オーベルグランディオ川崎ってどうですか？ 第三

[匿名さん]

いよいよ完成間近

皆さんの質問、疑問、感想などを書込んで行きましょう
できれば愚痴はやめましょう。

旧スレ
第一
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41066/
第二
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39851/

[241: B住人]

>>Cさん
使えたのは電気だけでしたね。
水道、ガスはまったく使えませんでした。
最初に「つかえませんよ」って説明もありましたし
240さんのところは業者が元栓締め忘れたんですかね？

>>238、240さん
ハウスクリーングはしてもらわないと、あの状態じゃちょっと・・・
次回の確認会もあんな感じなんでしょうかね？

[242: 建築業者は取れませんでした]

初めて投稿します。
先日、内覧会行ってきました。
水道は、事前にチェックしたい旨伝えておいたので
開栓してありました。
ガスも言ったらOKでした。（寒いので床暖房付けました）
みなさん、積極的にお願いすれば
電気・ガス・水道とも開通しているのでチェックは可能です。
気になる方はお願いしましょう！
私の内覧会の感想は
やや汚れが目立ちますが良好、といった感想です。
事前に施工業者が行ったと思われる指摘の付箋が残っていたりして
「あーちゃんとチェックしてるんだなー」と安心もしました。
汚れ系については、指摘すると「掃除しておきます」と回答があったので
もっといっぱい指摘しておけば良かったと思ったりもしましたが
自分でも掃除はするので「まあいっか」といった所です。

後は駐車場の抽選に神頼みです。
三段ピットの説明がありましたが、昨日は恐ろしく寒かったせいも
ありますが、上げ下げ中の寒さはこたえました。
何とか自走式を当てたい物です。

[243: Ｄ]

242さんありがとうございます！
有楽土地の電話番号はわかったので早速電話をしてみたら、
本日お休みでした・・。
今は家にいないので内覧会当日用の電話番号がわからず
帰りも遅いのでダメかも。。。
明日、内覧会なのですが朝一に電話をしてお願いしたら大丈夫ですかね？

[244: e]

242さんすばらしい。
わたしもこれから内覧会ですが水まわりのチェックしたいと思います。
でも243さんと同じくもうすぐで事前に伝える間がないかも。
当日お願いしてみます。

[245: B住人]

>>242
お願いすれば開栓OKだったんですね。
それなら全戸開栓してくれればいいのに
内覧会に長谷工の担当者はつかなかったし
なんか対応がイマイチ

内覧会業者頼んでおいてよかったです。

[246: M♪]

皆さん、内覧会情報、ありがとうございます！
私は明後日です。
私も、電気・ガス・水道の開栓をお願いしてみようかな・・？

内覧会同行業者に依頼はしていますが、
何か持っていった方がよさそうなモノってありましたでしょうか？？

[247: 匿名さん]

水道・ガスは事前にお願いすれば開栓ＯＫだったんですね・・・
ダメもとで確認会の時にでもお願いしようかな。

電気は点いてましたよ。裸電球のような電気の傘が付いてました。

246さん
　カメラとメジャーは持って行ったほうがいいと思います。
　あとは、各部を採寸したときのメモ用に紙と筆記用具ですね。

ウチは換気扇のチェックなどを忘れていました。
ちゃんと動くか確認した方がいいかもです。

汚れはハウスクリーニングしてくれるなら安心ですね。

[248: 242]

開栓については、当日でも大丈夫だと思いますよ。
内覧会業者に依頼出来なかったかわりに、自分でいろいろ調べてみて
問題なさそうだったので依頼しました。
ちなみに私もガスについては、近くでそういう依頼があったらしく
その便乗で開けてもらったものです。（ラッキー）

ちなみに私が内覧会に持って行った物は
①脚立・・・ユニットバス上の天井配管確認（フローリングに傷がつくのではと、長谷工の人に嫌がられました。）
②水平器・・・ビーダマの代わり（あまり使わなかった。さすがに水平でした。）
③デジカメ・・・指摘箇所リペア前状態の保管（窓からの景色も撮りました。今週は寒いので西側に窓がある人は富士山見えますよ）
④メジャー・・・計測用（廊下の扉、取っ手から壁までは今後の大型家具購入のために計っておいた方が良いですよ）
みなさん頑張ってください！！

[249: 匿名さん]

内覧会、私も建築士の方に付き添ってもらいましたが
でるわでるわで、100箇所超の指摘内容がありました。
ほとんどが小さい傷や汚れでしたが、確認会で全部チェックするのが大変そうです。
あとは、バイク置き場の抽選が当たるといいなぁ・・・

ちなみに本日のPC Watch情報ですけど、なんと！ 東芝跡地に
ビックカメラが進出するそうです。
前々から商業施設が出来るって話は聞いてましたけど
まさかビックカメラとは・・・
ヨドバシ、さくらや、コジマ、ヤマダと電器店の選択肢が増えますね。

http://pc.watch.impress.co.jp/docs/2005/0202/bic.htm

[250: 匿名さん]

内覧会に行ってきました。建築士のかたと同伴で4時間ほど粘ってきました。
業者の方も長いので早くきりあげてと催促に来ましたが粘ってみてきました。
249番の方ほどの指摘はありませんでしたが細かい事をあげればきりがありませんね。
でも高い買い物をしているのだから頑張りましょう。
自分は洋室のドアとクローゼットの扉の干渉が特に気になり明らかに設計ミスだと思うのでかなりクレームを言いましたが
どうしようもない様でそれだけはとても残念でした。あとはまた確認会で確認です！！
皆さんも頑張って下さいね。

[251: ＭＯＭＯ]

内覧会に行ってきました。　皆さんにお聞きしたいのですが、廊下側のエアコン室外機の排水ホースから出る水は廊下に流しっぱなしだとご存知でしたか？一応溝は多少深くはなっていましたが、2-3ミリってとこ？他のマンションもそうなのでしょうか？

[252: TOSHI]

MOMOさんへ
マンション住まいの妹夫婦、叔母、友人に確認したところ、排水はそのよう
になってるようです。私も廊下が水浸しになるのではないかと気になってい
て本日の内覧会でチェックしたのですが、逆に溝があって安心しました。パ
＊＊玉を使って廊下手すり側の排水溝に転がるのも確認しましたよ。
内覧会って結構時間かかりますね。11:30〜16:00。昼飯食べれませんでし
た。

[253: TOSHI]

パ＊＊です。

[254: Ｃ]

内覧会行ってきました。内覧業者の方と一緒に行きました。
やはり傷と汚れでしたね。細かいものまでいれるときりがないので途中から
このくらいなら・・・と妥協しました。クロスの継ぎ目は気に出したら全てっていう感じでした・・・
まあ致命的な物は特になかったので安心しました。
ハウスクリーニングはしませんと長谷工のおじさんに言われました。
確認会で新たな傷汚れはまた指摘してもいいんですかね？確認会だからそこが治ってれば終わりになるんでしょうか？

[255: TOSHI]

パチ×コ玉です。書き込めませんでした。すいません。

[256: Ｍ０Ｍ０]

ＴＯＳＨＩさんありがとうございます。安心しました。工費節減なん思ってしまいました。
私も今日の内覧会４時間いました。寒かったです。確認会も無事に終わればいいですね。

[257: B住人]

みなさんご苦労さまでした。

内覧会業者さんが言ってましたが、指摘した部分を修正するために
業者が作業に入るわけですがそのときに新たな傷などが増えることが
多々あるそうなので確認会でもしっかり確認・指摘したほうがいいとのことです。
気になる部分はどんどん言わないと何もしてくれないとも言ってました。
次回もがんばらねば

[258: Ｅ]

こんにちは。
うちの内覧会は金曜日です。

やはり、ある程度室内の疵はしょうがないんですかね？
共有部分についてはどうでしょうか？
実際に内側から見るとどんな感じなんですかねぇ。
先週末も見に行ったんですがやはり気になります。
あぁ〜金曜日が待ち遠しいです。
それではみなさん土曜日に！！

[259: 匿名さん]

みなさんご苦労様です。ひとつお聞きしたいのですが確認会の日にちは指定されて
いますが変更して貰うことは可能なのでしょうか？また、変更された方いらっしゃいますか？
仕事の都合でどうしても難しくなってしまったので。連絡先が出先で確認できないものですから。

[260: 匿名さん]

259さん
曜日に関係なく大丈夫だと思いますよ。