サングランデ桜橋

[ｊｊ]

どうですかね？
花火が見れるし。。。。。。

[102: カカー]

同感です。
すっかり落ち着いてます。
でも引越しは待ち遠しいです。今の住まいがあんまり環境が良くないので。
家具なども物によってはそろそろ決めたほうがいい場合もありますね。

臭いの件ですが、それほど気にならないのではないでしょうか。
少なくとも毎日のように隅田川通ってる限りでは気になりません。
鼻のきく人はどうかな？
窓を開けては実際に住んでみないと解らないですね。
階数や住戸の位置によっても相当差がありそうですが。

[103: カカー]

駐車場が大分立ち上がりましたよ〜。
外構工事も始まってます。

[104: 匿名さん]

ゆとりがある工期ですと、契約した者にとって安心感が持てますね。
内覧会の時にまだ一部が完成していなかったとかだと、
突貫工事で後に不具合が出てきそうで心配ですし。
何年か経って、ここを選んで良かったなぁ〜と思えたら良いですね。

[105: 匿名さん]

私もそう思います。
契約した頃、この物件は環境など問題があってどうか？とか
最新式の設備が常備されずオプションになっていたりとかで、自分の選んだ物件は満点とは
言わなくても、そこそこに良いものであったのか心配にはなっていました。
しかし皆さん好印象みたいで多少安心しました。
本当の価値は長年住んでみないとわからないと思いますが、まずまずは来年の完成を楽しみ
にしてます。

[106: たれ]

「サングランデ」で検索したら、ここにたどりつきました。
こんな掲示板があったなんて初めて知りました！！
契約してから随分経ってしまうと、本当に自分の選んだ物件が
良かったのかなぁ〜？なんて、最近思っていたんですが、皆さん
好印象みたいなので、安心しました（苦笑）（＾＾；）
値段が他よりお得とはいえ、人生で大きな買い物ですので・・・。
でも、駐車場が１００％超えてしまっていたなんて・・・びっくりです！！
最初の話だとあまるかもしれないなんてこと言っていたんですがね。。
近いうちに、ＭＲ行って聞いてみることにします。
あっ、それと皆さんが気にしているアサヒビールの看板のネオンは、午後１１時に
消えます。たまたま夜に桜橋でマンションを見ていたら、フッと電気が消えたので
時計を見たら、１１時でした。また、ちょこちょこ来ます。情報を交換しましょう！！

[107: 匿名さん]

第一期に契約したものです。
担当は駐車場について、市場調査をして平均値をだしたのが
今の台数でしたと言っていました。それでも、あまると思い
ますと言っていました。サングランデ桜橋の売りの１つでも
ある、駐車代は京成の中で、駐車代を安くするか管理費を
安くするかのどちらかで駐車代のほうを選んだと言ってました。
それなのに、抽選になってしまいなおかつ、もれてしまった人は
なんか損した気分になってしまいませんか。物件を選ぶ時にそこの
駐車代を想定しての価格を選ぶ人も中にはいると思います。
今から、台数増やすことはできないのでしょうかねぇ。

[108: カカー]

＞104さん
同感です。
工期がちゃんと取れているというのは非常に重要なことだと思います。
＞105さん
デメリットは確かに存在しますが、どこも程度の差こそあれありますよね。
私も入居が楽しみです。
＞たれさん
ようこそ！
コテハンでカキコんでるのが私だけで寂しかったんですよ。（笑）
ネオンの件の情報ありがとうございます。12時頃かななんて思ってました。
これからもよろしくです。
＞107さん
駐車場、私もはずれたらかなりヤバイです。
返済滞ってしまいそう。（汗）
台数増やすのはどうでしょうか。
難しいような気もしますが。

ところでこんなの作ってみましたのでひっそりと公開します。
http://myalbum.ne.jp/user6/fe743182/1/
PWは「kakasakura」です。
クレーム付いたら削除します。

[109: 匿名さん]

カカ−さん↑有難う御座います。
遠方に住んでいる私にはとても参考になり感謝です！
これからも宜しくお願いしますね。
人まかせにしてスミマセン。

[110: 匿名さん]

カカ−さん
現地へなかなか行けない者にとっては本当に助かります。
ありがとうございます！

[111: たれ]

カカ—さんすごいですね〜！↑
私もちょこちょこ現地を見に行っていますが、それでも最近に
なってからです。それまでは、桜橋から眺めていました（笑）
曳舟あたりも最近探索してます。どの道が一番駅まで近い行き方
かなどを、時間はかってみたりしてます。
京成曳舟のほうのイト—ヨーカドーは思ったよりも小さかったです。
三ノ輪より小さいのではないでしょうかねぇ〜。駐車場もなかったし。
随分昔に建てられたようですね。
なにはともあれ、来年が楽しみです。

[112: カカー]

喜んでいただけて良かったです。
ヨーカドーは再開発の所へ移転するようです。
曳舟駅前はずいぶん変わるようですから期待ですね。

[113: やま]

　皆さん、はじめまして。第２期？契約者です。こんないいサイトがあったなんて知りませんでした。
　これから色々と情報交換したいと思っているのでどうかよろしくお願いします。
　ざざっと斜め読みしただけなので（すいません）、読み落としている可能性もありますが、私には若干新しい情報をＭＲの方が教えてくれているようです。
　知っていらっしゃっる方もいるかと思いますが、とりあえず、ご参考までに提供したいと思います。
　①　コモディイイダ
　　　サングランデから６〜７分のところに、コモディイイダという結構大きめのスーパーができるようです。
　　　２４時間営業のエネルギースーパー田島のそばです。大店法の説明会なども済ませ、サングランデと同じ来年３月にオープンするようです。ＭＲの方が車で案内してくだ
　　さいましたが、結構大きいです。（ＭＲの方も最近まで知らなかった様子でした。）
　　　夜は１０時半頃まで営業するようでした。コモディイイダがどんなのかよく知りませんが、買い物の選択肢が広がることはいいことですよね。
　

[114: やま]

（容量オーバーと言われたので２分割しました、１１３の続きです。）
②　駐車場
　　　皆さんも心配されているようですが、私も非常に心配しています。最終的に１０人前後が抽選で漏れるのではとＭＲの方はおっしゃっていました。。。使わない駐車場
　　があると管理費が高くなるので、近隣マンションの駐車場利用率を調査して７０％程度用意したようですが、値段を低く設定したため、駐車場ねらいの方が多くサング
　　ランデを選択してしまい、オーバーしてしまったのではないかと分析されておりました。
　　　マンション管理組合で話し合って、空いているスペースに管理費を使って駐車場を作るという選択肢もあるようですが、ほとんどの方が駐車場を手に入れるわけですか
　　ら、なかなか難しいかもしれませんね。
　③　押上開発等
　　　曳舟駅前の開発が行われているのは皆さんご存じだと思いますが、徒歩圏内の押上の駅前に、すみだタワーなるポスト東京タワーができるようです。
　　　２０１１？年のデジタル放送本格化を踏まえると東京タワーでは首都圏に電波が行き渡らないので、押上駅前の自転車置き場のところに６００メートル級（世界一）のタワ
　　ーを東武が作るらしいです。
　　　最終選考で選ばれたときの条件が、タワーが観光地化するように押上周辺の整備を地域あげてやると言うことのようなので、押上も整備が進むと思います。
　　　サングランデからは、東京タワーが見えるか見えないかってとこだと思いますが、すみだタワーは、部屋にもよりますが、きっと大きく見えることになりますね。
　　　タワーなので電磁波とか、地震で崩壊したらどうかとか不安な要素もありますが、押上まで１キロぐらい離れていますから、サングランデでは、タワーのデメリットより
　　もメリットを享受できそうですね。
　　　それから、有楽町線が豊洲から押上・曳舟を通って松戸？までのびる計画もあるみたいですし（半蔵門線の住吉とか押上はそれを踏まえてホームができあがっているらしい）
　　、都営浅草線が東京駅を通るという計画もあるみたいですし、曳舟・押上の交通事情も便利になっていきそうですね。
　

[115: カカー]

＞やまさん
ようこそ！
タワーは決定したのですか？
有楽町線の話は初耳でした。
また便利になっていいですね。
またよろしくです。

[116: カカー]

南側の下の方、シートが取れました。
ピンクですねー。(^_^)
今週末には足場もばれるようです。

あ、写真の順番変えました。
あと、ゲストでも写真のアップ出来るみたいですのでよろしければ貼って下さい。

[117: G]

カカーさん拝見させていただきました。いいですねー進行状況がわかるって事は。
現場にはまだ、１回しか行った事がないもんで助かります。こういうのを見ると
だんだん、楽しみになりますね。ありがとうございます。

[118: 匿名さん]

南棟の隣に建っている倉庫さんは最初気にならなかったのですが、かなりマンションが建ってきて
位置関係がわかるようになってきたら以外とマンションとの距離が無いように見え少し気になりま
したが皆さんはどう思われますか？
まあ元々あった倉庫さんの隣にマンションを建ててしまったわけですが、あまり大きな倉庫さんの
横にマンションがあるのもチョット。

[119: カカー]

＞Gさん
ありがとうございます。
書込み多くて主っぽくなっていまっていますが、少しでも皆さんのお役に立てればと思って。

＞118さん
私は特に気にしていません。
周辺環境のせいで相場より安く買えると思ってます。
実際隣の倉庫は住戸内からは見えませんし。
あ？端のタイプの方ですか？

私は、倉庫分墨堤通りから引きがある点が気に入ってますので却ってありがたいくらいです。
（今後も夜中に騒音を出さないという前提の話ですが。）

[120: カカー]

南面は全貌が見えました。
北側もあとちょっと。
曇りなので写真があまりよくないですが、現地で見るときれいです。

[121: Ｊ]

カカーさん　更新ありがとうございます。
自分がイメージしていたよりピンク・ピンクしていないようで
良かった？です。（笑）
ローンの決定やオプション会など、だんだんと忙しくなりますが
新居への引越しを楽しみに頑張っていきましょう！