山王プレイス

[匿名さん]

大森駅まで徒歩9分。大森は品川、東京、横浜にも至近距離で便利ですよね。
このあたりはアップダウンが多いですが、山王2丁目という立地は素晴らしいと思います。
ただ周りの住宅とかなり密接して建てられるようで、
南向きとはいいながら日当たりや視界といった点でちょっと気になります。
世田谷あたりの低層マンションと比較してどうでしょうか？

[41: 匿名さん]

今日モデルルームを見学してきました。テラス側しかほとんど残っていないのですが
テラス側の前にある一軒家群との距離ってどうなんでしょうか？
＃一軒家群の方に向かって登っているようなので、2F（実質1F）だと相当に圧迫感が
　あるのかなと思っております

[42: 匿名さん]

馬込寄りの平屋とアパートは老朽化が進んでおり、決して見た目が麗しいとはいえ
ません。
特にアパートは、通路が住戸側を向いているので、プライバシーの面からも、問題
があると感じました。
２Ｆ以下だと、眺望が「期待できない」でなく、「良くない」と思わざるを得ない
でしょうね。
気にしなければそれまでの問題ですが・・・・。

住戸にもよると思いますが、バルコニーの手すりから向かいの住戸（土地境界線で
はない）までの距離は８メートルと聞いた記憶があります。
バルコニーが２メートルありますから、つごう１０メートル離れていることにはな
ります。
圧迫感があるかどうかは個人によって感じ方が大きく違うでしょうからなんともい
えませんが、馬込寄りの平屋の方が、上が抜けるだけマシだろうとは思います。

[43: 匿名さん]

便利そうだし住宅街みたいだしで興味しんしんです。
これから見学いきたいんですが、もうあらかた売れちゃったのでしょうか？

[44: 匿名さん]

昨日　行きました。　4戸くらい　残ってました。

[45: 匿名さん]

最近書き込み少ないですが、契約済の人のコミュニティーってあるのでしょうか？情報交換しましょう。

[46: 契約済みの人です]

http://www.sumai-surfin.com/　　に　少しあります。

[47: 匿名さん]

↑のコミュニティは、ずいぶん部屋に手を入れる、お金のあるひと主体みたいなので、いまんところ、あまり参考にならない・・・・。

[48: 契約済みの人です]

というか、情報交換したいタイトルをつけて　新しい掲示板記事を投稿すれば
（いわゆるスレを立てれば）いいんですよ。

[49: 匿名さん]

http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=873&disp=1
にスレッドたてましたよ。
山王２丁目に来年完成する「山王PLACE」に関する情報交換をしましょう。付近のお店のこと、心配事、デベロッパー、管理会社の不満等、なんでもざっくばらんに話しができればいいですね。つり、煽り、厳禁で、まったーりといきましょう。

[50: 匿名さん]

↑　は　よくわからないが　参加には　携帯電話が必要だね。

[51: 匿名さん]

今だに売れ残ってるんだからたいしたことないよ。

[52: 匿名さん]

いちばん　高額な　ところが　一戸　残ってるようですよ。

[53: 匿名さん]

キャンセル物件とかもあるので、モデルルームはまだ　やっててるみたいですね

[54: 匿名さん]

【デベに対する意見でしたがデベロッパー板でお願い致します。管理人】

[55: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。