グランノア和泉多摩川ってどうですか？

[おくら]

藤和不動産のグランノア和泉多摩川ってどうでしょうか？
情報があまりないので悩んでいます。
購入された方、検討中の方の意見が聞きたいです！

[101: 匿名]

折角バス停が前に有るのに.....残念！

ところでトピ主さんは購入されたのかな？

[102: 匿名さん]

明日いよいよ引渡ですね。
残るは住宅ローンだ。
35年という、今までの人生以上の長いローンを
背負ってしまいました。意地でも楽しく過ごそうと思います。
購入者の皆様よろしくです。

[103: 匿名]

同感。
何が何でも楽しく過ごしましょう〜
お花見や花火を一緒に楽しめるようなコミニュティーになるといいですね。

友人の購入したマンションではハローウィンに子ども達が仮装して
お菓子を貰い歩く可愛いイベントなんかが有る様です。
参加OKのお宅は玄関に印しを付けておくんだそうです。
お子さんがいらっしゃる方も子育てが終了してる方も各々の参加をされるそうです。

良い環境になるように皆で工夫したいですね。

[104: 匿名さん]

狛江はクルマ不要ですよ。私は横浜から越してきました。クルマ2台所有でしたが、まったく乗らないです。
月1回がせいぜいです。
坂が無いのでチャリさえあればどこでも行けます。

[105: 匿名]

確かに平坦ってポイント高いですね。

[106: 匿名]

ウエストの方はもう住んでいるんですよね。
住みごごちはいかがでしょうか。

[107: 匿名さん]

イーストも引越しが始まっておりますね。
私は今週末です。
「With e」のインターネットもすぐに設定しなくては。
そういえばウィルスメール対策の有料オプションは
つけた方がいいのかな。

[108: 匿名]

花粉症の方、お鼻の具合はいかがでしょうか？
引越してひどくならないかドキドキしてます。

[109: 匿名さん]

こちらも花粉症です。
今年は特にひどいので気になりますね。
あと、新築特有のホルムアルデヒドとか？？
少々アレルギー体質なもので。

[110: 匿名]

私も花粉症です。
良い耳鼻科があるといいですね。

科学物質には一応の配慮はされた物件ですよね。
内覧会では特に臭いがキツイとは感じませんでしたが。

[111: イースト]

私も今週引っ越します。
ところでフロアコーティングしました。かなり感動です！
ＷｉｔｈＥの１００Ｍも楽しみです♪

[112: 匿名さん]

フロアコーティングしました。
結構きれいに仕上がっていました。
いいツヤでしたね。
もうすぐ引越しです。
みなさんの入居が終わるのはいつ頃でしょうかね。

[113: 匿名]

お子さんのいらっしゃる家庭は春休み中が多いのかな？
我が家も来週です。

[114: 匿名さん]

引越し終了しました。
家の中の片付けはしばらくかかりそうです。
まだ入居者が少ないみたいで、少々寂しい感じがします。
みなさん早く来てください。

[115: 匿名]

そうですね。
集合住宅は埋まらないと寂しいですよね。

今年桜の花は付くのかな？

[116: 匿名]

結構、狛江市のマンションとしては値段が高い物件だから埋まらないかも？
だって和泉多摩川の駅前は寂れていて都市銀行の支店、ATM（コンビ二以外）ないし、
開業医だって歯科医と複数の科（内科とか外科）を兼務している医者しかないから
年寄りには不安だし、あと狛江市の住民税は高いわりには、
公立の中学校は給食がなく又ごみの有料化も検討しているから難しいかもしれない。
ただ環境が多摩川に近いのが期待かな。

[117: 匿名さん]

狛江市内に住む者です。
４３９８万円→３９９８万円。
堂々と値下げのチラシがポストに入っていました。
まだまだ値下げがありそうですね。

[118: 匿名さん]

それってＡ４タイプ７９．４１㎡の３ＬＤＫですよね。４００万円の値引きなんて許せない！
そもそも値付けが間違っていたんだ。

[119: 匿名]

確かに設備、仕様を考えても、元が高い。
１割引き位が適正価格か。

残っているのは２割引きくらいいくのか？？

[120: 匿名]

２割引で買ったとしても将来が不安だよ。
何らかの家庭の事情で、賃貸にだそうとしている
２０年前の駅から徒歩２分の大型マンションだって
借り手がいなくてなかなか困っている状況だから大変だよ。
（ちなみに３ＬＤＫ　７０㎡　月々賃料16万円の物件）
将来何かあったら大幅な損覚悟で売るしかないと思うな。

[121: 匿名さん]

残戸はイースト、ウエストとも１桁になりましたね。

[122: 匿名]

多摩川があの距離に有り、一種低層地域でのマンションの出物はそう無さそうだから
あそこは立地が気に入る人には高くなければ売りも貸しも有りな気がするな。

最初が高いなと思うけど、その分あんまり変な人いなそう。
供給過多な場所よりはいいかな。

[123: 匿名さん]

今日もでかい広告が新聞に入ってた。広告費相当使ってるね。
その分値引きしてくれ。

[124: 匿名]

広告見たけど、未だに完成した時の想像図しか
載っていないよね。完成しているのだから実物の
写真ぐらい広告に出せばいいのに、載っていないのは
完成した物件に販売会社が自信持っていない証拠だと思うな。
何か隠して販売している気がする。

[125: 匿名]

↑深読みしすぎかな。
もう１割も残っていない物件に新たに広告制作費掛けないよ普通。

あの設備であの値段で売れたって事は立地人気だね。
まぁー設備とかはある程度後付けきくしね。
ゆとり有る人がのんびり暮す感じ？

一見気楽そうな物件だけど高い。

[126: 匿名さん]

>124
深読みしすぎですね。
青田物件の場合、竣工後にイメージ図と全然違う！っていう物件も多いと思うが
ここは思ったより実物も良いと思う。
確かに高いけど、値引きして買えるならいいんじゃない？

[127: 匿名さん]

引っ越してきました。皆様よろしくです。
まだダンボールだらけだけど散歩して気持ちよかった。
ところで、マンションの前の道を和泉多摩川駅の方に向かっていくと、
道路の反対側にフランス菓子の店があり（私は舌は肥えてませんが、
おいしいと思いました。）、そこを折れたところにあるレンタルブック
という店は本を貸す商売なのでしょうか？（つまらない話ですみません）。
しかし細い路地がたくさんあって、川以外も歩きや自転車が楽しいです。

[128: 匿名さん]

元々農道を無理やりアスファルト敷いて作った道だからね。
しかもこの２０年間、猪方や駒井町の道路ほとんど修理、補修していないから
ボロボロ。結局、狛江市には２つの駅を開発する財政的な余裕が元々ないんだよ。
だから、小田急は狛江駅と和泉多摩川駅の２つの駅を合併して
１つの駅に本当はしたかったんだと思うな。（複々線開発当初の計画）

[129: 匿名]

レンタルブック？気がつきませんでした。
近くにレンタルビデオ屋が有りますよね....
何か入れない感じの....

狛江駅前にツタヤが有るからいいか。
ヨーカー堂は慈恵医大の隣に出来たと聞いています。
自転車で１０分くらい？？

[130: 匿名さん]

小さなレンタルブックがありましたね。
なんのお店だろうと横目で通り過ぎていますが。
国領のヨーカー堂まで、自転車で１０分で行けますか？？
遊園のダイエーまでは２０分くらいかかりそうです。

[131: withＥ]

引越し完了しました。やっぱり新しい家はいいですね。
いいことづくめですが、withEもっと早いかと思ってました、、、
まーこんなもんですかね＾＾；

[132: 匿名さん]

北側の道路キレイにならないですかね。
歩道ももう少し広くして欲しいのですが、
現状だと難しそうですね。
駅前はきれいなのに。

[133: 匿名さん]

σ(^^;も２７日に引っ越してきました。よろしくお願いいたします。
ダンボールだらけで、何時片付くかわかりません。ダンボールに囲まれて
寝ています。(^^;
非常に静かでビックリしています。防音が良いのか、周りが静かなのか。
どちらにしろ大変良い環境で感激しています。今まで無機質なニュータウ
ンにいたので、古めかしい町並みがうれしい感じです。時代が前に戻った
ような気がしています。ちょっと足を伸ばせば大型店もあるし、成城学園
二子玉、登戸、調布へ自転車で行けるし、新宿、渋谷に出るのも楽だし。
地の利は最高だと思っています。
withEは昨日つなぎました。共有で100Mだからこんなもんでしょう。マン
ション毎のＨＰがあってまだ、管理規約等だけしかアップされていません
が感動しました。ＩＴの世界になっているのですね。いろいろ活用しまし
ょう。

[134: 匿名さん]

同じく引越し完了しました　一つ困ったことはタクシーがなかなか通らないこと　雨のときなど呼んでも
車がないと断られたことです　そのかわりマンション前から出るバスは和泉多摩川と狛江駅までいくので
大雨の時とかは使える感じです。マンションは思ったよりいいです。周囲の環境もなかなか気に入りました
　ただ駅までの道が静かすぎるので（和泉多摩川も狛江も）街がもうちょっと活性化したらなと思う次第です。
後、近くのヤマザキの前にポストを発見　ゆうぱっくも取り扱ってました　なんか便利なお店見つけられた方は教えてください　

[135: 匿名さん]

そういえばタクシーの姿みかけませんね。
和泉多摩川駅前には立派なタクシー乗り場があるので
何かあったときは使えるかな？と思っていたのですが、
タクシーが一台も待っていないんですよね。

確かに駅までの道のりは静かすぎですね。
駅前の商店街もテナント募集の看板がいくつかありますし。
個人的には１００円ショップや大きな本屋、惣菜屋があると嬉しいです。
でも住宅街（特に戸建ばかり）なのでこれ以上の活性化は
あまり期待できないような。
隣のヤマザキではゆうぱっくが使えるんですね、便利そうです。

[136: 匿名さん]

大きな本屋というと、喜多見までいかんとないですかね。
狛江もまあまあか。しかし狛江市の図書館、もう少し
大きいといいのになあと思いました。
私は晴れの日は自転車で狛江まで行って通勤しようと思います。
狛江駅付近の自転車置き場（第2はすぐに確保できた）は2,000円/月でした。

[137: 匿名さん]

ここは道が狭くて車が恐いです。区画整理される予定は皆無ですね。
将来子供ができた時を考えると不安です。あと、虫が異常に多いかも！

[138: 匿名さん]

そんなに虫が多いんですか？
環境悪いじゃないですか！

[139: 匿名さん]

住んでいますがそれほど虫が多いとは思いませんよ。
虫の季節はこれからですかね？
でも自然が残ってるという意味ではいいのでは？

図書館、確かにもう少し大きくなってくれるといいですね。
前に住んでた地域がとても立派だったので、差が激しいです・・・

[140: 匿名さん]

だんだん桜が開花しだしましたが、そろそろ狛江高校の辺り綺麗ですよね
グランノアは住んでまだちょっとですがマンション自体はとっても環境
いいような気がします　中庭も綺麗ですし
前住んでいたとこが車がよく通る大きなとおりにマンションが面していたので
こちらの静けさが心地よいような寂しいような
でも狛江駅まで歩いて行く途中畑が広がっていたりして　よき日本の時代を
思い起こせます
ところで病院ですが、慈恵医大第3病院がこの近辺で一番大きいみたいですが
どうなんですかね？　後、内科や耳鼻科とかどこかいいとこご存知
な方いらしたら教えてください
そばの南部地域センターの中にも小さな図書館あるんですね

[141: 匿名さん]

確かに歩いてすぐのところに図書館があるのはいいですね。
…東京都住民ではなかったので、分からないんですが、
ペットボトルのゴミは可燃物でいいんでしょうか？
いつも迷っております。

[142: 匿名]

マンションの前を通るバスあまり使えなくない。
平日の日中、最悪の場合１時間に２本しかない時がある。
しかも日中ガラガラで赤字路線だから廃線のうわさあるけど本当かな。
年寄りや自転車に乗らない人にとって駅からイーストまで歩くのは
ちょっとつらい距離だね。

[143: 匿名さん]

>>141
ペットボトルは資源ゴミの日に出さなきゃ駄目。

[144: 匿名さん]

グランノア周辺の戸建、みんな敷地が狭いね。東野川の戸建とは大違いだね。

[145: 匿名さん]

141です。
143さま、ありがとうございました。
こちらを読んだ後、引越し荷物を整理していたら、
引渡の際にもらっていた狛江市のごみ・リサイクルカレンダー
が出てきて、そちらにもそのように説明されておりました。
よく調べずに書き込んでしまって恐縮でございます。

[146: 匿名さん]

狛江市ってごみの分別はあまりされていないようですね。
前の地域では、細かく分別されていたので大変でした。
ところで、新年度のごみカレンダーってどこでもらえるのでしょう？
引渡時にもらったのは３月まででしたので。
「広報こまえ」には、新しいゴミカレンダーを配付しましたって
載っていたんですけど、どうすればよいのやら。

[147: 匿名さん]

ごみカレンダー、市役所にいけばいつでももらえるよ！
来年からはきっとポストに配布されるはずです。（前に住んでた賃貸ではそうだった）
狛江市のガイドブックも市役所でもらえます（もしご存知でしたらスミマセン）

[148: 匿名さん]

ありがとうございます。
市役所にいけばもらえるんですね。

みなさん引越しはもう済んだのでしょうかね。
マンションの構造がしっかりしている為か、
音洩れもなく、思ったより静かです！

[149: 匿名さん]

すぐ目の前のダンってどう思います？

[150: 匿名さん]

ダンはまだ2回しか行った事がないですがちょっと店内が暗いというか地味というか・・・
それと店の前に路上駐車が多いのもどうかと思いました。
狛江の小田急OXよりは安いですがそれでも特別低価格というわけでもなさそうですし。
先週水道道路を二子多摩方面に行ってすぐに京王ストアがあったので入ってみたら
店内も明るく品揃えもまあまあで価格も安かったのでまとめ買いしてしまいました。
自転車で行ける距離ですし駐車場もあるので車があればなお便利です。
とは言え1分で行ける目の前のスーパーは何かと重宝はするでしょう。
店長さんも大喜びじゃないでしょうか。

なんだか最近書き込みが少ないですね。