クレストフォルム日吉レインボーズヒル

[M&M]

はじめまして。
クレストフォルム日吉レインボーズヒルを検討しているのですが、
土地感が全くないので、皆さんのご意見を伺えないでしょうか？

感じている魅力としては、、
・価格
・広さ

不安といいますか気になる点は、、
・高台ということで地盤等
・高台なため自転車等で登りきるのが大変かなと。日々生活することを考えますと
・「住宅性能評価」付を検討してきたのですが、付いておりません。
・少々営業マンが頼りなかったですね・・・。

[2: 若名さん]

公式　http://www.goldcrest.co.jp/html/hiyoshi/
話題　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40432/

[3: 匿名さん]

自分があのそばに住んでいた当時（２０年以上前ですが）、あそこは崖というか谷のようでした
あんな場所に大規模マンションが建つなんて信じられない、、、
悪いことは言いません　値段に惹かれるだけならばやめた方がいいです

[4: 購入者１]

皆さんはじめまして。
購入者の一人です。
M＆Ｍさんはその後どうなされたのでしょうか？
匿名さん。確かに数年前までは谷でした。しかし竹林（しっかりしてるような気がします）
でしたし、ゆっくりと基礎工事を行っていたような気がしますので、地盤等は気にしてません。
逆に川のそばのマンションの方が私は怖いです。もし、構造上で建物に影響が出ても
構造上の保証は通常１０年はありますから、気にしてません。

M＆Mさんの言う通り、あの周辺は坂ばっかりです。
極端な話をすれば、国土の７０％は山や高台ですので坂はあって仕方ないのかなと・・・
私が決めた理由としては、やはり広さと価格でした。
広くて後悔はしないと思いましたし、逆に狭いと後悔するかなと・・・
広いと色々と固定資産税やらとお金が多少多くかかるかもしれないですけどね！
後は、もともと近所に住んでいて以外と便利だった事ですね。
バスも多方面に出てますし、渋谷や横浜は１時間かかりません。
車の場合も東名や第三のインターが近いです。
そう言う点です。私が決めた理由は！
どなたか購入された方いらっしゃいましたらお話しませんか？

が近く

[5: パークサイド購入者]

皆様、はじめまして。
私も購入者の一人です。
どうやら、この物件もそこそこ売れているようで規模が規模だけに多少の売れ残りはありそうですが、
なんとかなるようですね。
購入者１さんも書いてますように、坂ばかりですが
車やバスを使用すれば全然問題ない場所だと思います。高台にあるので、逆に気持ちいいかも知れません。
あと、私は仕事場が渋谷なのですが一度朝のラッシュ時に計ってみたら５０分位でした。
渋谷に５０分でこの安さはやっぱり魅力だと思います。

ただ、長期修繕費が安すぎるので１５年位したら間違いなく追加負担求められるんだろうなとは思います。
あと、管理費が高いので入居者の皆さんで管理業者を変更するか、相見積り取って安く、且つより良い
サービスを提供してもらいましょう！！

[6: 購入者１]

パークサイド購入者さんこん○○は！
購入者１です。
やはり、売れ残っているのですね！まあ戸数が多いので致し方ないのでしょうか・・・
ＨＰ見てなんとなく思ったのですが、分譲価格下げてませんか？
本日更新してましたね！100ｍ2超　３４００万って変わってました。
でも、購入された方からのレスが入って嬉しかったです。
ゴクレから内覧会や入説の予定がきて、今は色々と楽しみになっています。
長期修繕や管理費の件は考える必要がありますね！
またお話できたら嬉しいです。
では。

[7: パークサイド購入者]

完売してるのは、首都圏全マンションの３分の１位ですからそんなに心配しなくても良いと思います。
値段が下がっているのもどのマンションでもどうしても売れ残る物件には値引きかけてきますから止むを得ないかと思います。
ただ、この物件に限らずもともと安い（㎡＝４０万以下）マンションは値下げの余地もそれほど無いでしょうから、
「しまったぁーーー！」と言った事は比較的少ないのでは。

大○さん、扶○レクセルさんのように、
お年玉キャンペーンと称して総額億単位で値引いてる会社のほうが、
一体幾ら利益積んで売ってるの？と不信になりますから。
（関西でマンションデベロッパーやってる父の受け売りですけど（笑））

ま、更に酷いのが
ダイナ○ティ（笑）ぼったくってます。

このマンション、父に言わせれば
傾斜地で土地取得が安かったからこの価格で出来たのだろうから、
納得さえすれば、周辺環境から見たらお得じゃないかな。と言ってました。

私にもゴールドクレストから案内続々と来てます。
購入者１さんは何かオプション頼まれますか？
私は、収納等は自分で作れますし、食器洗い乾燥機や浄水器も
自分で買ったほうが絶対安いので見送ります（笑）

ＢＢＳへの書き込みお待ちしております。

[8: 匿名さん]

パークサイド購入者さんこんにちは。購入者１です。
マンションの価格はゴクレの方も言ってましたね！
「土地代が安かったのでこの価格で販売できる」と！
色々とぼったくり会社っているんですね！驚きました。
お父様が業界の方だと心強いですね！

オプションに関してですが、私も何も頼みません。
と言うのも知り合いから買えるのでそっちに頼もうかと思ってます。
かなり格安です。
ほしい物はやはり食洗機とエアコン！４００Ｌ超の冷蔵庫（置けるギリギリサイズ！）
収納関係は妻と「住んで見なければ分からないよね！」ってことでこれも見送りです。
業者さんごめんなさいって感じです。
内覧会も気合入れなければですね！

[9: パークサイド購入者]

おはようございます。やっぱり購入者１さんも頼まれないのですね。
あれって高いですよね（笑）

私も、エアコン（ダイキンに勤める知り合いから買う）
食器洗い乾燥機（ヤマダかな？？）、冷蔵庫（省エネでデカイの）
そのくらいあれば何とかなるかなと。あとベットかな。

内覧会できちんと寸法測っておかないといけませんね。

ともあれ、金無いので
カードのボー１でも使うかな・・・・・。

[10: 購入者１]

パークサイド購入者さん、こんばんわ。
エアコンは私もダイキンを狙ってます。
知り合いのエアコン屋さんに頼むつもりです。
ダイキンは格好は・・・ですが性能はいいですからね！
食洗機はこれも知り合いの、某企業に勤めている人に頼めば格安で入りますので
金額次第で頼むつもりです。（ビルトインです）
後はカーテンですかね！結構高いんですよね〜・・・
私もボ１で冷蔵庫かな！
よく考えたらＯＰは全くなしです！

[11: ボー]

購入者１さん、パークサイド購入者さん、こんにちは。
我が家もパークサイドを購入しました。
どうぞ仲間にいれてくださいね！
よろしくお願いいたします。

わたしも、いとこが関西のとある大手ディベロッパー勤務、
兄が建設会社のマンション施工担当者なので、
ゴクレ、鴻池組については、いろいろと教えてもらいましたが、
世間でいろいろうわさされるような印象ではなく、むしろ
某財閥系や◎◎、前記されているような会社など、老舗大手
のほうが、業界では悪評が高いように思いました。
それに、今回購入したときの担当の方がとても印象よく、
あれこれ気を配ってくださるので、とても頼りにしている次第です。

ともあれ。
いよいよですねー。
我が家は、主人にたのんで、食洗機だけはＯＰでつけて
もらいました。あとで工事するのが面倒だったので。
でも、あとのものは、すべて気に入ったものを、こつこつと
集めていくつもりです。

エアコン、ダイキンがいいんですかねー。
高いですよねえ・・・。ＯＰのはちょっと手が出ません。
うちは、洗濯機をこの際新調したいので、ボ１のつもりです＾＾。

あと、ベランダのウッドデッキかタイルをやりたいのですが、
ＯＰはやはり高いですよねえ・・・。自分でこつこつやるかー。

カーテンは、お気に入りのインテリアショップで頼むつもり
なので、内覧会に来ていただくように手配しちゃいました！

内覧会の時間制限や、人数制限もないようなので、
ついでに調査していただく業者もお願いするつもりなのですが、
みなさんは、どうされますか？

[12: パークサイド購入者]

ボーさん、はじめまして。
ボー１利用の際は是非私が勤めている某社のカードで（笑）
最近は織田さんをＣＭに使っているようです（爆）

さて、内覧会ですが、事前に父にチェック項目を作って貰いましたので、
証拠を残す為の、デジカメ片手に行く予定です。
調査に業者頼むと高いので、父を最大限に利用してる感じです。
ベランダのウッドデッキやタイルも自分でＤＩＹが充実してるホームセンターとかで
買ってきて少しずつ作って行くのも楽しいものですよ。
初めての方でもコツつかめれば簡単に出来ますので、不明な点あれば聞いていただければと思います。
解る範囲であれば提供させていただきます。

カーテンはニトリかジョイフル本田で安いのを買うつもりです。
当日は寸法はかりまくりかな？

鴻池組は関西では超名門ですよ（関西ではですが。。。）
そもそも旧財閥系とゴクレはコンセプト違いますから、同じテーブルでネット上で騒いでるのが
おかしいのかなとも思ったりします。
ご承知のとおり、マンションには初めて買う人向けと（１次取得層）、２回目以降の人（２次取得層）では、
求めるものも、収入も変わってきますから。

私もビルトインが欲しい・・・のですが、
そんなに洗う食器も多くないですし、何よりまだ２０代でして給料も多くないので、
３年程度の使用を目処にシンク横に置くタイプで我慢しまーす。
オプションのエアコンは、価格COMで調べても同程度のものと比べて安くはなかったです。
自分で探したほうが良いと思います。
（夏場に入居ならまだしも、一番気候のいい時期の入居ですから入居後でも問題ないかなと）

ではまた＠只今会議の休憩中

[13: たー]

購入者１改め　たー　でお願いします。短いほうが話やすいかと思いまして。
パークサイド購入者さん、こんばんわ。ボーさんはじめまして。
色々とお話しましょう！
ボーさんはビルトインを入れたのですね。羨ましいです。うちは妻がいらないと
言い出して・・・格闘中です。
カーテンに関しては知り合いの業者さんに安くやってもらえそうなのでお願いしようと
思ってます。
ベランダの床は迷いますねぇ。ウッドデッキがいいのか、タイル・人工芝がいいのか！

私はもうゴクレの評判等は気にしてません。今は内覧会や入居のことで頭がいっぱいです。
きっちり検査して直してもらう所はきっちりと直してもらうつもりです。
パークサイド購入者さんのチェック用紙は気になりますね！
私も自分なりに作るつもりです。もしお手数じゃなければ、ポイントでも
カキコしてもらえたら嬉しいですね！

今考えているのは、
１、天井点検口等を開けておいてもらう
　　（できればレンジフードのカバーもはずしてもらう）
２、スリッパの用意
　　（床等に傷があった場合、こちらの責任にさせないため）
後は、まだ考え中です。
皆さんのご家族には建設関係者がいらっしゃって羨ましいです。
内覧会に向けて猛勉強中の　たー　でした。

[14: nobu]

私もＨＮ改めさせていただきます。

たーさんへ
１にプラスして、
・部屋毎のエアコン等通気口の確認（たてつけの確認）
・パ＊＊球等用意して、傾きの確認（マンションですから大丈夫だとは思いますが）
・収納の裏面確認
・床下収納の確認（私の場合１Ｆですので）
・サッシの確認（たてつけ悪いと結露やカビの原因となる）
・庭の確認

このくらいでしょうか？

あと、追加して父に確認しておくべき事項を考えていただいてます。

私は、庭にはタイルと芝を入れようと思います。
小さなパット練習場気分？です。

[15: たー]

ｎｏｂｕさん、こんにちは。
とても参考になります。ぱ○○こ玉はすっかり忘れてました。
後は図面をいくつかお願いしたのでそれとにらめっこして
気になる所を見る予定です。

昨日もビッ○カ○ラ等を見てきましたがほしい物は高いですね〜（泣）
頑張って貯めなければ。。。

[16: nobu]

こんにちは。惨い風邪を引いてやっと回復です。。。だるいーーー。
久しぶりに武蔵小杉で仕事があったので、マンション見てきました。
ま、だいたい想像通りでしたのでよしとします。

ただ、今買えばサウスコートだけど同じ値段で８３㎡なのは羨ましい。。。
ま、暫くは１人、半年後位に２人になるくらいなので問題ないですけど。

さて、私も価格．ＣＯＭで相場観見つつヤマダ等で見てはいますが、
本当にいいものって高いんですよね。
でも、エアコンと冷蔵庫は止む無しといった感じです。
液晶テレビは冬のボーナスまで我慢だな。。。

[17: たー]

ｎｏｂｕさん。お風邪は大丈夫でしょうか？
半年後はご結婚ですか？私も結婚を期にこのマンションを購入しました。
同じような感じですね！
パークサイドはやはりサウスコートと比べ高かったのでしょうか？
私はサウスコートを川崎市民優先販売で購入しましたのでサウスコートしか
選択できませんでした。でも、好きな場所を購入できたので後悔はないですけどね！

さて、エアコンと冷蔵庫はやはり購入しますか！私はとりあえずエアコンだけかなぁ・・・
購入後に結婚式でマネーが飛んでいく予定なので・・・

液晶テレビは羨ましいぃぃぃ！

[18: nobu]

たーさん、ありがとうございます。
風邪菌が腹にきちゃって、痩せました（笑）

私は多分半年後に同棲って感じになりそうです。結婚はまだまだ先？？？

そうなんですよね、結婚式が・・・・。
マンション購入時も親からはなーんにも援助ないし、当然結婚式にもあるわけなし。
貧乏暇なしです。

多分、パークサイドとサウスコートに価格の違いは無いと思いますよ。
私、バス停が近いからサウスコートの方が羨ましいです。。。
どの期でも先着順分譲が続いてますので、売れ行きが悪いのかと・・・。

なんとか完売して欲しいものです。

[19: たー]

ｎｏｂｕさん、こんにちは。
随分大変だったみたいですね！痩せるとは羨ましい・・・（爆）
どうも同じ境遇ですね！私も一切の援助はありませんでしたよ！
当たり前なのかもしれませんが・・・
必死で貯金してます。そして必死に痩せようとしています（結婚式のために・・・）

さておき、内覧会まであと２週間ちょっとですね！
今、チェックリストなる物を少しづつ作っています。

私もこの週末に仕上がり具合見てこようかな！

[20: ゆう]

皆様、こんにちは。
私もパークサイドを買いました。nobuさんと同様に結婚式を○ヵ月後に
控えています。それまでは、一人暮らしです。
挙式のお金と、家具のお金を残しておかなくてはいけないので、今は
本当に貧乏暮らしです。
私は、ここを選んだのは、子供が育つ場所として、駅前は嫌だったの
で、少し離れた場所にしました。
いろいろ不便もあるかなと思っていますが、楽しみです。

[21: めい]

皆様、はじめまして。
我が家もパークサイド棟を購入し、つい最近結婚しました。

たーさん、今週末マンションを見てこようかなとありましたが、どうでした？
私は10月末くらいに見てきただけなのですが、まだ工事中の柵などいっぱい
あった感じでしたが・・・。

食洗機はとーっても悩んでいます。仕事と家事の両立には、非常に極力な
アイテムですよね。ビルトインだと、かなり高いですよね。エアコンはメーカーが
決まらず苦戦中です。引越しする頃はまだエアコン必須の時期ではないので
少し落ち着いてから購入しようかと検討中です。
あとわずかで内覧会ですね。ワクワクしてます。

[22: たー]

ｎｏｂｕさん、ゆうさん、めいさん、こんにちは。
段々とレスが増えてきて嬉しいです。
でも皆さんパークサイドの方々・・・
サウスコートの方居ないかな。
皆さん同じような環境ですかね？
結婚した若しくは、結婚の予定がある！

めいさん。昨日見てきました。ほぼ工事も終わっているような感じを受けました。
パークサイドのエントランスにはもう明かりがついており、なかなかいい感じでしたよ！
一人でニヤニヤしてました。妻にも写メールで送ったら喜んでました。
後２週間で内覧会ですね！
私もわくわくしてます。
購入する家電とか迷いますよね〜
皆さんでここをもっと盛り上げて行きましょう！

[23: 南]

はじめまして。
サウスコートの購入者です。

内覧会が近づき、期待と緊張の日々を送っています。
サウスコートはバス停に近いことなどから購入を決めましたが、
エントランスの位置や雰囲気は予想通りパークサイドの方が良いかなという気がしています（実物を見た感想）。
階段を下ると直ぐに道路というのはやっぱり抵抗があります。
1階の方への配慮が難しいとは思いますが、東側の緑地に小道（バイパス）を作っておけば
バス停へのアクセスがさらに安全かつ短縮されて便利だったでしょうね。
自転車置き場の出口も同じような印象です。
不便にはなるけど、パークサイドとの一体感を持たせる意味も込めて
エントランスが西側にあればとも思ったりします。
こんなこと考えているのは私ぐらいでしょうか？
サウスコートの方に意見を聞いてみたいな。

[24: めい]

こんばんは。
たーさん、マンションを見に行ったんですね！
1人でニヤニヤしてしまう気持ち、よーくわかります。
私も建設中に見に行っていた時には、ニヤニヤしてましたからね〜。

ところで、駐車場のことなんですが入居と同時に使用できるように
なるのでしょうか？抽選とかで決まるのでしょうか。。。どなたか情報を
お持ちではないですか？

あと蟹ヶ谷団地とマンションの間の道路（バスが通る道）ですが、
非常に交通量多く横断するのに苦労しませんか？一応横断歩道はありますが
信号はないですよね。子母口の方面からくると、坂道のため加速してくる
車も多いですよね。信号機が設置されるとかいう話ってないんですかね？
子供とかが横断するには、かなり危ないと思うのですが・・・。

[25: たー]

皆様、おはようございます。
やっとサウスコートの方がいらしゃいました。
南さん、色々とお話しましょう！
両方のエントランスを見たとの事ですが、パークサイドの方にはどうやって
入られたのでしょうか？私も見てみたいですね！
パークサイドの方がいいんですかね〜
南さんの言う通りかもしれませんね！
バス停へのアクセスが便利だろう程度で、正直あまり気にしませんでした。
色々と意見はあるかと思いますが、遊歩道を通行可能にした場合、
１階の方々への配慮も勿論ですが、外部の方（敷地内であれば関係ありませんが・・・）
も通行の可能性があると防犯上の問題も発生するかと思います。
セキュリティを守るためにはあまり小道などを作らない方がいい場合もあります。
パークサイドのエントランスは道路から結構距離もありますし私は大丈夫かなと思っています。
質感は統一してもらいたいですね！
駐輪場に関しては少々危険な感じを受けました。

めいさん。
駐車場はどうなのでしょうね！通常は抽選というのが一般的みたいですね！
引渡し時には決めていただきたいものです。
信号に関してはゴクレさんから言ってもらうって事できないですかね？
確かに時間帯によってはかなりの交通量ですよね！
お子様がいらっしゃる方には危険に感じると思います。

[26: nobu]

すごく増えてきましたね。嬉しいです。

信号については、前の道の管轄が神奈川県になるので県若しくは区との交渉になるのではないでしょうか。
恐らく３００戸以上のマンションなので、マンション内だけで自治会が出来る事になるかと思います。
自治会長を中心に行政に動く事になると思います。

それと、これだけ広いマンションなので管理会社が本当に良くないと、
大変なことになりそうです。
例えば駐輪場や駐車場の管理にしても無秩序に路上駐車やエントランス周りに自転車が溜まれば
マンションの景観上も保安上も良くないだろうし、共有部分の保守だけでも結構重労働になります。
マンション管理についても少し勉強して、マンションの住民みんなで住みやすくて管理費安くなればいいなと思います。

パークサイド棟のエントランスも、裏側に廻っていってスロープ降りていけば見れました。
いい感じでしたよ。

めいさんへ
ビルトインタイプでも入居後設置する事可能ですから、
ゆっくりお考えになると良いと思いますよ。
急いで買ったら後悔しがち（俺だけか？）。
あと、エアコンは暑くなってからだと設置に結構待ったりします。
今の時期も買い時かと思います。やっぱりダイキン最高！（私はダイキン派なので割り引いてご判断ください（笑））

[27: めい]

こんばんは。
ｎｏｂｕさん、信号の件ですが神奈川県はもとより
川崎市と横浜市の境なので、行政もなかなか動かないかもしれませんね。
市の予算・区の予算とかあるのでしょうから。

管理会社の件ですが、たしかに誰かが自転車をエントランスのあたりに
置き出したら、みんなやってるからいいかあ〜みたいな雰囲気に
なりますものね。協力してやっていかないと本当に大変なことに
なってしまいますね。

食洗器はじっくり考えることとしました。
エアコンは、暑くなる前までには購入します。
設置に時間掛かったりしますものね。ダイキンの製品も、少し勉強しました。
まだまだ他メーカーとの検討が必要です。

今日、ゴクレから引渡しスケジュールきましたね！
本当にいよいよ〜って感じですね。一斉入居だと日程調整がされるみたいですが
1日も早く入居したい！と思うでしょうから、希望通りに行かないかも
しれないですよね。平日に引越しできるといいのですが・・・。でも3月末
なんて年度末の期末で、仕事も休みずらかったりして。
4月は期初だし、う〜ん難しい。でも早く入居したい。。。週末あたりに
マンション見に行こうかしら。。。

[28: ゆう]

うちにも、スケジュール来ましたよ。
最近は家に帰るたびに、ゴクレから封筒が届いていてあけるのが
楽しみです。

そういえば、シャトルバスについてご存知の方はいますか？私は
是非、シャトルバスを運行してもらいたいのですが、管理組合で
中止になるかもしれないとも聞いています。ゴクレからは予定では
２台で運行すると聞いています。

皆さんはシャトルバスはどう思いますか？それから、シャトルバスの
情報を知っている方がいましたら教えてください。

[29: たー]

皆様、おはようございます。
ここのレスも盛り上がってきて嬉しいです。
昨日、皆様と同様に引渡しの予定が送られてきました。
いよいよですね！その中にインターネットの申し込み書が同封されていたかと
思いますが、あれってオプション設定さえしなければ無料
なんですかね？管理費込みって書いてあったような・・・
申し込まなければ損！！！ですよね？皆様はどうなされますか？

引越しは考えてしまいます。４月１０日までに今の家を退去すれば
家賃が発生しないのでそれまで！と考えていますが、めいさんの言うとおり
年度始め！忙しくなりそうで平日休みは厳しいかも。。。

ゆうさん
シャトルバスは私も気になっています。確か７時からの運行だったような。
でも私の場合それでは遅いので（ギリギリ間に合うかどうか）
時間変更とかできないのかなぁと思っています。
管理費に含まれるかどうかはわかりませんが、共用費で運行されるなら
使いたいですからね！
管理組合で中止とありますが、やはり金額次第なのでしょうか？

[30: nobu]

おはようございます。

３／２９とは・・・・。幸い私は朝一なので午前半休で済みそうです。
４月に入ると、新人達の研修等で殆ど動けなくなるので少しでも早く準備しないと。
ネットは申し込みます。今、ＦＴＴＨ使ってますが共用タイプでも充分早くて楽チンですよ。
管理費に込みということであれば尚更、別でも入ろうかなと思います。
私はＩＰもオプションで申し込む予定です。彼女が暫くは千葉の実家に居ますので。

シャトルバスは管理組合でアンケート取って可否決める事になるかと思います。
日吉への需要次第じゃないでしょうか。
（私は９時始業で８時半会社なので、７時台後半のバスですから、凄くありがたいですけど、、、）

日曜日、当日の駐車スペースの下見に行ってきます。

信号の件は最悪自治会で設置するのも方法かと思います。
当然、設置許可は自治体に出してもらう必要はありますが。

[31: めい]

こんにちは。
最近こちらの掲示板を見るのが、楽しみです。。。

シャトルバスの件、私も非常に気になります。
予定は予定で、やっぱり廃止になりました！なんて絶対に嫌ですね〜。
確かに新田坂下まで行けば、２〜３分に１本は日吉行きが出ていますが・・・。
日吉駅までの利用者が、どれくらいいるかというのがポイントになるんで
しょうけど、結構期待してるんですが。。。　確かシャトルバスって、日吉行きだけで
駅からマンションに向かうというのはないんですよね？
マンションから少し離れたところにある、アイザック日吉のところは
結構バス走ってますよね。

ネットは申し込もうと思ってます。管理費込みなら、尚更使わないと！って
感じですよね。

週末が待ち遠しい〜。早く自分の目でマンションを見てみたい（笑）

[32: 苺]

皆様はじめまして。パークサイド棟を購入した苺と申します。
ここでこんなに盛り上がっているとは知りませんでした。
しかも皆さんの書き込みを読んでいるだけでワクワクしてきて何から書こうか
少しドキドキしています（笑）
お仲間に入れてください。どうぞよろしくお願いします。

私もシャトルバスを利用しよと考えているので、朝の時間帯を始め夜の運行等も
前向きに検討していけたらいいなと思っていました。
が、やっぱり運行がなくなる可能性もあるんですよね（涙）
そしたら「さくらが丘」のバス停まで歩いて日吉まで出るしかないかなぁ。
「新田坂下」から一度歩いてみましたが、坂がきつかったので
夜も「さくらが丘」から散歩がてら歩いて帰ってこようかと思っています。
あとはマンション前の信号機設置、自転車、車の放置なども自治会を中心に
心地よく住めるように話し合っていきたいです。
大変なこともたくさんあると思いますが、みんなで頑張りましょう！！

さて、いよいよ内覧会ですが、みなさんはカーテンとか電器はお決まりですか？
私達はかなり出遅れているような、、、なにも決まっていません（＞−＜）
今週末目星をつけて内覧会の時に寸法を測り、部屋の雰囲気を見て決めようかと思っています。

[33: たー]

皆さん、こんばんは。苺さんはじめまして！こちらこそよろしくお願いします。
シャトルバスは夜も出てくれたら最高ですよね！
ゴクレの営業マンは夜は考えてないと言っていましたが・・・
帰りは、さくらケ丘からか、新田坂下ですよね！やっぱり。
もともと近くに住んでましたのであまり抵抗はないですが、今が駅近なので
慣れるまで時間がかかるかもです。
家電等は考えていますが、少しづつそろえて行こうかと思ってます。
使えるコネを使いまくって少しでも安くと、意気込んでます。

インターネットは本当に管理費込みなのでしょうか？
詳しい方いらっしゃったら教えていただきたいのですが、とりあえず申し込みをして
ＩＰ電話だけ使う事は可能なのでしょうか？
あまり詳しくないもので・・・
恥ずかしながら、実はＰＣ持ってないもので・・・・・（会社でやってます）（笑）
ｎｏｂｕさん詳しそうですね！

[34: たー]

おはようございます
昨日、e-mansionの申し込みを見ていたら、基本料金は管理費と併せて
一括徴収とありましたが、申し込みをされた方だけが徴収されるのでしょうか？
それとも、申し込まなくても引かれるって事はないですよね？
私の見落としかもしれませんが、基本使用料が載ってなかったものですから
疑問に思ってしまいました。
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてくだい。
よろしくお願いします。

[35: nobu]

おはようございます。
基本使用料、別途徴収するかもしれませんね。ただ、マンションタイプなので普通に入るよりは安いのかな。
何しろ書いてないから、憶測でしかありませんけど。

今、ＦＴＴＨからＩＰ電話使ってますが、
ネット環境使っての電話になるので、ＩＰ電話だけと言うよりは、
ＦＴＴＨ（光）に電話がついてくると言ったほうが判りやすいかもしれません。

私も、さくらケ丘を利用しようと思います。
夜の運行の件は、どれだけの人が同じ時間に帰るのか考えたら、
やっぱり厳しいでしょうね・・・・・。
入居後は管理費から運行されるでしょうから、朝の運行もよく話し合って是非運行してもらえればなと思います。

苺さん、はじめまして。
同じくパークサイド棟のnobuといいます。
よろしくお願いします。
カーテンは寸法が見えないので、当日きちんと計測して
千葉ニュータウンのジョイフル本田（デカイ！！）でゴルフの帰りにでも買おうと思います。
凄く商品が豊富で価格も安いので。

家電は悩んでますが、予算も限られていますし、
あんまりエアコン以外はこだわりもないので、
千葉浦安のＰＩＴＯＮＥ（上新電機）のアウトレットで買う予定です。
メチャクチャ安いですよ。ただし、ハイアールとかＬＧとかを許容できる方であればですが、、、
一度機会があったら覗かれては如何ですか？
ディズニーの近くなので、こられる機会があればそのついでにでも。。。
私の今住んでる所はそこから徒歩１分位だったりします（笑）

エアコンはダイキン（しつこい、、、笑）

[36: たー]

皆様、こんにちは。
インターネットの件、電話して聞いてしまいました。
結果は、基本使用料は管理費込みだそうです。
申し込んでもそうでなくても管理費は変わらないとの事でした。

報告までに！

[37: nobu]

たーさん、ご確認いただきありがとうございました。
するとＩＰ電話が３９０円（月額）で使えるんですね。
固定電話、携帯電話併せて３つの番号もてるんですね。

上手く使わないと。

ＩＰ電話使えば、マンション内及び同じ業者なら無料になりますね。
住んでからも交流できれば嬉しいですね。
誰か一緒に休日ゴルフ行ってくれる人居ないかなぁ。。。

[38: 苺]

たーさんご確認いただき有り難うございました。
お家に帰ってからもう一度用紙を読み返してみます。

住んでからはＩＰ電話をフル活用し交流を持てたら嬉しいです。
ゴルフも良いけど、私はまだ人前で披露できない超初心者なので
入居すぐの参加は無理だと思います（−−；）
引越しが落ち着いたら練習も再開するので、もう少し上達したら是非
一緒に行きましょう！
それとは別にたくさんの人達が参加できるイベントを企画して
早くみなさんと仲良くなれたらと思っています。

ｎｏｂｕさん、家電情報ありがとうございます。参考にさせていただきます！
私達もエアコンは急いで買うつもりはないのですが、
ダイキンは必ずチェックしますね（＾＾）

たーさん、今現在のお住まいもお近くなんですか？
私は少し離れたところに住んでいるので土地感があまりないんです。
色々教えて下さい。
早速ですが、近くの大型スーパーはどこがオススメですか？
駅前の東急ストアは毎日の買い物には少し高いように感じているので
週末にどこかで買い込んで、平日足りないものを東急ストアで
買おうと思っているのですが・・・

[39: たー]

ｎｏｂｕさん、苺さん、こんにちは。
皆さん固定電話って購入しますか？
私はＩＰ電話だけで済ませてしまおうって考えてます。
エアコンは私もダイキンが候補・・・と言うより知り合いから格安で購入
できそうなので、ダイキンにします。

苺さんへ
今現在私は都内在住です。しかし、レインボウズヒルの近所に住んでいた事
がありますのでそこそこ詳しいと思います。
ｎｏｂｕさんたちがバス利用の件でさくらヶ丘を利用するとの事でしたが、
私は新田坂下を利用しようかと思っています。
理由は
１．朝の本数が異常に多い事（シャトルバスがうまく運営されれば関係ないですが！）
２．深夜バスの運行。確か、１時近くまであったかと・・・
３．サンバリエ−日吉間の道路には生協とサミットがあること。
　　苺さんの言う通り東急百貨店は高いですね！サミットなら夜遅くまで開いてますし
　　帰りがけにちょっと買い物なんてできます。東急よりは安いはず！
ってところですかね！
新田坂下ですが、距離的にはそんなに変わらないような気がします。
川崎市みたいにバス共通定期券があれば使い分けできていいんですけどね！

後は近所のスーパーは車が無いときついですかね。
子母口のユニーや元住吉の酒奉行！溝口まで足を伸ばして十字屋（生鮮品が安い）
車がない方は・・・やはり、サミット（新田坂下より１つ先のバス停）か
生協（新田坂下より１つ日吉よりのバス停）じゃないかなぁ。
車をお持ちなら結構２，３０分圏内に色々とありますよ！

お役にたちました？

ｎｏｂｕさんへ私ゴルフしません・・・すいません。趣味は釣りです！

[40: nobu]

たーさんへ、
釣りも大好きです。専ら海（船）ですけど。
年１回は大島に渡って磯もしてます。

さて、買い物ですが、
たーさんもおっしゃったようにサミットが最寄になると思います。
細かい買い物なら、尻手黒川道路に下りていくとショップ９９があります。
結構利用価値高そうです。

車使われるなら（かろうじて自転車でも）武蔵中原の方に降りていけば
駅前のショッピングセンターやマルエツがあります。
結構生鮮品は安いですよ。多分、サミット、生協の次に近いスーパーになるのではないでしょうか？
自転車で１５〜２０分はかかると思いますが・・・・。
綱島側は土地感が無いので判らないです。ゴメンナサイ。。

ふたたび、たーさんへ
朝、シャトルが出ないなら私も朝は新田坂下になるとおもいます。
帰りは買い物が無い限り、さくらヶ丘で。登りシンドイし（笑）

週末に買い込まれるなら、
溝口や川崎まで出られるのも良いかと思います。
でも、中原のマルエツでも足りるかなと思ったりはします。

[41: たー]

ｎｏｂｕさん、こんばんは。
何と！釣りもやられるのですか！
しかも船とは！私も今は船にどっぷりです！
結婚してからは、釣行が減りましたが・・・
どのあたりに行かれるのですか？私は横須賀、松輪、逗子等近場です。
・・・・マンションの話題ではない・・・（笑）

一つ前のレスで子母口のユニーと書いてしまいましたがマルエツの間違い
です。すいません。
ｎｏｂｕさんも大分詳しいですね！
何か楽しくなってきましたねぇ！

[42: めい]

こんばんは。

日中こちらをみることが出来ず
あけてみてビックリするくらい、話題満載ですね！
たーさん、確認の電話ありがとうございました。

シャトルバスがもしでなければ、私も新田坂下を利用しようかと思ってます。
蟹ヶ谷のところから、元住吉行きもあるようですが所要時間がわからないし・・・

お買い物スポットは、私も歩いてみたり価格調査をしてみました（笑）
日吉駅の東急百貨店はちょっと高いですよね。大型店で週末に
買いだめして足らないものを買い足していくという方法で行こうと思ってます。

スーパーもそうですが、医療関係も気になります。
井田病院って比較的マンションの近くですよね？他にどんな病院があるの
でしょうか？お勧めの病院などありますか？

[43: ta-]

おはようございます

めいさん
医療機関は一番近くて大きい病院はやはり、井田病院ですね。
後は、元住吉の関東労災病院。
内科等でしたら坂を下ってたちばな幼稚園を過ぎてすぐの所に
伊藤医院があります。逆に綱島方面に下ると左手に皮膚科の病院があります。
他に、マンション向かいの酒屋のとなりにペインクリニックがあり、風邪程度なら診察してくれるみたいです。
高田中央病院と言うのも車で５分程度のところにありますよ！
お役に立ちましたか？

[44: たー]

おはようございます

めいさん
医療機関ですが、やはり大きい病院は井田病院でしょう！
ついでは、元住吉の関東労災病院、
高田（綱島の手前）の高田中央病院。
子母口方面に下りたちばな幼稚園を過ぎてすぐに伊藤医院（内科、小児科）
綱島方面に下り、お米屋さんを過ぎたら左手に皮膚科があります。
後はマンション向かいの酒屋の隣に、ペインクリニックがありました。
風邪程度なら見てもらえるらしいです。

こんな程度ですが、お役にたちましたでしょうか？

[45: nobu]

おはようございます。
私の友人が井田病院に入院したことがありますが、
多分、あの病院だけでほぼ事足りるのかなと思います。

たーさんへ
船は三崎沖でキスやイサキ、伊豆のイナトリにも行きますし
今は浦安に住んでるので房総の南の方も多いです。

[46: 苺]

こんにちは

医療機関の情報ありがとうございます。
井田病院をはじめ、マンション近くに病院がいくつかあるのは
いざという時に助かりますよね。良かった。

新田坂下−日吉間はバスの本数多そうですね。
シャトルバスに乗れない朝は新田坂下まで行くのが良さそうですね。
ところで、新田坂下まで行くにはマンション前の車通りの道を
歩いて行くほかに、近道とか抜け道とかあるんでしょうか？
（一軒家があるあたりになるのかな・・・？）
去年の夏（週末の夕方）に一度だけ歩いたことがあるのですが
車通りが多く歩道もなかったので危ない印象をうけました。
（もし今は整備されていたら ごめんなさい）

スーパーも色々ありそうですね（＾−＾）
みなさん、色々教えていただきありがとうございます。

[47: kopin]

はじめまして
nobuさんに紹介されてこちらに来ました.
よろしくお願いします。
(実は以前覗いた事もあったのですがその当時は殆ど書き込みなかったので・・・)

インターネットの件私も「基本料がわからない」と
気になっておりました。たーさん確認いただきありがとうございます。

[48: 苺]

たびたびスミマセン。。。

みなさん、引越し業者は日通さんで決定ですか？
他社さんに見積り取って料金の比較とかした方が良いのか
迷っているのですが、もし他社さんに頼んだ場合
引越し当日にエレベーターの順番を後回しにされたりとか
スムーズにいかないような事があるなら嫌だなぁと
思っているのですが、私の考えすぎでしょうか？
みなさんの意見を聞かせていただいてもよろしいですか？

[49: 苺]

ｎｏｂｕさんとｋｏｐｉｎさんはご友人ですか？
こちらこそよろしくお願いします （＿ ＿）

[50: めい]

こんにちは。
た-さん、nobuさん情報ありがとうございました。

苺さんへ
新田坂下までの道は、バス通り（マンション前の道）だけでなく
ありましたよ。マンション側から蟹ヶ谷住宅の方に横断して、確か2本目の路地（１軒家がある方）
を下っていくとありますよ。この説明じゃわかりにくいかもしれませんが・・・
車どおりの方は、危ないですよね。

引越しの件ですが,エレベ-タの順番とか気になるところですね。
でも入居者全員が日通さんてことはないでしょうから、ちゃんと予定に組んで
もらえるのではないでしょうか。一斉入居で、希望どおりの日程で引越し
できるかも心配ですよね。みんな早く住みたい！って思っているでしょうから。
特に学校に通っているお子さんがいる家庭なんかは、学校が始まる前に
引越ししたいと思うでしょうし。

[51: たー]

皆様こんにちは。
ｋｏｐｉｎさん、いらっしゃいませ（笑）はじめまして。
ｎｏｂｕさんからのご紹介と言う事は他にもこのようなレスがあるのでしょうか？
それともお友達！？
４３、４４のレス同じ事書いてすいませんでした。４３を作製中に消えてしまって・・・
って思ったらしっかり掲載されていました。よくわからない現象でした。

引越しは迷いますね！日通さんはしっかりしていると思いますが支店によるかな！
引越しの案内には基本的には全てのスケジュール管理を行う事になってますね！
書面には他会社でおいても連絡をして欲しいと書いてありました。
他会社を使ったからと言って順番待ちをさせられる事は無いと信じたいですね！
まぁ、普通に考えれば３00戸のマンションの引越し業務を請け負ったのですから、
何か割引みたいな物をしてほしいですよね！そうすれば頼む方が多くなると思うのですが。
私はとりあえず見積もりは頼もうかと思っています。