溝の口ガーデンプレミア

[匿名さん]

溝の口ガーデンプレミア、もうすぐ契約します。
全体的に気に入ったのですが、近隣にできると言う30階建てくらいのマンションの影響がちょっと気になって・・・・・。
営業さんは日照的には問題ないというのですが、周辺環境的に決めてよかったのかななんてちょっと思います。
溝の口に地縁がぜんぜんないので。
他に購入された方とか、そのあたりに住んでいる方とかどう思いますか。

[262: 匿名さん]

２５８さんへ。マンション、一戸建て両方経験者です。それぞれ一長一短があります。自分に向いてる方を選ぶのがよいと思います。

[263: 匿名さん]

どうやら今お隣がベランダでタバコを吸っています。
お隣と離れた側の窓のところ（室内）で口の中が苦く感じるくらい匂います。
吸気口からも匂いが入ってきます。
私はたばこの匂いでひどい頭痛になります。
お隣がタバコを吸うたびに窓や換気口を閉めるのは大変ですし、
こんなにひどければ洗濯物も干せません。
直接お隣に話に行くにしても、どのようなことを言えば考慮していただけるでしょうか。
また、このような経験お持ちの方で直接依頼された方はどのようにされて、
うまくいったでしょうか。あるいは、失敗だったでしょうか。
あるいは、喫煙される方、どう依頼すれば、ご理解いただけるでしょうか。
ご教示ください。

[264: 匿名さん]

これは、大変難しい問題です。お互い安くない買い物をしてるわけですからね。全戸ポスティングの後様子を見てそれでもおさまらなければ言いに行くとか。言うにしても、まずはワンクッションをおいて２６１さんの書きこみのように言ってみるとか。
何はともあれ直接言いに行くには、最悪もめても仕方ない覚悟はいりますね。タバコ嫌い派ですが、我慢出来ないほどひどくないのでこれくらいしか言えません。あしからず。洗濯物も干せない？日中もずっと家にいて吸ってるお宅なの？？？

[265: 匿名さん]

たばこの話題が多いね。だけど、吸う人のわかりましたと言う書きこみも、反論もないね。見てない可能性が大きいね。
明るいい話題も見たいな。

[266: 匿名さん]

一戸建は、たばこ問題ないよ。たばこ問題はマンション特有の問題ですね。２５８さんこれから買うならたばこ嫌い派ならマンションは？？？ですね。隣がタバコ吸うか否か調べてからならＯＫかも。それから音問題も。マンションに住すまいは、のびのび出来なさそう。神経質になっちゃいそう。

[267: 匿名]

＞263さん
そう、一人で行動するより、ポスティングをしてもらうのがいいですよ。
私も頭と、時により喉が痛くなり、？と思っていたのですが、同じような人がいるのですねえ（笑）

一戸建経験者に聞くとマンションも一戸建ても同じよ〜〜みたいに言われるので、自分としては？
となるのですが・・私も両方の経験者です。

もち、マンション生活は楽しいし皆さんいい人ばかりで満足してます。

[268: 匿名さん]

我が家も特に問題はなく、バルコニーから見える中庭は、天気のいい日は本当に気持ちがいいです。久しぶりに読書しちゃいました。満足満足。(^○^)

[269: 263です]

アドバイスありがとうございました。
でも、書き込みを待たずに直接言いに行っちゃった...角たったかな。
とりあえずお礼。

以前心配されている方いましたが、南側の植木も芝生も
きれいになってきてよかったですね。
花も咲くかな、咲いてるかな。

[270: 匿名さん]

ガーデン側の植木は緑がついてきたので、良くなってきました。
ただ、芝生には雑草が生えてきたので、ちょっと気になります。
北側は、枯れてる木があります。
北側の木は三ヶ月点検等で言えば、植え替えてくれるのでしょうか？

[271: 匿名さん]

この前、お掃除の方が雑草をとって下さってました。

[272: 匿名さん]

100さんが内覧会のときに確認されているようです。
> 入居した時に枯れていてすでに修繕積立金の対象となっては
> たまらないと思い営業さんに聞いてみました。
> 「庭に関しては１年間のアフターサービスの保障がついている」
> という事でした。

[273: 匿名]

植栽の1年保障というのは現実的にはちょっと短すぎるんです。
枯れるのか、元気に成長してくれるのかは木に聞かないと分からない・・という冗談が
が本当になる場合もあります（笑）。

うちのマンションも営業の人が「マンションの庭って落ち着くのに5-6年かかります」と言った
らしいのですけど（それぞれのマンションの庭は違います）、そういうものだとすると、2年目、
3年目でも枯れる木は出てきます。もしくは1年目2年目は枯れてても急に3年で芽が出だし
たという大木もあります。

[274: 匿名さん]

どなたか教えてください。
内覧会の時にエントランスのところにいたグットライフという業者にフローリングのコーティング依頼された方いませんか？
料金設定が３つあって、我が家は真ん中のコーティングをやってもらったんですが、
やる前に水に弱いなんて聞いていなくて・・・
水に弱いなんて意味ないと思いませんか？おかげでキッチンのシンク下が
ハゲはげになってます。シンクの下なんて濡れるに決まってますよね。
水に弱くてどうするんだよ！ハゲはげが目立って、こんなことならやらないほうが綺麗だったと後悔してます。
それにどのランクのコーティングされたかなんてわからないじゃないですか。
一番安いコーティングをされたんじゃないかと疑ってもいます。
どなたかグットライフでコーティングした方いませんか？？

[275: 匿名さん]

内覧会の時に声かけられて、オプションの業者さんと違ってマージンかからない分安いので。。。なんて言うトークでした。パンフレット送ってもらいましたが、会社名もなく携帯番号しか書いてなかったので、うさんくさくて頼みませんでしたが、コーティングしてもらってはげはげなんて、おかしいね。安い高いの問題ではないと思いますが、業者にクレーム言ってみましたか？
新築なんですから、強く言った方がいいのでは。部外者ですが、そういう業者腹が立つよ。

[276: 匿名さん]

類似品にご注意下さいとありますが、ＨＰ出してるhttp://good-life.co.jp/　(有)グットライフですか？見るとはげるのはおかしいですね。やはりクレームを言った方がいいのでは？保証期間があると思いますが。いかがでしょうか。

[277: 匿名さん]

マンション周辺を散歩して来ました。緑や桜の木が目に優しくとても気持ちのいい森林浴になりました。
公園も多く、静か。ＫＳＰ公園の池にはカルガモもいて絵になる散歩道。本当に環境のいい、また便利な所に住むことが出来て大満足です。(^○^)

[278: 匿名さん]

我が家の上は何でこんな時間にうるさいの？
なんで２才くらいの子がこんな時間に走り回ってるの？もうすぐ午前０時です。
おかしくありません？我が家は帰りが遅いのでこれから食事とお風呂です。
寝るのは１時すぎになるでしょう。その時間にまでうるさかったら怒鳴り込みたいくらいです。
一体何時に子供を寝かせてるんでしょう？

[279: 匿名]

溝の口ガーデンプレミアのサイトは、凄いです。
ビックリしました。

[280: 匿名]

エントランスの管理人の汚い手書きの貼り紙、気になりませんか？
庭側のロビーに椅子ひとつないのって普通ですか？広いのはいいんですが・・・。
個人的にエントランスの雰囲気は気に入ってたのに・・・。

[281: 匿名希望]

>庭側のロビーに椅子ひとつないのって普通ですか？
備品の購入は管理組合、もしくは、理事会で決議して購入になると思います。
（安いものであれば、理事長の決済でしょうか？？）
ただ、上記が機能しているかどうかわかりません。

>エントランスの管理人の汚い手書きの貼り紙、気になりませんか？
ワープロかなんかで作り直して張りなおしてもらえばどうですか？

[282: 匿名さん]

>エントランスの管理人の汚い手書きの貼り紙、気になりませんか？
こんなことをいちいち気にする住民がいるなんて、非常に住みにくそうなマンションですね。
このスレッドの中を読んでいると、やたらと不平不満をぶちまける住人も多そう。
最初の管理組合員になる人が可哀想。。

[283: 匿名さん]

>こんなことをいちいち気にする住民がいるなんて、非常に住みにくそうなマンションですね。
そうでしょうか？
私もあの手書きの張り紙は気になりましたが・・・。

[284: 匿名希望]

>最初の管理組合員になる人が可哀想。。
購入者は、全員組合員ですと突っ込んでみる。。。。

>こんなことをいちいち気にする住民がいるなんて、非常に住みにくそうなマンションですね。
何事にも無関心のところよりは、良くしていこうと考えている人がいるだけ良いと思います。

[285: 匿名さん]

また、へんな方向に行ってる。不平不満はここには書かないでよ。誰でも見るサイトだよ。部外者も。良い点もないの。
なんか自分の住んでいるマンションのマイナスばかり指摘して、へんに有名になるよ。恥ずかしい。言う場所間違えてるんじゃないの。場所をわきまえたら。公衆の面前でうちのマンションはああでこうでって言ってるのと同じだよ。このサイトこのマンションの人しか見てないのなら話しは別だけどさ。

[286: 匿名さん]

２８５さんそうだよね。これじゃここのマンションに住んでますって言えないよね。迷惑だよね。このマンションに住んでる人だけて話し合ってもらいたいもんだよね。

[287: 匿名さん]

良くして行こうと考える人は、公のサイトで中傷しないものですけどね。張り紙は、マンションの住人しか見ないけど、サイトはみんな見るんだよ。情報モラルもうちょっと考えましょう。(^○^)

[288: 匿名さん]

近隣のマンションスレを見ても、ここまで不平不満が多いのは他にないですよ。
住民として悲しくなります。285さんに同意です。278さんもここで書いても騒音は
解決しません。直接苦情を申し上げたほうがいいのでは？280さん、管理人さんが
落し物の張り紙や注意書きをしてくれるのを有難いとは思わないのですか？
いちいちワープロで打つ程の内容でもないと感じますが。

[289: 匿名さん]

288さんに同意です。管理人さんの好意にありがとうです。感謝の気持ちもなく字がどうのなんてもってのほか。きちんと読める字ですよ。本来字は、丁寧に書けばいいもの。人それぞれ顔が違うように、字には個性がつきものです。苦情はここに書いても解決しません。自分の気持ちがスッキリするだけ。誰もいい思いはしませんです。
少し気分転換された方がいいのでは。不平不満言ってるとろくなことありませんよ。ストレス発散場所を変えましょう。(^○^)

[290: 匿名さん]

バルコニーの塩ビシートて皆さんどうやって掃除してますか？
良いアイデアが有りましたら教えてください。
今日は掃除しまくりました！！
やっと手に入れた我が家ですから綺麗にしたいですよね。　

[291: 匿名希望]

３ヶ月点検が始まるようですが、指摘箇所とか結構ありますか？
うちは、内覧会で気づかなかった、施工忘れの箇所がありました。

[292: 匿名さん]

我が家は、特に指摘箇所はありません。快適に過ごしています。

[293: 匿名さん]

キッチンの水の流れってどうですか？
我が家は流れが悪いように思います。菊割りゴムが新しいからまだ伸びてなくて
流れが悪いのかなと思ってましたが違うようで・・・
ゴムを取って、ゴミを受けるかご？を取っても流れが遅く感じます。
皆さんはどうですか？

[294: 匿名さん]

もらった書類の中に、水の流れのことについて何秒かかかると書いてあった記憶があります。最初私もちょっと水の流れが遅いなあと感じましたが、最近では気にならなくなりました。

[295: 匿名さん]

住めば都といいますが本当に住みやすいマンションですね。中庭は引っ越した当初心配
でしたが今では遊びにきた友達も住みたいとみんな言っています。いろんな機能も問題なく
過しています。上階の音も気にしようと思えば気になるけど問題ないです。
泊まった友達も自分のマンションより静かだよと言っていたし。購入してよかったです。

[296: 住民]

池になってましたね、中庭。
溜まったんでしょうか？それとも、逆流したんでしょうか？
いずれにせよ、改善が必要でしょうね...

[297: 住民ｋ]

いやいや、依然は中庭真ん中が池でしたよ。

[298: 匿名さん]

皆さん駅はやはり溝の口でしょうか？
私は高津駅を利用しているのですが、これがなかなか雰囲気が溝の口
と違います。生活物資を調達するには不便ですが、ボウリング場があった
りして個人的にはスキです。
高津駅周辺をご存知の方いらっしゃいますか？？

[299: 匿名さん]

管理組合いよいよ話し合いの場が持たれていますね。

[300: 匿名さん]

どなたか溝の口近辺で評判のいい小児科ご存知ありませんか？
何件か行ったんですが、どこも『う〜ん』って感じで・・・

[301: 匿名さん]

>300
おかの小児科・アレルギー科はいかがでしょう？
ヨーカ堂とパチンコ屋さんの間を入って右手2本目の道を曲がり、
左2~3件目にあるマンション１階に入っています。
向かいは合同庁舎だったような？説明下手ですみません。
アレルギーは大人でも診てくれますし、比較的空いているので
親子で世話になってます。

[302: 匿名さん]

＝３０１
よく視たらスレ違いかも？
溝の口の掲示板ありますので…参考にしてください。
http://kanto.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=kana&KEY=1085050891&...

[303: 住民ｋ]

３ヶ月点検で業者早勢９名が入れ替り立替わりで来ました。
どこも親切に対応してくれました。良かったです
今度はトイレですね

[304: 匿名さん]

以前に食器棚の開閉の音がうるさいというのを見て、食器棚等の扉の内側に防音シールを貼りました。
家具の下に貼るフェルトシートなんですが、なかなか効果的です。

[305: 304]

なんか、色々な面で活発なようで。
皆様はご存知のこととは思いますが、
3月に気が付いたのですが、
内庭にジギタリスを植えているのはご存知でしょうか？
あれって、確か葉を食べると強心配糖体で中毒を起こすことがあると思うのですが？
一枚二枚の話ではなかったとは思いましたが詳しく分かりませんがご存知ですか？
大人はわざわざ食べることも無いとは思いますが、小さなお子様やワンちゃん達には
すごく問題になるのでは・・・？と思うのですが、皆様はどう思われますか？
確かに綺麗な花が咲くんですけどね・・・。
できればそういったものは置くべきじゃないんじゃないでしょうか？

[306: 匿名さん]

気になってジギタリス調べたら、劇薬取り扱い注意とか紹介されてましたよ。
我が子は食いしん坊なので心配です。
先日管理人さんが業者の方と話してたのを聞いたんですが、
管理人さんの好きな花がどうとかこうとか・・・
まさか、管理人の好き嫌いで庭に植える花が決まってるの？？
皆さんはあの管理人さんどう思いますか？以前字が汚いとか言われてましたが、
そんなことはどうでもいいです。ろくに挨拶もしないし、（顔をあわせて挨拶しないっていうのかな）
業者との電話のやり取りが何度か聞こえた事があるのですが、とっても感じが悪いです。
マンションの管理人ってそんなものですか？皆さんは気になりませんか？
我が家だけかな？

[307: 匿名さん]

管理人さんの件ですが、入居当時とは少し印象が変わりましたね。
当初はとても明るい感じでした。

お疲れなのでは…

[308: 匿名さん]

ジギタリス
学名：Digitalis purpurea
　和名：キツネノテブクロ（狐の手袋）
　花期：春

　強心利尿の薬草ですが，劇薬ゆえ取り扱いにはご注意。和名はキツネノテブクロ（狐の手袋）とかわいいのです。とありますね。管理組合の話し合いの時に、検討した方が良さそうですね。個人のことは、ここには書かない方がいいですよ。

[309: 匿名さん]

306です。308さんの言うとおりですね。なんかとても気になり思わず書いてしまいました。
反省してます。以後気をつけます。

[310: 匿名さん]

ジギタリスですが、葉、茎、花の誤食による重篤な事故がしばしば報告されているというＨＰがありました。
葉をちょっとかじったり、花の蜜を吸ったりしただけでもかなり危険なのではないでしょうか？
このマンションは小さなお子さんのいる家庭も多いようですから管理組合の話し合いで検討、もしくは管理人さんにも相談した方がいいかもしれませんね。

[311: 匿名さん]

最近セキュリティに不安を感じます。自転車置き場や公園の入口ですが、小学生の子供が
外から手を中に入れてドアノブを操作してドアを開けているのを何度も目撃しています。
一度、「マンションに住んでいるのかな？」と声をかけたことがありますが、「そうです」と言われ
それ以上は何も言えませんでした。鍵の紛失などを考えてお子さんに鍵をもたせていないお宅
もあるかと思いますが、ああいう開け方ができるというのはやはりドアの構造上問題があるよう
に思います。手が入れられないように工夫ができないか、施工会社さんに検討してもらいたい
のですが、こういったことは管理人さん（日鉄コミュニティ）・管理組合どちらに話すべきなんで
しょうか？