Brilliaタワー大崎

[大崎住人]

総戸数238戸　駅徒歩4分　ゲートシティーも駅からの帰り道でかなり便利そうです。
定借で安そうだし。情報交換しましょう。

[81: 匿名さん]

ブリリアの後ろに建っているマンション、いきなり目の前がタワーになって可哀想。
山手線の音はけっこうするみたいだし、目の前はタワマンになるしで、売りたくても売れないらし
い。

[82: 匿名さん]

ここってＭＲの写真をどこかで見られないのでしょうか。ＨＰに見当たらないのですが。。。折り込
みチラシにもありません。

[83: 匿名さん]

MRのグランドオープンが今度の25日/26日とのことなので
HPが更新されるのはその後では？

[84: 匿名さん]

内装、賛否両論みたいなのでとっても興味あります。

[85: 匿名さん]

>>79 具体的な回答ありがとうございました。とても参考になりました。
ちなみに、Ｌ1=68dBというのは、電車が走っている時などのかなりうるさい場合を想定した
値なのでしょうか？　分かったら教えてください。

[86: 匿名]

あまりこちらは、盛り上がりませんね。
さてさて、MRに先週行きましたが内装は最近のマンションという感じでした。
可も不可もなく。
当然、目を引く装備はオプションでしたが。

でもベランダの高さはCMTのような感じだったかな。
ガラスの塀だし。

[87: 匿名さんさん]

定期借地権ってところが気になります。
転売時の価格下落、場合によっては銀行の融資も残期間によって
大きく条件が変わるとも聞きました。

一生住む　or　一生賃貸として貸す　なら賢明かもしれませんね。

[88: 匿名さん]

定期借地権でも７０年だから途中で売却も夢じゃないかと・・

[89: 匿名さん]

>>85
68dBの根拠は書き込みによるもので、
おそらく営業から入手したと推定されます。
---------------------
音の目安として以下があります。
120dB 飛行機のエンジンの近く
110dB 自動車の警笛（前方２ｍ）
100dB 電車が通るときのガード下
90dB 大声による独唱・騒々しい工場の中
80dB 地下鉄の車内
70dB 電話のベル ・騒々しい事務所の中・騒々しい街頭
60dB 静かな乗用車・普通の会話
50dB 静かな事務所
40dB 図書館・静かな住宅地の昼
30dB 郊外の深夜・ささやき声
20dB 木の葉のふれ合う音・秒針の音（前方１ｍ）

[90: 匿名さん]

大崎西側開発に建つ予定のマンションとブリリアがちょうど同じような価格設定になるのでしょう
か。
どちらかといえば小さなお部屋が目立つような気がしますが、ファミリーよりもＤＩＮＫＳやシニア
をターゲットにしているのかもしれませんね。
駅近で、ゲートシティまで横断歩道を渡ればすぐなので、ほとんど雨にぬれずに駅まで行けて良い立
地だと思います。

[91: 匿名さん]

普通のマンションは土地高騰すると中古価格も高騰。ここは地代だけが上るという事にならないでしょうか？

[92: 匿名さん]

私たちは普通のマンションに魅力を感じません。
どうせ建て替えもできないので意味ないと思いますし、
テレビでも言ってましたがスラム化も心配です。。。
音に関しては山手線最寄なら当然と思ってます。友人が
線路脇に住んでいますが以外に気になりませんよ。
西側も気にはなりますが所詮長○工。しかし価格は
こちらより高いでしょう。再開発地ですし、低層なので
高くなる要素はたくさんありそうです。。。
私たちはこちらに決めました。今後だといいお部屋が
売れてしまいそうだし。。。

[93: 匿名さん]

地代が上がっても元々高額ではないので
そんなに心配していません。
むしろ土地が高騰すれば資産運用も視野
にいれて考えられますね！そんなときは
やっぱり駅近ですかね。本にもよく書いて
ありますしね（＾−＾）

[94: 匿名さん]

音の大きさ計ってきた。

[95: 匿名さん]

>94さん
で、どうでした？

[96: 匿名さん]

定借マンションを探し続けて、やっといいかなぁと思うのが出てきました。
単身なので1LDKとかでOKなんですけど。

[97: 匿名さん]

列車通過時の敷地北側と南側のdBは同程度でした。
倍率、かなり上がってきているようですね。

[98: 匿名さん]

そういえば今日が要望書提出の締切日ですね。当初とくらべて思いの他
人気がでてきている気がするのですが実際はどうなんでしょう。

[99: 匿名さん]

今週聞いてきた所によると・・・
・南側と上と下から埋まりつつある。西側もほぼ埋まって来た。
・最上階は２倍。下層で８倍付いた所もある。

[100: 匿名さん]

8倍ですか…。10階が意外な人気とか聞きましたが。