コスモグランリュクス世田谷●２●

[匿名さん]

新設しました。
↓前
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41148/

[62: 匿名さん]

明日からお引越しの方もいらっしゃるのですね！がんばってくださいね。それから宜しくお願いします。

[63: 匿名さん]

偏差値30同士仲良くしなよ
http://www.sakurajimusyo.com/sri/

[64: 匿名さん]

お先に明日引越しです〜
楽しみです！よろしくおねがいしまっす！

[65: 匿名さん]

住み始めました。スゴイ快適で最高ですよ。
周りもイイ人ばっかしです。
東側の反対運動は終わったみたいで
環境もよくなりました。
3連休で買出ししまくりです。

[66: 匿名さん]

ガラス玉ゲット！

[67: 匿名さん]

ココと東京テラスは毎週チラシが入ってくるなぁ

[68: 匿名さん]

荒れてるなあ。
普通に考えて、ゴルフ練習場なんかよりよほど環境は良くなると思うけど。
朝から晩までカキーンコキーン。夜は照明つけてカキーンコキーン。車が出たり入ったり。

ところで歩いてすぐの所にコンビニが無いんだよねえ。
近隣の方々、コンビニ開けば相当儲かると思うよ。何せ２００世帯だし。
道路の向かい側あたりにあったら、かなり便利なんだけどなあ。

[69: 匿名さん]

じゃあ、オマエがやれば

[70: 匿名さん]

周りもイイ人ばっかしです。

[71: 匿名さん]

西側の出口に反対ビラが張ってあって道路に出るのに危ないですね。
西側以外の方の反対運動はなくなったのでしょうか？
ビラがなくなっていますね。

[72: 匿名さん]

BSデジタルの内、フジと日テレとNHKがなぜか受信できません。
皆さんはいかがですか？

[73: 匿名さん]

近隣様
本当にありがとうございました。
あとは隣のマンソンだけですね・・・

[74: 匿名さん]

72さん…BS…映りませんか？日テレ・朝日・Bsi・Bsj・フジ…一応映りますよ。
地上波デジタルはアンテナが無いらしく（？）映りませんが…。
J−COMに入れば地上波デジタルも映るそうですけれど。

[75: 匿名さん]

うちもBSとCSは普通に見れます。
地上Dは調布ケーブルに入れって
ことじゃないですか。

[76: 匿名さん]

購入者です。まだ売れてないとこあるんですかね…。
でも、買った私が言うのも当たり前になってしまいますが、ハッキリいって
『ヤバイ最高（＞.＜）！！』です。まわりはすごい静かだし、部屋の中も素敵で
使いやすいし、今のとこ文句ないです。敢えて言うなら、道が狭いっていうくらい。
あーあとエントランスがちょい思ったのと違うけど、ふつうに住みやすい。
帰るの楽しみです。ってか、人住んでるのかって言うくらい会わないし、
マジ静かで良い環境です☆

　

[77: 匿名さん]

ホント静かだねー。前は世田谷通り沿いに住んでたんだけど
こんなにいい環境ってあるんだねー。
でも何故か夜の9時ぐらいに鳥の鳴き声がするのは何故だ？？
購入者の人が連れてきたんかな？
それはともかくペットのしつけはキチンとしないとね。
集合住宅である以上子供も部屋の中でドタバタ遊ばせるのは
ダメだと思うし。子供だからしょうがないじゃなくて
集合住宅だからマナーを守って欲しい。
説教じみててスマン。いいマンションにしたいと
思うからこそ敢えて言わさせてください。

[78: 匿名さん]

そんないかにも営業ですって書き込みはかえって逆効果かと…
ここは安いからほっておいても売れ残りも消えていきますよ

それより偏差値とか黒光りする仙川のイメージを払拭するかきこみがほしい
スタバがあるとかそういうの

[79: 匿名さん]

あと７戸。お早めに！

[80: 匿名さん]

>78
77さんは別に営業じゃないでしょ。
それに鳥の鳴き声は確かにするし（笑）
78さんこそ微妙な発言でかき回すのはやめましょう。

子供のマナーは大事ですよね。
マナー意識の高い人が多いことを望みます。

[81: 匿名さん]

竣工後売れ残っているマンションなんて資産価値は少なさそうですねぇ

[82: 匿名さん]

総戸数からするとなかなかの売れ行きですね。

[83: 匿名さん]

毎週新聞折込チラシが入ります。
よっぽど売れてないんでしょうね。

[84: 匿名さん]

小さい子供がたくさんいらっしゃるので気を使わなくて最高です。
子供は元気が一番！！

[85: 匿名さん]

＊＊臭たっぷりだね。
これじゃ売れ残るわな。

[86: 匿名さん]

引っ越してから2週間。3回目の土日とあって、かなりの人たちが引っ越して来てますね。
私たちの両隣も先週に引っ越し完了されてます。さっそくご挨拶に行きましたが、とても感じの良さそうな方々だったので安心しました。
他の皆さんもよろしくお願いしますね。仲良くしましょう。

私も76さん、77さんと同じでとても満足してます。気持ちのよい毎日です。
早く、引越しラッシュがおさまって、玄関やエレベーターの傷よけシートみたいな青色のやつがとれるといいなと思ってます。
そうすると、また玄関に帰ってきた時の感じが変わるんでしょうね(^o^)丿

エントランスのスペースはソファーとか椅子とか置かれるんですかね？
もし何もおかれないならちょっともったいないスペースですね。

[87: 匿名さん]

>>80
あなたは本当にこのマンションの住人なのですか？

[88: 匿名さん]

>84
全く気を使わないのはどうかと。。

[89: 匿名さん]

静かに生活を送りたいと思って引越してきた人は
どうなるのでしょうか？
自分の子供が元気だから周りもそれにあわせて
オッケーということでしょうか？
確かに集合住宅ですし生活騒音は出るでしょう。
でもだからこそそれぞれ気を使うことが必要なのでは？
私は子供にはマンションの中ではドタバタしないように
注意しています。その分毎日外で遊ばせています。
外で遊んでくれば中ではキチンと言う事を聞いて
騒ぎまわったりはしません。
私のやってることを皆さんが実践しろとは言いませんが、
お互いに思いやることは絶対に必要だと思います。

[90: 匿名さん]

>>89
そのとおり。他人がやってるからって自分も遠慮しなくてよい、だなんて
まったく回りのことを考えていませんよね。

[91: 匿名さん]

89さん、90さんみたいな方が多くいればいいなぁと思います。
とはいえまずは私も自分のことから見直していこうと思います。
１戸建てではない以上は全員がマナーを向上させるしかないですよね。
がんばりましょう

[92: 匿名さん]

＞＞８４さんは何か言うことありますかね

[93: 匿名さん]

その通りですね。子供がいる人は自分勝手な解釈をついついしがちですが、
子供好きの人もそうでない人も色々な考えの人がいますのでルールは守って
生活したいものです。うちにも子供がいますが、周りに配慮した生活環境を整えて
近くの公園などで思いっきりあそばせたいと思います。
ルールを守った上でのお付き合いなら自然と子供も回りに受け入れてもらえると思っています。
お互いに気持ちの良い生活が出来るように心掛けます。
私も何人かお宅にご挨拶しましたが全て感じのよい方でホッとしました。

[94: 匿名さん]

みなさんお子さんがいるにも関わらずマナー意識が
高い人ばかりで嬉しくなりました。
いいマンションになりそうですね。
ところで仙川においしそうなバームクーヘンのお店が
出来ましたね

[95: 匿名さん]

ここの購入者ではないのですが、伺わせてください。
もうすぐ竣工の長谷工物件を購入した者です。
住宅性能の説明を聞いた上で、ある程度納得、ある程度諦めているのですが、
こちらの防音効果の状況はいかがですか？
特に二重壁のお隣との部分。
普通の生活音が聞こえたりすることってあるのでしょうか？
この物件とは造りが類似していますので、参考までに教えて頂けないでしょうか？

[96: 匿名さん]

リビングが二重壁、すぐ隣の中和室がコンクリ直バリの物件にての体験です。
スラブ厚は２００ほどです。
コスモでの話ではありませんのであしからず、
ただ、同じ物件内での比較ですの参考になるかと。
ここで隣の家でテレビを見ている音が、例の太鼓現象で、リビング全体で響いていきましたが、
和室の方では響いていませんでした。
ちなみに、かなり近辺の新築物件での出来事です。

[97: 匿名さん]

>95
今のところは、お隣さんからの生活音は全く聞こえません。
TVや水道などを始め生活音は、全然聞こえないので、大変
満足しています。

[98: 匿名さん]

>94
仙川にできた「美味しそうなバームクーヘンのお店」って
どこですか？
駅前ですか？
良かったら教えて下さい！！

[99: 匿名さん]

コスモグランリュクス世田谷にお住まいのみなさま教えてください。
ここ数ヶ月マンションを探しててこの物件にたどりつきました。問い合わせたら残りわずかとうか
今週末まで残ってるか不安ですが、検討してます。場所も気に入っていて今週末見学に行って気に入ったら
購入しようと思ってるのですが、実際住まわれてみていかがですか？本来ならじっくり時間をかけて自分で
調査するべきなのですが、なんせ時間がないためおうかがいさせてください。過去ログを見てるとみなさまとても
満足してるようですが、周りの住民の方（マンション以外の方）の雰囲気とか夜の様子（人通りが少ないとか）を
教えていただけると助かります。人をあてにしてすみません。よろしくお願い致します。

[100: 匿名さん]

>>99
心配しないでも今年一杯は余裕で残ってますよ。

[101: 匿名さん]

>95
私のところも、今のところお隣さんからの音はまったく聞こえてきません。上からもまったく聞こえてきません。
両隣も上下も引っ越されてきているので、静かな生活に満足しています。
とくにお隣は小さなお子さんがいるようですが、泣いている声とかも聞こえてきません。
まぁ、静だからといってドンドンしたらうるさいんでしょうが・・・。気をつけねば。

[102: 匿名さん]

うちもとても静かでびっくりしています。上からの音も聞こえませんし。
夜ベランダに出てもすごく静かです。

[103: 匿名さん]

入居者です。静かでまわりの方々も気持ちの良いご挨拶が出来、今のところ大変満足です。
ちょっと気になる点が出来ましたので皆さんはどうかと思ってお伺いさせていただきます。
浴室にある２４時間換気は基本的に毎日つけっぱなしですよね？以前住んでいたマンションでも
付いていたので付けっぱなしにしておいたのですが、音が以前より断然うるさいような気がしてならないのです。
新築マンションなので出きれば付けておきたいのですが、うるさいので切ってしまうこと多々です。
そうなると２４時間換気が付いている意味が無いような気もします。
皆さんはその事で施工会社に問い合わせたりしましたでしょうか？ちょっと意見をお伺いしたくて書きました。

[104: 匿名さん]

95です。いろいろとお返事ありがとうございました。
長谷工物件はとかく難癖をつけられているので、心配しすぎていたかも。。
ちょっとほっとしました。
私の住む物件も静かだといいなぁと期待して入居を待とうと思います。

[105: 匿名さん]

私も入居者ですが103さんに同感です。
２４時間換気の音、大きい気がします。
それともうひとつ、キッチンの換気扇の音も大きい気がしますがうちだけなのでしょうか？
とても気になっています。
皆さんのお宅はどうなのでしょうか？

[106: 匿名さん]

入居者ですが、教えてください。
皆さんは隣の方などにご挨拶には行かれましたか？
私は用意はしておりますが、今回のような一斉に入居する場合、
相手の方がそのようなことをするつもりでなかったら
かえってご迷惑ではないかと考え、迷っています。

[107: 匿名さん]

>103,105
うちも24時間換気の音が気になりました。
なので、就寝時など、けっこうOFFしちゃってますね。
キッチンの換気扇の音は、食事時だけなので、あまり気には
なりませんでしたが...

[108: 匿名さん]

>106さん
私も迷いましたが、入居翌日に両隣と上下階の方に挨拶をしました。
幸い、みなさん良い方でしたのでよかったです。
あまり考えすぎると時期を逃してしまったりするので、
思い切って行かれることをお勧めします。
そのほうがお互いモヤモヤせずに、気持ちよく
生活できるようになると思いますよ。

[109: 匿名さん]

手ぶらで挨拶は不味いですか？

[110: 匿名さん]

こんばんわ、入居者ですが
最初の1週間位は静かで大満足だったのですが
上の人が引っ越してきてから上階の足音がすごくうるさくて困ってます
子供の走る音だと思うのですが、2重床でもそんなに響くものなんですかね？
直接文句を言いにいっても良いものか悩んでいます
あと2重床、壁、天井だと音が回りこむともネットで書いてありましたので
上階じゃないのかな〜と思うとなかなか行動に移せません
折角買ったマンションなのに先行き不安です

[111: 匿名さん]

>110
私も上の人が来てから足音に悩まされています。
ちなみに管理組合では対応できないそうです。
掲示板に紙を出すぐらいはできるそうです。
でも同じ悩みの人がいてちょっとホッとしました。
私は直接言うより文書を考えています。

前にも話題になってましたが集合住宅である以上
ある程度のマナーは欲しいものですね。
気を落とさずにそういうマンションにしていきましょう！

[112: 匿名さん]

理事会っていつ立ち上がるんでしたっけ？

[113: 匿名さん]

>111
返事ありがとうございます
やっぱり2重床でも響くもんなんですね
直接言うより文書って言うのはどうするのですか？

確かにマナーは必要ですよね。他のマンションのスレを読んでも
騒音問題はあるみたいですから
参考にしていければと思ってます

[114: 匿名さん]

スラブが厚くても無音というのは無いですからね。
あとはマナーの問題だけです。
文書は紙に書いて郵便受けに入れるのでは？
どちらにしてもカドを立てないようにしつつも
自分の主張はハッキリと言ったほうがいいです。

[115: 匿名さん]

今時のマンションで、上階の足音が聞こえるんだ！
やっぱ、長谷工だから？？？

[116: 匿名さん]

東京テラスの購入者さんも心配してましたが、長谷工物件をチョイスした貴方方が悪い！
安かろう悪かろうの長谷工だって知ってて購入したんだからね・・・。

[117: 匿名さん]

＞115
私は最近、清○建設施工のマンションに入居しましたが
上の子供の走る音、大人がガンガンと歩く音はかなり響いてきますよ。
結構まいってしまって、上の方とお話しして対処していただきましたが
それでも走る音はします。

[118: 匿名さん]

へぇーうちも↑と同じ施工のマンション住んでるけど、全然音なんてしないけど・・・。
本当の話？

[119: 匿名さん]

だから住む人によるんだって。
以上ループになるので終了。
あとはマナーの問題だよ。

[120: 匿名さん]

クリーニング屋さん、安い所見つけたかたいませんか？
　　　どなたか教えて下さい。（’’）／

[121: 匿名さん]

とある大手ゼネコンの者ですが、皆さんの認識が多少違っています。
基本的に建物のグレードや性能は設計で決まります。
その後、施工の納まりなどで、より良いものにする努力は致しますが、
施主と設計でその建物の性能・グレード・コストなど様々な要因を勘案
して決められます。その時点で建物の性能などは８割以上は決まってしまうのです。
ですので、建物の品質などは、ゼネコンが設計・施工であれば別ですが、
どこのゼネコンではなく、どこの、デベ・設計かが重要です。
最近は性能発注というものもありますが、現時点ではこういう現状です。

[122: 匿名さん]

↑じゃあ、デベ・設計に問題あるから、長谷工物件は騒音問題が多いんだね。
って事になりますよね？？？

[123: 匿名さん]

はいはいっと。
うちの部屋は全然音がしないからねー
やっぱ住む人のマナーによるんじゃない？
122みたいなのが上にいるとキッツイわー（笑）

[124: 匿名さん]

123みたいなマナーが無い人が居るから、音がするんだね。
あーこのマンションじゃなくて良かった☆
長谷工物件チョイスする位の人だから（笑

[125: 匿名さん]

124みたいな人って長谷工に恨みでもあるんですかね？買わなかったからいいじゃん。
って思うんですが。。。それともまだ地味に反対運動続けている西側マンションの人？
嫌がらせ？それにしても意地悪ですね。あんまり相手にすると調子に乗るから止めますが、
個人的に西側反対運動マンションの景観かなり悪いですね。垂れ幕出してない他の住人が
可哀想。しかも垂れ幕よじれてて読めませんよ。
それと、変なビラの文章考えたのもあのマンションの人ですかね？
ヨン様って。世田谷のハジにあるマンションがどうのって中傷書いてあったけど、
まさしくあのみすぼらしいマンションが本当の端っこジャン。
残り物件購入しようかと見に行ったけど変な人がお隣になるのいやだからやめました。

[126: 匿名さん]

↑貴方だって、買わなかったんでしょ？
だったらいいんじゃん。

[127: 匿名さん]

１２６＝１２４うざいよ。消えろ。

[128: 匿名さん]

お前に言われたくないよ！
＊＊＊（笑）

[129: 匿名さん]

おい、そこの何号室とかって張り紙はまだあるのでしょうか？
北側の道を使わせてもらえないってのがとても気になりますー

[130: 匿名さん]

＞129さん
北側の道は使えますよ。
張り紙は西側のマンション以外は全て無くなってます。

[131: 匿名さん]

>120
私が使っているのは、駅前の商店街の「TSUKUBA」というクリーニング屋さんです。まぁまぁ安いですよ。
ただ、駅前ということもあって、時間帯によっては並ぶことがあるのが難点です。
ほかに良いところがあれば教えてくださいね。

[132: 匿名さん]

131さん、ありがとうございます。　大変あつかましいようですが、出来れば、洗濯物を取りにきてくれるところがあれば教えて下さい。

[133: 匿名さん]

数日前なんですけど、夜同級生と道でばったり
出会って立ち話したんです。
お隣とこことの境ぐらいなんですけど
西側のマンションからいきなりライトで照らされました。
なんか不気味でした。

[134: 匿名さん]

その犯人絶対１２８だよ。きもいよ(笑)本当の＊＊＊の癖に。

[135: 匿名さん]

↑こういう輩は無視していいけど
そのマンションで反対運動している強烈な人が一人だけいるって話だね
張り紙もその人がやってるんとか

[136: 匿名さん]

１３４じゃない？？？
まだ、吠えてるよ（笑

[137: 匿名さん]

照らす相手が相手だったら

かなり○○な事になりそうな行為。

[138: 匿名さん]

購入検討者です。朝８時ごろの駅の混雑具合について、教えて下さい。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[139: 匿名さん]

各駅停車なのでそんなに込んでませんよ。

[140: 匿名さん]

8時頃の仙川駅はまぁまぁ混んでいます。ただ、同じ時間帯の小田急線に比べると格段に空いています。
仙川駅から各駅で新宿行きに乗れば、他の人と触れない程度の混み具合です。
千歳烏山から急行に乗り換えもできますが、通勤ラッシュ時は新宿までそんなに着く時間が変わらないので各駅がオススメです。

[141: 匿名さん]

本日８時２０分ごろ仙川発の電車に乗れましたが、ほぼ全員が着席またはつり革やバーにつかまれる状況でした。
急行は混んでますよね。時間が変わらないって本当？だったらみんななんで無理して急行に乗るんだろう？

[142: 匿名さん]

マンションの引渡しを受けて１月が経過しました。今のところ快適に生活していますが、ここ数日快晴が続いて、南側の道路からマンションを眺めたら、ベランダに蒲団を干している方がちらほら。気持ちはわかりますが、干し物や蒲団は、マンションの価値を下げると思います。みんなで我慢しましょう。管理細則あたりに規定があったような。

[143: 匿名さん]

140様　
　　ありがとうございます。　８時でその程度なら、すこしほっとしました。

[144: 匿名さん]

　すいません。１４１様もありがとうございます。始発があるのですね。

[145: 匿名さん]

>142
ベランダっていうのは物干し竿以外ということですか？
だとしたら管理組合でキッチリ話したほうがいいですね。

[146: 匿名さん]

142さん
使用細則を確認しましたが、蒲団については明記がないようです。

[147: 匿名さん]

普通布団を干してはダメというのがありますが。。
僕もあると思ってました。

[148: 匿名さん]

契約した後すぐにいただいた使用細則には確かに明記してありました。ベランダに蒲団を干してはいけないと。
夫婦でその件について話し合ったことがありましたので間違いありません。
引越しの時に書類を整理して重複するものは処分してしまいましたので、今手元には
水色の表紙の使用細則しかありませんが、蒲団のことが載っていませんね。
干したくなる気持ちもわからないではありませんが、団地のようになってしまいますね。

[149: 匿名さん]

＞本日８時２０分ごろ仙川発の電車に乗れましたが

仙川8時28分の各駅が狙い目です。
この電車1つ先のつつじが丘発なので他の各駅より
すいています。ただ8両編成なので、後ろよりのホームで
一番後ろに並んでいると車両がかかりませんので
ご注意。

[150: 匿名さん]

先日地上デジタル放送も映るシャープの液晶テレビを買いましたが、その地上デジタルが設定できず、説明書を読みながら悪戦苦闘。そのうち、CATV局がトランスモジュレーション方式（意味は全くわかりません）だと地上デジタル放送には対応できないとの説明部分を発見。早速調べると調布CATVは、その方式とのこと。そうすると、どうやっても地上デジタル放送を観れないこと?。せっかく一番新しいアクオスGD６を買ったのに、納得できません。解決方法を知っている方がいらしたら是非教えてください。
管理組合で、CATVの契約先でも変更しないかぎり解決不可なのでしようか。まったく機器に弱い住人より。

[151: 匿名さん]

J:COMの、よくある質問の地上デジタルのところで
05年12月より地上デジタルテレビの信号を流すと書いてありましたんで
それまでは見れないようですね

[152: 匿名さん]

最初は何のこっちゃと思っていたが、66の書き込みの意味が今日分かった。
これ以上取ってはいかん。やめてくれ。

[153: 匿名さん]

>>151
いまでも有料（STBを設置）であれば地上デジタル放送を見ることはできますよ。
しかし、12月頃パススルー方式に変更されれば、無償で視聴可能となりますので
もう暫く待つことをお勧めします。

[154: 匿名さん]

151さん153さんありがとうございました。まもなくですから待つようにします。

[155: 匿名さん]

152さん、それどう言うことなんでしょうか？私にはさっぱり。。。

[156: 匿名さん]

152さん、私も最近ガラス玉の問題に気が付きました。
小さい赤ちゃんを遊ばせるには危険ですよね。
飲み込んじゃうのでは心配しています。

[157: 匿名さん]

洗面所の三面鏡の裏にある棚のS字フックはなんでしょうか?
よく分からないのでメガネをかけていますが、もっと上手な使い方を知っていたら教えてください。
せっかく付いているのでうまく使いたいです。
細かなことですみません。。。

[158: ma]

To:157san
うちは、コードを穴から通して、ヘアドライヤーをかけて収納しています。

皆さんに質問です。
上階及び隣室からの音はどのくらい聞こえますか。

[159: 匿名さん]

上階からは子どもの走り回る足音が頻繁に聞こえます。
あまり気にせずに上階の子の成長を待っています。
隣室からの音は全く聞こえません。

ガラス玉、おしゃれかつ健康にもよさそうですが、数年後にはすべてなくなっているのではないでしょうか。

[160: 157]

158さん、ありがとうございました。

上の階からはまったく聞こえてきません。
お子さんが2人いるようですが、あまりにも静かで驚きます。
うちもまだ2歳で何度言い聞かせても走り回っているので
下の方にご迷惑ではないかといつも心配しています。

[161: 匿名さん]

洗面所のS字フック、私はてっきり歯磨き用のコップ掛けと思っていました。
でも実際には何も利用していません。
工夫次第で便利に使えるかもしれませんね。