Brilliaタワー大崎

[大崎住人]

総戸数238戸　駅徒歩4分　ゲートシティーも駅からの帰り道でかなり便利そうです。
定借で安そうだし。情報交換しましょう。

[517: 匿名さん]

ゲートシティに目の前を塞がれる方向(北)に居室のある部屋は少なく、
ほとんどが南向きまたは西向きです。モデルルームのシミュレーションでは、
どちらも中層(15階ぐらい?)までは隣のビルやその屋上の看板が割と近かった気がします。
それより上はそこそこ目の前は開けていますが、決して良い眺めではないでしょうね。

[518: 匿名さん]

タワー物件だけど眺望は落として利便性は確保されてるってことですね？

[519: 匿名さん]

モデルルームのシュミレーションでは13階位でも隣接ビルや看板もほぼ
大丈夫だったはずと思います。

[520: 匿名さん]

ランドマーク的なものは見えませんが、北側にしか面していない
部屋はなかったと思うので、中層階以上は視界が開けていると
思います。

[521: 匿名さん]

何にも見るものが無いってなんだか寂しいですね。
結構な価格なのに残念です。

[522: 匿名さん]

デベがダメダメだから仕方ないでしょ。
即日完売だけが売りの企業体制なんだから、販売後のことは考えてないんです。

[523: 匿名さん]

デベはかなりまともなほうだと思います！
わたしの友人がデベなんですが、東○は
かなりまともって言ってましたよ！薦められたしね。
むしろ、ウエストのほうが危険ですよ。
よく名前も知らない数社で心配になりますね。
やっぱり大手はなんだかんだ言って安心！

ちなみに私たちも今検討中で２期で購入しま〜す！
ウエストは生理的に無理でした

[524: 匿名さん]

即日完売の裏は？

[525: 匿名さん]

会社としての厚みが感じられません。

[526: 匿名さん]

ウエストより優れているというのはデべの勝手な判断です。

[527: 匿名さん]

ブリリアの立地は夕暮れ以降は人気もなく不気味ですよ。
犯罪があっても不思議じゃないです。

[528: 匿名さん]

直ぐ隣にリクルートコスモス、コンビニ、向かいにゲートシティ、山手通り・・・

[529: 匿名さん]

ウエストの関係者は、自分のスレに戻ってくれませんかね〜。

[530: 匿名さん]

ウソじゃないって！
マジ気味悪いから行ってみなよ！！
怖くて一人じゃ歩けないから！！！

[531: 匿名さん]

ゲートシティー1人で歩けないんだ・・・
そら大変たいっ！（＞ｙ＜）ぶっ

[532: 匿名さん]

ゲートシティも外（山手通りの品川寄り）は不気味だよ？
その先の鉄橋下なんて最悪に怖いし、ブリリアあたりも結構来てるかも。

[533: 匿名さん]

大崎は駅からペデストリアンデッキでいける範囲以外は人通り少ないですよね。
ゲートシティの外はまだ我慢できるけど、確かにあの鉄橋下は怖すぎ。。
まぁ、でも普通はゲートシティーの中通るわけですから気にすることはないと思っています。

[534: 匿名さん]

>>530
宇宙人がいる〜。
ウエストって＊＊＊＊のデベ集団みたいだね。

[535: 匿名さん]

夜は静かってことですね！
よかった！

[536: 匿名さん]

契約者の方も検討中の方も一度夜間に現地に行ってみる事をおすすめします。
心配事は事前に足を使って回避しましょう。

[537: 匿名さん]

夜間行ったことある購入者です。
基本的に夜は駅からブリリアまでしか歩く必要がないので問題なし。
夜間はどこでも暗いですから・・・
ゲートシティー内を通行できる時間帯であれば更に問題なし。
閑静な住宅街の方がよほど人気がなくて怖いです。

[538: 匿名さん]

人それぞれなので、各自で確認された方がいいです。
ただ購入する際に現地確認は皆さん確実にされているとは思いますが。
ウエストの方が怖くないのはほぼ間違い無いと思います。
昨今は防犯も重要ですから。
ちなみにブリリアの監視カメラ設置状況はどうなんでしょうか？

[539: 匿名さん]

ウエストの方が、怖くないのが間違いない？そーかな？
不特定多数の人が出入りする場所ですよ！
同じだと思うけどなぁー…
それに、ウエストは通勤管理らしいからねぇー。

[540: 匿名さん]

＞527＆530＆532＆533
何を根拠に言ってんだヨ　馬鹿チン
あんなんで不気味って、どんな生活してんのサ？
確かにあの陸橋下の雰囲気は悪いケド、
歩けないとか、不気味とか言う程のことでもないでしょ・・・

[541: 匿名さん]

ここは監視カメラが無いので女性の一人歩きはやめた方がいいでしょう。
と言うよりも、一度歩いてみたら二度と歩こうとは思わないと思います。
誰もが認めている鉄橋下については電灯を付ける等の公共的な対応が必要だと思いますので、この際、デベに嘆願のお願いをしてみませんか？

[542: 匿名さん]

ウエストは通勤管理だけどシンクパークとして２４時間厳重な監視管理されてるからブリリアみたいにしょぼくないよ？

[543: 匿名さん]

カメラ無いんですか、ここ？

[544: 匿名さん]

>>524
２４時間有人管理の上、２４時間厳重な監視管理付き！
監視カメラが、付いていない訳が無い！
ウエストみたいに、しょぼくないよ！！

[545: 匿名さん]

↑もとい
>>542

[546: 匿名さん]

立地はウエスト、サービスはブリリアって感じですか？

[547: 匿名さん]

またはじまった・・・
いい加減にしてほしい
こんな書き込みして恥ずかしくないのですか？
もっと紳士的な会話できないものですかねぇ
私はブリリア購入者ですが、
ウエストを悪く書かれていても気持ちよくないですよ。
自分の気に入った管理体制の物件に住めばいいだけじゃないですか。

[548: 匿名さん]

＞541
全くバカチン。
デベに嘆願って、相当頭弱くネ
鉄橋は公共か？w

＞542＆544
しょぼいのはオマイラ
好きな管理のトコ買えばいいダロ？
無意味なはりあいはやめようゼ
今ドキ小学生でもしないかも　アポな暇人っ
同じ大崎、同じ価格帯
ブリもウエストも同レベル
しょぼいのしょぼくないの言えるレベルじゃないの

[549: 匿名さん]

でもあそこが怖いのは事実。
何とかならない物でしょうか？

[550: 匿名さん]

鉄橋下の歩道は公共でしょう？
いちマンションがどうのと言うより、大崎という街全体から見て、気味が悪い場所は無くして欲しいです。
デベはそこまで面倒みきれませんか？
即日完売してるから必要無しですか？
それとも無理難題でしょうか？

[551: 匿名さん]

怖い、怖いって、何が怖いのサ？
ハァ〜・・・
デベが面倒みれるワケないじゃン？
即日完売と何の関係あンの？
ハァ〜・・・

品川区役所およびJRに要望書をご提出クラサイ

[552: 匿名さん]

ここは変な話し方する人が入居するようですね。
そっちの方がよっぽど怖いです。
きも〜い。

[553: 匿名さん]

＞552
良かったじゃ〜ン
キモコワイ人と同じ物件買わなくてサ
ピタッと物件と出会えるように心からお祈り申し上げます(^＿^)

[554: 匿名さん]

まじでウエストの方がいいかも。

[555: 匿名さん]

ウエストいいと思いますヨ
鉄橋なくて環境いいし、最高ジャン!!!
頭金間に合うとイイですね〜　ヽ （´ー｀）┌

[556: 匿名さん]

確かにウエストいいですね。
でも、共用外廊下から子供転落・・・
なんてことないか心配です。

[557: 匿名さん]

ブリリアは監視カメラが無いのが残念です。

[558: 匿名さん]

確かに外廊下はありえないですね。

[559: 匿名さん]

でも再開発立地には勝てません。

[560: 匿名さん]

団地ライクなマンションはいやです。

[561: 匿名さん]

土壌はどうなんでしょうか？
超高層なので基礎も気になります。
ウエストと比べてどうでしょう？

[562: 匿名さん]

＞558
お互い様だけど・・・アンタも相当暇ダネ
”ありえない”？
あるから”ありえる”ンダヨッッ
内廊下がイィならブリにすればいいし
それだけのことジャン？

なんでブリの板でウエストの批判？
別に迷ってる人無理に呼び込まなくてもいいんじゃネ？
住みたい人に買ってもらいましょ〜YO
ってか、さてはオマエ、デベのまわしものだなっ

[563: 匿名さん]

ってか、マンションは団地じゃないのぉ？
いぃじゃん　団地
ブリ団地　ウエスト団地
一向に構いませんが・・・

ヤなら一戸建て買えばイィじゃん
それか、ヒルズとかタカナワザレジとかの高級タワー
あ、買えないヨネ・・・　ゴメーン

土壌は土を入れ替えてるから大丈夫じゃない？

[564: 匿名さん]

ここかなり荒れてますね。

[565: 匿名さん]

ブリリア決めた人はウエストの事知らなかったんでしょうか？
ウエストの販売を待たずに決めたのは何が決め手だったんでしょう？
ブランドかなぁ？

[566: 匿名さん]

購入者です。ウエストの事はもちろん知ってました。資料請求も行なって事前に環境や
間取り、設備等も確認しました。
私の場合、一番の決め手になったのは間取りです。ウエストの間取りは、いわゆる「田の字」
であり、私のライフスタイルには合わないと判断した点です。（今のマンションが「田の字」
であり、今ひとつ私的には使いにくかったので・・・）
もちろん、外観や内装も好みに合っていたというのもありますが・・
ただ、正直言ってウエストの価格は気になりましたけどね。

[567: 匿名さん]

>>565
定期借地７０年と建物の安全性かな。
ウエストも良いと思うけど、３０代だし、長く住む予定だし・・・
ウエストだと、契約期間が終わる頃の心配が大きかったし
建物も長谷工よりは、大林組の方が安心だという思いが強かったので
ウエストを見るまでも無く決めました。
立地重視の方はウエスト買えばいいんじゃないですかね。
ブリリアも悪いとは思えないけど。
山手線利用の駅から徒歩4分で悪いならどこも買えないですよ！

[568: 匿名さん]

ウエストはファミリー向けっぽい感じがしたのでパスしました。
（うちは、ＤＩＮＫＳで夫婦揃って子供が苦手なので・・・）

[569: 匿名さん]

ブリリアはファミリーは少ないのでしょうか？

[570: 匿名さん]

営業さんは「ＤＩＮＫＳ」と「熟年夫婦」が多いと言っておりました。

[571: 匿名さん]

契約前、要望書提出の段階では、
９割以上がＤＩＮＫＳ&シングルと聞きました。
現在はどうかわかりませんが。
契約時にもそんな感じに見えましたけど。

[572: 匿名さん]

私が「この物件は30代DINKSが中心ですか？」と聞いた時は
「契約者は結構40代が多いですよ」と言われました。

[573: 匿名さん]

ウチは20代DINKSですが・・・
20代の人ってあんま居ないのカナ？

[574: 匿名さん]

私はＤＩＮＫＳが多いと聞きました。
年齢までは聞いてませんが・・・。
見た感じは３０代〜４０代かな。
でも、今夫婦2人でも、子供欲しいって書き込みが
最初の頃ありましたよね。
３０代なら、子供はこれからって方が多いでしょう。

[575: 匿名さん]

こちらを購入検討している方々の所得はいくらぐらいなのでしょうか？
住んだ後に肩身が狭い思いするの嫌なので問題なければ教えて下さいませんか？

[576: 匿名さん]

年収をここで公開するのは・・・（汗）
うちは普通のサラリーマンですが、
年収の１５％がローンってとこでしょうか。

[577: 匿名さん]

超高額所得者はこの物件購入しないと思いますよ。

[578: 匿名さん]

>576
かなり稼いでますね？
夫婦でなく独りですよね？

[579: 匿名さん]

そんなに高い部屋を購入していませんので・・・
それから、大事なこと忘れていました・・・
現在住んでいる家が希望の価格で売れたらの話しです。
売れなかったら恐ろしいことになります。

[580: 匿名さん]

公開してみる。
30代で夫700+妻250+他50=1000万位。
ローンは2000万くらい。8年で返す予定。

[581: 匿名さん]

凄いですね。お見事です。
ローンが2000万ということは、
頭金もかなり高額だったようですね。
うちも頑張らないとだ。
とても参考になりました。

[582: 匿名さん]

営業さんはそれプラス、駅近なので投資目的、セカンドハウスの人もいると言っておりました。

[583: 匿名さん]

リッチな人が多いなぁ

[584: 匿名さん]

ローン以外に管理費、駐車場、地代、各種積立、固定資産税があるので、かなり金まわりが良くないときついですね。

[585: 匿名さん]

年収７００ではダメですか？

[586: 匿名さん]

問題ないと思いますよ。
私の場合、車は諦める予定ですが
なんとか頑張るつもりです。

[587: 匿名さん]

>>584
固定資産税はないんじゃ？

[588: 匿名さん]

土地にはかかりませんが、家屋にはかかると思います。

[589: 匿名さん]

マンションの場合、固定資産税は上物にその大半がかかりますから、それを考慮せずに定借物件に手を出すと後で痛い目にあいますよ。
でもこのレベルのマンションを購入できる層はお金持ちなのでそんな心配は無用でしょうね。

[590: 匿名さん]

＞585: 年収７００ではダメですか？
家族って何人ですか？

[591: 匿名さん]

親子４人です。
子供はまだ小さいです。

[592: 匿名さん]

無理だろ？

[593: 匿名さん]

購入価格と頭金にもよるよね。
あれ？　585さん＝580さん　だっけ？
イコールだったら、いけるでしょ。
切り詰め生活になっちゃうだろうけどね。
無駄のない生活している人なら全然ＯＫだと思うよ。

[594: 匿名さん]

580ですが、うちはDINKS＋NO CARです。子供は欲しかったけど。

[595: 匿名さん]

うちは今まで無駄だらけの生活をしていましたが、
今後は580さんを見習って、賢い生活をする予定です。
ちなみに家族構成は　ＤＩＮＫＳ＋わんこ（予定）です。
入居が待ち遠しいですね〜。

[596: 匿名さん]

４０代のＤＩＮＫＳ購入者です。
みなさん、今お持ちのマンションは売るのでしょうか？
ウチは貸すか売るか迷ってます。
一応ローンは終わっているのですが、定年後も地代を払っていかなくては
いけないと思うと、定年後〜年金がでるまでの間、少しでも家賃収入があるという
のは魅力かなと思っています。
でもまた少なくないローンを背負う重圧と、大家のわずらわしさもどうかと・・・。
来年夏過ぎ頃の不動産＆ローンの状況にもよるのでしょうが。

[597: 匿名さん]

うちは売却して投資信託を買いました。
月4万円ほど入ってきますので、これで管理費等を賄う予定です。

[598: 匿名さん]

え？今住んでるマンションをもう売ってしまったの？
来年の入居まで賃貸住まい？
それはすごい。

ところで、第二期の登録ぐあいはどうなんでしょうね。

[599: 匿名さん]

二期もいい感じと聞きました。

今日は雨の大崎に行ってきました。
ブリリア隣ビルのフランス料理屋さんでランチ♪
流行のフレンチというより、昔ながらの家庭的な
フランス料理といった感じでしょうか。
気取らない素朴な味で私は気に入りました。
前菜・メイン　なかなか美味しかったです。

山手通り沿いの２階ですが、車の音は気になりませんでしたよ。

[600: 匿名さん]

ウエスト行きましたが安かったですよ？
ブリリアと同じか安いくらいでした。
なので、あとは好みの問題でしょうね！

[601: 匿名さん]

やはりウエストなのでは？
ブリリアの立地はちょっとねー。

[602: 匿名さん]

>え？今住んでるマンションをもう売ってしまったの？
一時的に間借りしてます。

[603: 匿名さん]

>>600
えっ！
ウエストは見せる人によって価格が違うの？
自分の見せてもらった価格は、ウエストの方が高かったけど・・・
地代も全然ウエストの方が高かったし。
本当に行ったんですか？

[604: 匿名さん]

>>600
>>601
同じ時間に、ウエストのスレでも書き込みしてますよね！
ウエストが気に入っているのなら、素直にウエスト買ってください！
ブリリアを貶める事もないと思うのですが・・・

[605: 匿名さん]

ウエストの方が安いみたいです。

[606: 匿名さん]

話題を変えて…。「住宅情報」の７月号（今月号）にブリリアの紹介記事が
載っています。その中のこだわり設備・仕様一覧表の「全戸ビルトイン食器
洗浄器付」の欄に丸印がついているのですがこれはオプションですよね？
単なる誤りだと思うけれど。

[607: 匿名さん]

ブリリアとウエストはほとんど同じ金額です。
地代もほとんど同じ。
だから、あとは好みの問題です。

[608: 匿名さん]

>>607
デベさん　嘘はやめようね。

[609: 匿名さん]

ブリリアはあの立地にしては高すぎです。
居室内の仕様は格段に低く、ウエストが劣っている点は外廊下だけです。
地代もほとんど変わりませんし、価格もウエストの方が安いです。
やはり再開発物件はいいですね。

[610: 匿名さん]

はいはい

ブリリア購入者はウエストの立地や仕様が良いこと
十分承知の上でブリリア選んでますよ。
良い悪いでなく、好みの問題だからね。
なんで必死になっているのか理解できない。

やっと静かな掲示板になってきたと思ったのに・・・

[611: 匿名さん]

推理してみる。
・ブリリアのMRに行ったけど資金力がギリギリか定期借地権に不安を感じて諦めた。
・ウエストのMRに行ったけど資金力も買替えもできないのでもっと買えない。
・悔しいので両物件に粘着して自分を納得させる。

こんなとこか。

[612: 匿名さん]

はっきり言って、ブリに決めたぁたしとしてゎ、
もぉ、ウエストのことゎどうでもぃいんです。
実際、1期でブリに決めた人はそぅいう人が多ぃんじゃない？
確かにウエストゎ気になる物件でゎあったけど、
詳細がゎかれば、安かろうが、高かろうが、仕様がどうだろぅが、
ほんっとどうでもいい。
竣工が楽しみぃ〜

[613: 匿名]

＞612さんに1票。
ホント、どうでもいい。

[614: 匿名さん]

450以上になったら次のスレ作ろうよ。。

[615: 匿名さん]

>>614さん　450はもう既に過ぎているような…？
新23区板の方にもレス数20で止まっているブリリア大崎スレが存在しているので（現在
かなり下がってますが）そちらに移って続けて使うこともできます。
ただまた同じ展開になってしまってもイヤなので荒らすことができない住民板に入居
予定者専用の新スレを作ってもいいのかも？

[616: 匿名さん]

賛成（＾＾）ノ

[617: 匿名さん]

契約者に来たアンケート、あれは必ず提出という訳ではないのかな？

[618: 匿名さん]

アンケートですから必ずではありませんよ。

[619: 匿名さん]

ブリリアの仕様は決して悪くないと思いますが、皆さん特に不満がある点は
ありますか？

[620: 匿名さん]

立地。

[621: 匿名さん]

ブリリアの仕様は決して悪くないと思いますが、皆さん特に満足な点は
ありますか？

[622: 匿名さん]

立地

[623: 匿名さん]

ウエストには負けてるけど、それでも立地？
中身で勝負なんじゃないの？

[624: 匿名さん]

70年定借なこと。
定年後は郊外に引っ越す予定だけど
それから40年位は賃貸に回せるし。
いくら築30年でもこの立地なら借り手はあるし
地代+管理費+税金よりは賃料も高い。
売っても残存期間が長いからウエストよりは高値が付くだろうし
小遣いくらいにはなるだろうと。

[625: 匿名さん]

住民板に入居予定者スレを立ててみましたので契約者の方はこちらの方も
宜しくお願いいたします。

[626: 匿名さん]

↑同感！！

[627: 匿名さん]

↑626

[628: 匿名さん]

↑間違えました。625さんに同感！

[629: 匿名さん]

間違えました。625さんに同感！

[630: 匿名さん]

何度も、すみません。

[631: 匿名]

第１期で購入された皆さん、住宅情報ナビの新規募集の価格チェックしてくださ-い。

[632: 匿名]

631です。今営業に問い合わせました。保証金等が含まれない金額だそうです。
あせった-。お騒がせしてごめんなさ-い。

[633: 匿名さん]

住民板に入れません・・・
ボーダフォンなのですが、うまくID登録できないよ。

[634: 匿名さん]

購入者スレ人気ぜんぜん無いじゃん？
やっぱこのスレでブリリア擁護してたのは皆デベだったって事ですね！
つまらんマンションだってこと暴露したようなものです。

[635: 匿名さん]

ブリリアは代官山もクソマンションだったのでダメです。
ゴミですね。

[636: 匿名さん]

>>634　住民板にスレが立ったのが昨日（今日）の深夜だったからでしょう。
それにもともとこの板は契約者と物件検討者が共存しているのですよ？
契約者以外が全てデべだとは限りません。とにかくいい加減にムダな争いの
ようなことはよしませんか？

[637: 匿名さん]

>636
そんな暇あったらあなた自身が書き込めば？
書いてる内容ショボすぎだけど。

[638: 匿名さん]

>>637
あんたの方がショボいと思うのは私だけ？
いい加減にウエストの板に戻れば？
全然人気無いみたいで、書き込みスカスカだよ。

[639: 匿名さん]

はぁ〜・・・

[640: 匿名さん]

>633さん
http://mikle.jp/e-mansion/dispfaq_p.cgi
ここの下の方にボーダフォンの設定のしかたが書いてありますよ。
これでもダメですか。

[641: 匿名さん]

＞634
ぁなた・・・ビョ〜気ですねｗ
はやく病院へ〜　急ぃでっ　危なぃっ

＞635
＞代官山もクソマンション
キャぁ〜　代官山にぉすまぃだったのれすか？
それゎぁ〜　リッチな方ですね　すご〜いぃ素敵ですねｗ

＞637
ぁんたもショボぃYO

ここの板はぁたまが弱ぃ荒らしさんが多くて楽しぃね

[642: 匿名さん]

大崎のマンションの中ではあらゆる面でブリリアが最高のマンションです。

[643: 匿名さん]

>642
恥ずかしくないですか？

[644: 匿名さん]

>>640

633です。わざわざありがとうございます。
ですが、せっかく教えていただいたのに登録できません・・・

携帯電話機での設定方法は
1 メインメニューから[接続]→[インターネット設定]→[IMEI送信]を選択
2 [はい]を選択

この部分のメインメニューから「接続」ってとこが
どこなのかわかりません・・・

[645: 匿名さん]

644です。お騒がせしましたが、やっと登録できました（＾＾；）

[646: 匿名さん]

ウエストの関係者のレスはスルーしましょうよ。
ところで、２期の登録はどんな感じなんでしょうね。

[647: 匿名さん]

ウエストの圧勝のようです！

[648: 匿名さん]

ブリリアは管理が悪いので有名ですから。

[649: 匿名さん]

ブリリア大崎の管理会社はどこですか？

[650: 匿名さん]

東京建物アメニティサポートという東建の関連会社です。

[651: 匿名さん]

評判悪いのですか？

[652: 匿名さん]

住まいのサーフィンのHPによると「普通」なんじゃないですか？
https://www.sumai-surfin.com/producer/kanri.php

[653: 匿名さん]

普通なら問題無しですね。

[654: 匿名さん]

それに、管理会社はいつでも変更可能ですから全く問題ないかもです。

[655: 匿名さん]

でもそう簡単に替えられるものでも無いです。
普通の評価であればなおさらです。
資産価値を維持していく能力が無いのは致命的です。
残念な話ですが入居者スレも賑わっていないようで、今まではやはりデベによる過剰擁護が書き込まれていたようです。

[656: 匿名さん]

そか？今住んでるマンションの管理会社簡単に替えたよ。
年間１００万円安くなって、前より管理内容は充実。
資産価値重視ならここ買わないよ。
そんなのあんたが心配しなくても皆わかってるよ。
あんたらや、荒らしがいるからこのスレ品悪く賑わって見えただけ。
なに必死になってんの？

[657: 匿名さん]

>656
うそばっか！

[658: 匿名さん]

入居者スレ見たけど、やっぱここダメですね！
担当者がもう変更になるとか、客のことナメすぎ！
ひどくないですか？

[659: 匿名さん]

は？異動なんてどこの会社にも普通にあることじゃないですか。
そんな大げさなことではないでしょう。

今後は荒しには完全スルーで。反応したら喜ばせるだけなので。

[660: 匿名さん]

>656
この物件はハナから資産価値無いんですか？
デベがそんな事言っちゃお客さんに悪いでしょ？
思うに、この物件での充分に資産価値はあると思っています。
ただ、デベの対応が悪いだけです。
将来的にはデベは関係ありませんから、安心していいとは思いますが、管理会社は要注意です。
管理組合でちゃんと締め上げないと結果的に住民が損することになります。

[661: 匿名さん]

>>660
656さんはデベではないと思いますが・・・・。
資産価値云々は荒れる要素ですから、各個人が思っているだけで良いのではないでしょうか。
所詮先のことは分からないんですから。

[662: 匿名さん]

大崎駅近タワーってだけで資産価値は充分あります！
ちなみに地震対策はどう取り組んでいるのでしょうか？
湾岸物件よりは安心出来ると思っているのですが？

[663: 匿名さん]

>>662
ＭＲにでも入ってください。

[664: 匿名さん]

>>660

656ですが、私はデベじゃないです、購入者です。
655の書き込みに対して反論したかっただけです。
ブリリアのことを購入者が良く書きすぎると
また荒らしが来るでしょ？
だから謙遜気味に書いただけ・・・
なので、この物件気に入っている方や
購入者は過剰反応しないくださいな（＾＾；）

[665: 匿名さん]

入居者スレ見れば見るほどダメだぁーって引いちゃうんですけど。

[666: 匿名さん]

>>665
デベは関係ないっしょ。
頑張って売れないマンション売ってくれ。

[667: 匿名さん]

確かに入居者スレの内容からは、デベの対応は悪い印象を受けます。
売れてるからって言い訳も痛いです。
即日完売する値付けだから仕方ないのでしょう。

[668: 匿名さん]

667は国語力が無いね！

[669: 匿名さん]

>>667
どこが？
どんな特別対応を受けたいんだか・・・・

[670: 匿名さん]

ブリリア営業がダメなのは超有名な話なので、今更。

[671: 匿名]

第２期販売登録即日完売
どうやら２期も順調のようです。

[672: 匿名]

この1ヶ月程、拝見しておりました。そして、ただ今当選の連絡を受けました。嬉しいです。
一年近く色々な物件を見て回り、この物件に出会ってようやく気持ちを決める事ができました。心無い中傷も繰り広げられてはいましたが、そんな事もあまり気になりませんでした。入居まではまだ1年半程ありますが、新しい場所での暮らしが今から楽しみです。

[673: 匿名さん]

ダメダメマンションにようこそ〜(^-^)/

[674: 匿名さん]

>>672　私は１期での購入者ですが、おめでとうございます。これからよろしくお願いします。
２期は何戸発売でした？

[675: 匿名さん]

>>672

おめでとうございます〜♪
気持ちが固まれば心無い中傷なんて気にならないですよね。

ブリリアの営業さん・・・　確かに勉強不足と思うことは
多々ありましたが、それは他のＭＲでも同じかな。
でも、営業さんはとても親切丁寧で
何より熱意を感じましたし、信頼できました。

2期の販売個数も気になりますが、順調で安心しました。

[676: 672]

>>６７４, ６７５
ありがとうございます。こちらこそ宜しくお願いいたします。

２期の販売住戸は３５戸でした。販売住戸数が少なかったこともあり、希望が重なったようです。私達も当選するかどうか、緊張しました。残り僅かですね。

営業さんは、確かに好感を持てました。過不足のないケアだと、私には感じられます。そうですね、信頼できるように思えます。

そのうち、住民スレにもお邪魔したいと思います。

[677: 匿名]

>>675
私の担当の営業も押し付けがましく無く、物件に対しての自信とプライドはこちらにも伝染し
安心と言う決め手の一つになった気がします。

[678: 匿名さん]

自信とプライドって、、、恥ずかしくない？
購入者スレもスカスカで悲惨だし、カスカスじゃん！

[679: 匿名さん]

購入者が現状特に不安や疑問に思うことがないからこそ、
購入者スレへの投稿が少ないということもあるのではないでしょうか。
投稿内容を見ると、購入者スレが盛り上がっている物件が
必ずしもいい物件とも思えないのですが。

[680: 匿名さん]

値段が高くて買えずに僻んでいる人や、購入したものとは他の物件を貶して自己満足している人が
eマンションには多数居ますから、そういう人は相手にしない方がいいですよ。

[681: 匿名さん]

この物件って意外と評価低いみたいですね？

[682: 匿名さん]

定借物件にしては価格が高めだからでしょう。
買える人にとっては関係無い評価です。
そもそもこの価格を高いと感じる人は大崎物件を検討する資格が無いと思います。

[683: 匿名さん]

資格が無いって事はありませんが後が大変かもしれませんね。

[684: 672]

>>679
そうですね。一通りの情報を得て自分達なりに納得しているので、現状聞きたいことがなく、購入者スレに書きこんでいません。けれど、皆さんがどんな事を考えているのかは興味がある為、拝見しています。
ところで、私の記憶が確かであれば、残り40戸です。開口が大きく、人気がありそうな間取りを2期2次の販売住戸にする予定のようですよ。ですから、一気に完売するかもしれませんね。まぁ、それもあまり気にしていませんけれど。

[685: 匿名さん]

湾岸物件とどちらがいいでしょう？

[686: 匿名さん]

定借じゃない湾岸。

[687: 匿名さん]

かなり売れ行きが落ちてきたようですね。

[688: 匿名さん]

ウエストが販売開始したから当然？
これからが本当の闘いか？

[689: 匿名さん]

ウエストは余裕かましてるみたいですけど。

[690: 匿名さん]

どのあたりの部屋が残ってるか、どなたかご存知の方、教えてください。

[691: 匿名さん]

ＭＲにお問い合わせいただいた方が良いかと思います。

[692: 匿名さん]

安い部屋は全滅！
高い部屋は人気０！
結局そーゆーことです。

[693: 匿名さん]

東京建物はシンドラーのエレベータを使うケースが多いと聞きましたがこちらの物件はどうでしょうか？
情報お持ちの方がいましたら教えて下さい。

[694: 匿名さん]

もしシンドラーのエレベーターを入れる予定なら、替えてもらうようにはやく申し入れないと。

[695: 匿名さん]

Ｔ−ＳＭＡＴというセキュリティシステムが
日立と一緒に開発しているものなので
ここだけでなく、ブリリアシリーズは全部
日立のエレベーターだと聞きました。
なんで、そんなにブリリアを陥れたいのだか・・・
何か恨みでも？

[696: 匿名さん]

安心しました。

[697: 匿名さん]

ウエストから価格表がきました。ブリリアの方がちょっと安い感じですね。

[698: 匿名さん]

http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/chem/dojyo/dojyo04.htm
ニュースにもなってるけど、これ見ました？それってこのマンションだよ・・・・。

六価クロムすごい量あるらしいけど・・・。そんなところに住めるの？

[699: 匿名さん]

重要事項説明時に「土壌の入替えを行ない、現在では基準値以下となっている」旨の
説明を受けました。
土壌汚染のままの状態では、建築確認がおりないはずですから。

[700: 匿名さん]

六価クロムってどんな弊害があるのですか？
地の底がどうなってようと実害がなければ気にならないように思いますが。

[701: 匿名さん]

整−17−10（指−27号）のことを言っているのかな？
公報に記載の地番と地図を見ると、ニューシティ北西
の千代田グラビヤですよ。これから土地所有者が対策
するのでは？

ちなみに、Brillia大崎着工前に、土地所有者が昨年秋
までに六価クロムと鉛の浄化対策済（指−19号）。

かつて汚染されていたことは事実です。この事実を知って、
買う買わないは各人が判断すればよいのでは。

六価クロムは発ガン物質らしい。皮膚や呼吸器系に悪影響
を及ぼし大量摂取で死にいたるらしい。

[702: 匿名さん]

地の底にあっても実害無いでしょ？
みんなそんな事気にしているの？
地上の排気ガスの方が余程実害ありそうですが。

[703: 匿名さん]

最終次の登録期間が延びましたね。どういうことでしょうか？

[704: 匿名さん]

延びて無いでしょ？

[705: 匿名さん]

延びてないですよ。むしろもう終わりみたいですよ。
いろいろ否定的なご意見の方もいるようですが
私は売れ残らないマンションを買いたいです！
ここはかなり早く完売しちゃいそうですね！
ここまで人気があったの知らなかった。。。
もっと早く検討すればよかった。。。
だってうちのそばのマンションなんて１年以上
販売してますよ！！これがざらなのかな。。。
なんとか抽選が当たることを願います！！

[706: 匿名さん]

>>703
もしかして要望書の受付期間と登録の受付期間を混同されてませんか？

[707: 匿名さん]

>>706　あれっ、勘違いだったかも。ありがとうございます。
いずれにしても、もうすぐ完売ですね。

[708: 匿名さん]

そうですね！買ってよかｔ

[709: 匿名さん]

ごめんなさい。708はもといです。
そうですね！まもなく完売ですね！
私たち夫婦は第2期で購入しました。
こんなに早く売れてしまってすごく安心してます！
どの物件にも良し悪しはあるもの。
最終的にここに決めて本当によかったです！
みなさんよろしくお願いします。

[710: 匿名さん]

大崎ってそんなにいいの？
どこがいいの？

[711: 匿名さん]

私も第2期での購入者です。完成が待ち遠しいですね。皆さんはオプションはどうされてますか？

[712: 匿名さん]

711さん
食洗機を検討したのですが、他のメーカーの最新機種にしたかったので
オプションは申し込みませんでした。
パネルの材質が異なっていても、黒やシルバーなら違和感ないかな、と
思いまして。

[713: 匿名さん]

712さん
他のメーカーでもサイズの合うのがあるんですか？
後で、同メーカーの最新機種を付けるようにしようかと考えてたんですが・・
確かに、パネルの材質は気にならなければ最新機種がいいですよね。
電子コンベックはどうされるんですか？

[714: 712]

711さん
幅45cmのものならたいてい取り付けることができると
オプション担当の営業の方がおっしゃっていましたよ。

オーブンは、ビルトインではないオーブンレンジにする予定なので、
電子コンベックは検討しませんでした。

[715: 管理人]

恐れ入りますが規定の450件を超えておりますので23区板への移行をお願い致します。

[716: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。