Brilliaタワー大崎

[大崎住人]

総戸数238戸　駅徒歩4分　ゲートシティーも駅からの帰り道でかなり便利そうです。
定借で安そうだし。情報交換しましょう。

[602: 匿名さん]

>え？今住んでるマンションをもう売ってしまったの？
一時的に間借りしてます。

[603: 匿名さん]

>>600
えっ！
ウエストは見せる人によって価格が違うの？
自分の見せてもらった価格は、ウエストの方が高かったけど・・・
地代も全然ウエストの方が高かったし。
本当に行ったんですか？

[604: 匿名さん]

>>600
>>601
同じ時間に、ウエストのスレでも書き込みしてますよね！
ウエストが気に入っているのなら、素直にウエスト買ってください！
ブリリアを貶める事もないと思うのですが・・・

[605: 匿名さん]

ウエストの方が安いみたいです。

[606: 匿名さん]

話題を変えて…。「住宅情報」の７月号（今月号）にブリリアの紹介記事が
載っています。その中のこだわり設備・仕様一覧表の「全戸ビルトイン食器
洗浄器付」の欄に丸印がついているのですがこれはオプションですよね？
単なる誤りだと思うけれど。

[607: 匿名さん]

ブリリアとウエストはほとんど同じ金額です。
地代もほとんど同じ。
だから、あとは好みの問題です。

[608: 匿名さん]

>>607
デベさん　嘘はやめようね。

[609: 匿名さん]

ブリリアはあの立地にしては高すぎです。
居室内の仕様は格段に低く、ウエストが劣っている点は外廊下だけです。
地代もほとんど変わりませんし、価格もウエストの方が安いです。
やはり再開発物件はいいですね。

[610: 匿名さん]

はいはい

ブリリア購入者はウエストの立地や仕様が良いこと
十分承知の上でブリリア選んでますよ。
良い悪いでなく、好みの問題だからね。
なんで必死になっているのか理解できない。

やっと静かな掲示板になってきたと思ったのに・・・

[611: 匿名さん]

推理してみる。
・ブリリアのMRに行ったけど資金力がギリギリか定期借地権に不安を感じて諦めた。
・ウエストのMRに行ったけど資金力も買替えもできないのでもっと買えない。
・悔しいので両物件に粘着して自分を納得させる。

こんなとこか。

[612: 匿名さん]

はっきり言って、ブリに決めたぁたしとしてゎ、
もぉ、ウエストのことゎどうでもぃいんです。
実際、1期でブリに決めた人はそぅいう人が多ぃんじゃない？
確かにウエストゎ気になる物件でゎあったけど、
詳細がゎかれば、安かろうが、高かろうが、仕様がどうだろぅが、
ほんっとどうでもいい。
竣工が楽しみぃ〜

[613: 匿名]

＞612さんに1票。
ホント、どうでもいい。

[614: 匿名さん]

450以上になったら次のスレ作ろうよ。。

[615: 匿名さん]

>>614さん　450はもう既に過ぎているような…？
新23区板の方にもレス数20で止まっているブリリア大崎スレが存在しているので（現在
かなり下がってますが）そちらに移って続けて使うこともできます。
ただまた同じ展開になってしまってもイヤなので荒らすことができない住民板に入居
予定者専用の新スレを作ってもいいのかも？

[616: 匿名さん]

賛成（＾＾）ノ

[617: 匿名さん]

契約者に来たアンケート、あれは必ず提出という訳ではないのかな？

[618: 匿名さん]

アンケートですから必ずではありませんよ。

[619: 匿名さん]

ブリリアの仕様は決して悪くないと思いますが、皆さん特に不満がある点は
ありますか？

[620: 匿名さん]

立地。

[621: 匿名さん]

ブリリアの仕様は決して悪くないと思いますが、皆さん特に満足な点は
ありますか？

[622: 匿名さん]

立地

[623: 匿名さん]

ウエストには負けてるけど、それでも立地？
中身で勝負なんじゃないの？

[624: 匿名さん]

70年定借なこと。
定年後は郊外に引っ越す予定だけど
それから40年位は賃貸に回せるし。
いくら築30年でもこの立地なら借り手はあるし
地代+管理費+税金よりは賃料も高い。
売っても残存期間が長いからウエストよりは高値が付くだろうし
小遣いくらいにはなるだろうと。

[625: 匿名さん]

住民板に入居予定者スレを立ててみましたので契約者の方はこちらの方も
宜しくお願いいたします。

[626: 匿名さん]

↑同感！！

[627: 匿名さん]

↑626

[628: 匿名さん]

↑間違えました。625さんに同感！

[629: 匿名さん]

間違えました。625さんに同感！

[630: 匿名さん]

何度も、すみません。

[631: 匿名]

第１期で購入された皆さん、住宅情報ナビの新規募集の価格チェックしてくださ-い。

[632: 匿名]

631です。今営業に問い合わせました。保証金等が含まれない金額だそうです。
あせった-。お騒がせしてごめんなさ-い。

[633: 匿名さん]

住民板に入れません・・・
ボーダフォンなのですが、うまくID登録できないよ。

[634: 匿名さん]

購入者スレ人気ぜんぜん無いじゃん？
やっぱこのスレでブリリア擁護してたのは皆デベだったって事ですね！
つまらんマンションだってこと暴露したようなものです。

[635: 匿名さん]

ブリリアは代官山もクソマンションだったのでダメです。
ゴミですね。

[636: 匿名さん]

>>634　住民板にスレが立ったのが昨日（今日）の深夜だったからでしょう。
それにもともとこの板は契約者と物件検討者が共存しているのですよ？
契約者以外が全てデべだとは限りません。とにかくいい加減にムダな争いの
ようなことはよしませんか？

[637: 匿名さん]

>636
そんな暇あったらあなた自身が書き込めば？
書いてる内容ショボすぎだけど。

[638: 匿名さん]

>>637
あんたの方がショボいと思うのは私だけ？
いい加減にウエストの板に戻れば？
全然人気無いみたいで、書き込みスカスカだよ。

[639: 匿名さん]

はぁ〜・・・

[640: 匿名さん]

>633さん
http://mikle.jp/e-mansion/dispfaq_p.cgi
ここの下の方にボーダフォンの設定のしかたが書いてありますよ。
これでもダメですか。

[641: 匿名さん]

＞634
ぁなた・・・ビョ〜気ですねｗ
はやく病院へ〜　急ぃでっ　危なぃっ

＞635
＞代官山もクソマンション
キャぁ〜　代官山にぉすまぃだったのれすか？
それゎぁ〜　リッチな方ですね　すご〜いぃ素敵ですねｗ

＞637
ぁんたもショボぃYO

ここの板はぁたまが弱ぃ荒らしさんが多くて楽しぃね

[642: 匿名さん]

大崎のマンションの中ではあらゆる面でブリリアが最高のマンションです。

[643: 匿名さん]

>642
恥ずかしくないですか？

[644: 匿名さん]

>>640

633です。わざわざありがとうございます。
ですが、せっかく教えていただいたのに登録できません・・・

携帯電話機での設定方法は
1 メインメニューから[接続]→[インターネット設定]→[IMEI送信]を選択
2 [はい]を選択

この部分のメインメニューから「接続」ってとこが
どこなのかわかりません・・・

[645: 匿名さん]

644です。お騒がせしましたが、やっと登録できました（＾＾；）

[646: 匿名さん]

ウエストの関係者のレスはスルーしましょうよ。
ところで、２期の登録はどんな感じなんでしょうね。

[647: 匿名さん]

ウエストの圧勝のようです！

[648: 匿名さん]

ブリリアは管理が悪いので有名ですから。

[649: 匿名さん]

ブリリア大崎の管理会社はどこですか？

[650: 匿名さん]

東京建物アメニティサポートという東建の関連会社です。

[651: 匿名さん]

評判悪いのですか？

[652: 匿名さん]

住まいのサーフィンのHPによると「普通」なんじゃないですか？
https://www.sumai-surfin.com/producer/kanri.php

[653: 匿名さん]

普通なら問題無しですね。

[654: 匿名さん]

それに、管理会社はいつでも変更可能ですから全く問題ないかもです。

[655: 匿名さん]

でもそう簡単に替えられるものでも無いです。
普通の評価であればなおさらです。
資産価値を維持していく能力が無いのは致命的です。
残念な話ですが入居者スレも賑わっていないようで、今まではやはりデベによる過剰擁護が書き込まれていたようです。

[656: 匿名さん]

そか？今住んでるマンションの管理会社簡単に替えたよ。
年間１００万円安くなって、前より管理内容は充実。
資産価値重視ならここ買わないよ。
そんなのあんたが心配しなくても皆わかってるよ。
あんたらや、荒らしがいるからこのスレ品悪く賑わって見えただけ。
なに必死になってんの？

[657: 匿名さん]

>656
うそばっか！

[658: 匿名さん]

入居者スレ見たけど、やっぱここダメですね！
担当者がもう変更になるとか、客のことナメすぎ！
ひどくないですか？

[659: 匿名さん]

は？異動なんてどこの会社にも普通にあることじゃないですか。
そんな大げさなことではないでしょう。

今後は荒しには完全スルーで。反応したら喜ばせるだけなので。

[660: 匿名さん]

>656
この物件はハナから資産価値無いんですか？
デベがそんな事言っちゃお客さんに悪いでしょ？
思うに、この物件での充分に資産価値はあると思っています。
ただ、デベの対応が悪いだけです。
将来的にはデベは関係ありませんから、安心していいとは思いますが、管理会社は要注意です。
管理組合でちゃんと締め上げないと結果的に住民が損することになります。

[661: 匿名さん]

>>660
656さんはデベではないと思いますが・・・・。
資産価値云々は荒れる要素ですから、各個人が思っているだけで良いのではないでしょうか。
所詮先のことは分からないんですから。

[662: 匿名さん]

大崎駅近タワーってだけで資産価値は充分あります！
ちなみに地震対策はどう取り組んでいるのでしょうか？
湾岸物件よりは安心出来ると思っているのですが？

[663: 匿名さん]

>>662
ＭＲにでも入ってください。

[664: 匿名さん]

>>660

656ですが、私はデベじゃないです、購入者です。
655の書き込みに対して反論したかっただけです。
ブリリアのことを購入者が良く書きすぎると
また荒らしが来るでしょ？
だから謙遜気味に書いただけ・・・
なので、この物件気に入っている方や
購入者は過剰反応しないくださいな（＾＾；）

[665: 匿名さん]

入居者スレ見れば見るほどダメだぁーって引いちゃうんですけど。

[666: 匿名さん]

>>665
デベは関係ないっしょ。
頑張って売れないマンション売ってくれ。

[667: 匿名さん]

確かに入居者スレの内容からは、デベの対応は悪い印象を受けます。
売れてるからって言い訳も痛いです。
即日完売する値付けだから仕方ないのでしょう。

[668: 匿名さん]

667は国語力が無いね！

[669: 匿名さん]

>>667
どこが？
どんな特別対応を受けたいんだか・・・・

[670: 匿名さん]

ブリリア営業がダメなのは超有名な話なので、今更。

[671: 匿名]

第２期販売登録即日完売
どうやら２期も順調のようです。

[672: 匿名]

この1ヶ月程、拝見しておりました。そして、ただ今当選の連絡を受けました。嬉しいです。
一年近く色々な物件を見て回り、この物件に出会ってようやく気持ちを決める事ができました。心無い中傷も繰り広げられてはいましたが、そんな事もあまり気になりませんでした。入居まではまだ1年半程ありますが、新しい場所での暮らしが今から楽しみです。

[673: 匿名さん]

ダメダメマンションにようこそ〜(^-^)/

[674: 匿名さん]

>>672　私は１期での購入者ですが、おめでとうございます。これからよろしくお願いします。
２期は何戸発売でした？

[675: 匿名さん]

>>672

おめでとうございます〜♪
気持ちが固まれば心無い中傷なんて気にならないですよね。

ブリリアの営業さん・・・　確かに勉強不足と思うことは
多々ありましたが、それは他のＭＲでも同じかな。
でも、営業さんはとても親切丁寧で
何より熱意を感じましたし、信頼できました。

2期の販売個数も気になりますが、順調で安心しました。

[676: 672]

>>６７４, ６７５
ありがとうございます。こちらこそ宜しくお願いいたします。

２期の販売住戸は３５戸でした。販売住戸数が少なかったこともあり、希望が重なったようです。私達も当選するかどうか、緊張しました。残り僅かですね。

営業さんは、確かに好感を持てました。過不足のないケアだと、私には感じられます。そうですね、信頼できるように思えます。

そのうち、住民スレにもお邪魔したいと思います。

[677: 匿名]

>>675
私の担当の営業も押し付けがましく無く、物件に対しての自信とプライドはこちらにも伝染し
安心と言う決め手の一つになった気がします。

[678: 匿名さん]

自信とプライドって、、、恥ずかしくない？
購入者スレもスカスカで悲惨だし、カスカスじゃん！

[679: 匿名さん]

購入者が現状特に不安や疑問に思うことがないからこそ、
購入者スレへの投稿が少ないということもあるのではないでしょうか。
投稿内容を見ると、購入者スレが盛り上がっている物件が
必ずしもいい物件とも思えないのですが。

[680: 匿名さん]

値段が高くて買えずに僻んでいる人や、購入したものとは他の物件を貶して自己満足している人が
eマンションには多数居ますから、そういう人は相手にしない方がいいですよ。

[681: 匿名さん]

この物件って意外と評価低いみたいですね？

[682: 匿名さん]

定借物件にしては価格が高めだからでしょう。
買える人にとっては関係無い評価です。
そもそもこの価格を高いと感じる人は大崎物件を検討する資格が無いと思います。

[683: 匿名さん]

資格が無いって事はありませんが後が大変かもしれませんね。

[684: 672]

>>679
そうですね。一通りの情報を得て自分達なりに納得しているので、現状聞きたいことがなく、購入者スレに書きこんでいません。けれど、皆さんがどんな事を考えているのかは興味がある為、拝見しています。
ところで、私の記憶が確かであれば、残り40戸です。開口が大きく、人気がありそうな間取りを2期2次の販売住戸にする予定のようですよ。ですから、一気に完売するかもしれませんね。まぁ、それもあまり気にしていませんけれど。

[685: 匿名さん]

湾岸物件とどちらがいいでしょう？

[686: 匿名さん]

定借じゃない湾岸。

[687: 匿名さん]

かなり売れ行きが落ちてきたようですね。

[688: 匿名さん]

ウエストが販売開始したから当然？
これからが本当の闘いか？

[689: 匿名さん]

ウエストは余裕かましてるみたいですけど。

[690: 匿名さん]

どのあたりの部屋が残ってるか、どなたかご存知の方、教えてください。

[691: 匿名さん]

ＭＲにお問い合わせいただいた方が良いかと思います。

[692: 匿名さん]

安い部屋は全滅！
高い部屋は人気０！
結局そーゆーことです。

[693: 匿名さん]

東京建物はシンドラーのエレベータを使うケースが多いと聞きましたがこちらの物件はどうでしょうか？
情報お持ちの方がいましたら教えて下さい。

[694: 匿名さん]

もしシンドラーのエレベーターを入れる予定なら、替えてもらうようにはやく申し入れないと。

[695: 匿名さん]

Ｔ−ＳＭＡＴというセキュリティシステムが
日立と一緒に開発しているものなので
ここだけでなく、ブリリアシリーズは全部
日立のエレベーターだと聞きました。
なんで、そんなにブリリアを陥れたいのだか・・・
何か恨みでも？

[696: 匿名さん]

安心しました。

[697: 匿名さん]

ウエストから価格表がきました。ブリリアの方がちょっと安い感じですね。

[698: 匿名さん]

http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/chem/dojyo/dojyo04.htm
ニュースにもなってるけど、これ見ました？それってこのマンションだよ・・・・。

六価クロムすごい量あるらしいけど・・・。そんなところに住めるの？

[699: 匿名さん]

重要事項説明時に「土壌の入替えを行ない、現在では基準値以下となっている」旨の
説明を受けました。
土壌汚染のままの状態では、建築確認がおりないはずですから。

[700: 匿名さん]

六価クロムってどんな弊害があるのですか？
地の底がどうなってようと実害がなければ気にならないように思いますが。

[701: 匿名さん]

整−17−10（指−27号）のことを言っているのかな？
公報に記載の地番と地図を見ると、ニューシティ北西
の千代田グラビヤですよ。これから土地所有者が対策
するのでは？

ちなみに、Brillia大崎着工前に、土地所有者が昨年秋
までに六価クロムと鉛の浄化対策済（指−19号）。

かつて汚染されていたことは事実です。この事実を知って、
買う買わないは各人が判断すればよいのでは。

六価クロムは発ガン物質らしい。皮膚や呼吸器系に悪影響
を及ぼし大量摂取で死にいたるらしい。