Brilliaタワー大崎

[大崎住人]

総戸数238戸　駅徒歩4分　ゲートシティーも駅からの帰り道でかなり便利そうです。
定借で安そうだし。情報交換しましょう。

[651: 匿名さん]

評判悪いのですか？

[652: 匿名さん]

住まいのサーフィンのHPによると「普通」なんじゃないですか？
https://www.sumai-surfin.com/producer/kanri.php

[653: 匿名さん]

普通なら問題無しですね。

[654: 匿名さん]

それに、管理会社はいつでも変更可能ですから全く問題ないかもです。

[655: 匿名さん]

でもそう簡単に替えられるものでも無いです。
普通の評価であればなおさらです。
資産価値を維持していく能力が無いのは致命的です。
残念な話ですが入居者スレも賑わっていないようで、今まではやはりデベによる過剰擁護が書き込まれていたようです。

[656: 匿名さん]

そか？今住んでるマンションの管理会社簡単に替えたよ。
年間１００万円安くなって、前より管理内容は充実。
資産価値重視ならここ買わないよ。
そんなのあんたが心配しなくても皆わかってるよ。
あんたらや、荒らしがいるからこのスレ品悪く賑わって見えただけ。
なに必死になってんの？

[657: 匿名さん]

>656
うそばっか！

[658: 匿名さん]

入居者スレ見たけど、やっぱここダメですね！
担当者がもう変更になるとか、客のことナメすぎ！
ひどくないですか？

[659: 匿名さん]

は？異動なんてどこの会社にも普通にあることじゃないですか。
そんな大げさなことではないでしょう。

今後は荒しには完全スルーで。反応したら喜ばせるだけなので。

[660: 匿名さん]

>656
この物件はハナから資産価値無いんですか？
デベがそんな事言っちゃお客さんに悪いでしょ？
思うに、この物件での充分に資産価値はあると思っています。
ただ、デベの対応が悪いだけです。
将来的にはデベは関係ありませんから、安心していいとは思いますが、管理会社は要注意です。
管理組合でちゃんと締め上げないと結果的に住民が損することになります。

[661: 匿名さん]

>>660
656さんはデベではないと思いますが・・・・。
資産価値云々は荒れる要素ですから、各個人が思っているだけで良いのではないでしょうか。
所詮先のことは分からないんですから。

[662: 匿名さん]

大崎駅近タワーってだけで資産価値は充分あります！
ちなみに地震対策はどう取り組んでいるのでしょうか？
湾岸物件よりは安心出来ると思っているのですが？

[663: 匿名さん]

>>662
ＭＲにでも入ってください。

[664: 匿名さん]

>>660

656ですが、私はデベじゃないです、購入者です。
655の書き込みに対して反論したかっただけです。
ブリリアのことを購入者が良く書きすぎると
また荒らしが来るでしょ？
だから謙遜気味に書いただけ・・・
なので、この物件気に入っている方や
購入者は過剰反応しないくださいな（＾＾；）

[665: 匿名さん]

入居者スレ見れば見るほどダメだぁーって引いちゃうんですけど。

[666: 匿名さん]

>>665
デベは関係ないっしょ。
頑張って売れないマンション売ってくれ。

[667: 匿名さん]

確かに入居者スレの内容からは、デベの対応は悪い印象を受けます。
売れてるからって言い訳も痛いです。
即日完売する値付けだから仕方ないのでしょう。

[668: 匿名さん]

667は国語力が無いね！

[669: 匿名さん]

>>667
どこが？
どんな特別対応を受けたいんだか・・・・

[670: 匿名さん]

ブリリア営業がダメなのは超有名な話なので、今更。

[671: 匿名]

第２期販売登録即日完売
どうやら２期も順調のようです。

[672: 匿名]

この1ヶ月程、拝見しておりました。そして、ただ今当選の連絡を受けました。嬉しいです。
一年近く色々な物件を見て回り、この物件に出会ってようやく気持ちを決める事ができました。心無い中傷も繰り広げられてはいましたが、そんな事もあまり気になりませんでした。入居まではまだ1年半程ありますが、新しい場所での暮らしが今から楽しみです。

[673: 匿名さん]

ダメダメマンションにようこそ〜(^-^)/

[674: 匿名さん]

>>672　私は１期での購入者ですが、おめでとうございます。これからよろしくお願いします。
２期は何戸発売でした？

[675: 匿名さん]

>>672

おめでとうございます〜♪
気持ちが固まれば心無い中傷なんて気にならないですよね。

ブリリアの営業さん・・・　確かに勉強不足と思うことは
多々ありましたが、それは他のＭＲでも同じかな。
でも、営業さんはとても親切丁寧で
何より熱意を感じましたし、信頼できました。

2期の販売個数も気になりますが、順調で安心しました。

[676: 672]

>>６７４, ６７５
ありがとうございます。こちらこそ宜しくお願いいたします。

２期の販売住戸は３５戸でした。販売住戸数が少なかったこともあり、希望が重なったようです。私達も当選するかどうか、緊張しました。残り僅かですね。

営業さんは、確かに好感を持てました。過不足のないケアだと、私には感じられます。そうですね、信頼できるように思えます。

そのうち、住民スレにもお邪魔したいと思います。

[677: 匿名]

>>675
私の担当の営業も押し付けがましく無く、物件に対しての自信とプライドはこちらにも伝染し
安心と言う決め手の一つになった気がします。

[678: 匿名さん]

自信とプライドって、、、恥ずかしくない？
購入者スレもスカスカで悲惨だし、カスカスじゃん！

[679: 匿名さん]

購入者が現状特に不安や疑問に思うことがないからこそ、
購入者スレへの投稿が少ないということもあるのではないでしょうか。
投稿内容を見ると、購入者スレが盛り上がっている物件が
必ずしもいい物件とも思えないのですが。

[680: 匿名さん]

値段が高くて買えずに僻んでいる人や、購入したものとは他の物件を貶して自己満足している人が
eマンションには多数居ますから、そういう人は相手にしない方がいいですよ。

[681: 匿名さん]

この物件って意外と評価低いみたいですね？

[682: 匿名さん]

定借物件にしては価格が高めだからでしょう。
買える人にとっては関係無い評価です。
そもそもこの価格を高いと感じる人は大崎物件を検討する資格が無いと思います。

[683: 匿名さん]

資格が無いって事はありませんが後が大変かもしれませんね。

[684: 672]

>>679
そうですね。一通りの情報を得て自分達なりに納得しているので、現状聞きたいことがなく、購入者スレに書きこんでいません。けれど、皆さんがどんな事を考えているのかは興味がある為、拝見しています。
ところで、私の記憶が確かであれば、残り40戸です。開口が大きく、人気がありそうな間取りを2期2次の販売住戸にする予定のようですよ。ですから、一気に完売するかもしれませんね。まぁ、それもあまり気にしていませんけれど。

[685: 匿名さん]

湾岸物件とどちらがいいでしょう？

[686: 匿名さん]

定借じゃない湾岸。

[687: 匿名さん]

かなり売れ行きが落ちてきたようですね。

[688: 匿名さん]

ウエストが販売開始したから当然？
これからが本当の闘いか？

[689: 匿名さん]

ウエストは余裕かましてるみたいですけど。

[690: 匿名さん]

どのあたりの部屋が残ってるか、どなたかご存知の方、教えてください。

[691: 匿名さん]

ＭＲにお問い合わせいただいた方が良いかと思います。

[692: 匿名さん]

安い部屋は全滅！
高い部屋は人気０！
結局そーゆーことです。

[693: 匿名さん]

東京建物はシンドラーのエレベータを使うケースが多いと聞きましたがこちらの物件はどうでしょうか？
情報お持ちの方がいましたら教えて下さい。

[694: 匿名さん]

もしシンドラーのエレベーターを入れる予定なら、替えてもらうようにはやく申し入れないと。

[695: 匿名さん]

Ｔ−ＳＭＡＴというセキュリティシステムが
日立と一緒に開発しているものなので
ここだけでなく、ブリリアシリーズは全部
日立のエレベーターだと聞きました。
なんで、そんなにブリリアを陥れたいのだか・・・
何か恨みでも？

[696: 匿名さん]

安心しました。

[697: 匿名さん]

ウエストから価格表がきました。ブリリアの方がちょっと安い感じですね。

[698: 匿名さん]

http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/chem/dojyo/dojyo04.htm
ニュースにもなってるけど、これ見ました？それってこのマンションだよ・・・・。

六価クロムすごい量あるらしいけど・・・。そんなところに住めるの？

[699: 匿名さん]

重要事項説明時に「土壌の入替えを行ない、現在では基準値以下となっている」旨の
説明を受けました。
土壌汚染のままの状態では、建築確認がおりないはずですから。

[700: 匿名さん]

六価クロムってどんな弊害があるのですか？
地の底がどうなってようと実害がなければ気にならないように思いますが。

[701: 匿名さん]

整−17−10（指−27号）のことを言っているのかな？
公報に記載の地番と地図を見ると、ニューシティ北西
の千代田グラビヤですよ。これから土地所有者が対策
するのでは？

ちなみに、Brillia大崎着工前に、土地所有者が昨年秋
までに六価クロムと鉛の浄化対策済（指−19号）。

かつて汚染されていたことは事実です。この事実を知って、
買う買わないは各人が判断すればよいのでは。

六価クロムは発ガン物質らしい。皮膚や呼吸器系に悪影響
を及ぼし大量摂取で死にいたるらしい。

[702: 匿名さん]

地の底にあっても実害無いでしょ？
みんなそんな事気にしているの？
地上の排気ガスの方が余程実害ありそうですが。

[703: 匿名さん]

最終次の登録期間が延びましたね。どういうことでしょうか？

[704: 匿名さん]

延びて無いでしょ？

[705: 匿名さん]

延びてないですよ。むしろもう終わりみたいですよ。
いろいろ否定的なご意見の方もいるようですが
私は売れ残らないマンションを買いたいです！
ここはかなり早く完売しちゃいそうですね！
ここまで人気があったの知らなかった。。。
もっと早く検討すればよかった。。。
だってうちのそばのマンションなんて１年以上
販売してますよ！！これがざらなのかな。。。
なんとか抽選が当たることを願います！！

[706: 匿名さん]

>>703
もしかして要望書の受付期間と登録の受付期間を混同されてませんか？

[707: 匿名さん]

>>706　あれっ、勘違いだったかも。ありがとうございます。
いずれにしても、もうすぐ完売ですね。

[708: 匿名さん]

そうですね！買ってよかｔ

[709: 匿名さん]

ごめんなさい。708はもといです。
そうですね！まもなく完売ですね！
私たち夫婦は第2期で購入しました。
こんなに早く売れてしまってすごく安心してます！
どの物件にも良し悪しはあるもの。
最終的にここに決めて本当によかったです！
みなさんよろしくお願いします。

[710: 匿名さん]

大崎ってそんなにいいの？
どこがいいの？

[711: 匿名さん]

私も第2期での購入者です。完成が待ち遠しいですね。皆さんはオプションはどうされてますか？

[712: 匿名さん]

711さん
食洗機を検討したのですが、他のメーカーの最新機種にしたかったので
オプションは申し込みませんでした。
パネルの材質が異なっていても、黒やシルバーなら違和感ないかな、と
思いまして。

[713: 匿名さん]

712さん
他のメーカーでもサイズの合うのがあるんですか？
後で、同メーカーの最新機種を付けるようにしようかと考えてたんですが・・
確かに、パネルの材質は気にならなければ最新機種がいいですよね。
電子コンベックはどうされるんですか？

[714: 712]

711さん
幅45cmのものならたいてい取り付けることができると
オプション担当の営業の方がおっしゃっていましたよ。

オーブンは、ビルトインではないオーブンレンジにする予定なので、
電子コンベックは検討しませんでした。

[715: 管理人]

恐れ入りますが規定の450件を超えておりますので23区板への移行をお願い致します。

[716: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。