オーベルグランディオ川崎ってどうですか？ 第三

[匿名さん]

いよいよ完成間近

皆さんの質問、疑問、感想などを書込んで行きましょう
できれば愚痴はやめましょう。

旧スレ
第一
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41066/
第二
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39851/

[161: 145]

須賀徹さん、とてもためになる情報ありがとうございます。
ウチはバルコニータイルを諦めかけていたのですが、
やってみようと言う気になりました。
ただ風邪対策は、十分に取る必要がありそうですね。
頑張ります。

[162: 須賀徹]

145さんへ
風対策以外の注意事項
セライージーだとケースで１６．５キロと１９キロの
ものがありますのでぎっくり腰にならないようしてください。
頑張ってください。

156・158　Ｂ住人さんへ
紹介ありがとうございます。
158の質問ですが
私の知っている限りホームセンターでは
セライージーは売っていませんでした。
コーナン・ドイトの２店ですが
ホームセンターで売っているものは
同じＩＮＡＸでも「ガーデンファーニチャー・マットシリーズ」
でした。
セライージーとこの商品の最大の違いはタイルの厚さです。
セライージーは８〜９ミリあります。
ホームセンターで販売されているものは５〜６ミリだと記憶しております。
その他の違いは副部材があるかないか等です。

[163: B住人]

須賀さん、貴重な情報ありがとうございます。
副部材がないのは痛いですね。
ダウンフォースマットなどの風対策は行ないたいので
私はインターネット通販で購入してがんばりたいと思います。

あと須賀さんのページにリンクしてある「バーニッシュクラブ」の
ページも非常に参考になりました。このページはワックス掛けについて
非常にわかりやすく書いてあります。
私はフローリングでの生活をしたことがないのでワックスのかけ方が
どうやるのか悩みどころでしたが、このページで理解することができました。
ワックス掛けを自分やる方は必見です。

http://www.burnish-club.com/

[164: 匿名さん]

入居予定の皆さんに質問です。
今月末から内覧会も始まりますけど、建築士の方も同行して頂く予定でしょうか？
住宅性能評価書もあるので、大きな問題はないと思いますが
逆に一生モノの大きな買い物でもあるので、多少なりの出費も必要とも考えています。

[165: TOM]

お久しぶりです。
>164
ウチはちなみに内覧会同行業者に頼みました。
ちょっと前の投稿でその話題があって、頼むことに決めました。
ちなみに、費用は交通費込みで４万強でしたよ。

ところで、引越しともなると不要品の処理はみなさんどうされますか？
まだ使えるものは出来れば売りたいですよね？

ウチではシンクに後付けするタイプの食器洗い乾燥機の処分に困ってます。
３年前に購入し、ほとんど使ってないので状態は良好なのですが、
後で買う人は取り付け工事費とか掛かってくるし、売れるのかなぁ・・って感じです。

[166: B住人]

>>145さん
家電の話ですが、川崎のヨドバシとサクラヤへは車で行く事は避けたほうがいいです。
特に休日は半端なく混んでいて駐車場に入れるまでに1時間〜２時間は待たなくては
いけないかもってくらい混んでます。
コジマの駐車場は駅からちょっとはなれているので比較的空いています
ヤマダは駅からぜんぜんはなれている上に駐車場自体がでかいので
ほとんど待たないですね。

>>164さん
やっぱり素人目じゃ判らないところもたくさんありそうなので
私も依頼しました。私が頼んだ業者は交通費込み５万円でした
期限が迫っているので、なるべく早く依頼しないと業者と
スケジュールが合わないかも

>TOMさん
売りたい物があればオークションですかね。やっぱり
値段次第ですが、以外と買ってくれる人はいますよ。
梱包とか連絡とかめんどくさいけど業者に依頼するよりは
高く買ってくれるのでは？

[167: 164]

>TOMさん、B住人さん
そうですね。今週末にでも依頼しようと思います。
ネットで簡単に調べて見ましたが、大体４〜５万円が相場ですかね。
安いところでは２万円というところもありましたけど・・・

[168: B住人]

>>164さん
私が調べた限りでは3.5〜6.3万でした。相場は４〜５万でしたね
2万は格安。高ければいいってわけではありませんが、正直ちょっと怪しい

内覧会ではどのようなところをチェックするのかが説明してあり
過去にどのくらいの件数をこなしているか、内覧会メンバーの
紹介などがしっかりできている所がいいのではないでしょうか？

[169: TOM]

>B住人さん
オークションですかぁ〜。考えても見なかったです。
私はヤフオクくらいしか利用した事ないんですが、さっそく出展してるかどうか
調べてみますね。ありがとうございました。

[170: 164]

>>B住人さん
全部含めて、3万円強で対応して頂ける建築士の方にお願いすることにしました。
過去の検査履歴は公開されていませんが、メールで何回かやり取りしたところ
週末の入居説明会に向けてのアドバイスなど、いろいろ親切に対応して頂いています。
何時間越えたら＊＊円とか、追加料金を払わされる業者もありますが
こちらの業者は時間無制限で、納得行くまで検査して頂けるようです。

[171: Ｅ]

おひさしぶりです、Ｅです。
いよいよですね、入居説明会。
ちなみに、第二京浜を東京方面に行くとＢＯＯＫ　ＯＦＦも
ありますよ。３、４月はただでさえ引越しが多いいから
無料でしか引き取ってくれないかもしれませんね。

（情報）
入居説明会の後は、萬楽がおすすめ！
ハローブリッジ（第1京浜）の近くの中華屋さん。
なんといっても、アホー（にんにく）麺！！
にんにく好きのかたはぜひぜひ！
ん！？時間が早いかな・・・。

[172: 164]

>>Ｅさん
http://r.gnavi.co.jp/g516500/
日曜日は17時開店ですね。
確かに入居説明会と時間を合わせるには厳しい時間帯かな？
川崎在住の知り合いに、何度もススメられているので
一度は食べてみたいラーメンです。

あと、第1京浜沿いの「川崎屋」もオススメです。
メカブがどっさりのった「めかぶラーメン」がお気に入りです。
女性にもオススメ！

[173: コタコジ]

ついにあと2日で説明会ですね〜。
でもあいにくお天気が・・・。あまり雪が降らなければ
と思ってます。
説明会の会場って結構広いのでしょうか？
入居される皆さんにお会い出来るのを楽しみにしてます。
帰りは寒そうだから、Ｅさんや164さんのお勧めのラーメン、
とっても美味しそうですね。寄って帰ろうかしら。

[174: B住人]

教育文化会館のHPを見ると広さは十分ありそうな雰囲気ですが
どういった形で説明するのでしょうかね？
一人が480世帯全員にまとめて説明するのか
いくつかのブロックに分けて説明するのか

一応大ホールは2000人位は入れるみたいですけど
こんなところに３時間はかなり苦痛かも
なんか終わるころにはどっと疲れそうですね

大ホール座席表
http://www.city.kawasaki.jp/88/88kyobun/home/annnai/zaseki/seki.pdf

[175: コタコジ]

Ｂ住人さん、ありがとうございます。
本当、想像していたより、ものすごく大きな会場
なんですね。
確かにここで3時間は結構大変かも。
でもこういう座席だと、ブロックに分けても説明は
やりにくそうですよね。だとすると全体かしら。
気合を入れておかないと、途中で眠くなってしまいそう・・。

[176: B住人]

大ホール以外にも２００人位入れるイベントホールもあるみたいですね
どちらかというとイベントホールで３つぐらいに分けて説明しそうですね
そうでないと説明するほうも大変だし、書類の記入だってあるし
http://www.city.kawasaki.jp/88/88kyobun/home/annnai/sisetu/goannai.htm

まぁ、いずれにしてもちょっと大変そうですね。お互いがんばりましょう!!
これが終わればいよいよって感じ。ようやく実感がわいてきました。

[177: コタコジ]

Ｂ住人さん、度々ありがとうございます。
そうですよね〜、あんなに大きなホールで
まとめてじゃ大変ですよね。
ＭＲがオープンしてすぐに見に行ってから、
かれこれ1年近く。契約したときは「まだ1年もある」
と思ってましたが、本当あっという間です。
これからイベント（？）が続きますが、ひとつひとつ
終わらせていきたいなあ。と思ってます。

[178: 能天気さん]

皆さんこんばんは。
川崎でラーメンと言えば、私はむつみ屋ですねー。（東口丸井ビル）
能天気な話題ですいません。

[179: Ｅ]

無事（？）終わりましたね。
なんとなくあっけなく、あまりよくわかっていないような・・・。
それでも、雪じゃなくってよかったですね。

むつみ屋に行ってきました。
初めて海老名で食べたときより・・・・・。
入居までラーメンだけじゃなくっていろいろ楽しんでいきましょう！

（情報２）Ｇ．Ｇから幸警察署とおり川崎に向かうと、ＪＲの電車を
くぐる道があります。コジマのところ。
この道は通称、プール道路と言うそうです。
昔、雨が降るとよく水がたまってプールみたいになるからだそうです・・・。

[180: 匿名さん]

インターネットですがWinMX使えないんでしょうか使えないんでしたら少しショックですねー
どうなんでしょうか？

[181: 匿名さん]

>>180さん
WinMXは使えると思いますよ。
現在の設定のまま（WinMX）では、繋がらなくなる可能性はあると思いますが、たぶんポートの設定を
変更すれば大丈夫だと思います。
ただ、ＩＰが固定であるかが分からないのですが、固定ＩＰの場合は不正なデータの交換が目的であれば、
止めた方がいいとおもいますよ。
固定ＩＰだと個人が特定されやすいので・・・、そろそろWinMXも摘発されると思いますよ。
もちろん、不正なデータの交換でなければ問題ないですが、殆どの方は不正なデータの交換目的で使用
されていますので・・・、気をつけてください。

[182: 匿名さん]

入居説明会も終わりましたね。
引越しのサカイはどうでしょうか？見積もりを頼んでから決めようかと思って
いますが。

[183: Ｂ]

入居説明会も終わり、いよいよ内覧会ですね。
少し前に話題になりましたが、うちも内覧会同行業者お願いしました。
私は午後ですが、その業者は午前中にオーベルかオーチャードのほかの内覧会にも出るそうです。

不具合などありましたら、みなさんがんがん掲示板に書いていきましょう。
お互いに内覧会や確認会でチェックし忘れた点を探せますしね。

[184: 183]

１８２さんの書き込みを読まずに書き込んでしまいました。
まぁ、内覧会と引っ越し両方について語りましょう。

[185: TOM]

いよいよ、内覧会ですね。非常に楽しみです。
引越しの話ですが、8社一度に見積もりできるサイトがありますよ。
ご参考になさってはいかがでしょうか。
http://www.hikkoshihikaku.com/

[186: Ｃ]

もうすぐ内覧会ですね。とても楽しみであり不安でもあります。
うちは赤ん坊がいるので内覧業者に頼もうかと思っています。35000円の所があったので
そちらに今申し込みをしようかと思っています。
やはり素人では気付かない所もあるだろうし自分が舞い上がってしまいそうで・・・
何千万もかけてこれからローン払い生活していくのでよりよい状態で住みたいという感じです。
引越しするにあたって家具なども買いたいのですが引越し当日だと引越し業者と重なったりしてもいいのでしょうか？
カーテンの寸法などは内覧会の時に計ったりして揃えなくてはいけないし時間がオーバーしそうです。
持ってく物はカメラ.ビデオ.巻尺.図面以外に何が必要でしょうか？

[187: 匿名さん]

>>186
家具・家電などの搬入は引越日にとあります。
また採寸は内覧指定時間の後で可能とありますよ。

それより引越件数を足すと300件少しにしかなりませんね。
未回答分がどこに流れるのかが非常に気にかかります。

[188: コタコジ]

入居者説明会、お疲れ様でした。何だかあっけなく終わって
しまいましたね。
引越し件数300件くらいしか、回答がきてなかったということですか？
あらら、確かにいつに流れているのか少々気になりますね。
なるべく件数の少なそうな日を選びたいなあと思っているのですが。
内覧会は時間オーバーしても大丈夫って言われましたよ。
うちもしっかりチェックしようと思ってます。

[189: Ｃ]

35000円の内覧業者は予約がいっぱいで断られてしまいました。
他にも何件かあたってますが・・・
あと少しで中が見れると思うとわくわくしますね。
明日はサカイ引越センターの方に見積もりにきてもらう事になってますが
どのくらいになるのか不安です。10万以下ならそれでいいかと思ってます。
ちなみに2DK→3LDKで所要時間は40分くらいです。

[190: 匿名さん]

サカイさんけっこう高いですよ私は2DK→3LDKで18万の見積もりでした
私にとっては高いです凄く、、、、

[191: 匿名さん]

>>190
本当ですか？高い・・・。広さ的にはうちと同じですが・・。移動距離が遠いいのでしょうか？
烈しく不安になってきました。

[192: 匿名さん]

広さは32へーベイ距離は1.5キロですたぶん値引きは期待薄です4月11過ぎれば安くなるそうですが

[193: 匿名さん]

うちは４０平米・２６キロと遠方なのですが３０万円の見積・・・・。
ちょっと法外なのではと思っています。
ぜんぜん、サカイー、安いー、ではないです。
仕事キッチリやらなきゃ怒っちゃいますよね。
他社見積打診中です。

[194: まろ]

引越しシーズンなのでどこも安い時期と比べると2倍以上となります。
時期をずらせないなら諦めるしかないですね。
もしくは、大手じゃなくもっと安いとこを探すのも手かもしれませんが、
ふまり変わらないみたいです。
少なくとも、サカイーは安いーじゃないでね。
特に引越しシーズン中は、小さなとこの方が安くしてくれますね。

[195: 匿名さん]

うー、、、、そんなに高いのか、、、。目算が見事に崩壊。
サカイは安くないのですね〜。他もさがしてみよう、、、。
みなさん、ありがとうございます。

[196: 匿名さん]

自分で出来る限り運んで節約せねば。

[197: 匿名さん]

今、サカイに見積もってもらいました。
・2トンロング1台、作業員3名
・平日午前便
・距離約4キロ
・せつやくコース(搬出搬入のみ)
で約12万でした。

1月中の回答を迫られています。
午後から他社が始まりますが、さてどうなるか。

[198: 匿名さん]

>>197さん
参考になります。しかし・・高いですね。しかも1月中の回答？
他の会社の見積もりも出たら教えてください。
参考にしたいので。自分も頑張って動かば・・・。

[199: Ｃ]

私も今サカイに見積もりに来てもらいました。
・2トンロング1台.作業員2名
・平日午前便
・距離約10キロ以内
・せつやくコース
で8万でした。
うちは大きい家具がほとんどなく不用品の処分をお願いしても10万でした。
なので新居への引越しはサカイに決めました。時期が4月の中頃なので多少
安いのかもしれません。
もっと安いところもあると思いますが早く決めて落ち着きたかったというのが
本音です。あとは当日の作業員の当たり外れが心配です。

[200: 197]

他社大手に見積もってもらいました。
・作業員2名
・4月初旬の実施
・大物家電はなし
(他条件は197と同じで一部追記)
で、8.5万でした。

補足で冷蔵庫と洗濯機の廃棄見積もりは
サカイが３割高でした。

あとは中小にトライしてみます。

[201: 匿名さん]

サカイ高すぎ！おとなりとで、860世帯もあるんだからもっと割り引けば利用するのにね。

[202: 191]

やはりサカイは高いですね〜。自分ももうちょと検討してみます。
サカイにしないと希望日がはねられそうで怖いのだけど。

[203: Ｃ]

私も他の見積もりを取ってればもう少し安くなったかもと思いますが・・・
処分は粗大ごみに出した方が若干安くなりそうなので迷っています。
エアコンの処分は電気屋に頼んだ方が良いと言われて電気屋に聞いた所高かったので
処分するのどうしようかと考えています。処分安くやってる所あったら教えて下さい。
内覧会今週末からですね。行って来た方のご報告是非聞かせて頂きたいです。

[204: 197]

全て込みこみで6.3万円で確定しました。
・4月初旬の実施
・2トンロング1台、作業員3名
・平日午前便
・距離約4キロ
・搬出搬入のみ
・冷蔵庫,洗濯機廃棄

で確定しました。
これからの方ご参考下さい。

では、次は内覧会の準備に頑張ります！

[205: 匿名さん]

>>204さん
それはサカイでですか？

[206: Ｃ]

204さんそれは安いですね〜廃棄も含めてその料金はうらやましいです。
ちょっと失敗したかもです・・・もう決めてしまったのでしょうがないですけど。
お互い無事に引越しできるといいですね。

[207: 197]

>>205さん
中小他社です。
因みに、サカイとは初回のみの打ち合わせのみで、
それ以上の交渉はしていません。

Cさん
信頼度は現場を良く分かっているサカイさんの方が上でしょう。
うちは高価な家財など何もないので、安い方が良しと判断しました。
人それぞれの状況によると思います。
荷造り頑張って出来る限りスピーディーに実行しましょうネ！

[208: 204]

>>207さん
ありがとうございます。うちも高価なものが無いから安いほうにしようかな。
参考になりました。お互い頑張りましょう。

[209: 匿名さん]

内覧会って次の週末からでしたっけ？ぼけててすまん。

[210: ｅ]

ちょっと前に内覧会で指摘事項があったら公開していきましょうと書きましたが、
引越し業者の見積もりを公開するのもすばらしいですね。
私は再来週に見積もりしますが、すんだら書き込みます。