オーベルグランディオ川崎ってどうですか？ 第三

[匿名さん]

いよいよ完成間近

皆さんの質問、疑問、感想などを書込んで行きましょう
できれば愚痴はやめましょう。

旧スレ
第一
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41066/
第二
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39851/

[151: Ｍ♪]

１月に入り、いろいろと楽しみなコトが増えてきましたね♪
私も引越しを４月にしようかなと考えています。

皆様、オプションのポイント、有効期限が１月１１日であることを
ちゃんと覚えていますか？？
期限を過ぎてしまうと、ポイントが使えなくなるそうで、換金もできないとの
コトだったので、ご注意を！

かなり悩んでいるのが、バルコニータイルです。
見積もらったら、３０万強だったです。。さすがに高い・・！？
でも自分でやると、きれいに仕上がるか不安だしと・・・

タイルを敷こうと考えている方いらっしゃいますか？？

[152: 145]

149さん、ご回答有難うございます。
家電なら「コジマ電器」「ヤマダ電器」の方が安く売ってそうですね。
両方回って「〇〇電器だったらいくらだった」と値切って安いほうを
買いにます。

[153: 145]

↑
誤字すみません＜(＿ ＿)＞
誤）買いにます。→正）買います。

Ｍ♪さん、
バルコニータイルは良いですね。
やるとやらないとでは、全然違って見えますね。
ただ価格が高いので踏み切れないのが現状です。
うちは残念ながら断念しました。

[154: 149]

いつもヨドバシカメラの値段を提示して、ヤマダで同価格＆ポイント＋１％に
してもらっています。^^;
価格.comの値段を提示しても、ネット価格だから・・・と軽くあしらわれてしまうので
川崎近辺の電器屋の価格を提示すれば確実に値下げしてもらえます。
（今までの経験上だと・・・）

[155: 149]

>>Ｍ♪さん
バルコニータイルはドン・キホーテあたりで売ってそうですね。
ちょっと遠いですけど、第2京浜沿いの島忠ホームセンターでもいいかも。

[156: B住人]

私がインターネットで調べたところ、バルコニータイルはココで安く販売してますよ
http://members.jcom.home.ne.jp/03682386011/

ホームセンターで購入するより安いかなと思います。
私もここで購入して自分で敷く予定です。

あと敷き方の注意点はココが参考になりそうです
http://www.suga-kenntiku.com/serai-zi-.index.htm
階が高いなら風対策もしなくては行けないので注意したほうがいいようです

[157: 矢向住人]

156さんインターネットの所よりセライジーなら島忠のほうがたしか安いです
1枚698だと思いましたそこより安いのが羽田のホームセンターコーナン
大田区　川崎近辺では1番安いホームセンターだと思います、セライジーはたしか
679円だと思いました。
バルコニータイルやはり欲しいですねー私も自分で張ろうと画策してます
予想83枚です結構な出費ですが新築の内でやらないと多分やらないと思いますので
がんばって張ろうと思います、皆さん考える事が同じようで嬉しいです。
間もなく入居になりますがこれから忙しくなりますががんばりましょうね。

[158: B住人]

>>157さん
お、そうなんですか？
情報ありがとうございます。今度、見に行って見ます。
でも、上記のサイトにさりげなく下記の一言があるのでちょっと心配。
実際どうなんでしょうかね？ほんとなのかな？

注意：ホームセンター等で販売されているINAX製のタイルマットは
セライージーではありません。

[159: 須賀徹]

156さん　紹介ありがとうございます。
http://www.suga-kenntiku.com/serai-zi-.index.htm
の本人です。
ここで商売をしようとは思いません。
ご自分でセライージー等ベランダタイルを施工される方は
参考にしてください。
特に海に近いマンションの方へ。

[160: Ｍ♪]

149さん、B住人さん、矢向住人さん、また須賀徹さん、
早速の情報、ありがとうございます♪

バルコニータイルについて、かなり悩んだ結果、自分たちで施工しようと
いうコトになりました！大変そうだけど、頼んだより十数万も安くなりそうだし、
いい思い出にもなるかなということで♪

あとは、購入先ですね。
金額もありますが、タイルの高さも、通気性をよくするため、
なるべく高さのあるものにしたいなと考えてます。

皆さん、頑張りましょね♪

[161: 145]

須賀徹さん、とてもためになる情報ありがとうございます。
ウチはバルコニータイルを諦めかけていたのですが、
やってみようと言う気になりました。
ただ風邪対策は、十分に取る必要がありそうですね。
頑張ります。

[162: 須賀徹]

145さんへ
風対策以外の注意事項
セライージーだとケースで１６．５キロと１９キロの
ものがありますのでぎっくり腰にならないようしてください。
頑張ってください。

156・158　Ｂ住人さんへ
紹介ありがとうございます。
158の質問ですが
私の知っている限りホームセンターでは
セライージーは売っていませんでした。
コーナン・ドイトの２店ですが
ホームセンターで売っているものは
同じＩＮＡＸでも「ガーデンファーニチャー・マットシリーズ」
でした。
セライージーとこの商品の最大の違いはタイルの厚さです。
セライージーは８〜９ミリあります。
ホームセンターで販売されているものは５〜６ミリだと記憶しております。
その他の違いは副部材があるかないか等です。

[163: B住人]

須賀さん、貴重な情報ありがとうございます。
副部材がないのは痛いですね。
ダウンフォースマットなどの風対策は行ないたいので
私はインターネット通販で購入してがんばりたいと思います。

あと須賀さんのページにリンクしてある「バーニッシュクラブ」の
ページも非常に参考になりました。このページはワックス掛けについて
非常にわかりやすく書いてあります。
私はフローリングでの生活をしたことがないのでワックスのかけ方が
どうやるのか悩みどころでしたが、このページで理解することができました。
ワックス掛けを自分やる方は必見です。

http://www.burnish-club.com/

[164: 匿名さん]

入居予定の皆さんに質問です。
今月末から内覧会も始まりますけど、建築士の方も同行して頂く予定でしょうか？
住宅性能評価書もあるので、大きな問題はないと思いますが
逆に一生モノの大きな買い物でもあるので、多少なりの出費も必要とも考えています。

[165: TOM]

お久しぶりです。
>164
ウチはちなみに内覧会同行業者に頼みました。
ちょっと前の投稿でその話題があって、頼むことに決めました。
ちなみに、費用は交通費込みで４万強でしたよ。

ところで、引越しともなると不要品の処理はみなさんどうされますか？
まだ使えるものは出来れば売りたいですよね？

ウチではシンクに後付けするタイプの食器洗い乾燥機の処分に困ってます。
３年前に購入し、ほとんど使ってないので状態は良好なのですが、
後で買う人は取り付け工事費とか掛かってくるし、売れるのかなぁ・・って感じです。

[166: B住人]

>>145さん
家電の話ですが、川崎のヨドバシとサクラヤへは車で行く事は避けたほうがいいです。
特に休日は半端なく混んでいて駐車場に入れるまでに1時間〜２時間は待たなくては
いけないかもってくらい混んでます。
コジマの駐車場は駅からちょっとはなれているので比較的空いています
ヤマダは駅からぜんぜんはなれている上に駐車場自体がでかいので
ほとんど待たないですね。

>>164さん
やっぱり素人目じゃ判らないところもたくさんありそうなので
私も依頼しました。私が頼んだ業者は交通費込み５万円でした
期限が迫っているので、なるべく早く依頼しないと業者と
スケジュールが合わないかも

>TOMさん
売りたい物があればオークションですかね。やっぱり
値段次第ですが、以外と買ってくれる人はいますよ。
梱包とか連絡とかめんどくさいけど業者に依頼するよりは
高く買ってくれるのでは？

[167: 164]

>TOMさん、B住人さん
そうですね。今週末にでも依頼しようと思います。
ネットで簡単に調べて見ましたが、大体４〜５万円が相場ですかね。
安いところでは２万円というところもありましたけど・・・

[168: B住人]

>>164さん
私が調べた限りでは3.5〜6.3万でした。相場は４〜５万でしたね
2万は格安。高ければいいってわけではありませんが、正直ちょっと怪しい

内覧会ではどのようなところをチェックするのかが説明してあり
過去にどのくらいの件数をこなしているか、内覧会メンバーの
紹介などがしっかりできている所がいいのではないでしょうか？

[169: TOM]

>B住人さん
オークションですかぁ〜。考えても見なかったです。
私はヤフオクくらいしか利用した事ないんですが、さっそく出展してるかどうか
調べてみますね。ありがとうございました。

[170: 164]

>>B住人さん
全部含めて、3万円強で対応して頂ける建築士の方にお願いすることにしました。
過去の検査履歴は公開されていませんが、メールで何回かやり取りしたところ
週末の入居説明会に向けてのアドバイスなど、いろいろ親切に対応して頂いています。
何時間越えたら＊＊円とか、追加料金を払わされる業者もありますが
こちらの業者は時間無制限で、納得行くまで検査して頂けるようです。

[171: Ｅ]

おひさしぶりです、Ｅです。
いよいよですね、入居説明会。
ちなみに、第二京浜を東京方面に行くとＢＯＯＫ　ＯＦＦも
ありますよ。３、４月はただでさえ引越しが多いいから
無料でしか引き取ってくれないかもしれませんね。

（情報）
入居説明会の後は、萬楽がおすすめ！
ハローブリッジ（第1京浜）の近くの中華屋さん。
なんといっても、アホー（にんにく）麺！！
にんにく好きのかたはぜひぜひ！
ん！？時間が早いかな・・・。

[172: 164]

>>Ｅさん
http://r.gnavi.co.jp/g516500/
日曜日は17時開店ですね。
確かに入居説明会と時間を合わせるには厳しい時間帯かな？
川崎在住の知り合いに、何度もススメられているので
一度は食べてみたいラーメンです。

あと、第1京浜沿いの「川崎屋」もオススメです。
メカブがどっさりのった「めかぶラーメン」がお気に入りです。
女性にもオススメ！

[173: コタコジ]

ついにあと2日で説明会ですね〜。
でもあいにくお天気が・・・。あまり雪が降らなければ
と思ってます。
説明会の会場って結構広いのでしょうか？
入居される皆さんにお会い出来るのを楽しみにしてます。
帰りは寒そうだから、Ｅさんや164さんのお勧めのラーメン、
とっても美味しそうですね。寄って帰ろうかしら。

[174: B住人]

教育文化会館のHPを見ると広さは十分ありそうな雰囲気ですが
どういった形で説明するのでしょうかね？
一人が480世帯全員にまとめて説明するのか
いくつかのブロックに分けて説明するのか

一応大ホールは2000人位は入れるみたいですけど
こんなところに３時間はかなり苦痛かも
なんか終わるころにはどっと疲れそうですね

大ホール座席表
http://www.city.kawasaki.jp/88/88kyobun/home/annnai/zaseki/seki.pdf

[175: コタコジ]

Ｂ住人さん、ありがとうございます。
本当、想像していたより、ものすごく大きな会場
なんですね。
確かにここで3時間は結構大変かも。
でもこういう座席だと、ブロックに分けても説明は
やりにくそうですよね。だとすると全体かしら。
気合を入れておかないと、途中で眠くなってしまいそう・・。

[176: B住人]

大ホール以外にも２００人位入れるイベントホールもあるみたいですね
どちらかというとイベントホールで３つぐらいに分けて説明しそうですね
そうでないと説明するほうも大変だし、書類の記入だってあるし
http://www.city.kawasaki.jp/88/88kyobun/home/annnai/sisetu/goannai.htm

まぁ、いずれにしてもちょっと大変そうですね。お互いがんばりましょう!!
これが終わればいよいよって感じ。ようやく実感がわいてきました。

[177: コタコジ]

Ｂ住人さん、度々ありがとうございます。
そうですよね〜、あんなに大きなホールで
まとめてじゃ大変ですよね。
ＭＲがオープンしてすぐに見に行ってから、
かれこれ1年近く。契約したときは「まだ1年もある」
と思ってましたが、本当あっという間です。
これからイベント（？）が続きますが、ひとつひとつ
終わらせていきたいなあ。と思ってます。

[178: 能天気さん]

皆さんこんばんは。
川崎でラーメンと言えば、私はむつみ屋ですねー。（東口丸井ビル）
能天気な話題ですいません。

[179: Ｅ]

無事（？）終わりましたね。
なんとなくあっけなく、あまりよくわかっていないような・・・。
それでも、雪じゃなくってよかったですね。

むつみ屋に行ってきました。
初めて海老名で食べたときより・・・・・。
入居までラーメンだけじゃなくっていろいろ楽しんでいきましょう！

（情報２）Ｇ．Ｇから幸警察署とおり川崎に向かうと、ＪＲの電車を
くぐる道があります。コジマのところ。
この道は通称、プール道路と言うそうです。
昔、雨が降るとよく水がたまってプールみたいになるからだそうです・・・。

[180: 匿名さん]

インターネットですがWinMX使えないんでしょうか使えないんでしたら少しショックですねー
どうなんでしょうか？

[181: 匿名さん]

>>180さん
WinMXは使えると思いますよ。
現在の設定のまま（WinMX）では、繋がらなくなる可能性はあると思いますが、たぶんポートの設定を
変更すれば大丈夫だと思います。
ただ、ＩＰが固定であるかが分からないのですが、固定ＩＰの場合は不正なデータの交換が目的であれば、
止めた方がいいとおもいますよ。
固定ＩＰだと個人が特定されやすいので・・・、そろそろWinMXも摘発されると思いますよ。
もちろん、不正なデータの交換でなければ問題ないですが、殆どの方は不正なデータの交換目的で使用
されていますので・・・、気をつけてください。

[182: 匿名さん]

入居説明会も終わりましたね。
引越しのサカイはどうでしょうか？見積もりを頼んでから決めようかと思って
いますが。

[183: Ｂ]

入居説明会も終わり、いよいよ内覧会ですね。
少し前に話題になりましたが、うちも内覧会同行業者お願いしました。
私は午後ですが、その業者は午前中にオーベルかオーチャードのほかの内覧会にも出るそうです。

不具合などありましたら、みなさんがんがん掲示板に書いていきましょう。
お互いに内覧会や確認会でチェックし忘れた点を探せますしね。

[184: 183]

１８２さんの書き込みを読まずに書き込んでしまいました。
まぁ、内覧会と引っ越し両方について語りましょう。

[185: TOM]

いよいよ、内覧会ですね。非常に楽しみです。
引越しの話ですが、8社一度に見積もりできるサイトがありますよ。
ご参考になさってはいかがでしょうか。
http://www.hikkoshihikaku.com/

[186: Ｃ]

もうすぐ内覧会ですね。とても楽しみであり不安でもあります。
うちは赤ん坊がいるので内覧業者に頼もうかと思っています。35000円の所があったので
そちらに今申し込みをしようかと思っています。
やはり素人では気付かない所もあるだろうし自分が舞い上がってしまいそうで・・・
何千万もかけてこれからローン払い生活していくのでよりよい状態で住みたいという感じです。
引越しするにあたって家具なども買いたいのですが引越し当日だと引越し業者と重なったりしてもいいのでしょうか？
カーテンの寸法などは内覧会の時に計ったりして揃えなくてはいけないし時間がオーバーしそうです。
持ってく物はカメラ.ビデオ.巻尺.図面以外に何が必要でしょうか？

[187: 匿名さん]

>>186
家具・家電などの搬入は引越日にとあります。
また採寸は内覧指定時間の後で可能とありますよ。

それより引越件数を足すと300件少しにしかなりませんね。
未回答分がどこに流れるのかが非常に気にかかります。

[188: コタコジ]

入居者説明会、お疲れ様でした。何だかあっけなく終わって
しまいましたね。
引越し件数300件くらいしか、回答がきてなかったということですか？
あらら、確かにいつに流れているのか少々気になりますね。
なるべく件数の少なそうな日を選びたいなあと思っているのですが。
内覧会は時間オーバーしても大丈夫って言われましたよ。
うちもしっかりチェックしようと思ってます。

[189: Ｃ]

35000円の内覧業者は予約がいっぱいで断られてしまいました。
他にも何件かあたってますが・・・
あと少しで中が見れると思うとわくわくしますね。
明日はサカイ引越センターの方に見積もりにきてもらう事になってますが
どのくらいになるのか不安です。10万以下ならそれでいいかと思ってます。
ちなみに2DK→3LDKで所要時間は40分くらいです。

[190: 匿名さん]

サカイさんけっこう高いですよ私は2DK→3LDKで18万の見積もりでした
私にとっては高いです凄く、、、、

[191: 匿名さん]

>>190
本当ですか？高い・・・。広さ的にはうちと同じですが・・。移動距離が遠いいのでしょうか？
烈しく不安になってきました。

[192: 匿名さん]

広さは32へーベイ距離は1.5キロですたぶん値引きは期待薄です4月11過ぎれば安くなるそうですが

[193: 匿名さん]

うちは４０平米・２６キロと遠方なのですが３０万円の見積・・・・。
ちょっと法外なのではと思っています。
ぜんぜん、サカイー、安いー、ではないです。
仕事キッチリやらなきゃ怒っちゃいますよね。
他社見積打診中です。

[194: まろ]

引越しシーズンなのでどこも安い時期と比べると2倍以上となります。
時期をずらせないなら諦めるしかないですね。
もしくは、大手じゃなくもっと安いとこを探すのも手かもしれませんが、
ふまり変わらないみたいです。
少なくとも、サカイーは安いーじゃないでね。
特に引越しシーズン中は、小さなとこの方が安くしてくれますね。

[195: 匿名さん]

うー、、、、そんなに高いのか、、、。目算が見事に崩壊。
サカイは安くないのですね〜。他もさがしてみよう、、、。
みなさん、ありがとうございます。

[196: 匿名さん]

自分で出来る限り運んで節約せねば。

[197: 匿名さん]

今、サカイに見積もってもらいました。
・2トンロング1台、作業員3名
・平日午前便
・距離約4キロ
・せつやくコース(搬出搬入のみ)
で約12万でした。

1月中の回答を迫られています。
午後から他社が始まりますが、さてどうなるか。

[198: 匿名さん]

>>197さん
参考になります。しかし・・高いですね。しかも1月中の回答？
他の会社の見積もりも出たら教えてください。
参考にしたいので。自分も頑張って動かば・・・。

[199: Ｃ]

私も今サカイに見積もりに来てもらいました。
・2トンロング1台.作業員2名
・平日午前便
・距離約10キロ以内
・せつやくコース
で8万でした。
うちは大きい家具がほとんどなく不用品の処分をお願いしても10万でした。
なので新居への引越しはサカイに決めました。時期が4月の中頃なので多少
安いのかもしれません。
もっと安いところもあると思いますが早く決めて落ち着きたかったというのが
本音です。あとは当日の作業員の当たり外れが心配です。

[200: 197]

他社大手に見積もってもらいました。
・作業員2名
・4月初旬の実施
・大物家電はなし
(他条件は197と同じで一部追記)
で、8.5万でした。

補足で冷蔵庫と洗濯機の廃棄見積もりは
サカイが３割高でした。

あとは中小にトライしてみます。

[201: 匿名さん]

サカイ高すぎ！おとなりとで、860世帯もあるんだからもっと割り引けば利用するのにね。

[202: 191]

やはりサカイは高いですね〜。自分ももうちょと検討してみます。
サカイにしないと希望日がはねられそうで怖いのだけど。

[203: Ｃ]

私も他の見積もりを取ってればもう少し安くなったかもと思いますが・・・
処分は粗大ごみに出した方が若干安くなりそうなので迷っています。
エアコンの処分は電気屋に頼んだ方が良いと言われて電気屋に聞いた所高かったので
処分するのどうしようかと考えています。処分安くやってる所あったら教えて下さい。
内覧会今週末からですね。行って来た方のご報告是非聞かせて頂きたいです。

[204: 197]

全て込みこみで6.3万円で確定しました。
・4月初旬の実施
・2トンロング1台、作業員3名
・平日午前便
・距離約4キロ
・搬出搬入のみ
・冷蔵庫,洗濯機廃棄

で確定しました。
これからの方ご参考下さい。

では、次は内覧会の準備に頑張ります！

[205: 匿名さん]

>>204さん
それはサカイでですか？

[206: Ｃ]

204さんそれは安いですね〜廃棄も含めてその料金はうらやましいです。
ちょっと失敗したかもです・・・もう決めてしまったのでしょうがないですけど。
お互い無事に引越しできるといいですね。

[207: 197]

>>205さん
中小他社です。
因みに、サカイとは初回のみの打ち合わせのみで、
それ以上の交渉はしていません。

Cさん
信頼度は現場を良く分かっているサカイさんの方が上でしょう。
うちは高価な家財など何もないので、安い方が良しと判断しました。
人それぞれの状況によると思います。
荷造り頑張って出来る限りスピーディーに実行しましょうネ！

[208: 204]

>>207さん
ありがとうございます。うちも高価なものが無いから安いほうにしようかな。
参考になりました。お互い頑張りましょう。

[209: 匿名さん]

内覧会って次の週末からでしたっけ？ぼけててすまん。

[210: ｅ]

ちょっと前に内覧会で指摘事項があったら公開していきましょうと書きましたが、
引越し業者の見積もりを公開するのもすばらしいですね。
私は再来週に見積もりしますが、すんだら書き込みます。

[211: 匿名さん]

搬入ルートで気になったことがあったので、サカイさんに確認しました。

Ｄ棟の車路を通って搬入する方が対象です。
サカイの２トンロング（車高3.2ｍ）は通過可能だが、
業者の車種次第では、通れない可能性もありとのことです。

先日、つっかえているトラックを見てしまったもので確認してみました。
Ｄ棟側から搬入する方は車高を確認した方がいいかもしれません。
大丈夫とは思いますが、念のため…

[212: 匿名さん]

まだこれから引越しの見積もりを取る予定なんですけど
サカイが言うには、2トンロング以下、というのがトラックの大きさの条件でしたよね？
うちは3トン以上じゃないと収まらないぐらいの大荷物なんですけど
この場合、2トン＋1トントラックという感じで運んでもらわないといけないんでしょうかね？

[213: 見積30万]

以前レスした者です。
２１２さん、ウチは見積時にサカイから、２トンロングと１，５トンの２台で
といわれました。
オイオイ、４ｔロング１台でいけば？といったところ
周辺道路が狭いので２トンロングまでが最大です。といわれました。
なので、きっと分けないといけないとおもいますよ。

[214: 211]

>>212
因みにですが、サカイの2トンロングはワイドボディなので、
積載量は3トントラックと変わらないとのことでした。
2トン＋1トンで収まる計算であれば、ワイドボディ車なら可能なはずです。

[215: Ｃ]

来週駐車場の抽選がありますが希望の場所とか聞かれないのでしょうか？
沢山あるので希望といっても難しいのですが・・・時間も5時間くらいなので
どのように決めてくんでしょうか？私は自走式の6000円か7000円の所にしたいのですが場所までは・・・

[216: コタコジ]

入居者説明会の時に、確か1月下旬にアンケートをとると
言っていたような記憶があります（違ったらゴメンなさい）。
「下旬じゃ遅いんじゃないの〜？」と感じたのですが。
うちも自走式がいいなあと思ってます。
抽選になるんでしょうか？台数も多そうだから大変そうですね。

[217: Ｃ]

本日T村さんに確認した所駐車場の詳細は本日速達で送るとの事でした。
来月は内覧会や銀行に行ったりと忙しくなりそうですね。印紙や印鑑証明なども
揃えなくてはいけないですね。いろいろ出費がかさみます・・・家具等は内覧会が終わってから
じっくり探したいです。

[218: むむ]

駐車場は悩みますね。
ちょっと高めですが使い勝手からすると自走式がいいですね。
すぐ車出せるし、ちょっとした物なんかも置けますしね。
やはり自走式は抽選となりそうですね。

[219: 匿名さん]

駐車場の抽選の案内来ましたが行けない人は2月3日必着で委任状を返信してくださいと
来ましたがあと5日も無いじゃないですかーもっと早くしてもらいたかったですねー
時間が無かったわけでもないでしょうしもう少ししっかりしてもらいたい物です。

[220: B住人]

>>219さん
対応が遅いですよね〜すべてにおいて。大丈夫？？って心配になります。

それはさておき、駐車場はいちおう余裕ありますが、ミニバイクは厳しいですね。
私はミニバイクのみなので落選したらどうしたものか・・・・
ダメなら車と思いますが、今のところ車は所有していない、買う予定もないので
今回は抽選すら参加できないのですが、その対応もちょっと不満
ま、ここでいろいろ考えても仕方ないので後は運を天に任せます。

来週はいよいよ内覧会。厳しくチェックしないと（笑

[221: 未購入者]

キャンセル住戸のご紹介が来ました。

・AFタイプ 2階 4LDK 89.55m^2 3,970万円
・AJタイプ 4階 4LDK 103.04m^2 4,750万円

1月30日(日)より先着順にてお申し込み受付

AFが良さげですね

[222: Ｅ]

いよいよ、駐車場抽選ですね。

わたしはミニバイク抽選が心配です。３／５くらいですよね。
１６才から十数年で３台乗り継いでいるので、原チャリなしの生活は・・・・
残念というより、さびしいです。
キャンセル住戸の情報がでてますけれど、いいところですから
購入されて、駐車場も使ってください。(^_^.)

[223: 匿名さん]

表玄関の柵が外れましたねーもうほとんど出来た感じですが早く入居したいですねー

[224: ｅ]

抽選会もうすぐですね。
駐車場の詳細情報って見つからないんですけど、どこに書いてありましたっけ？
図面を見て想像力を働かせるしかないんでしょうか。
今回の手紙で初めて、エレベータ式の駐車場は普段は最上段が１Ｆ？になることがわかりました。

[225: TOM]

駐輪場の情報が来てましたが、駐車情報はパンフレットで確認しなければ
なりませんかね？そうすると、B1Fの駐車場の区画番号が判りませんね〜。
どうしたもんか。

[226: Ｄ]

駐車情報はたしか管理規定集に図面が載っていたような気がします・・・。
違っていたらごめんなさい。。
我が家はクジ運がないので今からドキドキです。
今週は内覧会もあり気がソワソワしています。
内覧会も終わったら感想を書きますね〜。

[227: 匿名さん]

内覧会行って来ました。
エントランスは水が流れてました。

内覧業者の方に同行をお願いしたのですが、自分達では指摘できない
箇所も見つけて頂きよかったです。

感想は、あと２ヶ月ほどで今日見てきた部屋で生活すると考えると
ウキウキして来ました。

あとは駐車場の抽選ですね。

[228: 匿名]

227様
たとえばどんな箇所を指摘されたんですか？
今週なので参考までに伺いたいのですが、よろしかったら教えて下さい。

[229: D]

内覧会に行った方、どんな感じだったのでしょうか？
部屋のサイズを測る時間はありましたか？
時間割だと1時間でしたが、それ以上でも大丈夫そうでしたか？
質問ばかりですみません。お教えいただけたら幸いです。

[230: 227です]

228さん
　指摘したのは、ドアの下部分にキズがあったり、壁紙のムラとかです。
　あとはフローリングのキズや木材の合わせ目のスキマなどです。
　明らかにキズがあるところもあれば、なんとなくの箇所もありましたが
　一応、チェックしておきました。
229さん
　時間割りだと１時間でしたが、２時間ほど採寸や細かいところのチェック
　をしました。

エントランスでは、引越し通知用のハガキを頂きました。
（ロドニーの絵が描いてある）
これは重宝しそうです。

[231: Ｃ]

こんばんは。とうとう内覧会始まりましたね。
227さん私も内覧業者にお願いしているのですがオーベル側に一緒に行く事を
伝えた方が良いのでしょうか？特に設計図書などを見たりする事はないと思うのですが・・・
中は寒かったでしょうか？

[232: 227です。]

231さん
　内覧業者の人が一緒に行くことは、特に伝える必要ないと思いますよ。
　ウチは受付の時も何も言われませんでした。
　棟にもよりますが、バルコニーに面してる部屋以外は寒いと思います。
　スリッパは必須ですね。

[233: 228]

227さんありがとうございました。
うちは東向きなので確実に寒そうです＾＾；
スリッパとばっちり防寒対策してのぞみます。

[234: Ｃ]

227さんありがとうございます。
スリッパ・カイロ等準備していきます。

[235: TOM]

>Dさん
管理規定集さっそく見てみます。情報ありがとうございます。

私も東向きなのでしっかり防寒対策していきまっす！

[236: B住人]

内覧会に行ってきました。
室内はそれほど寒くなかったですがスリッパは必須です。

感想としては全体的に汚れが気になりました。
天井の汚れ(手垢？）、ドアの周りにある枠の傷、汚れ
浴室には砂のようなものがこぼれていたり
気にしだすとキリがなかったです。
あとは、クロスとクロスの境目の隙間が大きいところがあり気になりました。
そのままにしておくといずれ剥がれてくるので指摘したほうがいいと思います。
全体として、重大な問題などはなかったのでホッと一安心です。

あと時間ですが、あまり気にする必要はなさそうです。
誰も呼びにこないし、自分の気が済むまで見ていても大丈夫だと思います。
時間でいうと１８時くらいまでですね。私はトータルで４時間位いました

あと２ヶ月早く引っ越したいですよね〜

[237: 匿名さん]

私も多少汚れが気になりましたが、こーゆーのって
引渡し前にハウスクリーニングとかしてくれないんでしょうかね？

窓の外側や、室内の窓枠などが汚れていたような・・・

[238: Ｃ]

私は明日内覧会です。皆さんの報告を読ませていただくと大きな問題もなさそうなので
安心しました。私も明日報告致します。

[239: Ｃ]

たびたびすいません。水道はやはり出せないのでしょうか？どなたか教えて下さい。

[240: 匿名さん]

水道でましたよ、オプションは、まだ、ついてないものも。
ハウスクリーニングするみたいですよ、入居前に。
そう、言ってました。
大きな問題は、なし　でした。

[241: B住人]

>>Cさん
使えたのは電気だけでしたね。
水道、ガスはまったく使えませんでした。
最初に「つかえませんよ」って説明もありましたし
240さんのところは業者が元栓締め忘れたんですかね？

>>238、240さん
ハウスクリーングはしてもらわないと、あの状態じゃちょっと・・・
次回の確認会もあんな感じなんでしょうかね？

[242: 建築業者は取れませんでした]

初めて投稿します。
先日、内覧会行ってきました。
水道は、事前にチェックしたい旨伝えておいたので
開栓してありました。
ガスも言ったらOKでした。（寒いので床暖房付けました）
みなさん、積極的にお願いすれば
電気・ガス・水道とも開通しているのでチェックは可能です。
気になる方はお願いしましょう！
私の内覧会の感想は
やや汚れが目立ちますが良好、といった感想です。
事前に施工業者が行ったと思われる指摘の付箋が残っていたりして
「あーちゃんとチェックしてるんだなー」と安心もしました。
汚れ系については、指摘すると「掃除しておきます」と回答があったので
もっといっぱい指摘しておけば良かったと思ったりもしましたが
自分でも掃除はするので「まあいっか」といった所です。

後は駐車場の抽選に神頼みです。
三段ピットの説明がありましたが、昨日は恐ろしく寒かったせいも
ありますが、上げ下げ中の寒さはこたえました。
何とか自走式を当てたい物です。

[243: Ｄ]

242さんありがとうございます！
有楽土地の電話番号はわかったので早速電話をしてみたら、
本日お休みでした・・。
今は家にいないので内覧会当日用の電話番号がわからず
帰りも遅いのでダメかも。。。
明日、内覧会なのですが朝一に電話をしてお願いしたら大丈夫ですかね？

[244: e]

242さんすばらしい。
わたしもこれから内覧会ですが水まわりのチェックしたいと思います。
でも243さんと同じくもうすぐで事前に伝える間がないかも。
当日お願いしてみます。

[245: B住人]

>>242
お願いすれば開栓OKだったんですね。
それなら全戸開栓してくれればいいのに
内覧会に長谷工の担当者はつかなかったし
なんか対応がイマイチ

内覧会業者頼んでおいてよかったです。

[246: M♪]

皆さん、内覧会情報、ありがとうございます！
私は明後日です。
私も、電気・ガス・水道の開栓をお願いしてみようかな・・？

内覧会同行業者に依頼はしていますが、
何か持っていった方がよさそうなモノってありましたでしょうか？？

[247: 匿名さん]

水道・ガスは事前にお願いすれば開栓ＯＫだったんですね・・・
ダメもとで確認会の時にでもお願いしようかな。

電気は点いてましたよ。裸電球のような電気の傘が付いてました。

246さん
　カメラとメジャーは持って行ったほうがいいと思います。
　あとは、各部を採寸したときのメモ用に紙と筆記用具ですね。

ウチは換気扇のチェックなどを忘れていました。
ちゃんと動くか確認した方がいいかもです。

汚れはハウスクリーニングしてくれるなら安心ですね。

[248: 242]

開栓については、当日でも大丈夫だと思いますよ。
内覧会業者に依頼出来なかったかわりに、自分でいろいろ調べてみて
問題なさそうだったので依頼しました。
ちなみに私もガスについては、近くでそういう依頼があったらしく
その便乗で開けてもらったものです。（ラッキー）

ちなみに私が内覧会に持って行った物は
①脚立・・・ユニットバス上の天井配管確認（フローリングに傷がつくのではと、長谷工の人に嫌がられました。）
②水平器・・・ビーダマの代わり（あまり使わなかった。さすがに水平でした。）
③デジカメ・・・指摘箇所リペア前状態の保管（窓からの景色も撮りました。今週は寒いので西側に窓がある人は富士山見えますよ）
④メジャー・・・計測用（廊下の扉、取っ手から壁までは今後の大型家具購入のために計っておいた方が良いですよ）
みなさん頑張ってください！！

[249: 匿名さん]

内覧会、私も建築士の方に付き添ってもらいましたが
でるわでるわで、100箇所超の指摘内容がありました。
ほとんどが小さい傷や汚れでしたが、確認会で全部チェックするのが大変そうです。
あとは、バイク置き場の抽選が当たるといいなぁ・・・

ちなみに本日のPC Watch情報ですけど、なんと！ 東芝跡地に
ビックカメラが進出するそうです。
前々から商業施設が出来るって話は聞いてましたけど
まさかビックカメラとは・・・
ヨドバシ、さくらや、コジマ、ヤマダと電器店の選択肢が増えますね。

http://pc.watch.impress.co.jp/docs/2005/0202/bic.htm

[250: 匿名さん]

内覧会に行ってきました。建築士のかたと同伴で4時間ほど粘ってきました。
業者の方も長いので早くきりあげてと催促に来ましたが粘ってみてきました。
249番の方ほどの指摘はありませんでしたが細かい事をあげればきりがありませんね。
でも高い買い物をしているのだから頑張りましょう。
自分は洋室のドアとクローゼットの扉の干渉が特に気になり明らかに設計ミスだと思うのでかなりクレームを言いましたが
どうしようもない様でそれだけはとても残念でした。あとはまた確認会で確認です！！
皆さんも頑張って下さいね。