クレストフォルム日吉レインボーズヒル

[M&M]

はじめまして。
クレストフォルム日吉レインボーズヒルを検討しているのですが、
土地感が全くないので、皆さんのご意見を伺えないでしょうか？

感じている魅力としては、、
・価格
・広さ

不安といいますか気になる点は、、
・高台ということで地盤等
・高台なため自転車等で登りきるのが大変かなと。日々生活することを考えますと
・「住宅性能評価」付を検討してきたのですが、付いておりません。
・少々営業マンが頼りなかったですね・・・。

[201: nobu]

おはようございます。
私は下にあまりたらさない予定なので、２１０ｃｍ位で作ろうと思ってます。
和室にカーテンは・・・・。障子って意外と高いから。。。

当分の間は節制です。
ホントに物件価格のほかの部分が結構要ってすっからかんです（T_T）

[202: たー]

こんにちは
ｎｏｂｕさん
和室にカーテンって思いますよね！
でもしっかりと、レールが付いているのです。
って事は、カーテン・・・
木製のブラインドにしようかなぁ。

[203: nobu]

たーさんへ

人ごとのように書きましたが、うちもです（笑）
素直にカーテンつけます。。。

今、銀行に行ってきました（提携ではなく自分で動いてるので）
諸費用が思いのほかかかり（ゴクレの見積りどおりではあるけど、、、私なぜか甘く見積もってました）
結局殆ど１００％ローン（たった２８万しか入れられず）になってしまいました。。。

の、割に電気製品を結構買ってる俺は駄目人間だなぁ（-_-;)

[204: たー]

おはようございます
ｎｏｂｕさん
和室にもやっぱりカーテンですか。
私もきっとそうなると思います。金額的に・・・
電気製品を買えるなんていいじゃないですかぁ。
私は今の所この間購入したエアコンでいっぱいです。
後は今使用しているものを再利用です。

しかし、最近書き込み少ないですね！
皆さん忙しくなってきているのですかねぇ。

[205: nobu]

こんちは。
今日、高津区役所に行ってきました。
住んでもいないのに高津区民です（笑）

たーさんへ
忙しいのもあると思います。年度末ですし。。。でも、
一通り終わって、書く事無くなってきたってのもあるかもしれませんね（笑）

[206: たー]

こんにちは
ｎｏｂｕさん

確かにそうかもしれませんね。年度末ですし、話題も少なくなってきましたね。
高津区民おめでとうございます。
うちはいつになるやら・・・届出は結局２７日になりそうです。
証明はやっぱり例のハガキですか？

[207: nobu]

おはようございます。
証明は特に要りませんでした。
ゴールドクレスト（もしかすると鴻池？）から高津区役所に話しが行っているらしく、
なにやら地番確認のファイルにサウスコートとパークサイドの付箋が貼ってありました。
で、「今日引越作業してます♪」と明るく答え、何にも追求されませんでした。

ただ、、、
住所が指定の通りに登録できませんでした。
川崎市高津区久末１７７８番地１までは良いのですが、
そのあと、ゴクレからの指定では「−＠＠＠号」＝＠＠＠は部屋番号だったのですが、
私の住所登録は１７７８番地１クレストフォルム日吉レインボーズヒル＠＠＠と記載されてしまいました。
司法書士から駄目だしされなければ良いけど・・・・・。

皆さんもお気をつけ下さい。（大丈夫だとは思いますけど、言われたとおりの方が無難です）

[208: トトロ]

お疲れ様です。お昼休みです。

たーさん
カーテンは一緒の高さでしたか！安心です。
これを元に私も床につかない高さで購入しまね。

実は現在住んでいる家は和室にカーテンです(笑
でも木製のブラインドはとても魅力的ですよ！ホントは欲しかった・・
物によっては和室にロールカーテンもナカナカ素敵です。
当時費用の関係でやむおえず和室にあう感じの白いカーテンにしましたが。

nobuさん
正解です〜・・
年度末は忙しくてあたふたしまくりです(ｘ ｘ)

区役所には４月に入ってから行くつもりです。
混みそうですね・・。
たーさんnobuさんのお話参考にさせていただきます。

引越の準備をしないと！とあせりだして、
引越業者にダンボールを急いでお願いしたトトロでした。
では。

[209: Kopin]

みなさんこんにちは

私の場合は転居届けになりますが
転入届や印鑑登録は橘出張所でもできるようですので
他の用事が区役所になければ出張所の方がマンションから
近くて空いてるかもしれませんね〜

[210: たー]

こんにちは。
nobuさん
特に証明は必要なしでしたか！それなら楽チンですね！
住所はサウスとパークで番地が違うので登記等も問題ないかと思いますよ。

トトロさん
お忙しそうですね！と言いつつ私もですが、今休憩中にレスしてます（笑）
私もそろそろ荷造りを始めようかと思っています。区役所にも早く行きたいし・・・
お互い頑張りましょう。

ｋｏｐｉｎさん
出張所でも受け付けてくれるんですね！
転入はダメかと思っていました。
いい情報ありがとうございます。確かに出張所の方が空いているかもしれませんね！
トトロさんもご参考に〜！

[211: Kopin]

こんばんは

一応以下の場所には橘出張所が記載されているので
大丈夫だと思いますが、行かれる方は一応電話等で確認等を
された方がよいかと思います

http://www.city.kawasaki.jp/67/67soumu/home/takatu/todokede/jyuusho/te...

[212: yama]

　みなさん、こんにちは。いろいろ、手続きやら、引越し手配やらで大変ですねぇ。

　今日、ついにダイニングテーブル買って来ました。とはいえ、配送は4/9なんですが(笑)。
　ニトリで買おうと思ってたのですが、ニトリに気に入ったものが無く、結局島忠で7万程度のものに、
なってしまいました・・計算外です＿|‾|〇。

　和室は余り考えずにカーテンにしてしまいました＾＾；。言われてみれば和室にカーテンってあまり
無いですよねぇ。409号線沿いの島忠でカーテン５５％引きというのをやっていたので、早まったか
と後悔しまくりです(笑)。
　　フローリングワックスも、リンレイのパーモR1というのに決めて、後はワックスとワックス道具が
届くのを待つばかりです。既に購入した照明やら、ダンボールやらで、部屋がすごいことになって
きました(笑)。
　みなさんもお忙しいでしょうが、スムーズな転居頑張りましょ〜。

[213: トトロ]

こんにちは。風呂上り、きき湯でホカホカです。

たーさん
私は転居になりますが、出張所でできることさえ知らなかったので
参考になりますね！
区役所に行くよりは空いているだろうし。
ありがとうございます！！＞kopinさん

yamaさん
こちらもダイニングテーブル買いました
5万内におさめたかったのですが、七万円に・・・。
同じく計算外です＿|‾|〇。

着々と準備が進んでいて、ホント入居が待ち遠しいですね〜。

[214: たー]

こんにちは。
皆さん、着々と準備されてますね！
ダイニングテーブルはやはり高いですね！
うちは引越ししてから実際に必要な大きさを考えてから買う事になってます。
参考までに買った方にお聞きしたいのですが、どれくらいの大きさを購入しましたか？
4人用か6人用で迷っています。
カーテンは知り合いの業者さんに今週お願いする予定です！

キッチンは皆さんどのような家具を置きますか？
これも今悩みの種です。。。

[215: でこぽん]

みなさん、こんにちは。

今日うちも区役所に行ってきました。
市内なので、すぐ近くの出張所で手続きできました。
晴れて高津区民です♪(^-^)
うちもやはり「住所が証明できる書類はありませんか？」と言われたので、
貰ったハガキを提出しました。(情報頂いてたので、助かりました！)
区が違ったので、まだ手続きが行き届いていないのかもしれませんね。

キッチンは、アウトレット祭みたいなのに行って、色と素材がすごく似てて、
サイズもちょうど良い食器棚があったので買いました！
ちょっと予定より５万くらい高かったので、悩みに悩んだ上、食器棚だけは
贅沢しようと思って決めました。
おかげで食洗機は夏ボまでオアズケになりそうですけど・・・。

ダイニングテーブルは、うちは最初買わない予定だったんですが、
２人用のダイニングバーのとても可愛いのがあって、食器棚と一緒に
買うと格安になったので、即決しちゃいました。
ペンダントライトとかにしたら、ちょっとオシャレな感じになるかな〜と思って。

カーテンは、一号線沿いの島忠横浜店に気に入った柄があったので
そこで買うことに決めてますが、既製品なのでサイズをどうしようか
思案中です。。。

照明も目星はつけてるんですが、未購入です・・・。
キャンペーンとかで少しでも安くならないかな〜と思って。
節電にもなるって聞いて、ファン付きとか考えてるんですけど、
どうなんでしょう？？どなたか検討された方いらっしゃいますか？？

色々と見てまわって、あれこれ考えるのも楽しいですけど、
計算外の出費が多くて、結構イタイですよねぇ。
でもホント早く引越したいですね！

[216: めい]

こんばんは。
ご無沙汰しております。

突然なのですが、洗濯機置き場の設置パネルのサイズをどなたか
詳細に計測した方はいらっしゃいませんか？パネルの内寸・外寸・・・
計測したはずなのですが、微妙な誤差で洗濯機の機種選択を非常に苦しんでおります。

[217: たー]

おはようございます

高津区民になるのはやはり２７ｏｒ２９日になりそうです。

でこぽんさん
私はリビングの一箇所にシーリングファンを付ける予定ですよ！
エアコンの効きが結構変わるらしいので！照明付きではないですが・・・
３箇所シーリングがあるので真中にファンを付けようかと思ってます。
２箇所照明があればそこそこ明るいと言う判断です。

めいさん
洗濯パンのサイズは多分ですが、６４０×６４０（外寸）です（一番小さなタイプ）
テクノテックと言う会社の製品らしいです。
http://www1.biz.biglobe.ne.jp/~t-tech/
ご参考までに

[218: nobu]

おはようございます。
私はダイニングセットを上司に貰いましたので、悩まなくて良かったです。
広さですけど、私の部屋はこのマンションで一番狭いタイプなので余り参考にならないかもしれませんが、
４人用の少し大きめで丁度良い感じです（言い換えればギリギリです（笑））１２．５畳のＬＤでそんな感じですので、
それ以上の方は６人用でも特段問題はないのではないかなと思います。

あと、こんな直前にローンの金額変更したりしてる話しはこの前書きましたが、ＦＰとしてはあるまじき限界まで借りて、電化製品でほしいものは買ってしまうという荒業に出ることにしました。
銀行は物件の１００％以上貸してくれましたし（バブルのころの話しみたいですね（笑））
皆様におかれましては、決して真似をされませぬよう（笑）ご利用は計画的に・・・・。

めいさんへ
たーさんのおっしゃる通り、６４０×６４０です。
洗濯機選びは注意が必要ですよ。

たーさんへ
シーリングファン良いですね（＾−＾）

yamaさんへ
島忠５５％引きですか！早速覗いてみます。ありがとうございます。

[219: たー]

こんにちは
ｎｏｂｕさん。
荒業ですね〜・・・って実は私も考えました。諸経費ローンってあるらしく、悩みました。
これで組んでしまえば、「とりあえず手元に１００万以上は残り、必要な家具や家電が買える」
って考えてしまいました。これから結婚式も控えてるし・・・
でも妻が払えるものは払ってしまおう！必要な物は除々に揃えて行こう！慌てる必要はないでしょ！
と説得させられました。

島忠の５５％魅力ですね！しかし、カーテン今日知り合いにお願いしてしまいました。（泣）

[220: めい]

こんばんは。
たーさん、nobuさん洗濯機情報ありがとうございました。
たーさんの情報通り、テクノテック製でした。
詳細がわかり少し安心しました〜。

はあ〜、早く入居したい！！！

[221: たー]

おはようございます

めいさん
お役にたってよかったです。
内覧会時に鴻池組さんから部屋の仕上表をもらっていたので、わかりました。
フローリングのメーカーもわかったので、手入れ方法を確認しようかと思っています。
でも、もうＨＰには同じ型式の商品がなかったんですよね・・・
メーカーは朝日ウッドテックです。

私も入居まで１ヶ月を切ったので除々にワクワクしてます。
同じく早く入居したいです。

あっ！今週末再確認会でしたぁ

[222: nobu]

おはようございます。
皆さん引越作業は進んでおられますか？

私は遅々として進みません。
今週末頑張らないと、何度かに分けて運ぶ事になりそうです・・・・。

[223: たー]

こんにちは

ｎｏｂｕさん
私も全然です。
ダンボールは用意したのですが、何も詰めてません。
２回に分けて運ぶつもりです。
リビングのエアコンも何とかなりそうですし、その辺の準備は着々と進んでます！

[224: かた]

こんばんは。
今日からダンボールに詰め始めましたー。

今日五暮れから電話があって、ミニバイク用の置き場を敷地外に用意したそうです。
月2100円ですけど、とりあえず助かった感じです。
ちょっと見直しました(^^
明日は再確認会ですね。晴れた日は初めて♪

ではでは

[225: yama]

　今日は、再確認に行ってから久しぶりにコンサート聞きに行ってきました。
　引越し用意は、CDと本を詰め終わりました。それだけで、ダンボール10箱になりましたが・・・。

　引越しのダンボールと照明とワックスで生活スペースが徐々になくなってきました(笑)。
　

[226: たー]

こんにちは
皆さん、再確認会はいかがでしたか？
私はまたまた、再指摘が・・・
まあ、一箇所でしたので、鴻池さんを信じ、任せました。

ｙａｍａさん
私も少しづつですが、ダンボールに詰め始めました。
これがなかなか難しいですね！
部屋ごとに区別しながらやったのであれやこれや、考えながらやってたらあまり捗りませんでした。

[227: kaname]

皆様、こんにちは。

昨日ホームセンターに行ってワックス買ってきました。
未確認なのですが、フローリングにはワックスとか何もかかってないのでしょうか？
かかってたら剥離剤も用意しなければいけないのかと不安になったので・・・。

うちはダンボールとか全然足りないんですけど、自分で引っ越しなので
何度かに分けて箱を再利用しながら移動する事になりそうです。
引っ越しまで家の中も落ち着かない感じですが、がんばりましょうね。

[228: yama]

こんにちは〜。休憩時間中にお邪魔をしてます(笑)。
　ようやく暖かくなってきましたね。上野に多慶屋に家具を見に行くついでに、公園に行ったら
若干梅が咲き始めていました。
　収穫としては、食器棚購入するなら多慶屋で買おうと心に決めました。(笑)

　kanameさん＞
　業者のほうで、リンレイのパーモスターPRO EX　が塗られているようです。ワックス施工の
際には、2度塗りとかいう言葉があるとおり、特に剥離などしなくても、そのまま上掛けして良い
ようです。
　私も、nobuさんとワックスをシェアして自分でワックス施工しますが、そのまま上塗りしますよ。
3/30に施工予定ですんので、体験談などお聞きになりたいことがあるようでしたら、お教えいたします(笑)

　では。

[229: たー]

こんにちは

kanameさん
フローリングには
リンレイの樹脂系ワックス
パーモスター　ＰＲＯ　ＥＸ

と言う物を使っているらしいです。この間鴻池に確認しました。
で、探しに行ったのですが同じものは売ってませんでした。
せめて、メーカーだけでも同じにしようと思っています。

[230: たぬき]

こんばんわ。皆さん早いっすね。うちは区役所に行ったら引越し翌日に転入届を出すように
言われちゃったんですが…２９日の引渡しの日から荷物は運び込む予定なんですよ。
その旨言ったんですがね…引越し日でなけりゃダメと言い張られてしまったんですよ〜。
ミニバイク置き場も外れちゃったし…。こんな山のテッペンに住むのに足が無いなんて…。
がっくりです。けどこんな状態じゃ不平不満がすぐに噴出しそうですね…。

[231: たぬき]

ちなみに近所のスーパーですが…
マンション前のバス通りを綱島方面へ向かい下田町交差点を左折するとサミットとその先に
生協があります。またバス通りを真っ直ぐに綱島方面へ進むとウィズ高田町店があります。
逆方向、たちばな幼稚園を過ぎた信号を左折しずっと車を走らせると五反田橋という信号を
左折し野川交差点左側にはベンガベンガ、その先ガストを越えるた元ワットマン跡が
スーパーＯＫになります。近隣車で１５分位の地にＯＫ日吉店、ＯＫ北山田店とありますよ。
井田病院は近いですが小児科はありません。小さいお子さんですと伊藤医院より
子母口小学校前の山本医院のが人気です。あとは野川にある子ども元気クリニック。
蟹ヶ谷にあるペインクリニックは訳有りで開店休業してますよ。再開の目途があるのか…？
武蔵新城の商店街それなりに安いです。スーパークリシマが安いかな〜。
ただ駐車場が高いです。元住吉商店街は駐車場が少ないです。
中原新城の駅前のアルカード内ニュークイックは５の日９の日と安いですよ。

[232: かた]

＞たぬきさん
転入届け断られたんですかー。担当する人によって対応が違うっぽいですよね。
別の日にいったらOKになるかもしれませんよ(^^
うちは横浜市が26日にやっているので転出して、27日に転入しようかと思ってます。
それとサミットに行くまでの道に歩道がないので危険ですよね〜
裏道通ればcoopの近くには出れそうですけど。
OKは安く、今もOKなので車でOKまで行く予定です♪


ガス/水道/電気など今のところを着々と停止するように手はずをしていますが、
川崎市水道局のHP見ると、申し込みには引越し先においてある書面？(翠色の袋に入っている)を
みて、水道番号を調べないとWebから申し込みが出来ないようです。
http://www.city.kawasaki.jp/80/80syomu/home/life/hikkosi.htm
これって、どこかにありました?
取りに行く(見に行く)チャンスないし、もしかして初めは水なしなのか・・・

[233: kaname]

こんにちは。

yamaさん、たーさん
ワックスのこと教えていただいてありがとうございました。
購入したワックスはちょうどリンレイ製なので、
私もそのままかけちゃう事にしますね。

29日に鍵をもらったらその足でワックス掛けに行くつもりなのですが、
手続きしないと電気も付かないんですよね。
夕方から掛けることになりそうなので、電気だけでも何とかせねば。

[234: レイ]

みなさん初めまして！
結構前からロムってました、レイといいます。
これからよろしくお願いしますね！

＞たぬきさん
↑でかたさんが書かれていますが、
ミニバイク用の置き場を敷地外に用意したそうですよー。
月2100円だそうです。
私も使いたかったので、ちょっと高めな気もしますが
置き場ができてよかったと思ってます♪

＞かたさん
川崎市水道局のよくある質問のところ↓
https://www.net-sinsei.city.kawasaki.jp/net-madoguchi/lstdisp.asp?tpl=lst_faq.html&var2=s0017&var3=553&var5=業務詳細
に、
/*---------------------------------------------------*/
【Ｑ】入居前に部屋の掃除をしたいのですが、水は使えますか。
【Ａ】お客様がすぐにご利用いただけるように開栓してあります。
　　　万一、水が出ない場合は水道修繕センター
　　　（２４時間受付、０１２０−０１４−７３４）へご連絡ください。
/*---------------------------------------------------*/
とあるので、初めから水は使えると思いますよ！

[235: たー]

皆さん、こんにちは

ワックスの件ですが、鴻池が使っている同じものは手に入りにくそうなので
リンレイの同系で市販されている物を掛けようと思います。
それであればいつでもワックス掛けできますからね！
今は、ツヤ有りかナシにするか迷ってます。
皆さんはどうする予定ですか？

[236: yama]

　こんにちは〜。
　ワックスですが、悩みますよねぇ。
　つや有りと無しで何が違うかというと、見た目だけでなく、耐久性がつやありの方が高い
ということを聞きました。
　なので、面倒くさがり屋(爆)の私としは、一度で長持ちして欲しいのでつや有りのパ−モR-1を選ぶことにしました。
　リンナイ製品でもあるし、プロお勧めらしいので。
　以前ご紹介したURLのところから購入しています。

　業務用だと簡単にネット購入できるようですが、一軒だと多すぎますよね・・。市販のもので買うとしたら、
つや有り耐久コート（ちょっと名前に自信が無いです・・）を選んだと思います。
　来週には入居できると思うと、いろいろ大変ですが、うきうきです(笑)。

[237: nobu]

お久しぶりです。。。何だか今週とっても多忙でした。
て、ことで何にも引越作業してません（笑）

ワックスはyamaさんとシェアさせてもらう事で、本当に助かった感じです。
>yamaさんへ　メールいただいていたのに返事できず申し訳ありませんでした。
>伺う当日に代金も払わせていただきますね。

ミニバイクＯＫになって良かったですね。
２１００円が高いか安いかは微妙ですが、月ぎめの駐輪場でもそれ以上する世の中ですから、まあ止むを得ないでしょう。用意してくれただけ良かったかなと思います。
私は、チャリンコでかっ飛びます（笑）運動運動です。。。。。
スーパーはＯＫがやっぱり良いですよね。あと、中原側に降りていって、尻手黒川道路にぶつかるところにＳＨＯＰ９９がありますので、
だいたいのものは揃うのではないでしょうか。野菜も最近置いてますし、無いのは魚くらいかな（冷凍のものはあるけど）

たぬきさんへ
転入届けは適当にごまかせばきっと可能だったんでしょうけど。
違う日に再度行かれたらきっと大丈夫ですよ。
あと、バイクなくても意外とバス便利でしたよ。この前別の用事があって武蔵小杉からバスで向かいましたが、１５分位で着きました。価格は２００円でしたよ。

[238: たー]

皆さんこんにちは。
昨日無事に川崎市民になってきました。
臨時に開いていたせいか、ガラガラでした。１０分程度で終了しちゃいました。
住所の証明する物も特に求められなかったです。

ところで、ＯＫってそんなに安いんですか？
一度も行ったこと無くて・・・

[239: たー]

こんばんわ

明日はいよいよ、引渡しですね！
楽しみです。引き受け後に早速ワックスを塗りに行く予定です！
その後は数日に分けちょこちょこ荷物を運ぶつもりです！

[240: やま]

　こんばんは。
　私も明日は、鍵を貰ったらすぐに戻って、照明取り付け/掃除/ワックスがけ準備/エアコン取り付け/
/ガス開栓/水道開栓書類送付と予定が大変なことになってます。
　鍵の受け渡しが、2時過ぎると危険な香り(笑)。

　皆さんもやはり、照明取り付けを明日一番最初になさるんでしょうかねぇ？

[241: トトロ]

皆さんこんにちは。トトロです。
しばらく見ぬ間に書き込みがとても増えていました。
一気に読むのも大変ですが、仲間が増えた感じで何となく嬉しかったり。

明日は待ちに待った鍵の引渡し日ですね。何とか有休も取れました！
私は引渡しが15時からですのでマンションに入れるのは暗くなってから？！
電気も用意しておらず、また時間を置いて今週末入る予定です(x　x)
でも今週末は引越しで大賑わいでしょうね〜

たーさん
カナリ前のレスになりますが・・
私はダイニングテーブル4人用で横140cmのものを買いました(縦は忘れました・・スミマセン
並べて悩んだ6人用は横160cmでした
もう購入されました？！

ではー

[242: たぬき]

今日はドキドキです♪ってか鍵の引渡しに子連れですよ〜〜〜( ノД｀)シクシク
うるさくしないよう気ぃつけますんで…。
鍵を受け取ったらその足でワックス塗り塗りにめいりやす♪
夜間まで荷物をエッコラオッコラ運び込み…あ〜〜〜今夜は寝れるんだろうか？
皆さんレスありがとうございました♪

[243: nobu]

おはようございます。
今日は、何と仕事です・・・・。鍵の受け渡しは１８時から（＞_＜）
とりあえずその足でマンションには向かいますが、内覧のときみたいに仮照明の扱いで
電球は挿したままになってないのでしょうか。。。

何にも電気系用意してないのでまずいです。。。

[244: yama]

　ひとまず、１段落ついたので、帰宅してきました〜。
　予定していたことに加えて、造作家具が、備え付け真っ最中だったり、新聞屋がきたりと、
かなり慌しかったです・・。
　ワックス準備の為に、全室掃除をして、ワックスが付かないように養生テープを貼るのに結構時間が
かかってしまいました。
　車で行くと駐車場の出し入れが案外面倒でした＾＾；。

　nobuさん＞　照明は、ダウンライト以外は全て外れてましたよ。今行くと、かなり暗いかと・・。


　しかし、隣が空家らしい。＿|‾|〇
　

[245: たー]

皆様こんにちは
昨日、引渡しを受け部屋に行き、掃除やワックス掛けを行ってきました。
２時半頃に到着したのですが、既に引越しをされている方がいて驚きました。
でも、皆さん自由に車を止めていて日通は何をしているんだ！なんて思っちゃいました。
全然仕切れてなかったです。
今週末も少し荷物を運ぶ予定です。

トトロさん
ダイニングテーブルはまだ購入していません。
少し先にしようと思っています。
実際に住み始めてから考える事にしました。
でも、トトロさんのは参考にさせていただきますね！
早く住み始めたいなぁ。

[246: nobu]

こんにちは！
ｙａｍａさんの言うとおり暗かったですけど何とかなりました。

最終確認の意味を込めて部屋の寸法を細部に渡ってもう一度測り、
掃除をしました。
ただ、、、養生テープとかも貼る必要あるんですよね。
うーんワックス掛けは意外と大変な作業になりそうだわ。。。

[247: 匿名さん]

お疲れ様です

[248: かた]

皆さんお疲れ様です。
マンションのネット環境から書き込みしてます。
うちは昨日終わらせたので、部屋の中の片づけが忙しいです。
洗濯機の給水口のはめ方わからずに奮闘してしまいました。

まだまだ人は少ないですが、マンション内で住人と意外と会います(^^
AMPMの自販機がまだないのが残念です。
それと駅までのバスは明日からだそうです。

ではではー

[249: たぬき]

毎日バタバタと荷物を運び込んでます。
ワックスをかけていたらあちこちに不備発見！！
引越し終了後に直しです…トホホ( ノД｀)・.

[250: たー]

おはようございます
皆さんもう住み始めているのですね。羨ましい。
明日も少し荷物の搬入とワックス２回目と今借りている部屋の片付けを行う予定です。

ここの方でシャトルバス利用させた方っていますか？いらっしゃったら是非ご感想を！

たぬきさん
引越し後に手直しだなんて。フローリングの傷とかですか？
私のところも明日一部手直しです！（結構腹立ってます！！！）

[251: たー]

こんにちは
シャトルバスを利用された方でした・・・
ミスってしまいました。ごめんなさい。

[252: kopin]

こんにちは

30日に工事の立ち合いがあり朝8:30にマンションに行ったのですが
朝から引越しのトラックが沢山きていました。

パーク棟とサウス棟の間の場所に内覧会の時は茶色いポールが立っていても
まだ車がある程度停められるようになっていましたが、さらに赤/白のガードレールのような
車止めを付けて殆ど駐車スペースが無かったのがちょっと気になりましたね
(鍵がついてて簡単には外せません)

うちは敷地外駐車場ですが今週一杯工事で来週まで停めることができません。
平日の朝でトラックと業者の車でいっぱいいっぱいでしたので
今週末などトラックと個人の搬入の人でちょっと荷物入れるのにも停められなくなるのでは・・・
ある程度の引越し期間中は外しておけばいいのにと思いました。

かたさん>
マンションのネットは特に問題なく接続できましでしょうか？

[253: かた]

こんにちは。

今週会社休んだのでシャトルバスはまだ使ってません。
30日は試運転っぽく、バスは合ったようです。(乗れませんが)
うちも不備を発見しました。すごーく単純な付け間違えですが自分では直せないので
ゴクレに電話しました。
それと、まだ電話を引いていないのですが、形態あるからゆっくりKDDIにしようと思ってたら
AUの電波超悪いです。部屋の中にいると圏外orその一歩手前で使い物になりません。
AUにメールしたのですが、「蟹ヶ谷付近は良好です。建物の構造上電波が悪いばいがありますが
日々努力してます。」みたいな返信でかなりがっくり。
ベランダでも通話が切れます・・・

kopinさんへ
DHCPの設定にしてLANケーブルさせば、普通に繋がりますよ。
某サイトで速度測ったら45M出てました。

ではでは。

[254: たー]

皆さんこんんちは。
かたさん
今日もマンションに行ってきましたが、確かにａｕの電波状況は悪いですね！
会話が途切れました。しばらくは、電話引くのをやめようと思っていたのに・・・

この土日で、結構荷物を運ぶ事ができました。
今週は平日にエアコンの取り付けとベッドルームにカーペットを敷く予定です。

ワックス・・・
失敗しちゃいました。乾いているかと思い部屋に入ったら一部乾ききってなく踏んでしまいました（Ｔ０Ｔ）
皆さんも気をつけてくださいね！

ゴクレのＨＰのバス案内ですが・・・
敷地内からの発車って書いてありましたね！
嘘つき！ですね〜
敷地付近じゃないですか！

細々書いてすいません。
あー早く住みたい。

[255: むつき]

みなさん、始めまして。
今申し込み中のむつきです。
といっても、２月２日に契約したのにまだローンの審査が通ってません。
もうすぐ、もうすぐ、と言われ今に至ってます。
なので、内覧会とかまだしてません。
以前のログでチェックシートを使うのは判ったのですが、
たぬきさんみたいに後で気がついたようなポイントがあれば
皆さんに教えて頂きたいのですが。。。
ちなみにわたしはサウスコートに入居予定です。
宜しくお願いしますm(__)m

[256: nobu]

おはようございます。
土日でいっきに引越完了させました。

で、折角ワックス塗ろうと思ったのに、荷物をとりあえずリビングに纏めたため
洋室２部屋と廊下しか塗れず！残念。。。計画性無しを露呈してしまいました（＞＿＜）

バスは、、、、パークサイドだと凄く微妙です。

[257: kaname]

むつきさん、はじめまして。
うちもサウスコートです。よろしくおねがいします。

うちは特に大きな箇所はなかったのですが、
内覧会後に以前は無かったはずの傷や塗料跡ができていました。
（オプションで食洗機をつけたので傷はそっちの業者かも）
でも、傷などは生活していれば付いていくものだろうと思っていますので、
あまり気にしないようにしています。
それよりも、キッチンのシンクの上にある戸棚が、
一つだけすごく開きにくい（開けようとすると耐震スイッチみたいなのが
入ってしまってひっかかってうまく開かない）のは、
事前に指摘しておけば良かったかなとちょっと後悔しています。

うちもこの土日で引っ越ししましたが、前のアパートにもまだ荷物が
残っていますし、新居もまだ全く片付いていません。
ワックスは薄暗い中でかけた割にはうまく塗れていましたが、
うっかり扉にワックスが付いてしまっていました。

今日は郵便受けの開け方が分からず会社に遅刻しかけました。
番号ってどこに書いてあるんでしょう…？

[258: yama]

　こんにちは、皆さん続々と引越しがすすんでいるようですね。
　私もちまちまと引越しを進め中で、和室に荷物が一杯です(笑)。
　住み始めは今週日曜からになりそうですが、家具の配置に悩んでます＾＾；。

　ワックスはまぁまぁうまくぬれたかなぁ？　という状態です。
　今は、白木のコーティングをやっていますが、コーティング溶液が余りそうで、
処分に困りそうな感じ・・・、誰か余ったら買いませんか？(笑)


>kanameさん
　郵便受けの番号は、キッチンの戸棚の中にある説明書のバインダーにシールが
入っていてそれを見ればわかりますよ〜。
　まだ住んでないのに郵便が来ていてびっくりしました。

[259: kaname]

yamaさん
郵便受けの件、教えていただいてありがとうございました。
説明書に郵便受けの中にシールがあると書いてあったのに、
郵便受けにカギがかかっていたので焦ってしまいました。
家に帰ってもう一度バインダーを見たらちゃんとシールがありました。（笑）

今は浄水器のボンベを前に説明書と格闘中です。
まさか自分で取り付けるとは思っていなかったので…。

[260: かた]

こんばんは。

ごみ捨て場をちょっと見てきました。
かなり、悲惨な感じです。
ビンとかビニールから出すようにと書いてあるのにビニールに入れたまま捨ててあったり、
ダンボールも紐で結ぶように書いてあるのにバラバラに捨ててあったり、
粗大ごみのところに大量にごみが置いてあったり・・
粗大ごみって、川崎市に依頼してシール張って置いとく物だと思ってたのですが、
そこに粗大ごみを置いておけば持っていってくれるものだと思っていらっしゃる方がいるのでしょうか・・・
まだパークサイドには引っ越してきた人が少ないように見られますが、
すでにこんな状態だとかなりがっくりです。(ごみ収集所って共通でしたっけ?)
町内会の近所のおばちゃんではないですが、ごみくらいきっちりと出してほしいと思います。

それとはやくベンディングショップ稼動してほしいです。

[261: nobu]

おはようございます。
かたさんの言う通り、ごみ捨て場はかなり悲惨でしたね、、、
いろいろな地域から来られているので、ごみ捨ての勝手が違うのは解りますが・・・・。

引越のときだけであって欲しいと思います。
幾らなんでも、生ごみとか出始めてあの状況だとかなり寒いです。

はぁ、、、前居た社宅より酷いんだもの（>_<)

[262: むつき]

kanameさん
はじめまして。
参考になります。ありがとうございます。

[263: たー]

皆さんこんにちは。
ゴミ置場そんなに悲惨なんですか？
サウスコートのゴミ置場も先週末見たときに粗大ゴミが放置されていました。
きっちり、管理人の方にやってもらわないとですね！
って、もう管理人さんは勤務しているんですかね？

[264: yama]

こんばんは。
　ゴミ捨て場は、まだルールもきちんと決まってないからそうなるんでしょうねぇ・・。ただ、常識ぐらいは
きちんとして欲しいなと思いますが。
　今日見たら、粗大ゴミだから、持っていけません張り紙がしてありました＾＾；。

　引越しも着々とすすんでますが、東京ガスで割引でいいのを見つけたので、資料を送ってもらいました。
　「暖らんぷらん」というのですが、結構よさそうで、早速契約しました(笑)。
　

[265: kopin]

皆様おはようございます

私は最初の時点から用意されていた敷地外駐車場となったのですが、
他にもいらっしゃいますかね？

先日の引渡し会の時に駐車場を契約し「4日の月曜から使えます」と
聞いていたのですが、4日の夜に駐車場に行ってみると

「ん、無いぞ？？たしかここだよな？」

車から降りてあちこちウロウロしてみても契約したスペースがありません・・・
その場所らしき所には大きなユンボ等が置いてあります

「暗いから俺場所間違えちゃったのかな？？」ってその日は帰宅しました

翌日、自分で電話すると喧嘩越しになりそうなので嫁に
「旦那が駐車場行ったら無いって言ってるんですけど
　どうなってます？ってとぼけて聞いてみろ」と電話してもらいました。

ゴクレ「先週雨が多かったので舗装が間に合いませんでしたぁ
　　　　予備の駐車場用意します　」

との事
間に合いませんでしたじゃないだろ〜〜！
だったらなんか連絡しろよ！！(怒)

敷地外の駐車場の方ご注意ください
長々と駄文をすいませんでした。

[266: かた]

私はミニバイク(原付)が敷地外ですが、不動産屋から連絡がまだないです。
まあ、当分使わないからいいですけど。
それより、建物の間の道にバイク停めてらっしゃる方がいます。
駐輪場も壁際に停めている方もいます。
バイクはまだ停めるところがないから(敷地外がまだ準備できてない)というのかもしれませんが、
自転車は、駐輪場足りなかったんでしょうか？？
粗大ごみのところに捨ててやりたい気分です。
前にも書きましたが、まだ引っ越してきた人少ないのにそりゃないでしょうという感じです。
全員来たらどうなることやら・・・

「暖らんぷらん」ちょっと調べてみます。
床暖(ガスでしたよね)あったかくていいですよね。
寝てしまいそうです。

[267: よ]

なんだ…、住人の会話だけか。住まれてからの評価はどうなんでしょうか？

[268: yama]

こんにちは、皆さん。
　先日、引越しで荷物を運ぶ際に気付いたのですが、天袋と押入れ障子の間にはまっている枠(障子を滑らす枠)
なのですが、ぐらぐらしているようです。
　原因は？　と思って良く見ると両端だけでとまっているようですが、普通こういう構造でしょうか？？
　どなたかお分かりにならないでしょうか？。

　いまいち良くわからず、ゴクレに言うべきか言わないべきか悩んでます＾＾；。

[269: たー]

皆様こんにちは。
ｙａｍａさん。
私も先日、荷物搬入時にこれは直してほしい！と言う物を発見してしまいました。
ゴクレへ連絡し、今回答待ちです。
荷物入れた後に直してもらうって家具やら色々と移動とかでて面倒なので
すぐ対応してくださいと言いました。
気になる事は全て言ったほうがいいと思いますよ。

[270: nobu]

yamaさんへ、
関西でマンションデベやってる父に聞きました。
両端だけ留めるのも施工不良と言うわけでは無いようです。
ただ、気になるならたーさんのおっしゃる通り伝えられたほうが良いと思います。
私は、荷物を運び入れる際に既に細かい傷をたーくさんつけてしまったので、
よっぽどの不都合でなければ、もういいや！って感じです（笑）

あと、どちらにしても和室は木の水分が抜けてきたら反りが出ると思います。
今、ぴったりにあわせると反って良くない結果になるかもしれませんのでご注意ください。

バイクに車、、、場所柄不便だから使いたいと言う気持ちはわかりますが、
守らないと無茶苦茶になりますよ。
ファミリー世帯の方多いと思います。子供の自転車は家の中に持ち込む等してください。
購入前から、置くスペース足りない事くらい解ってたでしょうから。

バイクは敷地外の駐車スペースも確保されましたし、
今度総会があるのだから、それでも足りなければスペース作れば良いのですから。
なんでもやっていいというなら、一戸建て買いなさい。

かたさんへ、
「捨ててやってください（笑）」じゃぁきっと置かなくなるでしょう。
相手が文句言っても、「駐車スペースじゃないから！」と言えば、おしまい♪


あと、渋谷方面に出られる方へ
私、今週いろんな方面のバスに乗りまして朝の便利なバス探しました。
蟹ヶ谷〜溝の口は１７分かかりました（火曜日ＡＭ７：４０頃）
蟹ヶ谷〜武蔵小杉２４分かかりました（水曜日ＡＭ７：４０頃）
あと、ゴクレの蟹ヶ谷〜日吉は２３分かかりました（金曜日ＡＭ７：３５）
ゴクレのバスはわざわざ井田病院の方に向かってから尻手黒川道路に出ます。なんて無駄な遠回り・・・・。
尻手黒川にでるなら、子母口へ降りていけば良いし、新田坂下側に廻れば早いのに、、、多分。

ベストは朝は溝の口に向かう事かなと思いました。

yamaさんへ、
私も暖らんぷらん申込ます（資料請求しました）

[271: nobu]

よ　さんへ
住んでからの評価。まだ時間もたっていないので、これから変わるかもしれませんが、
まぁ値段相応ですよ。
やっぱり駅から遠いし、バスは道路の渋滞で時間がよめないですから。

ただ、私はパークサイド側なのですが、
夜はとても静かで、ゆったりとした住宅街であることは間違いないようです。
この価格帯で他を探すとなると、結構微妙な地域になる事は間違いないので、その中では良い方に入ると思います。

結局予算次第ではないでしょうか？

施工自体は、友人や父のマンションいくつか見てきましたが、いいほうだと思います。
細かい事言えばきりが無いのが、この業界ですから。

[272: yama]

皆さん、こんにちは。
　実は、障子の枠の件をゴクレに昨日聞いてみました(笑)。
　やはり、施工不良ではなくて、仕様だといわれました。説明では、天袋に重いものを入れると天袋の
床がゆがんで、障子の動きが悪くなるためにわざと浮かしているということらしいです。
　説明が無ければ、なぜ？　と聞こうと思ってたのですがしっかり説明してくれたので、満足です。
　まあ、ゆがまないように頑丈に作ればいいじゃん　と思ったのは内緒です(笑)。

　明日、明後日でついに私も最終引越しです。以前の家では既にネット環境が死んでいるので、
早くネット環境を立ち上げねば・・。

[273: RE]

はじめまして！
今購入を検討している者です。
恐縮ですが、、、住んでる方にお聞きしたいのですが、日当たりはいかがでしょうか？
パークサイドのほうは午後に日が当たると聞きました。
私は寝起きがとても悪いので、午前に日があたるサウスコートのほうにしようかなどと
日当たりの部分でも悩んでいます。どんな感じか教えていただけると嬉しいです。

[274: 愛]

こんにちは。

ワックスってみんなかけてるんですか？
やっぱり必要なのでしょうか。
もうすでに荷物を運び始め・・・掃除もせず
ワックスも塗らず・・・掃除はいつでもできますが、
ワックスって今じゃないと難しいですよね。？？？

[275: シャハ]

みなさん、こんにちは。はじめまして！
パークサイド購入者のシャハです。
先週から荷物をボチボチ入れはじめながら、ワックスをかけたり
照明を取り付けたり、ベランダやカーテンなどの準備をしながら
ついに次の週末には本格的に引越します。
どうぞよろしくお願いします。

ひとつ質問なのですが、みなさん、表札ってどうされていますか？
郵便受けのところや玄関先など、名前を彫り込んだネームプレートを
作りたいのですが、みなさんどのようなルートで発注されたのでしょう？
もし、すでに発注されていたり、情報をご存知の方がおられましたら、
ぜひ教えてください。よろしくお願いします。

もう引越しを終わらせて、生活されているみなさんがとてもうらやましいです。
いまは、ダンボールに囲まれて生活していますので〜。
ですが、近辺からの引越しですので、チョコチョコ荷物を運んだり、様子を
見たりできるので、とても気分がラクではあります。
そんなわけで、このあたり周辺の情報には少しは詳しいほうだと思います。
もしお買い物先や施設などで、お困りのことがあれば、なにかお力になれる
かもしれないので、ぜひ情報交換させてくださいね！
人気のスーパー銭湯の場所なども教えちゃいます〜＾＾。

[276: yama]

こんにちは、皆さん。
昨日、ようやく全ての荷物を移動させて引越し完了いたしました。後は、服を片付けるのと、雑多な
荷物を開梱するだけになりました。ネットもようやくつながりましたが、今まで1.5M回線を使っていたのですが、
早いですねぇ〜。WindowsUpdateがすぐに終わる(笑)。

REさん＞日当たりですか？、今の季節だと、8時ぐらいだとリビング一杯に日が伸びていますよ。結構日当たり
　　　　はよいのではと思っています。起きてから布団を干す時間分ぐらいは十分日が当りますよ。

愛さん＞私はワックスを自分で掛けましたが、手入れの方法がまめにやるか、そうでないか。つやがあった方が
　　　　いいか、悪いかとかあるので、個人個人の考え方で絶対必要ではないかと思いますよ。
　　　　フローリングそのものを交換する人もいることですし。

[277: kaname]

皆様こんにちは。
スカパーが映らなくてがっかりしているkanameです。
携帯の電波もau、DoCoMo共に悪いようで、メールが何時間も遅れて着信したりします。
相方のPHSは問題ないみたいです。

＞REさん
はじめまして。
私はサウスコート東側ですので、まさに午前に陽が当たる側だと思います。
普段はカーテンを閉め切ってますのではっきりとはわからないのですが、
時間にもよると思いますがリビングに直接陽が差し込むというより窓全体が明るい感じです。
特に影になる建物も無いので主観ですが日当たりはそこそこ良いと思います。
今朝はあいにくの雨でしたが、また晴れた日に確認してみたいと思います。

＞愛さん
はじめまして。
ワックスは確かに荷物を入れる前のほうが掛けやすいですよね。
うちはワックスをかけましたが、結局殆どの部屋にカーペットを引くことにしましたので
あまり意味がなかったかも（笑）
以前こちらで教えて頂いた事ですが、引渡し前に一応ワックスはかけてあるようなので、
お好みでいいのかもしれないですね。

＞シャハさん
はじめまして。
うちも荷物すごいです。今日も宅配のおじさんにびっくりされましたし・・・。（苦笑）
うちは表札はつけるかどうか検討中なのですが、昨日だったかポストに入っていたチラシが、
玄関用と郵便受け2枚で1万円とか書いてあった気がします。
（デザインはシンプルなのだけでしたが・・・）
ロイヤルホームセンターではもうちょっと多くのデザインがあるみたいでしたが、
値段はピンキリみたいですね。
他にも探してみたいと思います。

[278: 匿名さん]

犬を飼う方はフローリング強度（傷がつかないように）のためにもワックスをかける方が良いと思います。

[279: 愛]

こんばんは。
そうですかぁ。ワックス・・・う〜ん迷う＞＜買うのも面倒ですし、お金も結構
きつくって。。。そう考えている間に引越し作業終わってしまいそうですが。

郵便受けの表札、みんな同じような形のものをつけてましたが、
あれは共通のものがあったりするのでしょうか？

[280: シャハ]

みなさん、こんばんは。
たしかに携帯の電波状況、あまりよくないですねー。
VODAですが、ベランダとリビングでしか通じないようです。
カーテンの取り付けにきてくれたお兄さんが、
マンションは得てして電波が入りにくい、というようなことを
教えてくれましたが・・・。

＞Kameさん
はじめまして！
表札情報、ありがとうございました。そっか、ホームセンターで頼んでも
よいのですよねー。港北ニュータウン内のコーナンでは、たしか表札が
５〜６０００円程度でした。こういうのって、サイズがあわなかったら
面倒だし、っておもって、ついつい紹介業者に頼んじゃいそうですけど、
自分でもう少し探してみてもよいですね。
ありがとうございます！

＞愛さん
はじめまして！
ワックスの件。
我が家は、ホームセンターでワックス１瓶とワックス用モップを買い、先々週末に
自分たちでかけました。全室かけて、２時間弱で終了しましたので意外に楽でした。
しかも費用も安かったですし＾＾。先週末に部屋に入ったら、ピカピカしていて
とてもきれいにかかってました。荷物を入れる前にかけておいてよかったです！

＞REさん
うちはパークサイド棟の東側(ベランダが公園と逆）です。リビングは、午前中に
とても日当たりがよいです。先週、ベランダにウッドデッキを敷いてみたのですが、
１時間ほどベランダで作業をしていただけなのに、お天気よかったせいか、顔が
日焼けしてしまいました。
反対に、通路側の寝室と洋室は、昼間でも暗くて電気が必要なかんじです。

今週末の引越しが待ち遠しいです〜。

[281: たー]

皆様、おはようございます。
先週末に引越しを終えました。やはり色々と出費が・・・
でも部屋は快適です。早く帰りたい（笑）

ＲＥさん
日当たりに関しては両方の棟ともに、東側、西側のバルコニーがあるので、東面を選べば朝から昼前後まで、
西側を選べば昼過ぎから夕方までお日様が当たるかと思われます。
私はあえて西側のバルコニーを選択しました。
午前中に洗濯してお日様が当たる頃から干し始めればいいかなぁ！なんて。後はゆっくり寝ていたいから（爆）
こればっかりは好みですからね〜
がんばって検討してください。

愛さん
私は引渡し後すぐにワックスをかけました。やはり物を入れてからじゃ掛けられないと判断したからです。
ちょっと掃除が足らなく埃も一緒に掛けてしまいましたが・・・

シャハさん
表札は悩みますね！うちもまだなぁんにもつけてません。郵便もちゃんと届くし、しばらくいらないかって思っています。

シャトルバスですが昨日乗ってみました。ｎｏｂｕさんの言う通り井田病院前を尻手黒川方面に・・・
わざわざ混んでいる方向に曲がるなんてって思いました。そして綱島街道を右折・・・約20分で到着！
どなたか7時前を利用した方いらっしゃいませんか？どれくらい時間がかかったか教えてください。
ルート変更できないのかなぁ・・・

[282: かた]

おはようございます。

＞たーさん
今朝運転手の横に道に詳しい人が乗って、ルート変更しているっぽいという情報を聞きました。
もしかしたら、変わるかもしれないですね！

うちは二人ともAUで、部屋にいるとほとんど圏外です。
Docomoもボーダホンも駄目ですか・・・かなり厳しいですね。

[283: kopin]

みなさんこんにちは

うちはパークサイドでリビングが公園側ですが
リビングではDocomo普通に入ります。
玄関外の共通の廊下では入りが悪いですね。

[284: yama]

こんばんは、皆さん。
　最近携帯電波の話題が旬ですね(笑)。
　私は、サウスコートのバス停側ですが、AUだと特に問題なくはいります。
　基地局が、バス停側にあるんでしょうかね？。
　

[285: たー]

みなさんこんにちは。
携帯困りましたね。
うちは洋室が道路側ですが、そっちの方が電波弱いです。
リビングは比較的通話できました。ただ、電波が2本になったり3本になったりで安定はしてません。
近くに基地局でもできないですかね！

そうそう、サウスコートの駐車場からマンションに入る入り口上のスプリンクラーはいったい
いつになったら治るのでしょうか・・・？
管理会社対応遅すぎです！

[286: nobu]

久しぶりに書き込みます。
部署異動で忙しいです・・・。

携帯はドコモとボーダフォンつかってますが、
リビングは問題なく通話可能です。洋室は時々電波弱くなりますが
ぎりぎり通話できるといったところでしょうか。
ちなみに、パークサイドの西側に面しています。

日当たりは悪くないですね。朝の目覚めもよいです。

早く埋まって欲しいですね。
いつも帰宅は深夜になるのですが、まだまだ暗いですので・・・・。
朝のバスに皆さんも乗っておられるのでしょうか？

急いでないときは、
７：３０〜８：００のマンションのバスに乗っておりますので、
お話できればなと思います。

ではでは。

[287: 匿名さん]

今現在で空家はどのくらいなんでしょうか？

[288: そら]

皆さん、はじめまして。
最近この書き込みがあることを知り、いろんな情報を得ることができました！

私は主人と二人でサウスコートに入居し、約３週間がたちました。
そこで質問なのですが、食洗器と洗濯乾燥機をお持ちの方いらっしゃいますか？
というのは、うちは共働きなので、全ての家事をこなすのがとても大変です。
主人はひとり暮しをしていたことがあるため、身の回りのことはだいたいできますが、
仕事で疲れて帰ってきて、家事を手伝わせるのが可愛そうで、
でも自分も大変で、だから機械が手伝ってくれるのであればお財布と相談して購入してしまえ〜！って
思ったのです。

もっていらっしゃる方がいれば、どれくらいかかったか参考までにおしえていただけますか？

余談ですが、nobuさん、たーさんは釣りをされるんですね。
うちの主人もしますので(たまに私も連れて行かれます）、
機会があれば仲間にいれてあげてください☆

では今後もよろしくお願い致します。

[289: たー]

皆さん、おはようございます。
そらさん。はじめまして。
私も入居して１週間が経ちました。
そらさんと同じく、うちも共働きで家事に追われてる毎日です。
そこで、以前ここのレスでも話題になりました、食洗器を購入する事にしました。
キッチンが思っていたより小さかったので、卓上タイプは断念・・・
ビルトインタイプにしました。ってまだ取り付けてないですが。
近々取り付け予定です。取り付けたら感想を書き込みしますね！

それと釣りですが、是非みなさんで行きたいですね！
で、釣った魚でパーティールームで宴会！なんて良くないですか？
今は、イサキ、鯛、キスもいいですね〜

[290: kaname]

皆様、こんばんは。

＞そらさん
うちは食洗機あります。
部屋のタイプで小さめのビルドインなのですが、
夫婦二人分の食器類なら十分かと思います。
思っていたよりは静かなので夜でも使えそうですし。
洗濯乾燥機の方は持っていませんが、
浴室乾燥機能で今のところ不満は無いです。

ところで、リビングにシーリングファンを取り付けた方っていらっしゃいますか？
事前に天井の強度とか確認し忘れてしまったので、
ちょっと不安になってまだ取り付けていません。
ご存知でしたらよろしくお願いします〜。

[291: たー]

おはようございます。
ｋａｎａｍｅさん
私んちはシーリングファン付けてますよ！
引掛けシーリングは標準の取付だと、３ｋｇ。左右に出ている金具を併用すれば１０ｋｇまで大丈夫なはずです。
うちのは５ｋｇ弱なので併用し取り付けました。

[292: kaname]

シーリングファン10kgまで大丈夫なのですね。
うちのは7kgくらいあるので心配していたのですが、
どうやらオッケーのようで安心しました。

たーさん、ありがとうございました！

[293: たー]

おはようごいます

kanameさん
お役に立ったようでなによりです。
が！一応は取付説明書を読んでくださいね！
それと、取付は２人で！
私、一人で取り付けようとしたら、脚立から落ちそうになり、怖い思いをしました。

[294: そら]

こんばんわ！
たーさん、kanameさん、お返事ありがとうございます。
食洗器ほしくなりました！
乾燥機は、そうですよね、浴室乾燥機で用足しますよね。
私もあえてお金かけないでいいかな〜って思ってたとこでした！

シーリングファン、いいですね〜。
私も興味わいてしまいました☆★

[295: かた]

こんにちは。

うちは乾燥も出来る洗濯機を新調しようと思ってます。(斜めドラムのやつ)
浴室乾燥は、前に住んでいたところも出来たのですが、お湯張っていると
微妙なのと、シャンプーとか容器がふにゃふにゃになるので、
いちいち出していたのがめんどくさかったです。

まだ引っ越してない方(実は売れてない？？)が多いようですね。
上下がまだ夜でも暗いです。
犬がまだ小さいので、吼えてうるさいので助かりますが。

//ベンディングショップまだ〜〜？

[296: シャハ]

みなさん、こんにちは。
先週末、ようやく引越しがおわりまして、今日、パソコンをつなげました。
住み心地、かなりいいですよ〜。

うちは、オプションの食洗機をつけました。２０万ほどだったので、
高〜い！とは思ったのですが、すっきり設置できることが魅力だったので
思い切りました。（うちも共働き）

洗濯乾燥機(斜めドラム）も購入して、今日届きました。
さっそく明日使ってみて、感想をＵＰしますね。
浴室乾燥だと、かたさんのおっしゃるとおり、
お風呂入ったりするときに出し入れしなければいけないのが
面倒だと思いました。
ぜいたくかな、と思ったのですが、共働きの間は、どうしても
家事に手がかけられないので・・・。お部屋が広くなった分、
掃除をするだけでも大変です〜。

ところで、我が家はベランダにウッドデッキのパネルを敷きました。
コーナンで３９８円で売られていたものにしたのですが、
かなりいいかんじです。見栄えもいいし、ぜんぜんガタつきません。
今朝も、そこでティータイムしました＾＾。

[297: たー]

皆さん、こんにちは。

そらさん
とうとう、食洗機付けました＼（＾０＾）／
ナショナルの汚れはがしミスト機能付きのです。
本当は６０ｃｍのタイプが欲しかったんですが、構造上無理でしたので断念。４５ｃｍタイプを設置しました。
やっぱり、とても楽チンですよ！大きいフライパンとかが一緒に入れられない場合もありますが、
入れ方を工夫していけばなんとか使いこなせるかと思っています。
コップとの洗い上がりがくっきり差がわかりますね！
手洗いでは食洗機のような洗い方は出来ないかもしれません・・・自分の洗い方が悪いのかもしれませんが・・・
共働きの世帯にはかなり役に立つかと思います。お勧めでーす。

ｋａｎａｍｅさん
シーリングファンは無事に取り付けられましたか？

かたさん
浴室乾燥するとシャンプー容器がふにゃふにゃになっちゃうんですか？
やばい、うちは気にせず使ってる・・・

ベンディングショップ早く付けてもらいたいですね！

[298: kaname]

皆様こんにちは。

たーさん
おかげさまで無事にシーリングファン取りけられました。
ずっと上に持ち上げながらの作業だったので、腕がガクガクになりましたが、
一気におしゃれ風になっったので、成果があったと思います。

ベンディングショップ楽しみにしてるんですけど・・・。

[299: 愛]

質問です
郵便受けの名前はどこで手に入れてどうやって取り付けているのですか？
みんな同じ形(グレーのステンレスのような形に黒で名前）をつけているのですが、
何か設定方法や購入方法があるのですか？
それとも外のお店で購入しているのですか？
今はとりあえずパソコンで入力してのを入れてますが、、、見栄えがいまいち。。。
早くみんなと合わせたいのです。

[300: たー]

皆さんおはようございます

kanameさん。
シーリングファン無事に取り付けられてよかったです。
どうですか？使ってみての感想は？
私は昨日ちこっと使いました。エアコンを使うまでは暑くないし、と思いシーリングファンと窓を開けて過ごしました。
なかなかいい感じでした。うちのは、照明が付いていないので夜は若干暗く感じます。
後付けできるみたいなのですが、なかなか売ってなく困っています。
将来的には買おうと思ってますけどね！

愛さん
看板関係は確かオプションの中に入ってませんでしたか？
私はあまりこだわりがないのでＰＣで作製しちゃってますが！

世間はＧＷですが、皆さんはまだ片付け等で忙しいんですかね！
と言ううちの一昨日、昨日と片付けしてましたが・・・
ようやく一段落した感じです。

はぁ、ＢＢＱでもしながら、ゆっくりと休日を過ごしたいなぁ・・・
なんて考えている　たー　でした

ではでは

[301: やま]

みなさん始めましてやまといいます。
パークサイドにすんでます。
日吉、電気屋と検索したらなぜかここがトップに来ました。。。

エアコンを買いたいのですがみなさんどこに買いに行っていますか？
やっぱり日吉のコジマですか？
この辺にまだ詳しくないので知ってたら教えてください。

[302: らんばらる]

過去の掲示板を見ていたら"yama"さんがいらっしゃたので名前を
変更します。
やま　-> らんばらる

ベンディングショップ自販機だけなのがショック。。。
今日の総会での話ではゴクレいまだに検討中みたいですね。。

あと、トイコーナーの”トイ”はないのでしょうか？？
トイコーナーと一緒にあるパーティールームのコンロがなぜ
IHなんだ！！！
うらやましいです。

[303: かた]

昨日管理組合の創立会に行かれた方います？
いろいろ情報が聞けました。
マンションの引渡しが済んでいるのは、まだ5割超えたくらいであること。
これは、契約まで入っているが引き渡していないのもあるようなので
もうちょっといっているそうですが、まあ嘘っぽい気も。
敷地内からのバスの運行は、今後もありえない。
マンションとマンションの間は敷地外なので、そこでいいと思いますが。
広告にはいまだに敷地内から運行と書いてあるのを突っ込んでいる方がいました。(ないす！)
ベンディングショップは、郵便受けの近くの掲示板にもありましたが、ampmはだめになったので
新しいところを契約中。
駐車場の値段が高いのは、100％完備ではないので周りの駐車場の値段と合わせたそうです。
広告には100%と書いてありますが、敷地外を含むなので微妙にやられた感が・・・

それと委任状が210通ほどあり、会の出席者は50戸ほど。売れてないのはゴクレが委任状書いているので
140通くらいはゴクレの委任状。ここでちと計算。
210通+50戸=260くらいが何らかのアクションを起こしたということなので
300戸-260=40　40戸は委任状も書かなければ参加もしてない社会不適合者ということに
なるのではないでしょうか。

ごみの件といい、駐輪場(管理人が貼った注意のメモを壁に貼り付ける馬鹿もいます)の件といい、
ちょっと変わった方が多いのではないでしょうか？
先行き不安です。

[304: たー]

おはようございます

私も昨日、設立総会には出席しました。
かたさんと同様に、少々納得のいかないものでした。。。
今後のやり方として、ゴクレの委任状は一区分所有者として１件分としなければならないと思います。
万が一、売れ残りが多く出た場合、１戸につき一議決権を与えてしまったら、５０戸売れ残りがあったら全体の
1/6もの議決権がゴクレのものになってしまいます。危険だと思いませんか？
ゴクレの売れ残り件数を引いた数を全体の区分所有者数とし、議決しなければなりません。
しかも、昨日の説明の中で委任状を出された方の誰に委任したか！と言う事も説明がありませんでした。
議長なのかお隣さんなのか？これも重大な事です。
どなたか、役員になられた方でここのレスを見ている方いらっしゃらにですかね？

[305: たー]

すいません
３０４の最後の行ですが

いらっしゃらないですかね？

でした。すいません。

[306: nobu]

お久しぶりです。設立総会は委任状の提出とさせていただきました。
で、久しぶりに掲示板確認しましたが、、、、気分が滅入りました。

やっぱり駅から遠いのは致命的なんでしょうか？
そもそもゴクレから聞いたものとあまりにも違いすぎて・・・・・。

ちなみに、役員選出の基準に照らし合わせると、立候補がなければ、
私、役員になってるような気がします。（私、１０２で１０１が売れていないため）

どうなるのでしょう？？？

かたさんへ
駐車場は高くても良いと思いますよ。
管理組合の収入になりますから、下手に機械式なのに安いと大規模なメンテ入ったとき
ブルーになりますから。

斜めドラムは洗濯で使われるのでしたら、すごく良いです。
ただ、そのまま乾燥まで使われるとシワシワになっちゃうのが玉に瑕です。
実家で使っていて、現在では洗濯のみに使用しています。

皆さんに質問ですが、
シンクの排水溝から臭い上がってきませんか？
単純に換気扇が弱いのかもしれませんが、結構微妙な香りが漂い、終日換気扇を弱でつけ続けております。

らんばるるさんへ
川崎大師のヤマダが周辺では一番安かったです。
６畳省エネタイプで４００００円位から（工事費込み）
リビング用はピンキリですが、富士通ゼネラルのノクリア、ダイキンのぴちょんシリーズ、
松下のフィルター掃除できるタイプが売れているようです。

[307: らんばらる]

かたさんへ
ありがとうございます。
今日広告も入っていたのでヤマダへ見に行ってきます。

タバコの投げ捨てはあるし、ごみの捨て方もなってない。
一般常識がない人が多いというのは住人としていやですね。
何とかしたいものです。

ゴクレにはいろいろだまされているような気がします。
売れ残りが何戸あるのかはっきりさせて欲しいですね。

[308: らんばらる]

すいません訂正です。
かたさんへ　-> nobuさんへ

排水溝のにおいですが連休実家に帰っていて、戻ってきたら気になりました。
ただ使っていたら気にならなくなったと妻が言っています。
妻のコメントで
「駐輪場の使い方もひどいのも気になっていたけど
この掲示板の方々の様に思いを同じくする人がいると思うとちょっと
安心した」
とのことです。

[309: たー]

おはようございます。
ｎｏｂｕさん、部屋番号の若い方が空家でしたら、ｎｏｂｕさんが役員です。
昨夜メモを確認しようかと思っていたのですが忘れちゃいました。すいません。
後日管理会社から連絡が行くと思います。

排水のニオイの件ですが、うちは食洗機の乾燥時にニオイますね。
らんばらるさんが言うとおり、期間があけて戻った際に臭うようであれば、封水切れですね。
水を１回使えばなくなるはずです。常に臭うようでしたら何か問題があるのかもしれません。
ゴクレに言った方がいいと思います。

後、先日の設立総会終了後に気になったんですが、予算の中で、正規なのか間違っているか分からないのですが、
私たちが払う管理費の他に収入として駐車場代が計上されてました。
管理費と駐車場代を足した金額が、毎月の支出の総額と同じだったかと思うのですが、
毎月払う管理費だけでは賄えないってことになるんですかね？駐車場代は、機械式駐車場の修繕積み立てになると
思い込んでいたもので・・・
今手元に資料がないので間違っていたらごめんなさい。
詳しい方いらっしゃいませんかね？

[310: nobu]

おはようございます。
管理費で足りないというよりは管理費が一般相場より安いのではないかなと思います。
もし安くないのであれば、計画予算の削減は容易でしょう。
当初は、管理会社を変えるのは大変ですけど、
ある程度住民が固まってきたら、ほかの管理会社に見積もりださせるのもよいと思います。

そもそも、週５日通勤といってますが、
私からすれば、平日は１日と土日の週３日の方がどれほどありがたいか・・・・。
相場観がわかりませんが、予算からみるとそれぞれの項目は結構高いです。

賛否両論あると思いますが、
今の利用率と値段では、日吉行きのバスはいるのかなと個人的には思います。
月８０万としたら、平日２０日として一日４００人・・・・。
すべての便でほぼ満員を想定して、運行費決めてるのでしょうか？！

鴻池の対応が比較的よかっただけに、ゴクレにはもう少しがんばってほしいですね。

住人のマナーですが、あきらめも必要だと思います。
価格帯から、マンション初めて買う一次取得者が多いだろうし、
周りが粘り強く注意していけばよくなっていくとは思います。

[311: たー]

こんにちは。

フロントサービスですが、私は必要かと思っています。
清掃等汚い場所の指摘や清掃依頼など適時行っていただけるからです。
他にも違反行為に対して、最初のうちは、うるさいくらいに色々と注意など行っていただき、居住者の皆さんに
注意事項が体に染み付いたら見直したらどうでしょうか？

バスに関してもこれから入居率が上がった場合２台で足りるか心配です。
今現在も時間によっては結構いっぱいなようですしね。まぁ、全員が利用はしないと思っていますが
少々心配です。

マナーに関してはどこのマンションも問題になっていますね。
一次取得者が多いからマナーが悪いって言うのはどうでしょうか？
ある高級分譲マンションでもマナーが悪い人が多いみたいですしね。
逆に金持ちの方がタチ悪いみたいですよ・・・（ウンチクだらけで）
ま、最初が肝心ですから意識の高い方々が集まりｎｏｂｕさんの言う通り粘り強くやっていくしかないでしょうね！
じゃないと、資産価値が下がりますからね。

[312: みずがめ]

初めまして。ここの購入を考えてます。バスも含めてですが。
nobuさんが役員ならバス廃止は決定ですね。
残念です。

[313: らんばらる＠妻]

みなさん初めまして。旦那様多忙につき、代理で来ました。

日吉行きのバスは、うちの旦那様は利用していないので
（なんと、帰りは新城から歩いてます。自主トレだそうです）
利用率等不明でしたが、時間帯によっては多いんですね。
う〜ん、利用率と支出のバランス・・・難しい。

マンションの価値は管理組合で決まるって言うし、
マナーに限らず、みんなで関心持っていかなくちゃですね。

価格の割りに、住み心地（空気や光）にはかなり満足してるので、
やはり、最初が肝心。より良いコミュニティーになるといいな。

今日、ごみ捨てに行ったらフロントの方がペットボトルのラベルを剥いでいました。
ゴミ捨て場の案内の紙も何回か変わった所もあったし、なれない土地で混乱もあったのかしら？
管理組合の力か、マナー向上か、慣れか、
心なしか、当初より綺麗になったような気がします。

川崎の友人の大規模マンションでは、ゴミ捨て場がいっぱいになってたら、
ゴミ持ち帰るルールとかで、早起きして出してるらしいから、
それに比べたらかなり快適な方なのかな。

話が飛んでしまってすみません。

[314: たー]

おはようございます
みずがめさん
まだ決定はしないと思いますよ。まだ、入居率も半分くらいですし、利用者はこれから増えると思います。
確かに、利用率と料金を比較したらまだまだ高いのかもしれませんね。
らんばらるさんちみたいに利用されていない方もいらっしゃいますが、シャトルバスが魅力でそれが一つの購入要素で
購入された方が多いはずです。中止の申し入れがあったとしても総会の決議になるでしょうから
最低でもまだ１年は継続されると思います。

らんばらるさん、こんにちは
管理組合の管理が悪い・住人のマナーが悪い　→　評判が悪くなる　→建物自体も痛みや汚れがひどくなる　→
→　資産価値が下がる

結局は住人に返って来てしまいます。
将来、転売など考えている方々にとっては辛いですよね。

みんなで力を合わせて少しうるさがられても厳しくやっていかなければと思います。
　

[315: Ashton]

皆様はじめまして、Ashtonと申します。
周辺環境や駅から遠い事、価格面や広さからいって大変気に入っているので、こちらの物件の購入を検討してい
るのですが、隣家の音がどれくらい聞こえるのか気になっております。
実際住んでみて如何でしょうか？
上下の音に関しては、LL45等級のフローリングがどうこう書いてありましたので、余り心配していないのですが。

[316: yama]

はじめまして、Ashtonさん。
私の家は隣が居ないので静かなのですが、自分の家の中でも扉を閉めるとかなり
静かになるので、案外防音はきちんとしているのではと思ってます。
　さすがに赤ちゃんの鳴き声とかまでは防音できないと思いますが＾＾；。

　どなたか隣の音がどれぐらい聞こえるか試された方居ませんかねぇ？

　

[317: もも]

はじめまして。購入を検討しているももと申します。いろんなマンションを見て回りましたが
第一希望はこちらとなりました。検討していたマンションの書き込みは目を通しました。
あの、それで気になってしまったのが、マナーの件で、マンションを初めて買う第一次取得者が多いだろうとの
事で、その方たちはマナーがあまり良くないと思われがちなのでしょうか。
私たちもマンションを初めて買う（一度しか買えないと思います・・・）んですが、きちんと
しているつもりでもマンションを初めて買う人はマナーに関してどこか落ち度というかそういうのが
知らず知らずにあるんでしょうか。
他のマンションの書き込みは年収のこととか、住民の性質とか、書いてあって、でも自分の中では
自分たちがきちんとしていれば住みたいところで胸張って人生を過ごせるって
別に気にしないって思っていたんですけど、私が無知なだけで、もし世間的に初めて買う人は
そういう目で見られるかもしれないのなら、仕方ない試練と思った方がいいんですかね・・・
本当にここを検討しているのですでに住んでおられる方の目も気になりまして。
ごめんなさい、下向きな話題になってしまって。

[318: yama]

始めまして、ももさん。
　初めて取得した人のマナーがどうとかいうのは、あくまでも確立の問題の話だと思っています。
　例えば、今回話題にでたゴミ捨てでは、今まで親元に居て、ゴミの捨て方も知らない　というのは確立的に、
第一次取得者が多いと思われるのに異論はないですよね？、知らないのですから。
　当然、そういう人は知らないだけであり、そう言う人たちには皆で頑張って教えて行きましょうね、
という前向きな話の中で出た事と私は理解してます。

　したがって、ももさんがご心配になられていることは、そういう人(マナーの欠如)も居るしそうでない人も
当然いる、というなかで確立論的な発言だと思いますので、自分がキチンとやれば、誰にも指をさされること
もなく堂々と暮らしていけるとと思いますよ＾＾）。
　自分の行動が物をいうのであり、始めてマンションを買ったから、2度目だからなんて、関係ないです（笑）
　第一、他人に分かるのかな？とも思い（笑）

　少々長くなりましたかね、失礼＾＾；。

[319: もも]

おはようございます。
yamaさん、ありがとうございました。安心しました。マンション買う、買わない関係なく
自分たちがきちんとしていればいいんですよね。
あ、もちろん、つもりだけになっていて出来てない部分は指摘していただきたいと思います。
でも親元にいても大人なのにゴミ捨て知らない方もおられるのですね。子供達に親も教えないんですかね・・・。
私も子供が二人いて、今二人目の育休中なのですが、川崎市は保育園の待機児数が全国でもワースト３位
だとかで、そこのマンションに一番近い蟹ヶ谷保育園は１２人待ちだとか。
来年の４月に復帰ですが、無事に入れるかどうか・・・。せっかく気持ちが固まっているのに
子供の預け先がぱんぱんな状態というのが、一番の悩みの種です・・・。
上は来年の四月で小学校に入学なのであまり心配してないですが、二人目の保育園関係かなー。
川崎市長さん、なんとかしてくれないかなあ。高津区、多摩区の保育園の定員をすこし増員するって
なっていたけど・・。

[320: 匿名さん]

ア○市長の保育行政はダメだろう。他もダメだけど。

余談だが、市内で３保育園を経営している井田のナ○セ市議の方が保育に関してはプロ。

[321: nobu]

スイマセン、私の発言で気分を害された方がいるやも知れません。。。
バスの廃止は、今のままなら廃止にしたほうがメリットあるのではと思ってるだけで、私の発言だけで廃止になるわけではないですので・・・・。
あと１次取得者の話は、不動産業やってる父いわくの話です。
住民の一人一人が気をつけていけばどんどん良くなって行きますから。
らんばるるさんの書かれたとおりゴミ捨て場もかなり綺麗になってますし。。。

これからは書き込みに気をつけないといけないですね、、、

ｙａｍａさんへ
やっと、来週位にワックス終わりそうです。
モップ返すのが遅れて、督促がもし来ているようでしたら、ご迷惑おかけして申し訳ありませんでした。

[322: らんばらる＠妻]

日中はずいぶん厚くなってきましたが、部屋は風通しが良いのでなかなか快適に過ごしています。
旦那も「風通しが良いから、夏の暑さもきつくないのではないか」と。
期待！

引越してから１ヶ月半。
探索の足も延びてきました。

ご近所の方のお話だと、夏には西側の譲渡公園から、二子多摩川の花火も見えるのでは？とのことで
楽しみです。パークサイドの西向きお部屋なら、お部屋からも見られるのかしら？？？

今日、娘と東側の綱島に抜ける道をサミット方面に行く途中、野菜の直売所を見つけました。
マンションから行って右側に５０ｍほど入った辺りなんですが、
なんと、昔ながらの大邸宅に、大きな「山羊」が２匹飼われていました。

街中に、住宅街に、山羊です！そりゃもう、ピーターもビックリです！
こんな街中に山羊？！（しつこい）
２歳の娘は大喜びでした。

しかも、早朝には、どこか遠くで鶏の鳴き声も・・・。
なんだかのどかな風景に感動でした（笑）

ご近所のデイリーショップでは通常１７０円のヤマザキロイヤルがいつも９８円だったり、
バス停近くの本屋さんは地図にも乗っていないのに、雑誌とか意外と豊富だったりして
ちょっと嬉しかったので書き込んでみました。

余談ですが、うちの玄関横の、ＭＢの下の金網部分が外れてしまいました。
フロントでお聞きしたら、ギリギリ共用部分扱いになるそうで、修理の手配してくれるらしいです。
皆様のお宅は大丈夫でしたか？

[323: yama]

らんばらる＠妻さん
　＞今日、娘と東側の綱島に抜ける道をサミット方面に行く途中、野菜の直売所を見つけました。
　看板があるところですよね。
　気にはなってたんですが、そんなことになってたんですね。
　肝心の野菜はあったのでしょうか？(笑)

　nobuさん＞
　あらっ、まだだったのですか＾＾；。
　既に以前のメールは届かなくなってるので、もしかしたら連絡不通でお困りになってるの
かも知れません(大汗)
　返却の際に、経緯を伝えてお詫びでも一筆書いた紙を入れておいた方がいいと思います。

[324: ご近所]

見つけました。ここは新しいゴールドルレストマンションの方々のサイトとお見受けしました。
市営明石穂団地前の公園に来ている小学校高学年の女の子２人の話しです。
バス通り沿いの棟に引っ越してきたとの話しでしたが・・・・本人達が言っておりました。
うちの息子が公園で低学年の女の子達に遊んでもらっていたら高学年の女の子２人が来て
『靴でのってるんだから滑り台を掃除しろ』やら砂場にその低学年の女の子達が移動すると追いかけて行って
『砂場で遊んだらほうきで掃いてキレイにしろ』やら『公園の管理の人に連絡して遊べなくしてやる』やら…
脅かしているかのようにも見えました。その低学年の子達の家と名前を聞き出して何やらずっと言っていました。
そして『ここはマンション以外の子どもとＨ小以外の子は遊んではいけない事になっている』とも言っていました。
低学年の女の子達が泣きそうな顔をしていましたがその女の子達の親御さんが来たら黙っていましたが。
そしてそのうちの１人の子はカバンの中のゴミを全て砂場に捨てていきましたが…。
うちの息子は３才ですがゴミを捨てないように教えています。滑り台に靴でのるなら掃除しろと言った先から
カバンの中のゴミを捨てるのはおかしくないでしょうか？確かに私どもはマンションの住民ではありませんが
公園は誰が遊んでも良いとマンション建設説明の時に聞いていますが？違いますでしょうか？
少々度が過ぎてるように感じましたので失礼を承知で書き込みさせていただきました。
願わくばその高学年の女の子の親御さんが気付いてくださるように。

[325: たー]

ご無沙汰です。
結婚式やら新婚旅行やらで久々の投稿です。

ももさん
購入は決まったのでしょうか？ほとんどのマンションは第一次取得者が大半を占めていると思いますので気にする事は
ないかと思います。私もそうですし、ゴミだしに関しては出し方を見てきちんと出してますし、個人個人の意識だと思います。
皆が綺麗に使っていればルールを守れない人間も次第に見習っていくと思います。逆に守れない人間が多いと逆になる可能性
がありますが・・・ここの掲示板の方々はマンションを大事に思っている方々が多いので、良くなる方向で団結して行ければ
よいマンションになるのではないかと思っています。

らんばらる＠妻さん
私が小さい頃でしたがサウスコートとパークサイド間の上にある会社？現場？のあたりから多摩川の花火が見えました！
なんで実は私も期待しています！

ご近所さん
高学年の親御さんの教育がなっていませんね！
と言うより親御さんがあまり把握をしていないのでは？と思います
提供公園（公開空地）だったと思います。もちろん誰が遊んでも大丈夫なはずです。
ただ、植栽メンテナンス等は私たちの管理費から出していますので、縄張りではありませんが、そう言った意識が
芽生えたのかもしれませんね！ですので大事に遊んでください！

[326: もも]

久しぶりにまたやってきました。まだいろいろ保育園関係調べています。保育園が遠くて仕事にも
通えないとやはり諦めなければなりません。働くお母さん頑張ります。
たーさん、ありがとうございます。何せマンション購入は初心者で、いろいろ勉強しているのですが
本には載っていない小さな気になる事もたくさんあります。まあ、案ずるより産むが安し・・・なのかも
知れませんが。早く購入に至りたいです。

[327: ご近所２]

えー気になる書き込みがあって投稿させて頂きます。
「ただ、植栽メンテナンス等は私たちの管理費から出していますので、縄張りではありませんが、そう言った意識が
芽生えたのかもしれませんね！ですので大事に遊んでください！」
この一文は大変気になります。提供公園の意味をもう一度お調べになってください。

周辺の住民の方に、私たちがお金を出しているから大事にしろというものでありません。
大変遺憾に思います。


　

[328: かた]

お久しぶりです。

　提供公園とは・・・
　大規模なマンションで、居住者だけでなく周辺住民にも開放され、自由に使える公園のこと。
　マンションの敷地の一部のように見えるが、所有権は市町村に移してあり、管理も任せる。
　マンションの敷地とはフェンスなどで区切られていることが多い。
のようなので、管理費から出ているわけではないのかも知れませんね。
私も提供公園の定義は知りませんでしたので、勉強になりました。
それにしても、そんな馬鹿な子供がいるのは残念です。犬の散歩中に見かけたら
きつく叱ってやりたいと思います。ほんとに。

買い物情報を一つ。
野川のＯＫストアは駐車場待ちが出来ませんので、東山田のＯＫに行ったほうがいいです。

[329: 匿名]

＞328
賛成、というよりその餓鬼どこの誰かつきとめましょう。
散歩の途中にも気に留めるようにして、見つけたら説教してやります。
ついでに親の名前も聞き出して大問題にしてあげます。
親の影響間違いなしです。

[330: ご近所３]

高学年の女の子が言ってることは親がいってることをそのまま言ってるんじゃない？
「管理の人に言って遊べなくしてやる」なんていっぱしですよね？(怖い）
そして何よりもあまりに空家が多いマンション・・・。怖いです・・。

[331: yama]

ふぅ、予想通り変な話になってますねぇ・・。基本的に匿名書き込みは相手したくないのですが・・。

　本日帰宅してみたら、掲示板に公園の使い方について張り紙がしてありました。
　掲示板に書くだけという不毛なことだけで終わらなくて良かったと安心しております。
　この対応が一番だと思います。マンションの住民の全てが見ているわけでもない掲示板で
いくら物を言っても始まりませんし、犯人探しするのも無意味でしょうから。

　最後に想像で書き込みをするのは、恥ずかしいのでやめましょう・・・。

[332: むつき]

やっと鍵の引渡しが済みましたが、たーさんの
>ただ、植栽メンテナンス等は私たちの管理費から出していますので、縄張りではありませんが、そう言った意識が
>芽生えたのかもしれませんね！ですので大事に遊んでください！
のコメントは残念ですね。
市に譲ったと思っていたので、何で管理費を出してるんだ！？って思うし、
自分達の管理費で遊ばせているって思っているのが。。。。
とても残念です。
ご近所さんへ
メールとかでは抜本的な改革はできないと思います。
私たちもご近所として仲良くしていきたいと思っています。
直接的な話し合いをして、わだかまりを解消しませんか？
と、３２９さん　同じマンションにすんでいるのなら、匿名で爆弾発言をするのはやめてください。
総会とか臨時で開けるなら、臨時で開いて問題を解消したほうがいいですよね。

[333: たー]

おはようございます
私の勝手な発言で皆様にご迷惑をおかけし、申し訳ありませんでした。
少し弁明させてください。
提供公園にも係らず、植栽に関して組合の管理費からメンテ費用が出ているという件は
購入当初ゴクレの営業から聞いた事なのです。私もおかしいとは思いつつ、鵜呑みにしていました。
今、川崎市に確認中です。
「大事に遊んで」と言う意味も命令系でお話した訳でなく、私たち組合員含め近隣の皆様と
仲良く綺麗に使っていきたいと思いで書きました。
文章が足らずすいません。

むつきさん
「自分達の管理費で遊ばせているって思っているのが・・・」
とは一切思っていません。誤解させるような事を書き申し訳ありませんでした。

[334: 通りすがり]

すいません。通りすがりの者です。
私はマンションを購入し３年が経ちました。
私どものマンションにもやはり提供公園があります。
新築当初同じような問題があったので経験談を。
やはり、最初は自分たちの敷地と言う意識を持っている方々が多く
近所ともめた。総会時に販売会社に詳しい説明をしてもらい、そう言ったトラブルは減っていった。
が、２，３年も経つと若い連中の溜まり場になりゴミを巻き散らし騒音やら・・・
近所の方々は勝手で、事情知らない方は「マンションの敷地だから何とかしろ」だの
クレームの嵐。区の敷地と言っても「おまえらのマンションを建てた事によって作られたんだからそっちで対応しろ」
と無茶苦茶。結局は騒いでいる時に警察を呼んで注意。なんか悔しい。
こちらのご近所さんは理解ありそうですが、マンションの方々気をつけてください。
ご近所は自分たちの都合のいい事しか言ってきませんので。
最初が肝心なのかも。こちらは市に移管ですね、市と協議し維持管理のサイクルなど話し合ったほうがいい。
むつきさんが言っている話し合い。大事かも。たーさんが言っている大事に使ってと言う事も分かる気がする。
公園でのトラブルの大半はマンションに降りかかってくるのだから・・・

[335: 通りすがり2]

ちょっと気になったもので書かせてもらいます。

「ご近所さん」は提供公園が何たるかを述べる前に、
この掲示板がどういうものであるか調べてから書き込みされた方が良いのではないでしょうか？
ここは購入検討者が『不安などが少しでも解消されたり、悔いの無い買い物ができるように』つくられた掲示板ですよ。

マンションの住人の方が立ち上げたものではありません。
従って『見つけました』とマンションの住人の方にに対する苦情を言う場所ではありません。
提供公園で気分を害されたのかもしれませんが、もしそうであれば管理組合に何らかの形で抗議されることをお勧めいたします。

[336: ご近所ラスト]

　あくまでもマンションの住民の方の為の掲示板ですので、これを最後とします。

　この度の公園騒動ですが、恐らく久末小学校の高学年女子と思われる児童の行為ですが、
皆さんの想像以上に深刻なことになっています。
自分の氏名は名乗らずほとんど恐喝まがいのことを低学年の児童にしているという目撃談は
ひとつふたつではないのです。
砂場や滑り台をめぐっての喧嘩くらいは分かりますが、問題の児童の言はあきらかに脅しです。
子供たちにしてみると、「ここはマンションの公園なんだよ！」と言われると100％信じてしまい
自分たちが悪いと思うみたいです。
低学年児童といったら３月までは幼稚園児だったほんとに幼い子です。
恐らく恐怖から親にも言えずそして二度と公園にはいかないでしょう。
　彼女たちがマンション住民かどうかも分かりませんが、何か解決方法はないでしょうか。
私の子供ではないですが、脅された子達は本当にかわいそうだと思います。

最後に余談ですが、変質者にも気をつけましょう。西松屋方面に出る小道を逃走経路に使われたら
あっというまにどこに行ったか分からなくなりますよ。
　では長くなりましたが、これで最後にします。
　

[337: 購入検討！]

　週末見学に行きました。
問題の提供公園も車から拝見！
たぶん決めます、私個人としては近隣の住民さんとこの掲示板でお話しするのって悪くないと思います。
それぞれが向かうところは同じって感じだし。
まだ子供はいませんが、今後の為に今のところはいい話し合いだと思って見ておりましたよ。
地域の方は担当者よりいろいろ知ってそう！
「通りすがり」さんもあの辺りの方なのかな？

[338: 匿名さん]

>>336
『自分の氏名は名乗らず』、『マンション住民かどうかも分か』らないのに『おかしくないでしょうか？』といって『投稿』する。
『最後に余談ですが』、これじゃまるで『変○者』？
もう『どこに行ったか分か』りませんが・・。

すいません、ちょっと遊んでみました。

[339: 購入見送り]

３３７さんはどのへんで購入を決めたのですか？
うちは子供がいるのですが、小学校までの道のりが少し怖く感じたので見送りました。
田舎っぽくてのどかな感じはしましたが・・・。死角が多いように思います。
時々覗く掲示板の雰囲気はとても良くいいなーと思いますが。

[340: 購入検討！]

339さんこんにちは！
うーん、動説明しようかな？小学校は確かに遠いですね。
うちは子供がいないので読みが浅いのかなあ？
子供関係のことはほとんど検討項目にはいってないかも。
ごめんなさーい、参考にならなくて。
でも知り合いがマンションじゃないけど住んでるので、いろいろ知ってるよん。
だからかな、実際に住んでる「ご近所」さんとは仲良くしていきたいなと思ってるの。
小学校はわりと地域密着してるみたいなことを聞きました。

いいと思いますよ、皆さんが掲示板で話しあうのって。
だってもし自分に子供いて、脅したり脅かされたりしてたらやっぱ困るもん
みんな匿名みたいなもんだし（私ふくめて）。
喧々諤々やりましょうよ。
実際に購入したら仲間にいれてね！

[341: nobu]

おはようございます。
６月１２日に第１回の管理組合会議がありますので、
そこで提供公園の件は発言しておきます。

とにかく他のマンションにありがちな近隣の方とのトラブルが発生しては、
お互いに嫌な気分になりますし、住み辛くなると思います。
初期の段階で穏便に解決できる方法を検討していきましょう。

子供を守っていくのは、死角をなくす・開放的にするといった物理的な部分もそうですが、
地域のコミュニティがしっかり機能し、住んでいる人の顔が見える地域になっていけば自然と安全になっていくものだと思います。
幸い、マンションの近隣はまだまだ他の地域に比べれば地域のコミュニティがしっかりしていると感じました。
公園の話も掲示板にでも書いてくれているのが、嬉しいじゃないですか。
だれも言葉を出さなければ、そういった事態が起こっていること気づかないですもの。
朝一会社に出社し、深夜バスで日吉から帰ってきたら日をまたいでいるという生活が続いていて、
廻りの環境・状況もあんまりわかっていません。
通りすがりさんやご近所さん、むつきさん、その他購入前から掲示板のやり取りをさせていただいている皆さん、
これから半年ぐらいが大事だと思います。特別なことをする必要はないです、日常の中で少し周囲に気を配ることで
すごく良いコミュニティが出来ていくと思います。

単純なことですが、挨拶このひとつでも全然替わっていくと思います。
私もいろんなことやろうと思っても出来ないから、これだけは欠かさず行っています。

だらだら書いてしまいましたが、
どんな形でも良いので、日常思っていることを声に出して行きましょう。
掲示板に書いていただいた事、どんどん管理組合で発言していこうと思います。

よろしくお願いいたします。

nobu

[342: かた]

おはようございます。

管理組合会議の議題って、どうしているんでしょうか?
管理人さんに言えばいいのでしょうか?

サウス棟とパーク棟の間のバイクの駐車を何とかしてほしいです。
ちゃんとお金払って、敷地内に停めている人や敷地外で借りている人もいます。
なんか腹立たしいです。(せこい感じですが)
一時駐車ならいいとは思うのですが、普通に毎日停めていますし。
そー言う点では、ちゃりんこも同じですね。

マンション生活が良くなることを祈ってます。

[343: nobu]

管理組合のポストがありますので、そちらに入れていただければと思います。

バイク、自転車のこと、発言させていただきます。
ありがとうございます。

[344: 匿名さん]

管理組合のポストに入れるのは匿名でいいのですか？
部屋番とか書いてあまりあれこれ書くとクレーマーと思われそうで…

[345: nobu]

発言すること＝クレームではありません。
堂々とご発言いただければ幸いです。

せっかくの住環境をより良くする意見でも匿名ですと効果は半減されます。
戴いた内容をもって１個人をどうこうするものではありませんし、
動くのも管理組合として動きますから。
もし管理組合のポストに入れるのが嫌であれば、１０２のポストに入れていただいても結構です。
会議の場で、皆様からいただいた話として発言いたしますので。

よろしくお願いいたします。

[346: yama]

　こんばんは、皆さん。

　私の考えで恐縮ですが、マンション内の意見については原則書名必須と思っていました。
　複数の同意見が出た場合には、それだけ問題が深刻であるということを明確にできますし、
詳細にヒアリング必要なときに誰に聞けばいいのか分からないという状態になりかねません。
　そもそも、意見を言うなら、自分で言ったことは自分で責任を持ちましょうよ　ということで(笑)

　意見が多いからといって、クレーマー扱いする人は居ないと思いますよ。
管理組合会議で却下もしくは、無理と判断されてもしつこく執着すればク
レーマと思われる可能性もありますが(笑)。
　

[347: たぬき]

こんばんわ〜
久し振りに穴倉から出てまいりました♪
すごい公園騒動ですねって…低学年の子達…って
アタヘ(゜ロ゜;;ヘノ;;゜ロ゜)ノフタうちの子です〜。
言われたと報告されてました〜〜〜〜。
大きいお姉さん２人にすべりだいの掃除をしろと言われ
やってきたと…ごめんなさいｍ(＿＿;)ｍ
もっと早くココに来てたら、すいませんです…。

[348: 消極的なマンション住人]

でも書名して誰が言ったかわかり、最初のうちは「そうですよねみんなで協力して改善しましょう」
なんていっていてもだんだん住人同士ギクシャクしてしてくるのではないですか？
こういう掲示板を借りて匿名で困った事などを打ち明けて、ワンクッション置く事によって掲示板を見て気づいたり、見た人づてに聞いたりして
改善していく方法も一つありますよね？
本当に困ってるけど言えない・・って言う人だっていると思うんです。単なる匿名クレーマーは文面で判断していけばいいのでは？

[349: 初めてです]

　匿名はダメ目ですか？
実名で発言し、その責任を持てといわれても・・・・。
正論ですが恐らくこれほどの規模のマンションになるとこの掲示板に来られる方々のように常識人だけとは
限らないのではと思いますし、なぜ名乗ることを強要するのかちょっと疑問です。
実は、私どもが住んでいた前のマンションでは実名で発言した人がつるし上げられて大騒動になってました。
役員夫婦の話が全て筒抜けだったのです。
　私も主人が役員だったら内容を知ってしまうのかと思うと自信がないです・・・・。

[350: nobu]

おはようございます。

初めてです　さんへ
匿名を否定はしてませんよ。ただ、言いっぱなしにされると厳しいですけど。。。
「とりあえず伝えたから後は管理組合でうまくやってね、よろしく」と言われてしまうと
多分この類の話はなくならないと思うんです。
住んでる人の一人一人が気をつけてやっていけば当然匿名でもなんら問題は無いんですけどね
（言ってることが誹謗中傷でないという前提ですが）

実名で発言したら、間違いなくその言葉には責任が出てきます、匿名だと責任が無いとは言いませんが、
実名に比べれば・・・・。ｙａｍａさんもそこが言いたいのでは無いかなと思います。

責任を持てない内容が氾濫するのだけは避けたいですから・・・。

[351: 咲]

私も消極的な住民の一人ですが、ここまで言われると発言は無くなるのでは・・・・。
バスのことも気になってましたが、役員の方の意向がものすごく強く聞こえますね。
　匿名で意見させてくれと言う住民がいたら、責任がどうとかこうとか言わずに
「どうぞ」と言えば言いじゃないですか？
そんで、それを無視するか破りすてるか議題に載せるかは役員さんが決めればいいし。
　なんか学校の先生に諭されてるようだよ！
もっとさ受け口大きくして欲しいよ。ますます実名減ると思うね。

[352: nobu]

咲さんへ

申し訳ございませんでした。私の言葉足らずでバスの件、今回の件と意図しない形で受け取られてしまいました。
輪番で決まった管理組合の役員とはいえ、やらせてもらうからには頑張ろうという気持ちが空回りしてしまったようです。
何か書くと押し付けととられかねないと自覚しました。

皆さんゴメンナサイ。

[353: るん]

　実はかなり早い段階で住んでいます
役員の意見が住民に伝わりすぎるのは良くないと思って今まで覗いてきました。

みなさんは押し付けられてるとおもってるのでは無いと思いますよ、
役員さんに言っても、違う意見の人だから無駄だと思うことが危惧されるのです。
匿名はちょっととかとか実名で責任持って言えというのは初めて聞きました。
普通はありえません。
「責任が持てない内容が氾濫する」のは役員次第です。

[354: かた]

こんばんは。

匿名でも実名でもいいですけど、匿名の場合情報の発信元が分からないので、
信頼性にかけるとは思います。
例えばベランダにタバコの灰が降ってくるから、ベランダでタバコを吸うのを辞めてほしいと
匿名で言えば本当のことかの調査もできないですし。

実名で発言に責任を持ちましょうと言っても、じゃあ発言したからには、例えばバイクの件でいうと
誰がいつからいつまで置いているのか調べて、ちゃんと意見して撤去が決まったら、積極的に活動しましょう
というものでもないと思います。
匿名でも実名でも自分の意見がどうなったのか最後まで見守りましょうみたいな感じでいいのでは。
そんな事いったっけ?っていう風にならないで。

もうずいぶん経ちますが、パーク棟の1Fの扉が静かにしまるようになって良かったですよね♪
みんなで意見して、良くしていきましょう！

[355: 消極的なマンション住人２]

困っている事を伝えてるのです！！それを伝えている人間がそれ自体忘れるわけないでしょうが！！
「最後まで見守って」と言われなくても、解決を見とどけますよ！！！
忘れるような苦情なんて最初から言わないです。

[356: tani]

そんなに感嘆符つけてレスするような内容でもないと思いますが、煽ってるんですか?
消極的なマンション住人２さんなり実名/匿名のご意見はないのでしょうか？

ちなみに「匿名はちょっと」というのはありえない話でもないです。
労働基準監督庁への密告は実名より匿名は軽く見られます。
実名で責任をもてというのはないでしょうが、匿名よりは実名の方が重く受け止められそうですね
とはいえ、実名では言いづらいというのもあるので、匿名での投書もアリかと。

[357: かた]

おはようございます。
表現(例え)が悪かったようです。申し訳ないです。
忘れるとは言いすぎですね。でも、投げっぱなしの可能性はないこともないので
そうならないようにしましょうという感じです。

話は変わりますが、マンション近くのお店の情報とかはないですか？
パブみたいのばかりで、入る勇気がありません。
井田病院前のプクプク亭はおいしいらしいです。

では。

[358: nobu]

おはようございます。
かたさんへ、
私はよく新城から歩いて帰ってくるのですが、
子母口新道のバス停の北のほうにある（セブンイレブンのとなり）
薩摩っこ（だったとおもう）ラーメンによく入ってます。

チャーシューがでかくて美味しいですよ。
あとは、子母口のとんでん・・・ってファミレスですけど。
お酒はもっぱら家でスカパーでも見ながら飲んでるのでわからないです。
ゴメンナサイ。日吉の駅前にはありそうなんですけど。

[359: 匿名さん]

半分程度しか入居しておらず、
さらにその中の一部の人が参加しているだけなのに、
いろいろな考え方があるものですね。

私は新城行きのバスを利用している者ですが、
バス停近くの小さな竹やぶは残ってしまいましたね。
あそこも歩道になればバス停が広くなり、
マンションの人の通行にも便利かなと思っていたのですが。

[360: P棟住人]

今日駐車場の出入り口近くにスクーターが停めてありました。
かなり雨も降っていたし、お客様のものなら仕方ないのかな〜とも
思いましたが、高津区ナンバーだったし住人かと思うのですが
だとしたら、非常識にもほどがありますよね・・・

それから、ベランダでのタバコは私も反対です。
灰は降らなくても、煙や臭いは届きます。
自分の部屋の空気はキレイに保ちたいから外で吸う→近所の空気が汚れるのは構わない
のでしょうか？
気持ちよく風通しをしている時に、煙たい臭いが漂ってくると、
一気に気分が害されてしまいます。

「子供がいるから」という理由を良く聞きますが、だったら
呼吸器疾患を患ってる隣人がいたらどうなのでしょう？
誰もそこまで考えてはいらっしゃらなかったのではないかと
思うのですが、そこまで気にして欲しいと思います。


自宅内で空気清浄機に煙を吸わせながら喫煙されたらいかがでしょう？
禁煙ブームにのって、思い切って禁煙されたらいかがでしょう？
ご自分のためでもあり、周囲の方のためにもなります。

愛煙家の方には色々反対意見もおありかと思いますが、
タバコは百害あって一理無しです。
タバコはご自分だけではなく、周囲の人間の健康までもを害してしまう
ことが明白であることを良くご考慮いただければと思い
書き込みさせて頂きました。

[361: 入居検討者]

入居者で日吉駅から出勤されている方へ

最近マンション購入を考え出し、この物件のMR＆現地を見させて頂きました。
日吉へのバス通勤が実際はどのようなものかが気になっています。
みなさんにぜひ教えて頂きたく、よろしくお願いします。

（１）シャトルバスについて
　　・平日はマンションから日吉駅までどの位時間がかかりますでしょうか？
　　　（できれば７時前後の情報を希望します）
　　・どの時間帯でも座席は余裕はありますか？（乗り切れない状況はあったりしますか？）
（２）東横線からの深夜の帰宅ルートについて
　　・どのルートが最短で効率がよさそうですか？？？
　　　（綱島からのバス以外にも良いルートはありますか？）
　　
よろしくお願いします。
　

[362: かた]

nobuさん
薩摩っこですか、今度チェックしてみますー
あの辺りだとボーリング場の前の「幸家」っていうのもちょっと気になります。
家系好きなんで(^^

P棟住人さん
禁煙は大賛成です！！
臭いし良い事ないですよね。
喫煙者は「禁煙セラピー」を読んで辞めてしまいましょう！

匿名さん
マンション付近の道は狭いですよね。
マンションからバス停に向かう道は車が停まっていることもあったりして
ほんとに狭いです。
パーク棟は裏から出た方が安全ですね。

入居検討者さん
シャトルバスは、7:35発ですが大体20分前後です。
桜ヶ丘からのバスに乗った方がちなみに早いです。
深夜ってどれくらいですか?
平日だと22:53が最終です。
タクシーなら日吉の方が近いかも。

ではではー

[363: ｚｅｉ]

はじめまして。
Ｐ棟に入居している者です。
このサイトを見つけたので入居している方に、税金に
ついて、知っている方がいましたら教えて欲しいです。
少しは、調べたのですが、よく分かりませんでした。。。
不動産取得税は、いつ頃通知がくるものものなのでしょうか？
また、このマンションだとどのくらいの金額になるのですか？
軽減措置がある場合もあると、雑誌に書いてありましたが
このマンションも軽減措置を受けられるのでしょうか？
勉強不足で申し訳ないのですが、知っている方がいましたら
教えて下さい。

[364: トトロ]

パークサイドに住んでおります。「トトロ」と言います。
皆様お久しぶりです。

この掲示板は、マンション購入前から拝見させて頂いております。
当時は、マンション購入者にとってかなり良い情報を載せて頂いていた為、
購入の際にとても参考にさせて頂きました。
しかし、最近「個人的勝手な意見」が良く見られるようになりました。
住人の「皆様」の生活が良くなる意見なら良いと思うのですが、
最近「個人的勝手な意見」が多く見られるようになったと感じます。

バイクの件やタバコの件に関しては、人それぞれ考えがあると思います。
なので、それについてこの掲示板にて「反対・賛成」とか述べるべきでは無いと思います。
以前の書き込みにもあったと思うのですが、
マンション生活を良くしたいと思う気持ちが本当にあるのなら、
堂々と管理組合で発言すれば良いと思います。

[365: tani]

まあ、タバコは人それぞれだけどバイクは明らかにルール違反では？
別に個人的な意見ではないと思います。
そういうトトロさんの意見も個人的なものでは？
ｚｅｉさんや他の購入検討者が質問していることに答えてあげたほうがいいと思いますよ。
この掲示板で問題への対処が決定するわけでもないし、結局決まるのは管理組合なので、
ここでなにを話そうが問題ないと思います。


税金のことはまだよくわかりません。お役に立てずすいません。

[366: とくめい]

ほんと、ほんと。
気に入らなければ来なきゃいいじゃん。

タバコの件は嗜好品ってことでいろいろ難しいと思うけど、不快に思ってる人がいるんだなあって
初めて知ったし、バイクの違法駐車は明らかにルールー違反でしょ。
思ったこと、感じたこと、自分の意見、何を書いてもいいのでは？
ついでに、「想像で書くと恥ずかしい」とか、「匿名は相手にしたくない」というのもどうかと。
別に相手にしてもらいたいわけじゃないし、私含めて。

　ところで、何年か前にバス停近くであった発泡事件知ってる人いる？

[367: マンション住人]

すいません。ここに書き込みしている人に聞きたいのですが。
なぜ頭ごなしに「禁止すれば良い」と言う意見が出るのでしょうか？
「私には関係無いし、迷惑と感じるから【禁止】にすることが楽」だからですか？
バイクの件にしたって、明らかにバイクを所有していない人の一方的な意見ですし、
タバコに関しても吸っていない人の一方的な意見ですよね？
「この様にしたら問題が無くなるのでは」という意見は無いのでしょうか？

タバコの件に関しては確かに難しいと思います。
ですが、バイクの件に関しては皆さんの力を合わせて意見を出し合えば、
良い結果が得られると思うのですが。
ちなみに私としては、駐輪場の一角を原付駐車場にすれば良いのではと思います。
（実際、私も自転車を所有していますが、引越してきてから一度も使用していません。）
とはいえ、この案もマンションの住人が増加すればまた問題が起こるかもしれませんが。

「禁止」では無く「どのようにすれば」という事を重点に考えて行きませんか？

[368: マンション住人２]

私は、P棟前にバイクを止めています。
マンション側からは「あの道は公道です」としか聞いていません。
高津区役所から文句を言われるなら分かりますが、なぜ「公道」の事に関して
住民の人から文句を言われないといけないのですか。
まー他のマンション見ても同じような状況だから、区としては強制的な意見は
言えないと思うけど。
逆にマンションの意見でどうにかなるものなら、あの場所は解放した方が良いのでは
と思うけど。２０台位止まってるよね？ってことはそれだけ不便だと思っている住人が
居るって事でしょ。おそらく、住民が増えればもっと台数が増えると思うよ。
まー「マンション住人さん」の意見だと、「バイクを所有している人の意見だ〜」
とか言われるかもしれないけど。
駐輪場の意見は結構良い意見だと思う。
確かにこの環境であれだけの自転車使う人いるの？

ちなみに、敷地外の駐車場はちゃんと借りてお金も払ってます。
でも、あの砂利道に止める気はしないし、余りにも不便すぎる。

それとタバコの件だけど、これってしょうがないんじゃない。
私はタバコ吸わないからあれだけど、タバコの煙が嫌だとか言ったら、
P棟一階の人はどうなるの？毎日、ベランダの外を車が通って、
排気ガスが嫌なんじゃない。
じゃー車乗ってる人に、「呼吸器疾患を患ってる人がいるから車乗らないで下さい」
って言うわけ？
意見が極端すぎるんだよ。
もっと現実的な意見言った方が良いんじゃない？

それと、「ここでなにを話そうが問題ない」とか書いている人いるけど、
ここの掲示板の一番上の題名見た？
「マンション購入者のための掲示板」って書いてあるよね？
少し、考え方が違うんじゃない？
まー私も住民として意見言っているから、人の事言えないけど。

[369: tani]

「マンション購入者のための掲示板」なら、購入者が話す分なら問題ないのでは？
購入者もしくは購入検討者以外の第3者がマンションに関係ない話をするのは、題名に違反すると思いますけど。
「購入検討者の為の」と言うのなら、場違いかも知れませんね。

それと公道に停めているというのであれば、れっきとした違反ですよね。
違法駐車に対して近隣住民が苦情を言ってはいけないのですか?
駐輪場の一部を原付置き場にする意見には賛成です。
でも、原付を使っていない人から文句が出るかもしれませんけどね。

[370: 匿名さん]

私、368さんじゃないけど一応ここをご覧になってください。
http://www.e-mansion.co.jp/com/outikaisetu/
『関東において新築マンションを購入したいなあ、、既にマンションを購入して入居までが待ち遠しいなあ、、などなど関東で新築物件を購入される方のための物件毎にスレッド（話題）たてるための掲示板です。マンション購入に対して日々感じていることなどありましたら書き込みしてください。』
と、書いてあります。

住人の方々の書き込みは、検討者には有意義な情報のひとつですが、管理の為の掲示板ではないんじゃないかな・・。

[371: マンション住人２]

バイクが停めてあるスペースに「駐車禁止」の標識なんてありましたっけ？
無いですよね？ならなぜ「違法駐車」と言えるのですが？
私が「公道」って言ったからですか？
あの意味の分からないS棟とP棟の間のスペースは何なのですか？
あの「公道」に入る為には絶対にマンションの敷地を通らないといけないですよね？
すごく無駄なスペースに思うんだけど。

それと、なぜバイクとか自転車についての意見ばかり出るのでしょうか？
私から言わせれば、玄関前及びマンション横や駐車場内の車の駐停車の方が気になりますが。
ここで、バイクの件ばかり問題にしている人は、車の所有者なんじゃないですか？
車の話題を出すと自分に都合が悪いとか。
子供じみた意見かもしれないけど、まーここに書いてある一部の批判も、
同じような意見だし、あくまでも個人的な意見として書いています。

[372: 匿名さん]

>私は、P棟前にバイクを止めています。
>マンション側からは「あの道は公道です」としか聞いていません。
>高津区役所から文句を言われるなら分かりますが、なぜ「公道」の事に関して
>住民の人から文句を言われないといけないのですか。
バイク置場を増設したとしてもこのような考えをお持ちの方に使って頂きたくありませんが・・。
駐輪場の一部を原付置き場に、の件ですが、
今は小さなお子さんのいるご家庭が多いと思いますが、10年後このお子さん達が小学生、中学生になった時
自転車があふれてしまう、ということにならないでしょうか？
それを踏まえて検討された方が良いかと思います。
バイクやタバコ、使用している方は相手に不快感を与えないような使い方をされてはどうですか？
最低限のマナーだと思います。

[373: 匿名さん]

>あの意味の分からないS棟とP棟の間のスペースは何なのですか？
>すごく無駄なスペースに思うんだけど。
無駄だから、空いてるからといって、バイクなどを停めたり私物を置いたりして、個人が占拠して
よいわけではありません。
マンション所有者全員の共有スペースです。
たまたまバイクについて話題が出ただけで、車についても迷惑行為はもちろんなくして欲しいと
思っています。
>ここで、バイクの件ばかり問題にしている人は、車の所有者なんじゃないですか？
>車の話題を出すと自分に都合が悪いとか。
・・・・？

[374: nobu]

Ｓ棟とＰ棟の間は都市計画道路（公道）です。
無駄かもしれませんが、昭和の時代に作られた行政図にすでに道となっていたものです。
土地の線引きについては、契約の際にゴクレから戴いておられる図面に描いてありますので、
一度確認していただければと思います。見ていただくとわかるかと思いますが、
マンションの敷地内は通ってないはずです。
ですので、３７３の書いていらっしゃる共有スペースとも少し違います。
そもそもあの空間はマンション居住者のものではないはずですから。

原付置き場、自転車置き場にかかわらず、
駐車スペースはもっとフレキシブルに対応できればなと思います。
場当たり的ではありますが、バイク置き場を５０くらい増設すればさしあたって違法駐車がなくなるのであれば
提言していかないといけないと感じます。

私はＰ棟１階に住んでいますが、
排気ガスは特に気にはなりません。タバコも吸いませんが。
ようは程度の問題だと思います。
以前この掲示板で私が発した不必要な発言で気分を害された方もいらっしゃるように、
ある方にとっては大丈夫なことでも、また違う方では絶対に駄目と思ったりする人もいます。

残念ながら１００％満足いただける提案は出来ないかもしれません。
ただ、最大公約数になる提案はしていければなと思います。
そのためにも一人でも多くの方からお話いただければなと思います。

トトロさん、お久しぶりです。
生活落ち着かれましたか？

[375: nobu]

３６１入居検討者さんへ

日吉ですが、
朝は２０分〜２５分かかる日が多いです。帰りは桜ヶ丘行きはかたさんが書かれたとおりで、
新田坂下で降りる方では２４時過ぎまでバスはあります（深夜なので４２０円です）
また、新城や中原から歩くと３５分〜４０分程度（健脚な方ならもっと早いかも）
溝の口には朝は大体バスで２５分程度、帰りは最終が２２時４０分に蟹ヶ谷行きが２２時５７分に井田営業所行き（最寄は子母口新道？）で降りていただいて歩いて１０分〜１５分位でしょうか？
渋谷方面に出られること前提に、溝の口をご紹介いたしました。
横浜方面の方でしたら申し訳ないです。

[376: マンション住人２]

禁止・禁止と頭ごなしに言って、結局何の対策案も出さないような意見が多かった為、
ちょっと過激な発言を多く出してしまいました。
別に私がやっている事を正当化するつもりもありません。
最初から言っているようにあのスペースは「公道」です。
だから、納得の行くような意見で「禁止」にされてもしょうがないと思っています。
ただ、やっぱり「匿名さん」のような
「バイク置場を増設したとしてもこのような考えをお持ちの方に使って頂きたくありませんが・・。」
なんて意見書かれれば
「あなたに使わせて頂いているなんて全然思っていません。」
って言い返したくなりますし、
「10年後このお子さん達が小学生、中学生になった時自転車があふれてしまう、ということにならないでしょうか？」
とか今の事しか考えていないような発言があれば
「じゃー20年後はどうするのよ？明らかにバイク使用者増えて、今と同じような状況になる」
って言い返したくなります。

ここに書き込む住人が、nobuさんのようにきちんと対策案を出した上で、色々と発言するような人が増える事を
期待してます。

[377: tani]

nobuさんがまとめてもらっているところ申し訳ないですが、
ちょっとカチンときたので・・・
>バイクが停めてあるスペースに「駐車禁止」の標識なんてありましたっけ？
>無いですよね？ならなぜ「違法駐車」と言えるのですが？
駐車禁止場所には以下の箇所も含まれます。
こう配な急坂(道路の状況により決められるものですが、一般的に概ね１０パーセント以上の傾斜をもつ坂が該当するといわれています。)
道路のまがり角から５メートル以内
道路上に駐車する場合同じ場所に引き続き１２時間（夜間は８時間）以上(長時間駐車禁止)

自分の都合のいいように取るのはやめましょう。

管理とかの話になっていますが、購入検討者にとっても多少は情報になるのではないかと思いますよ。
どんな性格の人が住んでいるのか分かるし。
でも、他の話の方が役に立ちますよねぇ。

ちなみに日吉から歩くと30分ほどです。
新城や中原から歩けるんですね！

[378: 匿名さん]

邪魔なバイクには１００円ショップのワイヤーロックで天誅を…
いや、冗談です。そんな馬鹿のために１００円とは言え使うのはもったいない。

[379: トトロ]

nobuさん
お久しぶりです！
生活はかなり落ち着きましたよ(^-^)
駅から離れてはいるものの、
夜はトテモ静かですし、住み心地がいいなぁなんて日々感じてます。

休みの日の昼などは
窓を開けてのんびりしていると、
子供たちの遊ぶ声とか、赤ちゃんの泣き声なんて聞こえたりして
のどかだなぁなんてのも感じてます。

徐々に住人も増えていっているようで嬉しい限りですね(>ｗ<)

以前皆さんに紹介していただいた
付近にあるストアーなんてのも活用していて、
ポイント会員にもなりポインツゲットの毎日です。
サミットの特売日もはずせません(>-<)

様々な意見が出ていますが、
よりよい方向へ向かっていけるように、
より住みやすい環境ができるように
これから先も皆さんで話し合っていきましょうね

これからもよろしくお願いします

[380: たつき]

周辺の団地の間を通ってる道路とかは公道だけど駐車禁止じゃないんだって、
だから久末の交番に何度も電話して連続駐車している時間を計ってもらったり、
ナンバーから持ち主見つけて電話したりしてもらったりして大変だったと。（犬の散歩仲間団地のおばさん談）
この話、思い出したんですよね。
なので、久末のオマワリさんに電話して聞いたら、
やっぱり公道の長時間駐車は法律違反だって、言ってました。
以前団地周辺で揉め事があったらしくよく聞いてくれました。
やはり住民同士で言わないほうがいいといってました。
若いオマワリさんで、いい人でした、調べておいてくれるそうです。

いろいろ問題提起されるたびにわらわらといろんな住民が出てきて面白いですね！
私もそうだけど！

[381: マンション住人２]

わざわざ調べたんですね、ご苦労様です。
こっちも禁止禁止って書かれたからカチンときて書きました。
タバコの件にしたって、バイクの件にしたって、
自分の都合のいいように取っているのはお互い様でしょう。
こういう風な書き込みをされないように、最初からnobuさんのように
ちゃんとした意見を書くようにしてはどうですか？
これ以上のやりとりは、なんの解決にもならないし、
nobuさんのように真剣に考えてくれている住人に迷惑になるのでもう辞めます。

【管理組合の役員の方へ】
バイクの件に関しては私のような考えを持っている人が結構いると思います。
現実、２０台近くあのスペースにバイクがあるという事が物語っていると思います。
バイク置き場の件は、絶対に考えて欲しいと思います。
「禁止」なんて簡単な言葉で終わるのではなく、きちんとした場で対策を
考えて欲しいです。
人任せにするつもりもありません。
総会なども積極的に参加したいと考えております。
宜しくお願い致します。

[382: とくめい]

すごい人がいますね！
総会に出てきて同じこと言われてもこまりますねー。
勝手に停めて対策考えろだってさ。

[383: 匿名さんへ]

匿名さん、あなたの発言が一番非常識だと思いますよ。
マンションを良くしようという気持ちが無いのであれば、
この場での発言はしない方が良いと思います。
381番さんも、ちゃんと敷地内に駐車場所を作ってくれれば、
そこに停めるって言ってるんですよね？

匿名さんの発言が一番意味が無いと思いますよ。
ハッキリ言ってこの掲示板に邪魔な存在だと思います。

[384: 匿名さん]

何故このマンションが半数近く売れ残っているのか？ということを今現在住まれている方々、
自問自答したことありますか？私が同じ状況におかれたら不安で不安でなりません。

[385: nobu]

３８１さんへ
ありがとうございます。今後とも匿名でも結構ですからお話いただければと思います。
３８１さんだけに限らず、私のように寝に帰ってくるだけの者より昼間もマンションの廻りにコミュニティを持たれている方はいろんなことが見えると思います。是非お話いただければなと思います。ファーストアプローチはこの掲示板でも良いと思います。この掲示板でこの意見管理組合に持って行こうという声が広がれば良いとも思いますし、
少数の意見であったとしても、「どうしても言わねばならぬ」的なものもあってしかるべきですし。
勿論、従前通り耳寄り情報的、コミュニティ掲示板としてほのぼの動いていったら良いなとも思います。

[386: nobu]

３８４さんへ
いろんな理由があると思います。
①バス便である②傾斜地に建っている③ゴクレ（笑）等々

勿論私も含めて、住んで居られる方は埋まってほしいなぁと思ってると思います。
ただ、闇雲に埋まるのではなく、このマンションに住みたいなぁと思ってくれる人が来てほしいのは言うまでもありません。
売れてないことが不安かといえば、売れないより売れたほうが良いには良いです勿論。
ただ、不安で不安でたまらないかといえばそうではないです。
だって、納得して買ったんですから。

私事ですが、以前の住所は千葉の浦安でした。
引っ越すにあたって自分の選んだ条件は以下のとおりでした。
①浦安に住んでいるときより会社が近いこと
②緑が多いこと
③価格（３０００万）
④車乗るのに便利なこと

①に付随する③が難しいこと（笑）半年位検討しましたでしょうか。
で、ここに出会いました。
まず②③はクリア。④は第三京浜や東名川崎が比較的近く、ゴルフ場は遠くなるけどＯＫでした。
で、一番重要な①ですがバス便でのアプローチであるものの会社へはドアTOドアで平均４５分
非常に満足しています。

人それぞれいろんな基準や思いがあると思いますが、
私は買ってよかったなと思ってます。売れ残りについての解答にはなってないかもしれませんね。
ま、ゴクレさんに頑張って！というしか無いのかなと言う事と、意外とバス便は楽ですよと言う事を
小さなことかもしれませんが、この掲示板で伝えていくことかなと思います。

あっ、ゴクレのバス要らないとか行ってたの俺だっけ・・・・その際は失礼しました。
よく考えると、かかっている費用以上の価値があのバスにはあるのでしょうね。。。
反省反省、、

[387: nobu]

だらだら書いてますね、、、スイマセン。

ｔａｎｉさんへ
中原、新城からも意外と良いですよ。
途中でラーメン・・・・歩いてる意味無いという話も聞こえてきそう（笑）
日吉もまあまあ駅前賑わってますが、
新城・中原も結構商店街やスーパーがあってよい感じです。

よく寄ってるのは中原駅前の餃子の王将、以前にも書いた薩摩っ子ラーメン、とんでん、ガストって感じでしょうか。
あと、溝の口駅のラーメン店「まっちぼう」にも寄ります。
大学が和歌山だったので、和歌山ラーメンは懐かしい限りです。

普段の買い物はやはり「ＯＫ」！
私は駐車場待ちが出来ないものの野川店を使うことが多いです。
キリン「アルカリイオンの水」４６１円（６本）、コカコーラ１．５Ｌ１３０円、サッポロ玉露入りお茶１．５Ｌ１３５円
飲み物ばかりですね（笑）
あと、加ト吉の冷凍たこ焼き５０個４９８円！夜のビールのお供にものすごく重宝してます。

[388: nobu]

しつこいですかね・・・スイマセン。
税金ですが、現在軽減の制度がありますので、新築マンションについては当初はかなり安くなります。
実際の値段ですが、６万〜１２万といったところでしょうか。（広さによって替わりますので幅を持たせました）
きちんとお知りになりたい場合は、高津区役所に固定資産課税台帳をご確認いただき、その価格から購入された区分（これはゴクレと交わす重要事項説明書等にも区分については数字が詳しく載ってます）
で計算して、最後に３％をかけると出てきます。
すると、先ほど書いた６万〜１０万ではなく、１２万〜２４万と出てきます。これが軽減措置になります。いわゆる２分の１です。
初年度は不動産登記の際に、司法書士のほうで手続きをしていただけます。初年度は日割りですのでご安心ください。
登記が終わり次第、司法書士事務所から入金した旨の通知が届きます。

今書いたように勿論軽減措置が受けられるマンションです。
具体的には４０平米以上の居住用マンションに対して行われます。（戸建ては５０平米）

[389: nobu]

３６３、ｚｅｉさんへ
解りにくい説明でスイマセン・・・・。
ＦＰの資格も使わないとカビてきますね。
より具体的な話であれば、掲示板に載せていただいても調べたり、ＦＰ仲間に確認して載せますし、
ネットで「不動産取得税」とか検索しても詳しく出てくるかもしれません。

[390: ***]

一連の流れを見たところ、マンション住人２さんの意見が非常識すぎると思うのは私だけでしょうか？
明らかに迷惑行為を平然としておいて、バイク置き場を造って欲しいだなんて・・。
バイクを停めてあることによって、歩行者に危険を負わせていると思われないのでしょうか？
全く、ご自分のことしか考えてないような発言ばかりです。
他人に理解してもらおうと思うのであれば、まずご自分がルールを守った上で発言、提案されるべきでは
ないでしょうか？

[391: きよた]

初めまして、パークサイドに住んでいます、きよたと言います。
私も一連の流れを拝見させて頂きました。
確かにマンション住人２さんの意見は、かたよっていますね。
ただ、バイクの駐車場の問題は、マンション入居開始当初からありましたよね？
今回の一連の書き込みがある・ないに関わらず、解決しなくてはいけない問題だと思っているのですが、
皆さんをどうお考えでしょうか？
私も、原付のバイクを購入したいと思っているのですが、今の所敷地外駐車場しか空いていないと言われました。
その為、敷地外駐車場を見に行ったら、確かにこれは不便だなと感じました。
とにかく夜は暗くて怖いです。下も砂利道なので転倒しそうだし・・・。
駐車場の増設に関しては組合で決める事によって、可能であると聞いたので、増設されてから購入しようと
思っています。
なので、nobuさんのような方がいらっしゃると大変助かります。
個人批判も結構ですが、せっかくこういう掲示板があるのですから、より良い意見を出し合いませんか？

[392: もも]

以前書き込みしたももです。先週MRに家族で行って、こちらのマンションをまた見にきました。
やっぱり何度見てもいいなあと思います。
以前保育園の事で書き込みしましたが、学区の小学校に通わせている方に情報が欲しいのですが
朝は集団登校みたいなものはあるのでしょうか？また何時くらいにマンションのどのあたりに
待たせておくのでしょうか？
あと、保育園に通わせてお仕事をされている方がいらっしゃいましたら、保育園審査はすんなり
希望通り通ったのか知りたいです。
ここに決めるのはあとこの問題だけです。どうにかこの問題をクリアして晴れて住民になりたい
気持ちでいっぱいです。
あと、自転車で日吉駅まで通うのは無謀でしょうか？MRの営業さんは「ぼくはこの辺に住んでいるけど
専ら自転車です」と言っていたけど・・・。書き込みでは自転車はあまり使わなそうな感じだったので。
うちの主人もここに住むなら原付がいるかなあと言っていました。
なにか情報がありましたらよろしくおねがいします。

[393: nobu]

ももさん、お久しぶりです。
自転車全然大丈夫だとおもいますよ。

ただ、日吉の駐輪場はいっぱいで暫く待たないといけないと思います。
ご確認いただければと思います。
私も休日はよく日吉や元住吉、武蔵小杉あたりまで自転車で行きますが、
結構快適ですよ。
多分、朝なんかはバス使うより自転車のほうが駅まで早く着くと思います。
ご検討されてはいかがでしょうか。

子供がいない、、ので保育園についてはわかりません。
申し訳ないです。

あと、12日に行われる管理組合の会議の議題が送られてきました。
自転車・バイク置き場についてという議題が盛り込まれていました。
まずできそうな案を会議で言おうかと思いますが、
皆さんいいお知恵があれば教えていただければと思います。

[394: もも]

nobuさん、ありがとうございます。
仕事に行く途中で子供を登園させて、と出勤シュミレーションしていると自転車を
使った方がバスの待ち時間を考えなくていいかなーと思ったりしてまして。
あと、ずっと前に伝えたかったのですが、nobuさんの意見で不快に思ったなんて全然ないです！
その、分譲マンションに住まうのと、今の賃貸暮らしの中とでは、どこか暗黙の了解みたいな常識が
あるのかな〜と思っていたので。こちらこそ、ふと気になった事を書き込みしてしまったことで
nobuさんによけいな気を使わせてしまいましたね。(^-^)ゞ
私は住民ではないので内部事情を知らないので、先週行ったときにたくさんとめてあったバイクも
ここが定位置なのかなあ、なんて思っていましたが、いろんな問題があるんですね。
たくさんの人が集まって生活してるのだから、出ない方がおかしいと思いますが
頑張って下さいね！
小学校の情報はもう少し探してみます。

[395: きよた]

きよたです。nobuさん、私の案を聞いてもらえますか？

一番有力なのはやはり今の自転車置き場の一部を原付専用にするという案です。
この案のメリットは良いとして、問題になりそうなのは以下の２点だと思います。
①駐輪場の数が減る事による反対意見。
②原付のバイクのみだと大きなバイクはどうするか？

だと思います。その解決案を下に述べます。
①について
まず、原付駐車場の希望を取ります。
（期間は別として、近日中に原付購入者を優先した方が良いのかな？）
で、希望を取る際に自転車置き場を所有している人は、その権利を破棄出来るかどうかを
聞きます。この時、破棄することを承諾した人を優先に割り振るようにします。
このようにする事で、原付を所有していない人の駐輪場の使用可能数を極力減少させないで
すむと思います。
料金は現在の小型バイク置き場と同じ１０００円／月で良いのではと思います。

②について
今日の帰りに例の違法駐車？のバイクを見ました。その中には原付ではなく
大きなバイクも止まっていました。という事は、このような大きなバイクについても
駐車場を用意しなくてはいけないと思います。この問題については以下のようにしては
どうでしょうか？

結論からいうと、現在の小型バイク置き場を大きなバイク置き場に変更します。
まず、現在のバイク駐車場の小型バイク置き場の権利を持っている人に、
増設する駐輪場に移動出来ないかを聞きます。
室内なので、気持ち良く移動する方が多いのではないでしょうか？
しかし中には、そのままで良いという人もいると思います。
将来大きなバイクを購入するとか、現在所有しているからとか、
色々あると思います。
そのような人には、駐車料金は大きなバイクと同じになる事を伝えます。
（確か２０００円／月でしたよね？）
もちろんスペースが広がることも言わないといけないですが。
こうする事によって、大きなバイクを停める場所が確保出来ると思います。

以上が私の案です。どうでしょうか？

[396: きよた]

すいません。①の案の「（期間は別として、近日中に原付購入者を優先した方が良いのかな？）
」という部分ですが、もちろん現在所有している人も優先にした方が良いと思います。
説明が足りなかったので追加です。

[397: nobu]

きよたさん、ありがとうございます。
いただきました案はとりあえず修正なしで会議に利用させてもらいます。
いただいた案にプラスして、今ある駐輪場は減らさずにバイク置き場を増やすことが出来るかどうかも検討できないかなと考えてます。
多分場所としては、パークサイド棟の西側に機械式駐車場があるのですが、その駐車場への道路が車２台が充分行き来できるスペースで、今現在週末になると外部の友人の方かと思いますが、
駐車されているケースが非常に多いです。
そこに簡易の屋根を作り駐車スペースを作れないものでしょうか？

浅はかな案かもしれませんが、どれかを潰して作ることと平行して、今あるものは残しつつ、
新しく増やすことも検討したほうがよいのかなと思いまして。
事実自転車もずいぶん駐輪場に止まっていない自転車を見かけますので。
家族４人の世帯で最高２台という配分にも問題は確かにあるのでしょうけど、
マンションという共同体ですから、守っていただきたいルールではあります。
お子様の自転車という大きさでしたら、何とか部屋で保管いただく等極端かもしれませんがお願いできないものかと思います。
平行して適正な配分を進めていければと思いますので。

[398: きよた]

nobuさんありがとうございます。
たしかに、今ある駐輪場は減らさずという案も必要かと思います。
マンション住人にとって何が一番良い案なのか十分検討する必要がありますね。
自転車やバイクの件に関わらず、今後もこの掲示板を拝見させて頂いて、住人皆様が
より良いマンション生活を送れるように協力していきたいと思っていますので、
宜しくお願い致します。

[399: ひまわり]

基本的には、駐輪場（バイク・自転車）が確保できない場合所有するのはどうかと思います。
でも、実際住んでみないと分からないことが多いので、増設等は必要だと思います。　
私も原付購入したいので、新しい駐輪場を作ることに関しては積極的に協力していきたいですが、
その前に「公道」に停めてあるバイクは一度撤去してもらうことはできないのでしょうか？
やっぱり、納得できないですよ。子供みたいだけど、ずるいなあ誰だろうってずっと思ってましたから。
入居者が増えたらどんどん増えるようなきがするし。

　※ちなみに私は子供を無認可保育園に入れてます。
　　久末小学校の学童クラブもは飽和状態に近いらしく、児童の怪我も報告があり、
　　職員の方が数人「難聴」になったそうです。
　　しかし問題は中学校みたいですよ、東橘中に入れたくなくて他のマンションにする
　　って言う人もいました。
　　私ももっと早く聞いてたら考えたかも・・・。
　　私立も検討しなきゃ？

[400: 匿名さん]

私立なら慶應普通部（日吉）や法政二中（元住吉）が近い。女子なら洗足学園（溝の口）に行く人が多い。
公立の東橘中は新聞ネタが実に多い。親と市長の責任だと思うけどね。
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kana&KEY=1117263573&LAST...