溝の口ガーデンプレミア

[匿名さん]

溝の口ガーデンプレミア、もうすぐ契約します。
全体的に気に入ったのですが、近隣にできると言う30階建てくらいのマンションの影響がちょっと気になって・・・・・。
営業さんは日照的には問題ないというのですが、周辺環境的に決めてよかったのかななんてちょっと思います。
溝の口に地縁がぜんぜんないので。
他に購入された方とか、そのあたりに住んでいる方とかどう思いますか。

[362: 匿名さん]

361さんの意見に賛成です。

[363: 匿名さん]

ところで住民の皆さん、前回の総会の議事録の回覧板はきてますか？

[364: 匿名さん]

芝が豊かになってきてホッとなごめますね。夕べは夜に一人ベランダで
なごんでました。子ども達も走り回れて楽しそうですね。
ところで、総会の議事録なるものが回覧されいているのですか？
郵便物確認を子どものお手伝いにしているので、掲示板もなかなか
見そびれてしまうこの頃です。ガーデンプレミアの電子回覧板があるといいですね。
来客用の駐車場予約も原則1週間前となってますが、web上で空を確認して
予約できるようになるといいのになと思います。

[365: 匿名さん]

GPの場合はどうなっているか不明ですが、通常の場合は、
各フロアの代表者が総会に出席し、議事録や回覧板の
配布を行い、次回の議題や、懸案事項を各フロアでまとめて、
決定の賛否に反映させていました。
異論のある住民は意見書を添付しておりましたが、
GPの場合はどのように利用規則が決定されているのか
不透明だと思います。
ちなみにゲスト用駐車場や洗車場の利用料金はどうなっているのでしょうか？
まさか管理会社の収入となっているわけではないと思いますが？？？？

[366: 匿名さん]

私はよく来客用駐車場を利用します。
そのため、管理人さんともよく顔をあわせるのですが…。
利用料金は、修繕積立費になるそうです。

[367: 匿名さん]

>>来客用の駐車場予約も原則1週間前となってますが、web上で空を確認して
予約できるようになるといいのになと思います。

364さんに同感です。

[368: 匿名さん]

皆さんはどう思いますか？
エレベーターがすごく暑くないですか？
以前のマンションはクーラーの噴出しが天井の真ん中にありました。
こちらはドア付近の真上ですよね。
真ん中にあればいいのに…。と思いながらいつも乗っています。

[369: 住人]

確かにエレベーター、暑いです！！買い物なんかで大荷物下げてると、もう汗だく★(~Q~;)

ところで、幼稚園のことをお聞きしたいと思い、カキコしてます。
高津区はとにかく幼稚園激戦区というのは有名ですが、皆さん、どの辺りに
通われてるのでしょうか？
一番近いのはご近所枠のある「たまがわ幼稚園」ですよね？
「洗足」も行ってる方、いらっしゃるかしら？
あとは「高津」とか。。
園の雰囲気や費用のことなど、実際の様子が知りたいです。
よろしくお願いします。m(__)m

[370: 匿名さん]

昨日は、ガーデンプレミア関連の契約書関係を一斉整理していて、
気が付いた事があるのですが、分譲販売広告に掲載されているCGの絵と、
実際の非常階段が明らかに違いますね。あの仮設のような非常階段は
どうにかならないもんですかね〜、、、

[371: 匿名さん]

メンテナンスが安くつくという利点もあると思いますが。。。

[372: 匿名さん]

今日は、多摩川の花火大会だね。

[373: 匿名さん]

続かないね。

[374: 匿名さん]

最近ガーデンが賑やかになってきましたが、１F共用ロビーの
貼紙の子かしら？

[375: 匿名さん]

貼り紙は子だけではなさそうですよ。
貼り紙の業者さんもいらっしゃいますしね。。。

[376: 匿名さん]

え？貼り紙の子って？

[377: 匿名さん]

貼り紙といえば、最近ごみの問題もありますね。
管理人さんがお怒りになるのもわかるけど、
わざわざ１Fエレベータ脇に貼らなくても、、、、
各ポストにお知らせ文を投函するとかしてもらいたいものですね。
知人を招待するときなんか、本当に恥ずかしく思います。

[378: 匿名さん]

377さんへ

貼った人に言った方がいいですよ。ここに書くともっと恥ずかしいですよ。マンション以外の人も見るサイトです。

[379: 匿名さん]

もうすぐ総会ですね。
みなさんはご夫婦で参加されますか？
それともご主人だけで行かれますか?

[380: 匿名さん]

溝の口周辺情報の掲示板に書かれていたのですが
先週の金曜日に坂戸小（KSPの辺り）近くで紺のエスティマに乗った若者に
モデルガンタイプのBB弾で撃たれた男性がいたようです。

あの辺りにはお弁当屋さんやラーメン屋さんがあるので
もし、夜遅くにあの近くを歩かれる方がいらっしゃったら
一応、注意された方が良いかも知れません。

[381: 匿名さん]

>>370さん
住まいサーフィンの「建築家 碓井民朗の良識あるマンション指南」というコラムに
「屋外階段が鉄筋コンクリート製であれば購入者に配慮している」という
記事が載ってます。ご参考あれ。
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=32