店員さんとかにヒアリングはできませんでした。
アウトレットですから基本的には取り寄せはできないのでは・・・と思います。
お店に行っていいものがあれば即購入が基本になるんじゃないでしょうか？
昨日、内覧会の帰りに見つけたのですが、尻手駅の近くにニトリ（家具屋さん）
を発見しました。結構大きそうでした。お店に行かなかったからわかりませんが・・・
港北にあるニトリも大きいですよ！
ＤＩＹショップも車で３０分圏内に結構大きいお店がありますので、色々と一緒に廻りますかぁ！

でこぽんさんへ
http://www.ihi.co.jp/parking/product/towostep_1.html#02
駐車場ですがマンションに設置しているメーカーはどこの物かわかりませんが
有名どこのＨＰから引っ張ってきました。
昇降横行式の②が該当するのではと思います。
イメージだけでもつかめるのでは？
私も正直わかりませんが（汗）

[118: 苺]

こんにちは
内覧会おつかれ様でした。
みなさん、お風邪はひかれていないですか？
私達は昨日行ってきましたが、かなり寒かったですよね〜（＞−＜）

さてさて、我が家の内覧会結果は大きな指摘はなく、コンセントのカバーが
少しグラグラしたのと、クロスのはがれなど小さな指摘を30個くらいで
全体的に良かったかな？と思っていたのですが、みなさんの書き込みを見ていて
“甘かったかなぁ〜？”と心配になりました。
再内覧会の時に新しい指摘場所をみつけても直してくれると言っていたので
もう一度クロスなどはチェックしてみようと思いました。

キッチン、思ってたより狭かったですよね（Ｔ−Ｔ）
冷蔵庫とキッチンボードみたいな物を置いたらいっぱいですよね。。。
しかもキッチンボードもちゃんと選ばないと、ゴミ箱の置き場も困りそうだし。。

24日の説明会はみなさん行かれる予定ですか？
私達は仕事が休めそうもないので欠席です。（日を変えてもらいました）
だから駐車場の希望用紙を送らないといけないんです。
外の機械式にするか、1階の敷地内の機械式にするか、、、まだ迷っています。

[119: nobu]

たーさんへ
是非ご一緒したいです。
宜しくお願いいたしますｍ（＿）ｍ

苺さん、他皆さんへ
駐車場について、今、私、機械式（２段）の上使っています。（前は下使ってました）
で、上に置いておくと野ざらしなので非常に汚れます。且つ錆びます（ホイールが）
が、時々カー用品店でメンテナンスすれば問題ない程度ではあります。
下に置いていたときは出し入れにかかる時間（１分半程度）が非常にうっとおしかったです。

あと、外の機械式の１階部分は駐車場が奥まっているので大丈夫かと思いますが、
車上荒らしに逢う可能性はあると思います。
そういった意味で一番安全なのは、「１階敷地内の機械式で１階にならない部分」かなとは思います。
ご参考までに、、、

[120: めい]

みなさんこんばんは。
昨日、内覧会行ってきました。
隅々までチェックしたら、最後は力つきました。

指摘事項は１３箇所でした。
（本当はクロスとか、小さい傷までいれたらもっとあったのですが）
皆さんもご指摘のように、クロスには問題ありました。ライトを当てて、横からみると
蚊に刺されたかのような、ぼこっとしたものが見つかりました。ライトをあてて、デジカメで
接写したものを鴻池組の方に見せたら、「あら〜っ、すごいですね。」とまじで驚いていました。
その後すぐに、「驚いている場合じゃないですね。直します」と言ってました。

キッチンのガス台の下の引出しのみが、左下がりになっていました。
トイレ棚の扉の面が合っていない。
巾木の切りこみがきたない。
収納棚の棚板に深いキズが数カ所。
バルコニーの手すりにペンキ付着などなど。
とりあえずは、すべて対応して頂けるようなので確認会でまたチェックしま〜す。

駐車場は車上あらしなどを考えると、敷地内の方が安心かなと思います。
まだ、ここがいいな〜という結論は出ていないので２４日まで検討しようと思います。

シャトルバス、運行されるようで安心しました。
日吉に向かう方は、どれくらいいるんでしょうかね。

[121: yama]

　はじめまして、皆さんこんばんは。
　こんな掲示板があったのですね・・。　ログみるとサウスの方が案外少ないようなので、ちょっと残念（笑）
　現在、マンションから10分のところに住んでいて、この土地が気に入ったので購入しました。
　図書館が近くになったので、ちょっと嬉しかったり。

　で、先日、内覧会に私も行ってまいりました、皆さんが30箇所指摘とかかいてらっしゃるのに、
私は10箇所程度だったので、見方がわかってなかったのかなぁと、反省しきりです＾＾；。
　やはり、それなりの経験が必要なのでしょうねぇ・・。
　

[122: sato]

みなさんこんばんは。
我が家も昨日、内覧会行ってきました。
指摘事項は４７件でした。
細かい床汚れの部分が多かったです。
あとは、和室の木枠がささくれたりしてガビガビでした。
業者の方に同行していただいたのですが、
「今日の物件は結構良いですよ。昨日は１００件以上指摘事項があり、
とっても大変でした。」と言ってました。結構安心しました。
鴻池組の担当の方にも、てきぱきと処理して頂き、
疲れたけど充実してました。

確かに、キッチン・風呂場は狭かったですね。ついでに、庭も狭かった。
まあ、２人暮らしなので贅沢は言えないですけど。

来月から京橋勤務のようなので、シャトルバスのお世話に
なりそうです。満員で乗れないなんてことがないと良いのですが。

駐車場は、地下駐車場が良いですね。あたると良いなー。
雨に濡れずに車の出し入れができるのってすばらしいです。

でも、車上荒らしは恐ろしいです。ついでに、空き巣も怖いですね。
今の住まいは昨年空き巣にやられました。。。。。
皆さん、セキュリティ対策ってどのように考えられていますか？

[123: たー]

皆さん、おはようございます。
ｙａｍａさん始めまして。
指摘が少ないことはいい事じゃないですか！
私も修理や交換などの指摘は１０数個でしたよ！
後はクリーニングなどの指摘でした。
クロスなどはあまり細かく指摘をし張替などになると、返って変になる場合があると聞いた事が
あります。色が合わなかったりするらしいですよ！
ｙａｍａさんが気にならなかったのでしたら良かったのでは？
まあ、まだ引渡しまでは時間ありますし、再内覧会の時に確認してみてください。

ｓａｔｏさん。防犯対策大変難しいですよね！
実は私も昨年、空巣にやられました。すごく怖い思いをしました。
今は全てのガラス扉に１０ｃｍ程度しか開かないようにＤＩＹショップで売っていた鍵をつけました。
マンションだからと言って安心できない世の中ですからね！
今度の再内覧会時に建物の廻りも見てみようと思っています。侵入されやすい個所とかないか確認します。
友人に警備をしている人間がいるので、ヒアリングしてみます。

駐車場は敷地内のどこでもいいので申し込みます。

[124: nobu]

防犯対策全般のサイトがありましたので、
参考にしようと思ってます。
http://www.security-joho.com/

私は１階なので、防犯対策は更に充実させないといけないのだろうなぁと思います。
一応、インターホン機能に付随した防犯対策は講じてありましたので、
プラスアルファで東急ハンズとかＤＩＹショップで買おうと思ってます。

[125: kopin]

みなさんこんにちは、やはりクローゼットの無塗装部分は
塗装したりするしかないですかねぇ。塩ビシートって案も良いですね！
しかしやはりMRがどうだったか気になるので週末にでも
もう一度見に行ってみようかと思ってます。

メガマックスの件ですが軽トラの貸し出しってやってませんでしたか？
私オープン当初に行った時はあったような気がしたのですが・・・

駐車場はうちの車は重量がオーバーしているので
3箇所しかない平置きしかおけそうもないので当たるのを祈るしかないです・・・
しかし2トン以上の方って結構いるんじゃないですかねぇ？
外れたら敷地外になりますが、案内図をもらいましたが結構マンションから離れてますよね。
しかもあの場所にしてはいいお値段だし・・・

satoさん
私は一度車上荒らしを経験しましたので今の車にはセキュリティシステムを付けています。
これもどこまで頼りになるのかってところはありますが・・・

[126: yama]

　皆さん、こんばんは。
　明日、説明会ですね。
　どんな話が出るか怖くもあり楽しみでも有り、複雑な心境です。
　取り合えず今は、説明会の後、どこに夕ご飯を食べに行こうかなと思考中です(笑)

　kopinさん
　 駐車場ですが、あのあたりだと、15000円以上が相場かなと思います・・。
　私が今の家に引っ越してきたときに、表の道からちょっと入ったところを探すと10000円の駐車場
があったので、少し奥まったところで駐車場が無いかお探しになってはどうでしょうか？。
　私の場合、目の前の駐車場は、月14000円でしたが、そこから２0Mぐらい離れたところに、
10000円の駐車場がありましたよ。ご参考までに。

[127: かた]

こんばんは
説明会＆金銭何とかの時に証紙が必要って、どこかに書いてあった気がしたのですが、
どこにも見当たらず・・・必要でしたっけ？（＠＠；

[128: でこぽん]

＞たーさん
駐車場のURL教えていただいてありがとうございました。
やっと仕組みが分かってスッキリしました。
３段式でも出し入れ時間はそんなにかからないみたいなので安心しました。
外だと雨の時がツラそうなので、中の機械式で希望しようと思います。
でも私は通勤で車を使うことになりそうなので、朝混まないと良いなぁ・・・。

防犯対策、やっぱり必須ですよね・・・。
nobuさんに教えていただいたサイトを、参考にさせて頂きたいと思います。

[129: yama]

　かたさん
　説明会の資料を読み返しましたけど、特に証紙が必要というのはなさそうな気がします。
　まあ、必要になっても、東京駅すぐそばに郵便局がありますので、購入は容易かと思います。
　特に買わずにおき、必要であれば買いに行くでもいいのではと。

　たーさん
　内覧会の時に画像を撮っていたのですが、やはり何か見落としてるような気が・・。
　まあ、これからずっと気がつかないように祈ってます（笑）
　

[130: たー]

皆様おはようございます
ｋｏｐｉｎさん
メガマックスの軽トラの貸し出しは２時間までとＨＰに載ってました。
往復２時間はちときついかなと。。。

でこぽんさん
駐車場の件お役にたったみたいでよかったです！
動き早いといいのですが。

かたさん
説明会時に必要なものは

「お引渡しまでのスケジュール」

のＰ４〜に掲載されてますよ！
収入印紙必要です。借入金額によって金額が違いますので、ご確認を！

私は明日説明会です

[131: 苺]

こんにちは。

防犯対策、やっぱり必要ですよね〜。
私達はパークサイドの西側なんですが、エレベーターホールから廊下が
まっすぐ伸びていなく、プライベート感覚はあるものの、死角となる場所がありそうなんです。
だから廊下部分の防犯対策もきちんとやらないといけないですよね。。。
今は階数に関係なく空き巣が入られる。ってよく聞きますものね。
ｎｏｂｕさんが教えてくれたサイトを参考にしてハンズとかDIYショップに行ってきます。

私達は明日の説明会は欠席するので、どんなお話があったか良かったら教えて下さい。