オーベルグランディオ川崎ってどうですか？ 第三

[匿名さん]

いよいよ完成間近

皆さんの質問、疑問、感想などを書込んで行きましょう
できれば愚痴はやめましょう。

旧スレ
第一
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41066/
第二
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39851/

[422: 匿名さん]

先日の確認会で、指摘事項が残ったので後日再確認会となりました。

洗面所の床下の処理が話題になっていますが、オーベルって２重床でしたっけ？
直床だったような気がしてるのですが。。。
次回の、再確認会では、確認してみたいと思います。

>>417さん
天井の確認はどのようにされたのでしょうか？
よろしければ確認方法を教えてください。

[423: 匿名さん]

B住人さん、316さんの報告で心配になり、内覧会に同行して頂いた建築士の方に
勝手ながら、お二人の写真を元にアドバイスをいただきました。
以下に回答をのうち、ポイント部分だけ挙げさせていただきます。

・写真「切断１」
　→リビングや各部屋も同じ状態であれば、接着部分がはがれ
　　後々、フローリングの床が沈んだり、床鳴りの危険性がある。

・写真「床２」
　→ゴミが散乱している点から判断すると工事管理がまったく出来ていない。
　　　（床を張る前に掃除をするのが当たり前）

・写真「床」
　→束の下にくさびが全然使用されていない可能性がある。
　　　（束と床に隙間があるかも）

とにかく再確認会の時に確認してみようと思います。
特に「切断」の写真の状態は、洗面台以外の床では見られないのが心配ですが・・・

[424: B住人]

>>423さんへ
ありがとうございます。自分でも写真をみて床が汚いなとは思っていました。
とりあえず普段見えないところなのであまり気にしないことにします。

くさびの件、ちょっと気になりますね。
確かに接着剤で強引につけているっぽいけど、たぶん大丈夫でしょう(確証ないけど)
修繕するために床はがされて別問題が発生するよりはよっぽどいいかと

>>422さん
316さんが 324で回答してくれてますね。
浴室下がダウンスラブになっています。

[425: 409]

昨日確認会に行ってきました。洗面台の点検口から出来る限り観察してきましたが切断面
も見当たらず整然とされておりました。316さんには申し訳ありませんが安心しました。
316さんの所も直されていると良いですね。ところで確認会で新たにクロスの傷などが発生しており
ちょっとがっかりです。修理するときにつけたものだろうとの見解でしたが次回もそんなことがあったら
また確認なのかと嫌気も・・・。それからベランダの排水溝のところの塗装がかなりひどく今回さびていました（泣）。
次回はすべて直っていてくれ〜。

[426: 匿名]

我が家も洗面台下を確認しましたが、切断面は見当たりませんでした。
クロス等についても細かくチェックしましたが、気になり直してもらったのは
3箇所ほどでした。部屋によりバラつきがあるのでしょうか？

[427: 匿名]

先日確認会に行ってきました。悲しいことに、またたくさんの指摘箇所(ほとんどが汚れやクロスの始末）
ですが）がありました。中でも気になったのが、押入れのとこの敷居から押入れにかけて、１．５センチ位も
和室よりも高くなっていることです。普通では考えられませんよね？
長谷工の方の説明によると「仕様書がそのようになっていて、畳も5センチの厚さではなく、３．５センチののものを使用しているため」
との返答でした。どの住戸も同じだと伺いましたが、本当にそうなんでしょうか？
和室から押入れにキャスター付のような物を入れる時、その段差がある為に入れずらいとおもうのですが、どうなんでしょうか？
もし、わかる方がいたら、おしえていただきたいのですが・・・。皆さんのとこは大丈夫でした？

[428: 316]

本日確認会でした。
強度の出ていない束については修正してあり、また内部も綺麗に清掃してあったので
ＯＫとしました。皆様、たいへんお騒がせ致しました。


さて、話題を変えまして、以前 >>363 Ｃ住人さんが話題にされていた
冷蔵庫の搬入に関する話題です。（既に解決されているのかもしれませんが。）

確認したところリビングの扉の蝶番は抜き差しできるタイプでした。
扉ごと上に持ち上げれば簡単に外すことができます。
引越しなど大荷物を搬入する際は、予め外しておくのがよいですね。

（参考：抜差蝶番）
http://www.takigen.co.jp/japanese/technology/09.html

[429: 匿名さん]

>>427
押入れの床を組むのには最低４．５センチ位必要です
押入れの敷居を畳の高さに合わせれば床は更に上がるでしょう
もしくは敷居の高さを畳みより上げてしまうかです
モデルも同じと思いますよ

[430: 千夏]

>404投稿の316さん
画像が見たくてアクセスしましたがエラーになります。
お手数をおかけして申し訳ございませんがもう一度
画像をＵＰしていただけないでしょうか？
同じ長谷工の物件を購入しているものとしまして
ぜひ確認しておきたいと思います。
今一度よろしくお願い申しあげます。

[431: 署名]

あの・・・皆様に質問があります。
引越しを「さかい」さんで頼んだのですが、サービス品はダンボールのみだったのですが・・・
普通、ガムテープとか割れ物を包む紙とかって無料でいただけるものではないのですかね＾＾；
変な質問ですいませんm(__)m
皆様はどうでしたか？

[432: 匿名さん]

うわｗ名前がおかしくなってる＾＾；
ミスタイプです。

[433: 穴熊]

＞430さんへ
うちはダンボールのほか、ガムテープ、布団袋を頂きました
割れ物を包むようなものはなかったですね
使用済みのダンボールはいつでも無料回収（期限無し）と
言ってました

[434: 匿名さん]

穴熊さん、ありがとうございますm(__)m
さっそくさかいに電話して、交渉してみます！！

[435: 匿名]

＞429さんへ
回答ありがとうございます。
理解いたしました。敷居をあげるか、床全体を上げるかのどちらかになるということですよね。
恥ずかしながら、構造のことをよく知らない上に、高い買い物でしたので疑心暗鬼になっていたようですねｆ＾_＾；。

入居まで約1ヶ月ですね。みなさんとよいお付き合い（＾０＾）ができることを願っています。
よろしくお願いします。

[436: 匿名さん]

電話についてですが、KDDIのメタルプラスって利用できますかね。
ADSLと同じで、光収容だとNGかな。。。

どなたか確認された方いますか？

[437: 匿名さん]

電話と言えば、じょふるねっとのIP電話もありましたね。
どなたか利用される予定の方、いらっしゃいますか？

[438: 入居予定者]

オートロック付のマンションは初めてなんですが
出前で店屋物などをとるときは、インターホン応対でいいでしょうけど
空いた器ってどうやって持ち帰るのでしょうか？
翌日とかってたぶん不在が多いのですが
メール室の外側（投函する側）とかに置いてお持ち帰り頂くのが正しいのでしょうか？
でもどんぶり物が多いと持っていくのも大変なんだけどなぁ

[439: 匿名さん]

>>436さん
ADSLは局とADSLモデム間をメタル回線で接続する必要があり、光収容が間環境では
使えないのですが、電話はそんなこと無いのでたぶん大丈夫だと思いますよ。
私もメタルプラスにしようかと思っているのですが、KDDIのページを見ると
サービス開始時期が４月ごろからでかつ、１〜２ヶ月くらい待つ可能性があり
さらに、新設（電話回線を持っていない人)は予約すらできない状況なので
私みたいに現在、電話回線を持っていない人は実際に使えるのは５月ごろかも

IP電話も検討しましたがあまり電話も使わないし、長距離を電話することなどは
ないと思うのでやめました。毎月のモデムレンタル代と使用料合わせると
メタルプラスなどのほうが安いし、安定しているので

[440: 匿名さん]

じょいふるのIP電話だと、緊急電話と0120等が利用できないという点もありますしね。

[441: E住人]

どなたか冷蔵庫置き場のスペース
お分かりになる方いらっしゃいますか？
買う予定がなかったので
測ってなかったんですけど
急遽買うことになりまして・・・。
ちなみに今一番ほしいのが
両開きで幅67.5cmあるんです。
ちょっと大きいので
入るか心配なんです。

各部屋で違うとは思いますが
どなたかお教えいただけますでしょうか。

宜しくお願い致します。