グランスイート大塚【豊島区北大塚】

[管理人]

こちらのスレッドはｅマンションの管理人により作成されました。
ご検討中の皆さま、マンション購入の情報交換の場としてご活用下さい。

▼物件概要はこちら
http://www.gs-otsuka.com/outline/outline.html

[41: 匿名さん]

レス少ないですね。

前の青○閣の方にいわれましたが。。。↓↓↓

202: 名前：匿名さん投稿日：2006/02/02(木) 11:40
ひがまれている方がいらっしゃるようですので

お値段に幅があるのは当たり前です
それでもいちばんお安いお部屋の水準でも
前の丸紅さんの最高額水準となっています
それだけ余裕のある方がお住まいになるのだとおもいますよ
ここのお値段と物件に納得されている方のような層は
ご購入をあきらめた方の層とはまた大分違うのでしょう
あきらめた方の内、ここよりもお値段のする物件をご検討される方は
ここよりもお安い物件をご検討される方よりも少数派だと思うのです
今のご購入者はこちらよりもお値段のする物件と検討してここを購入された方が
半分はいらっしゃるのではないでしょうか。

[42: 匿名さん]

前のマンション、高級だと勘違いしている方が多いのではないでしょうか。

[43: 匿名さん]

でも高級な感じはしますよね。エントランス見たけどすごいと思いました。
住民の質はわかりませんが、近くに住む者同士なにかしら接触することもあるでしょう。
悪口と思われる発言は言わない方が良いかもしれません。

[44: 匿名さん]

所詮は大塚だ。
一番町とか白金とは違う。
目くそ鼻くそ−は言いすぎか。

[45: 匿名さん]

前の物件とは物件そのものの性質が違うなんてのは誰でも理解できるでしょう。
前の物件は最上階に一億越えの部屋がデンとしているわけですから。
ここも十分な住居性能を持っているのですし、その部分で瑕疵があるというなら話は別ですが。
立地としては良いところに建っていると思いますよ。幹線道路沿いが多い都内にあって、渋滞するような道路ではないところ
を前にして南が低い建物の住宅街で日当たりよろしいなんてね。
立地を含めれば普通のサラリーマンでも、蓄えがあれば手の届く物件として相応以上ではないでしょうか。

[46: 匿名さん]

ホームページにモデルルーム閉鎖のお知らせがありましたね。
[2月28日（火）より、モデルルームが閉鎖となります。]と
引越日が近付いてきてるなと感じますね。
ご契約者専用サイトをチョクチョクチェックしています。

[47: 匿名さん]

皆さん、今頃は新生活をどの様に過ごすか いろいろ検討されているのでしょうか？
昨日、久しぶりにマンションを見に行ってきました。もう大部分 シートが外されていて
外観がみえるようになっていました。あと数ヶ月ですね。皆さん宜しくお願いします。

[48: 匿名さん]

始めまして、新生活をどの様に過ごすか いろいろ検討している一人です。3/26に一時道路を通行止めにし上にあったクレーンを降ろしてました。ドライバーの方々にはご迷惑おかけしてました。スイマセン
残りあと3件となってましたネ。入居まで数ヶ月ですね、ワクワクしてます。
皆さん宜しくお願いします。

[49: 匿名さん]

来週から内覧会ですよね。どうでしょうね。。。

[50: 匿名さん]

・・・内覧会日が近づいて来ましたね。内覧会情報を互いにレスし合えるといいですね。

[51: 匿名さん]

こんにちは。内覧会楽しみです。あとはローンを支払っていけるかドキドキしてます。
来月の金利で確定するので心配ですね。
とりあえず内覧会は水平器、ビー球、は持っていきます。細かいところは気にならなければ
いいかな？！と思ってますけど。どの辺りまでをOKにするかは微妙ですね。

[52: 匿名さん]

内覧会 お疲れ様でした。フローリングが安っぽかった気がしました。ポコポコしてて、「木」って感じではなかったです。どちらかというと「フローリング風」の床材を貼ったような感じでした。その他は特に不満はありませんでしたが、皆さんは如何でしたか？

[53: 匿名さん]

たしかにフローリングが安っぽかった気がしますが、コーティングやらワックスを掛ければ
艶が出て良いのかなと思ってます、ポコポコ感は思っていたよりポコポコしてませんでした。
ポコポコよりもっとひどくファンファンしている床のマンションもありますからね。
不満は特になく、良かったです。
工事が順調に進んで速まりましたと言ってましたので、丁寧に作業をしていただけたのですかね。
鍵の引き渡しも速まりましたしね。

[54: 匿名さん]

52です。私の部屋は明らかにフローリングが一部 浮いてましたので修繕をお願いしました。
その他は特に不満はありませんでした。
ただ工事が順調で、引渡しが早くなったのはいいことですが、振込み日が早くなったことに関しては
事前に連絡が欲しかったです。10万、20万の金額を振込むわけではないですからね。
その事に関しては丸紅不動産販売に文句を言いたいです。
53さんはフローリングのコーティングはどうされるのですか？私は今 業者に見積依頼をしているところですが、
値段次第では自分でやろうかな とも考えています。

[55: 匿名さん]

53です。
業者さんにお願いすると結構な金額になりますし、引っ越し日までに時間が取れましたので、自分でします。

[56: 匿名さん]

そうですね。業者さんに見積をとると、安いところでも10万くらいになりそうです。
引越しまで時間が延びたので私もホームセンターに見に行ってきます。

[57: 匿名さん]

床暖房のフローリングは、最初からコーティングしてあると思いますが。

[58: 匿名さん]

>57さん
そうなんですか？そういう感じには見えなかったものですから。
販売店に聞いたら していない　との事でした。
また確認してみますが・・・。

[59: 匿名さん]

57さん
フローリングのコーティング件、販売店に確認しなくても良いのでは、
まだされてませんよね（今日は水曜日ですから）
オプションでコーティングの注文なされている方々は、入居間でにコーティングされてるはずです。
でないとオプソンの意味がありませんからね。

[60: 匿名さん]

コーディングの効果がどうかなぁ．．期待しています