コスモグランリュクス世田谷●２●

[匿名さん]

新設しました。
↓前
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41148/

[182: 匿名]

西側の棟に住んでいます。先週くらいから朝、富士山が見れるようになってきました。
1ヶ月が過ぎ、静かな環境でとても満足しています。
私は特に不満も無く、新居で生活しています。皆さんに不満を与えていないかは心配ですが。

リクルートさんに和解だけはきっちり果たしてほしいと思っています。
なぜならば、我々の購入代金の一部は、
近隣住民の方との和解金、人件費・広告費用・モデルルームの費用・利益等が上乗せされています。
ですから、責任を持って誠意ある対応を取っていただきたいと思います。

私も近所の出身で、一時違う場所へ越しましたが、やはり戻ってきて良かったと思っています。
みなさんこれからもよろしくお願いします。

[183: 匿名さん]

>181
たまにあるよ。後者でな。
屋上の一番上は駐車スペースじゃないが
少しあいてんだよ。

[184: 匿名さん]

>181見当たらない

ここ見てどかしてくれたのならいいのですが。

[185: 匿名さん]

地下駐輪場に入る階段脇に自転車を止めてる人いますよね。
きちんとご自分の駐輪スペースにとめて頂きたいです。

[186: 匿名さん]

↑これも管理人に報告したらいかがでしょうか

[187: 匿名さん]

>186
警告シール貼られてたよ。
今日も４台とまってたな。

[188: 匿名さん]

>185

「割れた窓」理論ですな。自分のスペースがあるくせにあんな所にとめる。
一台を放置（容認）すると真似する＊＊が出る。
で、あんな状態（４台）。

これを防ぐには、１台のイレギュラーも許さないこと。
あの４台は、即撤去。それ以降置くことを絶対に許さない。
今やらないとドンドンひどくなる。間違い無く。

[189: 匿名さん]

そーだね。
あとサブエントランスの入り口にも結構
チャリが停まってる気がするけど。
管理組合はいつからだろうね？
ここで言ってるだけじゃなくて
みんなでそうゆうのを厳しくしていければいーね。
と、オレは思う。オレはね。

[190: 匿名さん]

お前はね。

[191: 匿名さん]

住人として、お互いに快適なマンション生活ができるように心がけましょう。

ところで、共用部分で改良してもらえないかと思っておりますことを２つ。
１つは、駐車場の照明。朝昼の明るい外から入庫したときに、目が慣れないこともあり、駐車場が暗くて走行しにくいと思いませんか。ライトを点ければいいいのかも知れませが、本来無灯火で走行できるのが本当では？

もう、ひとつ、ごみ捨て場所のこと。
鍵を開けて入っても、スイッチを探しているうちに扉が閉まろうとしてしまい慌てることありませんか。スィッチの場所が悪いです。鍵を開閉するのはやもうえないけど、エントランスのように、キイを近づけるだけで、開くようには改良できない？駐車場で降りて、出るところの扉も。

[192: 匿名さん]

組合でそれにお金を出す価値があるということになれば改良してもらえるでしょうね。
こんなところで書くより。

[193: 匿名さん]

>191
きちんと開くとあいたままになりますよ。
そんなところにお金をかける必要はないですね。

やるとしても自動で点くライトとかつけたほうが
数倍安いし

[194: 匿名さん]

>189

俺も管理組合の総会でマナーを守らないことに対しては
厳しく発言するつもり。

ゴミの出し方でも、粗大ゴミであるべき便座をそのまま
捨てている輩がいる。しかも管理人から警告書が張られているのに
無視を決め込んでいる。

こういう輩の常識の無さは、早いうちから摘んでおかねば。

[195: 匿名さん]

こうとう完売しましたね。

[196: 匿名さん]

サブエントランス脇や駐輪場入り口に置いたりしているという自転車。
わかりませんがひょっとしたら、近隣に住む親戚や営業マンなど外部からの来訪者の自転車ということもありえますよね。

契約スペース以外に外来者用の駐車場スペースや空地がないことは、住人の皆さんが承知でマンションを買ったはずですから、厳格に守りましょう。自転車もよく考えたら同じですが、自転車での来訪者が置けるスペースを、地下駐輪場などに設けることはできるのではないでしょうかね。

マナーを守ってもらうのは、住人だけではないということになります。

[197: 匿名さん]

へたに駐輪場や駐車場が取れるスペースはあるのがいかんと違うのか　？
一旦駐車するとタイヤの部分にロックがかかる駐車場を設けて、
管理人さんもしくは住人がロックをはずせるような仕組みにすれば
いいのでは。

へたに駐車可能なスペースがあるから、マナーを守らない人間がでてくると思う。

[198: 匿名さん]

>197
いずれにしてもここにいるような
人たちが団結すれば大丈夫なんじゃないかな。
管理組合はいつなのかな？

あの便座とポットは許せませんな。

[199: 匿名さん]

今日は良い天気ですね〜
残念ながらお布団干しているお家が何軒かありますね…

[200: 匿名さん]

いますねー布団干し！やめてもらいたいです。下の階の人のことを考えないのかな？
うちはベランダの内側に置く布団干しをわざわざ買いましたよ。なんか損した気分です。
早く管理組合を作ってマナーを徹底して欲しいと思います。

ところでみなさん仙川まで歩いて通っていらっしゃいますか？
ちょっと遠いですよね。自転車買っちゃおうかな…

[201: 匿名さん]

本当にはやく管理組合の総会来ないかな。
ゴミの出し方や布団の干し方など、常識のない
住人は徹底的に糾弾してやります。

[202: 匿名さん]

いまだに地下駐輪場入り口に停めてる自転車ありますよね。
もっとマナーを守って欲しいものです。

[203: 匿名さん]

レスを読んでると何名かお隣みたいな怖さを感じるのですが・・・
あまり張り切りすぎて周りから嫌われないでね

[204: 匿名さん]

ここ最近のレスを読ませてもらってますが、確かにゴミの出し方等最低限のマナーを守らないのは常識的に考えていけないと思うのですが
ただ、一方的に非難するのはどうでしょうか？例えば布団干しですが管理規約集には干しては駄目とは書いてないと思います。
何度か読み直したのですが・・・。（書いてあったら教えてください）という感じに読みすごしたりまだルールができてないからではないですか？
まあ、そういった意味でも早く管理組合の総会を開いてほしいものです。せっかく何かの縁があってみなさんこのマンションに引っ越してきたのですから
住みやすいマンションにしていきましょうよ。全世帯と仲良くするのはもちろん無理ですが。

[205: 匿名さん]

病院側の裏入り口あたり、ものすごく嫌な臭いがいつもするのですが
あれは何でしょう?
ディスポーザーの処理の臭いでしょうか?
ゴミ捨て場の臭いではないと思います。
東側1階を通ってあちらの出入り口をよく使いますが、
東側1階の方が気の毒に感じられるほど、よく臭っているように感じます。
なんとかならないものでしょうか。
他に気になる方いらっしゃいませんか?私だけでしょうか。

[206: 匿名さん]

東側１階をよく通りますが、においを感じたことはないですよ。

ここは震度５ぐらいで壊れませんように・・・。

[207: 匿名さん]

>205

においます。病院臭でもない、妙に生臭いにおい。
見学会の時は全く気づかなかった。
リクコスが病院に頼んで止めてもらってたのか？まさか近隣住民の最後の抵抗？
なんて勘ぐるほど気になる。

自転車置き場に向かう途中が最悪。

[208: 匿名さん]

南側の棟にお住まいの方、ハイサッシ用のカーテンは何cmでオーダーされましたか？
241cmでオーダーをしようと思っているのですが、皆さんはどんな感じですか?
オーダーのサイズと、つけてみた印象など教えていただけるとうれしいのですが。。。
よろしくお願いします。

[209: 匿名さん]

うちは、245cmでしたが、ちょっと長い感じです。
間ととって２４３ｃｍではいかがでしょ。

[210: 匿名さん]

あのにおいは隣の緑地のあれのにおいだと思うのですが？

[211: 匿名さん]

209記載の方へ　レスありがとうございます。
245cmあっても少し長いくらいというと、241cmだと短いかもしれませんね。
とっても参考になります。
243cmで頼もうかと思います。

[212: 匿名さん]

>210
緑地のあれって何ですか？

[213: 匿名さん]

>204
あなたと同じ意見です。
せっかく同じマンション住民となったのですから、
あまり厳しい論調で住民非難を書き込むのはちょっと
待って、と個人的には思います。

フリーの掲示板ですので何を書こうとある程度自由なのは承知
してますが、ここを読んでる住民は少なくないようですので(私もその一人)、
この掲示板が原因で人間関係が悪化しないかちょっと心配です。
まだお互い顔が見えないから不快感の方が強いだけだと思うのですが。

この掲示板でいろんな情報が得られて助かってることも
あるので、この場はなくしたくはないのですけど。

[214: 匿名さん]

確かに・・・・何の匂いですかね？

[215: 匿名さん]

>213

確かにこの板で皆さんの情報を得られるのは、助かっていますし、
このマンションを購入された大多数の人たちは、
隣人を思いやる人たちと思います。

しかし、常識のない人たちがいるのも確かです。
このような人たちの何気ない振る舞いのために
このマンションの環境が悪くなるをそのままに
することは我慢できません。

最初だから肝心なのです。
204さん、あなたは便器を普通のゴミとして捨て、
しかも管理人室から警告書がでているのに
無視を決め込む人をそのままにすることが
できるのですか　？

あの便座は出した人が責任をもって処分するまで
永遠に置かれぱなしになるかもしれないのですよ。

あの便座を出した住人は、何にも考えずに
ゴミとして出したのでしょうけれど、マンションは
賃貸とは違うことを早く理解して欲しいです。

[216: 匿名さん]

最初だからこそ徹底的に厳しく追求するべきです。でないと変な人（便器捨てる人）が
どんどん増えていくでしょう。安いマンションとはいわせません！

[217: 匿名さん]

>215殿

よくぴっしと言ってくださいました。

布団干しはまだ許せるが
便座はいかんぜよ。しかも警告書が出ているのに
無視を決め込むのは。

[218: 匿名さん]

設立臨時総会は来月18日だって！
そこでビシッと話し合いましょう。
モラルのない人は困ります。
毎晩、エントランス入口の車寄せに停めている
ポルシェも腹立つなぁ！
タクシーが停められない！！

[219: 匿名さん]

>215
賛成〜

[220: 匿名さん]

ここのマンションはちゃんと耐震ようの太い鉄筋がはいってますかね？
テレビでやってましたがX線を使うと鉄筋の太さ間隔がわかるみたいです。
念のため調べてもらったほうがいいのですかね？
リクコスに確認したら行政から連絡がはいれば検査はするとのことですが・・・。
こんな心配をしてるのは私だけでしょうか・・・。
せっかく無理して高いローンを組んで買ったマンションなので。。

[221: 匿名さん]

[222: 匿名さん]

>220
私もとても気になっています。
他のマンション等では、「姉○建築事務所等とは関係ありません」
などとちゃんと住民に説明しているってのを聞きました。
ウチでも構造計算書等の偽造はない旨を、ちゃんと住民へ説明して
ほしいですね。

[223: 匿名さん]

[224: 匿名さん]

ポルシェはとめてもいいと思います。
文句はただのねたみかも

[225: 匿名さん]

車寄せに長時間停車するのはよくないと思います。
契約している駐車場以外の敷地内に駐車するのは違反です。
停車している車があると車寄せをスルーすることができず、
車寄せの意味がありません。
掲示板にも注意の張り紙がされてます。
ポルシェじゃなくても・・・。
敷地内駐車場を見ると分かるように、安い車は比較的少ない！
我が家も国産車じゃないよー

[226: 匿名さん]

[227: 匿名さん]

[228: 匿名さん]

[229: 匿名さん]

[230: 匿名さん]

[231: 匿名さん]

この掲示板読んでる大半は同じマンションに住む住人なんですから
思いやりも忘れないで。

[232: 匿名さん]

サブエントランス気になったので通ってみたら匂いますね。結構くさいです。生臭い感じですね。
ディスポーザーの処理の設備から匂う生ごみですかね？
総会が立ち上がって問題が色々解決すると良いですね。
ところでお子さんをお持ちで共働きの方いらっしゃいますか？
お子さんの保育園はどうしてるか差し支えなければ情報お教えください。

[233: 匿名さん]

地デジが見れるようになりましたね。

[234: 匿名さん]

ガラス玉って何ですか？
気になるので、ヒントだけでも頂けないでしょうか。

[235: 匿名さん]

ガラス玉・・・私もすご〜く気になって探してみました。
発見した時は嬉しくなっちゃいました！
ヒント・・・下を見ながら歩いてみてくださいね。

[236: 匿名さん]

汗を流してから自宅に帰りたいなと思ったときにやっとガラス玉に気が付くのかもしれません。
来年の夏かな・・・。

[237: 匿名さん]

水出ましたっけ？

[238: 234]

>235, 236, 237 さん
おかげさまで、見つけられました！
いつも自転車で帰宅するので、その途中で・・・。
ありがとうございました。

[239: ２３９]

お尋ねします。まもなく引っ越しするのですが、みなさんのお宅の引越料金はおいくらくらいでしたか？先日サカイで見積もりをしたところ・・・以前「こんなに安くてビックリ」というような額ではなかったので心配になりました。一斉入居でないと割高になるのかな？

[240: 匿名さん]

２３９様　　２トンロング×２台　エコノミーパックで　３０ｋｍ　４人来ていただいて、９９０００でした。逆に高いでしょうか？

[241: 239]

ありがとうございます。我が家は同じ条件で１８万円と見積もりされました・・・（驚）困ったものです。

[242: 240]

楽々パックではないです、小物類は自分でダンボールに出し入れするコースです。

[243: 239]

２４０さん・・・いろいろとありがとうございます。実はこれ、通常コースの価格なのです。ちょっとおかしいですよね

[244: 匿名さん]

西側マンション反対ビラが無くなっていましたね。
問題は解決されたのでしょうか。

[245: 匿名さん]

当マンションの住民版ができてますね。最近、ここの書き込みも落ち着いてるみたいですがどちらに
カキコすればよいですかね？

[246: 匿名さん]

快適なマンション生活の更なる向上を目指して、駐車場の利用について提案します。

クルマで来た来訪者が停めるスペースがないのはやはり不便。駐車場を観察してみますと，日中はいつも空いているスペース、クルマは現在所有していないが将来のために確保されている方、などいろいろあるようです。
来訪者が来たときに、有料でいいですから，そのように空いているスペースに駐車できるようにできればいいと思いますが、皆様どうでしょうか。

例えば、時間でなく、１回３００円。駐車させてもいいと考えている方は、駐車スペースに表示しておく。そして来訪者が来た住人の方は、自分のリモコンでゲートを上げて来訪者のクルマを誘導させて駐車させる。多くは、来訪者のある住人のスペースに近い、空スペースに誘導するのでは。
料金はどのように支払うのか。郵便ポストに入れておくとか・・。いずれにしても管理人さんの仕事としない方法で考えないと・・。

いずれにしても、決めるべきことは沢山あると思いますが、検討の余地はありと思いますが・・。

いま発効している管理規約や駐車場利用規則では出きませんので、総会にかけて、規約などを改定しないとできませんが。

賛否が色々あると思いますが、皆さまの意見を伺いたいと思います。

[247: 匿名さん]

このマンションは来客駐車場は全く予定していないんでしょうか？
勝手に総会が立ち上がったら当然出来ると思っていましたが。
いまどき来客P無いマンションも珍しいですよね。
ただ、２４６さんの提案のような内容では無理があると思いますね。

[248: 匿名さん]

自分が借りたいからって300円とはひどすごるよー
近くに100円パーキングもあるし畑とかにもとめられるのでいいでしょう？

[249: 匿名さん]

>246
うーん。これからはそんなくだらない提案も
出るのか。。。めんどくせーな。

[250: 匿名さん]

あの、どなたか近くでおすすめの歯医者さんを知っておられる方、ぜひ教えてください！
いくつか周りにありますが、迷ってしまって。　急に話題変えてしまってごめんなさい。

[251: 匿名さん]

敷地内駐車場を見ると分かるように、安い車は比較的少ない
我が家も国産車じゃないよ
…なんていう人がたくさんいるのか
面倒だな。
韓国車か？

[252: 匿名さん]

250さん
仙川の丸正の前のクリーニング店の隣くらいに歯科室という大き目の看板があったはずです。
2年くらい前に親知らずを抜いてもらったことがありますが、そこの歯医者はとても丁寧だった覚えがあります。
最近仙川駅商店街をまったく通ってないので確認していませんが、引越しなどで移動していなければ試してみてはいかがでしょうか？

[253: 匿名さん]

山田く〜ん！251の歌丸さんにざぶとん3枚あげて〜〜

[254: 匿名さん]

山田く〜ん！251の歌丸さんのざぶとん全部もって行きなさ〜〜
い

[255: 匿名さん]

イミわかんない自作自演だな。
面白いと思ってるんだねー

[256: 匿名さん]

さっきゴミを捨てにいったら
例の便座が無くなっていた。

誰が処分したのだろう、持ち主　？それとも管理事務所　？
週末の集会を前にしてずいぶんタイミングがいい。

[257: 匿名さん]

給湯器のメンテナンス？のセールスマンが来た方いらっしゃいますか？
ちょっと怖いのですが。

[258: 匿名さん]

まだまだメンテ不要です。十分注意して検討してください。
玄関先にいきなりきた場合は、セールスをお断りするとともに、
言うことを聞かなければ不法侵入として警察に通報しましょう。

[259: 匿名さん]

http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=265&disp=1

レスがいっこも無い。

[260: 匿名さん]

管理組合総会も終わり、新しい生活が本格的にスタートした感じです。皆で模範的マンションにしましょう。

ところで、本日、南棟で衛星放送アンテナを設置されている方を見ました。このマンションでは、ケーブルが入ってますので、アンテナは不要だと思いますので、確認してください。
さらに、住人の皆様が守る義務があります管理組合の使用規則1条８項で、明文で設置が禁止されています。今日にでも取り外しましょう。
規約を見落としたものと思いますので、確認してください。

マンションの生活環境保持は、最初が肝腎といわれてます。違法駐車の警告など、規約、細則に違反することを発見したときは早めに是正することが、必要です。
管理人さんには、お世話になりますが、よろしくお願いします。

[261: 匿名さん]

２６０の方、いいマンションにしたいという気持ちはわかりますしおっしゃってることも何も間違ってはいないと
思いますが、掲示板で「南棟でアンテナを設置している方」とか「今日にでも取り外しましょう」など、ちょっと
ダイレクトすぎるのでは、と思います。管理人さんを通して伝えてもらうとかのほうがいいのでは？
おおげさにいうと、ちょっと見張られている気がしてなんとなく落ち着きません。これだけ多くの人がいるマンション
ですし、間違っているとかマナーがないとか思うことも実際ありますが、こういった公の掲示板を利用するときには、
それなりの配慮もあっていいかと思います。

[262: 匿名さん]

260ってこのスレを住人全員と管理人が見てると思ってるのでしょうか。
だとしたら、かなり痛い人ですけど。。
言いたいことがあるなら直接行かれた方がよろしいかと。

[263: 匿名さん]

見張られてる感じ？はないけどね。
南棟なら誰からでも道路から見えるから。
むしろ262の言い方のほうがイヤだ。

[264: 匿名さん]

私は261さんの言い方がいやです。
ちょっとの規約違反なら見逃してほしい、という姿勢が見え隠れるするからです。

[265: 匿名さん]

じゃ、みんないやな奴ってことで、ここはひとつ仲良く行きましょう。

[266: 匿名さん]

２６４さん、２６１ですけど、かん違いしないでください。私は規約は守ってますし守らないような人は許せない
タイプです。だから２６０さんのおっしゃることは分かるといってるでしょう？
わたしが言いたかったのは公共の場である掲示板で、だれだか分かってしまうようなことを書き込むより、
管理人さんを通して伝えてもらうとかご自分でおっしゃるとか（これは難しいかもしれませんが）、他にやり方がある
のでは、ということです。それに対してあなたがどう思われるかはどうでもいいですが、勝手に私が
多少の規約違反は大丈夫などと決め付けられて不快でしたので。

[267: 匿名さん]

２６１さんの意見（言い方、気配り）が、尤もかと思います。お互い不愉快な思いをしない、されない、様な、かきこにしましょう。

[268: 匿名さん]

管理人さんにも立場があるから、嫌な役回りをさせるようなことは控えたほうが良いと思いますよ。
通常このような場合は理事会に相談するものじゃないですかね。
アンテナはスカパー用だと思われますが、マンションの設備では見れないので半ばしょうがない所もあります。
ジェイコムなんかやめてピカパーを導入してほしいです。

[269: 匿名さん]

それより自転車をサブエントランスの入り口に
停めるヤツを何とかしてほしい。

[270: 匿名さん]

２６８さん、誰かが注意しなければいけない場合、管理人さんが対処するのが普通だと思いますよ。うちは前に３年間
マンションの管理人してましたけど、いろんな意見をきいて、掲示板に注意を呼びかけたりひどければ本人に軽く注意し
たり。いやな役回りではないですよ、仕事のうちです。

[271: 匿名さん]

不快と言えば、駐車場からの連絡通路に、ペットのおしっこらしき跡がありますね。
ペットを飼う方は、節度を持った行動をしてほしですね。

[272: 匿名さん]

一度裏口の前の芝（？）のうえに犬のフンがあってびっくりしました。野良犬が入ってきたとは思いにくいし・・・。まさかだれか敷地内を歩かせている
のでしょうかね？？おなじペットを飼っているものとしては情けない限りですが。

[273: 匿名さん]

271さん、確か、あの遊歩道みたいな所は一般の住人(マンション外）も使って構いませんになっていたと思うので、
一概に住人とも言いきれない部分があります。東側のエントランス前の道路から駐輪場の前を抜け、
西側を通り抜けている人沢山見かけます。
一般に開放するのは悪いこととは思いませんが、自転車などスピードを出して学生が通ったり
結構危ないかもしれません。
マンションの敷地はどこまでが一般の人が出入りできるか等も話し合った方が良いんでしょうかね？
ってここで言っても仕方ないですね。理事会が立ち上がったあと機会があったら確認してみます。

[274: 匿名さん]

>273
いえいえ。駐車場からマンションへの連絡通路（2F）ですよ！！
あそこは、さすがに外部の人とは考えられないですよね。

[275: 匿名さん]

出入りを禁止したら住民との規約違反になりますね。

[276: 匿名さん]

>272
いました。。。目を疑ったけどね。
エレベーター前からリード引いてる人。
遠かったので注意は出来ませんでしたが・・・
情けないことです。

[277: 匿名さん]

リードをひくだけなら問題ないのでは? そこまで規約でがんぢがらめにする必要もないでしょう。
第一誰にも迷惑をかけていませんし。
24時間監視されているようでいやですね。

[278: 匿名さん]

ちょっと融通の利かない人もいるようだけど
廊下を歩かせるのは論外です！
動物の嫌いな人やマーキングのことを考えないの？

[279: 匿名さん]

277の意見に驚愕！

[280: 匿名さん]

管理規約集参照
ページ14：ペットについては、エントランス、サブエントランス、廊下、階段等の共用部分では、必ず引き綱（リード）
でつないだ上でペットを抱きかかえるか、ケージ等に入れて移動することとする。と書いてあります。
又、指定された歩行エリアをリードでつないだ上で歩かせることができる、とも書いてありますが。
ペットを飼ってる方は動物が可愛いかもしれませんが、苦手な人もいることをちゃんと考えていただきたいものです。

[281: 匿名さん]

規約に書いてあるのはみなわかっているだろうけど、そこまで厳しく追求する必要はないってこと！
いちいちやっていたらきりがない。