テンガメイツ西台はどうですか？

[匿名さん]

板橋区初の東京都防犯対策住宅　オール電化　仮谷崎省吾プロデュースの庭園
高島平のセルリアンフォートと同じ長谷工ですが。。。

[222: プラス]

オプション会行ってきました。
ここでの情報のおかげで、カーテン、エアコン等は市場の方が安いということだったので
限られて時間の中、話しを聞くのを後回しにできました、感謝（＾＾＊）
☆シャワー蛇口は、テンガが完成してから、取り付けてあるのをはずして取り替える事になるそうで、
　だったら、取り付けてあるのでしばらく使ってから考えることにしました。
　アルセイコ（契約時に注文したオプション）は施工中に取り付けるので安く、今回のオプションは
　完成してからしか業者が入れないため取り替えとなり、高くなるそうです。
☆照明は話しを聞いて選んでもらってピクチャーレールの物が気に入ったので市場で探してみます
　最初は羽が回るのがいいのかなあと考えていましたが、事故が多いからと反対されました。
☆食器棚は高かったのと、買い換え等、古くなった時のメンテナンスを考えてパス。
☆レンジフィルターと玄関の鏡は、４月に最終オプション会があるみたいなので、見積もりだけ
　してもらって４月に考えます。
☆床暖房は、もうつけられず、つける場合はリフォームになるそうでパス。
☆エアコン、カーテンは時間が無くて聞けなかったのですが、皆さんがおっしゃっていたように
　　お勧めを選んでもらって市場に行くのが良いですよね。
☆結局、リビングのフィルムだけ注文してきました。ガラスが割れにくいので、
　つけられる部屋に全部つけたかったのですが…高くて（＾＾；

[223: プラス]

オプション会で、久々にテンガのモデルルームの写真を見て、懐かしくなり
思わず、見入ってしましました…。ＭＲの写真細かく撮ってこれば良かったなあ。
エアコンの付け方とか、インテリアも参考になりそうですよね。もう一度足を運ぶ機会は
あるのかな…

[224: 音楽好き夫婦]

＞プラスさん
モデルルームは撮影禁止だと言われてしまったのですが、撮影できたのでしょうか？
（わたしたちも撮影する気マンマンだったのですが・・・）
その代わりに？「モデルルームはいつでも見られるので、見たくなったらいつでも来てください」と担当の方に言われました。

4月にもオプション会あるんですね。
今回と同じものが安くなるなんていう可能性はあるんでしょうか？？

[225: プラス]

＞音楽好き夫婦さん
ＭＲ撮影禁止だったんですか？。知りませんでした…
一人でＭＲを見てた機会が、よくあったので、
そのときこっそり撮っておけば良かったなあ（＾＾；）

４月１日と２日に同じ場所であると、食器棚の説明の方が教えてくれました。
その時の注文だと納期が間に合わないかも…という話しの流れで…

今回の早期オプションで安くなることはあっても（カーテン、照明が対象でした）
最終オプションで、今回より安くなることは無いと思います。

レンジフィルターについては、送料５２５円で、今回と同じ価格で、いつでも送りますよと
言うことでした。ただ汚れてからつけるのでは意味がないのかなあと考えています。
フィルターの替えを１２枚を注文する度（約１年に１度）、レンジフードを掃除してもらえて、
５回注文をすると、分解までして中まで掃除してもらえるサービスはいいなあ…と、かなり
気持ちが傾いてます。引っ越すと、レンジフィールターの悪徳業者が何度も来て（さも、マンション
の管理組合に頼まれたかのように言う）、うんざりしていたので、つけてしまってあればもう来ない
と…ダスキンも考えましたが、月のランニングコストを考えるとこちらの方が安いのかな？

[226: めろんぱん]

お帰りなさい！ところで、↑レンジフィルターは私も頼んだのですが、そんなサービスがあるとは聞いてきませんでした。良いですね〜！
ダスキンと悩んだのですが、値段もそんなにかわらない事と、自分で変えられるので便利かと思い、注文しました。
プラスさんの言う悪徳業者に来られるのも嫌だし正解でした〜。

[227: アクア夫婦]

こんばんわ。え〜？プラスさん＞「５回注文をすると、分解までして中まで掃除してもらえるサービス」私たちもレンジフィルターはかなり説明を聞いたのに初耳なのでビックリです？？　ただ、このフィルター、４人家族が普通の生活で１枚あたり２ヶ月が変え時と聞いてます。＞１２枚で２年分＞５回注文＞１０年後という事になりますので、その辺どうなんでしょう？１０年も先までそのサービスが継続するのでしょうか？　・・それと「羽が回る照明」＞友達から絶対的に冷暖房効果が上がると聞いてうちは付ける気満々なのですが、その事故って？具体的にどういうことが多い話なんでしょうか？落ちてきてしまうとか？
話別で、市販で全てと考えていた私達ですが１つだけ「ランドリー吊戸棚」（取り付け込み３万弱）で悩んでます。もちろんこういうのも市販で１万もあれば存在してるのですが、自分たちで取り付けないとならないので変になるのも嫌なので工賃込みで３万弱なら許せるかな？と思ってます。どなたか検討してる方いらっしゃいます？

[228: プラス]

おはようございます、出かける前ですが少し時間があります♪

アクア夫婦さん、レンジフィルターは、２枚ずつつけてあるので（３枚の部屋もあるそうです）
計算的には１２枚で１年、５回注文は５年に１回だと計算してましたが…？？？
注文する度に家まで持ってきてくれ、掃除してもらえるそうです。
４月にもう一度確かめたたいと思います。
換気扇掃除担当は夫なので、判断を彼にまかせていたのですが、作りについて褒めまくってたので
注文決定か？と思っていたら、「イヤ、別にいい」とか言うし…（＾＾；

羽付の照明はおっしゃるとおり、回るとネジがゆるんで、落ちてくるという
事故クレームが寄せられてきていて、特にマンションの天井につけるのは、
２カ所でしかとめられないので、強度の問題もあり、オプション会では、
売らないようにしているそうです。
私も、エアコンの効果が高くなると思っていたので、ショックです。
事故クレームの話については、最初なかなか教えてくれなくて、音で上階からのクレーム
があるの？とかしつこく聞き出しました＾＾；

フィルムやカーテンや照明やエアコン等、自分でつけるとなると引き渡し後になるのですが、
オプション会でつけると、入居したらすぐ使えるのが楽ですよねぇ…でもオプションは高い…
我が家はまだ乾燥機が別になっていいるタイプなので、吊り戸棚つけられませんが、収納が
増えるので、もし一体型に買い換えたらつけるかもです。洗剤の置き場とか欲しいですし。

[229: プラス]

オプション会で感じたことですが、参加できる企業というのは限られているのですが、
自分でで買った物のクレームは個人ですが、オプション会では、長谷工が間に
入っているので、クレームは長谷工にくるわけで、あまりにクレームが多ければ
オプション会からはずされる可能性がありますよね？オプション会は、お客がネギしょって
やってきてくれる、しかも大きい買い物をしたばかりで金銭感覚がおかしくなっている…
店を構える必要もなく、パンフレット類だけで販売できる、美味しい仕事場。
オプション参加できなくなるのはかなりの痛手になるはすなので、クレームが付くことは避けたい
と考えると仮定すれば、一生懸命仕事してくれそうですよね。市場より値段を抑えることができれば
もっと売れるのに…

[230: アクア夫婦]

プラスさん＞ご丁寧に有り難う御座います。羽根つき照明は電気店等にも聞いてみて一考したほうが良い感じですね。うちの照明プランは、まずは現在仕様してるものを入居時には間に合わせでの使いまわし→家具・カーテンを配置してみてから最後に考えて買うと思ってますのでじっくり調査してみます。安い＝重い　高いメーカー物＝軽い・静か（推定）って方程式もありそうですし？　それとお子様がいるいないで危険度も変ってきそうですね。
「金銭感覚がおかしくなっている」確かにそうですね！日々、スーパーで少しでも安い物をと節約等してる生活とは逆に、マンションの数千万に対してのオプションだと、万単位の差異を「まあいいや」と考えがちになり、私たちも最初はこの「まあいいやついでで面倒じゃなし」の感覚がありましたが、現在は「その分あるなら頭金多く」(笑)くらいに考えを徹底しなおしました。　ただ↑昨日言ったランドリー吊戸棚のように差異がそれほどでもなく、製品の価格より取り付けの安全性とかってなると割り切れますけどね。　マンションのオプションってここの長谷工だけの問題でなく、どの友人等に聞いても同じように「市場よりはるかに高い便乗商法」っていうのが、この業界の昔からの嫌な慣例になってしまっているようですね・・・　もし、長谷工さんがここ見てたら、そんな慣例を一番手で打破してみたらどうでしょう？　「耐震に安全」ってブランド力の他に「便乗商法をしない良心的」ってもう１つのブランドがつけば、かなり売れ行きが違うと思います。それで物件が売れたほうが、こんなオプションでコツコツ稼ぐよりはるかに良いのでは？(笑)　

[231: プラス]

ランドリー吊戸棚類は、そんなに差がなかったらオプションでつけるのが良いかも入れませんね。
新築マンションって、確か１年点検、２年点検ってあって、壁紙とかはがれてきたりした場合とか
修理してもらえるから、オプションでつけたものは、その点検の対象になると思いますし。

よく理解してなかったのは私だけかもしれませんが、アルセイコのオプションは施工中に
行うということのほかに、ローンに組み込むことができたんですよね。今回のオプション会で
それに築くなんて…遅すぎ…床暖房はローンに組み込めたのに…ホットカーペットでがんばる。

[232: 匿名さん]

今日の「証人喚問」で、名鉄不動産の例のホテル（刈屋）の建設に、総合経営研究所が関わっていたことが明らかになりましたな。姉歯のみならず総合経営研究所までとは。名鉄不動産のホームページで姉歯およびetcとの関係はありませんとは書いてあったものの、やっぱり背後には総合経営研究所がいたのかと思うとなんだかやはり信用できないと思いますな。

[233: 一人典雅]

さっき、ある上場会社の大手マンション販売会社から電話がきた、「その後、物件は探してますかー」見たいなー
私は「板橋の物件を契約しちゃいましたー」と返答。

その会社さんでは施工に長谷工なども利用しているようだが、現在販売している物件は耐震審査をやり直しているとのこと！
ここはどうなんだろうか？上場会社の対応はすごいなーっと思った。
それと来年のマンション需要だが、土地の確保が困難で今回のニュースが問題でマンション建築数が減るのではないとの事！

[234: アクア夫婦]

今夜１２ｃｈのワールドビジネスサテライトで長谷工アーベストの特集少しやってました。内容は「女性が考えてるマンションオプション類」みたいな感じでした。　具体例として「ドアのぞき穴に封をする」（これはテンガ標準ですね）とか「玄関先のスイッチ集中で全室消灯」（これはないですね）みたいな物を、女性のその専属のプロジェクトが考えてるって事でした。　驚いたのが、それ専門で女性スタッフ７〜８人もいたんですよ、やっぱり大きなところは余裕がありますね〜！　設計なんかも当然自社で行ってるのですが、きっと何十人って建築士もいるんでしょうね〜？（推測ですが）　ニュースでやってるどこかの某小さい会社で設計を外部委託して問題になってるところとは、やっぱり大手は違うなって思えました。　ちなみに長谷工自体の紹介も少しおこなってましたが、近畿圏ではマンションシェア１０％強だそうです。１０件に1件が長谷工ってこの数値だけで私はかなり安心な気になれます。
（・・例えが適切じゃないかもしれませんが）　例えば「車」＞TOYOTA選んでおけばまず故障もあまりせず丈夫だろうって世間的にはなってますよね。　それで一昨年あたりの三菱の問題時に＞関係ないTOYOTAに対して「おたくの車は大丈夫なの？同じ車メーカーなんだからTOYOTAさんもあれこれやってるんじゃ？」って心配して執拗に心配した人っているでしょうか？　まあ額が額なのでしようがないことですが、私は「トップシェア大手企業選んでおけばまず間違えなし」ってあらゆる買い物で思っています。その分、安心料として若干なんでもトップシェアの物は高めですけどね・・・　

[235: プラス]

久々にテンガのホームページみたら、建築現場の写真
新しいの出てましたね♪

[236: めろんぱん]

昨日、テンガの前を通ったら、南側のネットが６階まではずれていました。着々と工事が進んでいますね。
基礎も大丈夫かな…と少し心配ですが、信じて‥☆ワクワクです！

[237: ぶぅちゃん]

みなさまご無沙汰しておりまぁ〜っす。
年末ゆえ仕事が忙しくバタバタしておりました。

めろんぱんさん。私も昨日見ました！
うーん。良い感じと１人でうなずいてしまいましたよ（笑）
足を運べる方はぜひ見に行かれると、なんとなく全体像がつかめると思いますよ！

オプションの件ですが。
アクア夫婦さま〜〜！！！！
「ランドリー吊戸棚」注文しましたよ。
わざわざ自分で寸法図って、そこにピッタリ入るサイズを探すのや取付が面倒だって理由です。（汗）

[238: アクア夫婦]

こんばんわ。ぶぅちゃんさん＞うちも上記２３１＠プラスさんの言葉に後押しされて「ランドリー吊戸棚」注文しました。理由はやっぱり取付ですね〜　ネジとかで市販を取り付ければ半額以下で済みますが、壁のハリの位置が素人じゃはっきり解りませんですし、アフター考えると３万くらいならこれは良いと思いました。　あとは前に書いたように全て市販で頑張るつもりです。換気扇フィルターだけ実はまだ悩んでますが４月まで再度研究してみようと思ってます。
めろんぱんさん＞うちも頻繁に通るのでネットがだんだん外れる様子はみてますが、外装だけでもその姿を現すのが☆ワクワクで〜す！テンガのＨＰ写真アップされましたが、遠くの方のためにお正月くらいにでもまた撮影してこようと思ってます。

[239: てぃろる]

はじめまして。１０月の中旬に購入した者です。アクアです。仲間に入れてください！
夫婦ともに長年板橋に住んでいます。
入居までまだ時間がありますが、不安なことやわからないこともいっぱいあるので、皆さんと一緒にお話できた
らうれしいです。
地元情報なども交換できたらいいなと思ってます！
とりあえず、年が明けたらまた参入します！

[240: カブトムシ]

明けましておめでとうございます

はじめまして　てぃろるさん

私たち夫婦も結婚してからずっと板橋区です
よろしくお願いします

私は　今回のオプション会をパスしました
なんだか　頭が整理できなくて・・・
でも　アクアさん　プラスさんの投稿を読ませてもらい
４月でどのように　見てきたらいいか　整理がついてきました
この掲示板があって　良かった・・・
これからも　どうぞよろしくお願いします！

[241: アクア夫婦]

皆さまあけましておめでとうございます！　　
てぃろるさん＞はじめまして。年末年始はさすがに書き込みが少なかったみたいですが、いよいよ年が明けて、今年から皆さんがテンガ元年となるので、是非、情報交換しましょうね〜♪
カブトムシさん＞お久しぶりですね。オプション会・・・（笑）　何かさらに疑問等あったらお気軽に聞いてくださいね〜そうそう、オプションで思い出しましたが追加情報です・・・↑２２７付近で「羽が回る照明」の話をプラスさんとしていましたが、長谷工に、これ問い合わせして回答が来たことがあります。羽が回る照明＞重い＞照明を付ける部分の耐久性はどうなの？というのに対して＞照明器具の耐久は10キロまで、ただ羽の遠心力を加味すると8キロまでって答えがきました。なのでうちは8キロ以下の羽付き照明を市販で考えてます。
遠くの最近のテンガを見られてない方の為に、お約束通り撮ってきました。
↓
http://members.jcom.home.ne.jp/totomo_o/tenga5.jpg
http://members.jcom.home.ne.jp/totomo_o/tenga6.jpg
http://members.jcom.home.ne.jp/totomo_o/tenga7.jpg

[242: 一人典雅]

みなさんこんにちは〜♪
上記写真見させてもらいましたー、もうすぐ完成かーってイメージが湧いてきます（＾＾A
うちもアクア夫婦さんのようにシーリングファン（羽根付き照明）を検討しています。
ネットで調べると結構安いので！それといろいろな電球タイプがあるようですねー、発熱球は電気代が高いとか。
でも是非付けてみたい一品です♪ふむふむ8KG以下のものを買えばいいんですね！

[243: プラス]

迎春、今年もよろしくお願いします♪。てぃろるさん、はじめまして♪。

シーリングファンという名称があったんですね...回る振動でネジがはずれる事故ということなので、8KG以下
のものにして、たまに掃除するときなどにネジを確認すれば大丈夫なのカナ、選択リストに加えてみます。

アクア夫婦さん、写真ありがとうございます、ふかふかパン以来点テンガを見ていないのでうれしい♪
写真を見ると入居後の生活を想像しやすくなり、どうするんだろう？という疑問が...
①映画館は、どこに行くのが便利？
（車だと板橋サティ？、公共交通機関を使うと、どこが便利ですか？）
②一番近いデパートはどこなんだろう？どこのデパートのチラシが入ってくるのでしょうか？
お正月なのでこのような疑問が（＾＾；...どうされてますか？

[244: プラス]

追加で
③この辺りの氏神様はどこ？、引っ越したらその土地の氏神様に挨拶に行くのがいいと聞いて...
初詣はどこに？

[245: てぃろる]

プラスさん、はじめまして♪
映画館は、やっぱりサティーがおすすめです！私たちはサティーができてから他の映画館でまったく観なくなりました。もし公共交通機関を使って行くなら、池袋が一番便利じゃないかと思いますよ☆
あとあと、一番近いデパートも池袋の西武＆東武じゃないかと思います。うちの親なんかは、お正月よく西武におせちを買いに行ってますよ。チラシは、たぶんスーパーしか入ってこないんじゃないかと思います。
それと、この辺りの氏神様は・・・わからないのですが、初詣は毎年“氷川神社”に行ってます。氷川神社は、板橋区のいろいろな所にあるんですけど、私たちは、１７号線沿いの氷川町の氷川神社に行ってます。
でも、引っ越したらその土地の氏神様に挨拶に行くといいというのは初耳でした。氏神様、気になります…。誰かに聞いてみます。

[246: アクア夫婦]

神社＞テンガの住所である板橋区蓮根には　http://www.speedway.ne.jp/~i-dec/jinja/Hhikawa.html　　←ここがありますが、ここでしょうかね？　一番近い神社となると見回せばここしかないと思いますが、私もそういう挨拶は初耳なので誰かに聞けたら聞いてみます。
・・ちなみにうちは初詣や何かの際のお参りには氏神様ではなく「大仏様」に行ってます。板橋区在住以外の方には無名だと思いますが、ここら辺には「東京大仏」という、奈良・鎌倉に続く大きな大仏様があるんですよ。新高島平から歩いて１５分、テンガから車でいけば１５分といったところで、案外知られてないのですが一応板橋区の名所です。今年はお正月に歩いて行きましたが西台駅前からは１時間という感じです。高島平警察の前の道を南に真っ直ぐ進むのがお勧めルートで、その通りにはこの辺唯一のユニクロがあります（笑）
映画館＆デパート＞うちは遠いけど乗り換えなしで三田線日比谷まで行ってしまいます。（＝地下道繋がりで銀座にも）池袋の方が時間は掛かりませんが、都営＋ＪＲより、日比谷に都営一本の方が安いんです（笑）　そもそも最近、デパートの存在が薄れてますよね〜　埼玉に車で少し行けば、超巨大ショッピングセンター（北戸田ジャスコ・蕨のダイヤモンドシティキャラ・さいたま新都心コクーン・大宮のステラモール・・等）　これらを周っていた方が百貨店より面白いと思ってしまいます♪　この辺現在住の方は上記は当然知ってると思いますが、新たにこの辺に来られる方は、テンガに引越してきたら是非、上記超巨大ショッピングセンターは直ぐに行ってみてくださいね。ちょっとした百貨店より大きくてビックリしますよ。

[247: プラス]

てぃろる様、アクア夫婦様、ありがとうございます。
そうか、都心デパートに行けばいいんですね（土地勘がまったくないので…日比谷から地下道で
銀座にいけるのも知らなかった…）。駅まで6分だし（ＭＲから歩いてみた時、6分もかからない
様に感じました）気軽に行けそう。映画館はサティが近くて便利そうですが、休日だと駐車場は
どれくらい混むのでしょうか？
氏神様に挨拶に行くというのは、親類から教わりました。転勤が多かったので、その土地に行ったら
必ず、氏神様に住所と名前を言ってよろしくお願いしてきなさいと…。
大仏様が板橋で拝めるんですねぇ。そういえばと、久々にテンガのパンフを引っ張り出してきて
見たらありました！迫力ありそうですよね。楽しみです。
以前に、音楽好き夫婦さんとＭＲ写真撮影禁止でという話題がでましたが、パンフにも写真載ってましたね。

[248: てぃろる]

サティー、休日結構混むんですよ…。スムーズに入れる時もあるんですが。でも、結構並んでても時間的にはそんなには待たないと思います。あと、映画館もだいぶ並ぶので(公開初日はやばいです…)チケットは前日に買った方がいいかもです(ちょっとめんどうですが
あとあと、池袋には埼京線でも行けますよ。浮間舟渡駅まで自転車で約１５分くらいかかるんですが、一本で行けるし、逆に埼玉方面に行くにも便利です。大宮とかたまに買い物とか行ったりします。

[249: ゆー]

こんばんわ。
遂に契約してしまいました。掲示板の方はよさそうな方が多そうでうれしいです。
仲良くしてくださいね。
高い買い物ですが、楽しい生活が待っていると思っています。

[250: エア子]

皆さんお久しぶりです。
新年あけましておめでとうございます。
新しい方々も増えてますます賑やかになって嬉しいです。

テンガもちゃくちゃくと進んでいるんですね〜。
最近まったく行けてないのでアクア夫婦さんの写真を見れてすごく嬉しくなりました。
ありがとうございます！

新生活楽しみだなぁ・・。

これからもよろしくお願いいたします〜♪

[251: てぃろる]

テンガの近くに“おいしいおそば屋さん”を知ってる方いらっしゃいませんか？
長年近くに住んではいるんですが、おそば屋さん情報をあまり知らなくて…。いつも行く所が一緒なんですよ(笑)
どっかおいしいとこ知ってたら教えて下さい！！あと焼肉屋さんなんかもおすすめがあったら！

[252: 匿名さん]

焼肉屋なら、このサイトでよく話題になる「ふかふかぱん」の通りにある「牛亭」がお勧めです。ランチなら１０００円で食べられるのでぜひお試しください。
高六小学校を過ぎてさらに先の左側にあります。向かい側に花屋があります。

[253: めろんぱん]

↑私は、この《牛亭》には行ったことがありませんが、高島平駅から、徒歩４.５分、佐野動物病院そばに
ある《仁川》をお勧めします！高島平８丁目にあります。いままで蓮根〜高島平の焼肉屋さんに色々いきま
したが、どこよりも美味しく新鮮なお肉が食べられるのはここです！値段も他に比べるとやや高めですが
一度食べてみたら納得行くとおもいますよ！かなりやばい！旨すぎです！匿名さんお勧めの《牛亭》
にも行ってみたいな。焼肉大好きで〜す！！

[254: プラス]

ここって食べ物の話になると盛り上がる（笑）
実は私も、板橋の一品に載っている蕎麦屋(名前が出てこないケド、そば稲荷が有名)が
気になってしかたがないです（笑）
焼肉も大好き、《仁川》《牛亭》楽しみ♪楽しみ♪

（サティの映画館、調べてみたら、携帯で予約取れるみたいで便利そう。
水曜はレディスディで1000円だし、高島平からバスが出ているようですが、
西台からも出てるといいなあ…）

遅くなりましたが、ゆーさんはじめまして♪よろしくお願いします。

[255: アクア夫婦]

こんばんわ。　ゆーさん＞はじめまして、テンガ食いしん坊掲示板にようこそ！(笑)
さて、うちはお蕎麦屋さんってあまりいかないのですが・・・ずっと数年気になってるお蕎麦屋さんが２つあります。どなたか行ったことないでしょうか？　１つめ＞テンガの前の道（市場通り）を高島平方面に向っていって、西台駅前通りとの交差点を少し過ぎた左側直ぐに、（要はテンガから２〜３分直ぐに）なんか敷居の高そうな、高級そうな門構えの良い感じのお蕎麦屋さんがあるんですよ〜！　３〜４年前に改装したばかりでずっと気にはなってます。　２つめ＞それと西台駅前通りを南に歩いていったモスバーガー＆ドコモショップが並んでる横のお蕎麦屋さんも繁盛してるみたいでずっと気になってます。　両方共、気になってるだけで店構えや客入りを見るとかなり良さそうなので、てぃろるさん＞ぜひ偵察にいってくださいね〜！

[256: 匿名さん]

『牛亭』は以前、焼肉好きの友人（♂）を連れて行ったら、『３日前に○○苑（有名高級店）で食べたのと殆ど変わらない。』と仰ってました。
その彼は、決してグルメであるとは言えませんが、まあ参考にしていただければ。
『仁川』もイケてますが、自腹で食べた事がないので金額に見合ってるかどうかは解りません。
蕎麦屋の１つめは知りませんが、２つめの『○乃家』は普通の町の蕎麦屋です。２色そばとかあります。
以前、ラーメンで盛り上がっていた頃、名前が出てこなかったので、紹介したい店があります。
『大根や』という店で、100円ショップ『キャンドゥ』の裏辺りにあります。そこの味噌ラーメンは、いく度に味が変わるという、一部のコアなファンがついているお店です。
勢い勇んで行くとがっかりしますので、居酒屋に入る感じで（実際、お酒も飲めます）行って頂ければと思います。

[257: エア子]

こんばんわ。焼肉といえば、高島平の「福庵」はいかがでしょうか。ちょっと高めですが和牛の美味しいお肉が楽しめて子連れでも行けます。あと、ちょとそれますが、西台の元大関がやっているちゃんこやさんもとても美味しいです。

[258: てぃろる]

みなさんいろいろ教えていただいてありがとうございます！！
『牛亭』ぜひとも行ってみたいです♪『仁川』は何度か行ったことがあるのですが、おいしいですよね☆
アクア夫婦さん、実は私もその高級そうな門構えのお蕎麦屋さん…ずっと気になってました(笑)なんだかさらに気になってきたので、近々偵察に行ってきます！
エア子さんの『福庵』も行ってみよー☆ちゃんこもだいぶ気になるし♪どの辺ですかねえ？

[259: ゆー]

みなさんよろしくお願いします。
私もおいしいものは、人並み以上に好きです（笑）
高島平＋西台でここら辺近辺は４年弱になります。焼肉屋は手軽に行くなら金龍だか金門だかもいいかもしれません。
蕎麦屋は少し離れていますが、新高島平の近くにも、いい雰囲気でなかなかの蕎麦屋がありますね。
名前は忘れましたが…。
西台や高島平だと色々ありますよね。

[260: めろんぱん]

ちゃんこ屋さんは、西台のダイエー前の十字の交差点を、ととやみちと言う回転寿司の方に渡って、左に
曲がり、道沿い（高島通り沿い）にすぐありますよ。１階は駐車場で、階段を上れば入り口です。ちゃん
こはもちろん、地酒もあり美味しいですよ！テンガの近くにある、立派なお蕎麦屋さんは、改装前に食べ
ましたが、特に記憶が無い…です。てぃろるさん！行かれたら教えて下さい！あと、西台のドコモショッ
プそばにある、瀧乃屋さんは、夫婦で好きで、たまにいきます。行くと必ず、天ぷらと、そばと、ご飯の
付いてくるそば定食をたべます（笑）ボリュームあり、蕎麦も旨いしで私は好きです。それにしても、や
っぱり私も食いしん坊だなぁ♪

[261: アクア夫婦]

年末前に耐震ネタになっていたときはドンヨリ暗くなってましたが、食いしん坊ネタだと一気に明るくなって良いですね〜(笑)　やっぱりここの掲示板はこうでなくちゃ♪　　蕎麦屋さんは２つ出したところ共、要チェックみたいですね！！　　焼肉屋はうちは２つ隣の区にとっておきがありこの辺には行かないので何も言えませんが・・・　　そこで話しずれてすみませんが、前にした（↑124でしてます）この辺のラーメン屋さんに追加新情報が増えたので報告しておきます。　この半年くらいで２件の新規店が増えました。アンテナにひっかかっていて気になっていて、ようやく偵察できました。　●１つ目＞高島通りダイエーと万世の中間に（テンガと同じ蓮根３丁目）「麺屋　一刻」というお店が最近出来ました。　まだ新規店なので現在閑古鳥ですが、先日入ってみたら客の入りと反比例に美味しくてびっくりしました、麺に味があり特には焼豚がトロンと絶品！！　●２つ目＞蓮根駅前通りと三田線が交差しているガード下、（やや志村三丁目寄）「麺工房　豊郷」ここも更に麺に味があり特にはスープが絶品！！（ただ焼豚は普通）　・・・２店共に、ちょっと本にでも載ったらたちまち行列の出来るお店に成り得るくらいの合格店でした。　遠くからテンガに引越ししてこられた方は＞まずは本などでも有名な行列のできる「欣家」にいってみて、その次にこの２店に行ってみてください！と言ったくらいの感じです。　

[262: めろんぱん]

↑アクア夫婦さん！その店とは、もしや《ス○ミナ○》では…？？美味しいですよね〜〜この辺でなければ、私共夫婦そこがナンバー１だと思いまっす！！

[263: アクア夫婦]

↑めろんぱんさん＞その通りです（笑）　私たちは美味しいとかって表現でなく、あそこを「ありえない！」って表現してます。なので本格焼肉いくならあそこ、もっと気軽に近くなら割り切って牛角や安楽でいいやって感じです。　・・・ところで今日、テンガ前を通りかかったら、エア側は全部もう幌がとれてました。アクア側ももう時間の問題って感じです。　今日は雪だったので写真は撮れませんでしたが、先週撮った写真またアップさせてあります。　もう長くなるのでＵＲＬ載せませんが、↑上記にある最後を　tenga8.jpg　teng9.jpg　tenga10.jpg　って変えていけば見られます。遠くの方どうぞ！　

[264: めろんぱん]

の旦那です。プラスさん！！その蕎麦稲荷は徳丸６丁目の”槙”（まき）です。週末はその周辺はかなり、込み合います。（駐車場が少ない為。）巷ではかなり有名みたいですねねねね。

[265: プラス]

めろんぱんさんの旦那様、ありがとうございます、槙です。家屋も趣があって、越したら
並んででも食べてみたいと思っています。

アクア夫婦さん、写真感謝です。アクア側はほとんどの部屋に、エアコンの室外機が
取り付けてあるように見えます…オプションなのかなあ…

２つ隣の区の焼き肉や、すごく気になる、気になる、区だけでも教えてくださ〜い。
混むのでしょうか？駐車場はあるのでしょうか？昔の林真理子のエッセイに載っていた
焼き肉屋のような気がする…しかし本の中でも方面くらいしかのってなくて…
長年気になっていました（読んでいた頃は名古屋に住んでてあきらめていた）。
越したら、そこにいきやすくなるのだとしたら夢のよう♪

[266: アクア夫婦]

こんばんわ。幌が取れたエア側撮りました。　tenga11.jpg　tenga12.jpg　です。　サーバ容量が溢れてしまったので逆にtenga5.jpg以前のは削除しました。 記念にとっておきたい方はＤＬしてくださいね〜　うちは将来、子供に「ここが建つ工事中はこんな感じだったのよ」と見せる為にこうして過程を撮ってます。
プラスさん＞足立区です。脱線するので多くは言いませんが、テンガから車で30分で行けて駐車場もあるので引っ越してきたら是非！（今検索させたら林真理子のエッセイと合致しました）味も値段もありえません♪　　それとこのエアコン室外機に見えるのがエコキュートの室外機ですよ。これ各部屋の上にぶら下がってますが下にタンクがついてセットでエコキュートの室外機となるようです。
ところで実物の外観、個人的にには「思ったより白っぽい？」と思ってます。いままでＣＧでの判断で、もっと赤っぽく濃くイメージしていたのですが、（近くで見れている）皆さんは、どう思いでしょうか？まあ悪い色ではないですが。　それと同じく実物をみて「窓」ですが、（これは一般的な4千以下の間取りの方、うちもそう）実物をみての感想、和室側の窓って小さいんだぁ〜って感じました。

[267: プラス]

アクア夫婦さん♪ありがとうございますっ、足立区ですね、自分でも検索してみます。
見つからなかったら、引っ越し後アクア夫婦さんを探し出して、聞きます（笑）。
本で読んでから、あこがれ続けた焼き肉屋に行けるなんて、し・あ・わ・せ。

エアコンの室外機だと思ったのはエコキュートの室外機なのですね〜、
ＭＲにも同じようについていて、エアコンの室外機は、あの位置がじゃまにならなくて
いいなあと、思った覚えがあって…エコキュートにも室外機があるとは思ってもみなくて（無知）

[268: てぃろる]

アクア夫婦さんの、将来お子様に見せる為に写真を撮ってるってとっても素敵ですね☆うちにはまだ子供はいないんですが、写真撮っときたくなりました♪
あとあと実物の外観、私もちょびっとイメージとちがう？かも。と、かすかに思ってました(笑)でも、なにより今はキレイだからOKです♪…(笑)
窓は、まだちゃんと見なかったのですが、私はベランダの幅が気になってしまいました。「これ２ｍあるのかな？」と数秒間凝視してしまいました。あれ？２ｍでしたよね？もしかしてちがってたら恥ずかしい…(笑
)皆さんはどうでしょうか？
でも、とうとう入居まであと４ヶ月ちょっとなんですね♪すごく楽しみな分、やっぱりだんだん不安も増していくような…。でもでも、皆さんとおんなじ家なんだよな〜と思うと、やっぱり心強いしすごく安心できます！！

[269: アクア夫婦]

てぃろるさん＞うちも、子供いないんですよ！あくまで構想です。　いずれにしても、この買物は人生最大のメモリアルになると思うので、あれこれ撮っておくと後々にきっと良い思い出になると思います♪　私の撮ったものはかなり大きいサイズでアップしているので（写真プリントもキレイにいくとおもうので）好きにＤＬしちゃってくださいね。余談ですがこれ最近買った携帯電話のカメラなんですよ、最近のやつは凄いですよね！！　・・・そうそう、ベランダの幅はうちもかすかに思ってました(笑)　２ｍは確実な数値です。下から眺めただけでの感覚なので、内覧を楽しみにしましょうね！　

[270: てぃろる]

ベランダ、私だけじゃなかったんですね(笑)ちょっと安心♪２ｍ、確実なら不安がることないですよね！！よかった〜☆内覧楽しみにします！
それにしても、微妙な距離から数秒間凝視してた自分がいまさらながらにちょっと怖いです…(笑)かなり怪しいですよね。
アクア夫婦さんの写真、喜んで使わせていただきます！やったあ♪
そうそう、今日、エア子さん情報の西台のちゃんこ屋さんに行ってきました☆おいしかったです♪この時期はやっぱりいいですね〜。ぽっかぽかにあったまって帰ってきました☆

[271: うっちー]

はじめまして。購入を考えているものです。
こんな掲示板を発見して大変おどろきました！
しかも内容は荒れてなく、食いしん坊ネタも多くて楽しい☆
皆さんとお友達になりたい！
あーどうしましょう。購入したいのですが、河川とマンションの将来が気になって…
マンションて、50年後とかどうなっているのでしょう。
そこまで考えていたら家なんか買えませんが。人生一高い買い物なので。
ちなみに私はかなり近所に住むものです。幼いころから板橋です。
毎日テンガが完成に近づく素敵な姿をみながら、今悩みに悩んでいます。

[272: 匿名さん]

ＭＲの跡地に老人ホームが立つみたいです。

[273: アクア夫婦]

うっちーさん＞こんばんわ。↑過去の書き込みみて頂かれば解りますが、同じくかなり近所に住むものです！近所ならば何も言わなくてもこの辺の住みやすさは解っていらっしゃるでしょうし、新河岸川もよっぽどの事がない限り安全そうですし、この数十年は少なくても何もないって解っていらっしゃるのでしょうから、是非お仲間になってくださいね♪　ところで最近テンガＭＲには行ってないのですが、現在通われてますよね？あと何戸残りくらいでしょうか？ざっくりでも教えてください、いちおう売れ行きは気になるもので。
あら、どなたかの情報で・・・ＭＲの跡地に老人ホームなんですね！現在右後ろにもそういう施設がありますが、変な工場や集合住宅とかが建つより、治安的に良く、もっとも安全でうるさくならない施設で良いことですね！！　

[274: 若造]

おひさしぶりです。
>アクア夫婦さん
「麺屋　一刻」いい感じですか！
今の家はそこまで徒歩数十秒ですが、あの様子を見てためらっていました。
今度行ってみようかと思います。

あと、人によって捉え方は違ってくると思いますが、テンガに引かれる予定の光のプロバイダー「Fibernet」
ですが、某掲示板等で非常に評判悪いです・・・。（最悪のようです。）
とりあえず、今のADSLを移設して様子を見て切り替えようと考えていた自分はショックです。
（契約時には光はそこしかダメだと言われましたし・・・。）
ひょっとしたら、スカパー（ピカパー）にも影響でるのかな・・・？

[275: アクア夫婦]

こんばんわ。若造さん＞「麺屋　一刻」・・・閑古鳥状態でいつ通っても客がいなくて店構えもイマイチで不安になってしまうくらいですが(笑)、本当に味はかなり良いですよ〜是非、一回入ってみてください。特にはチャーシューがとろけて絶品ですので、チャーシュー麺で♪　　テンガのプロバイダ＞光の速度が遅くてとかでの悪評なんですか？　うちは電話回線が現在もないので即ここの光回線で契約と考えてます。（電話回線は引かずにここでブロードバンドフォンがあったらそれも契約と考えてます）　現在がADSLなので、遅くても光は光？と期待はしています！！　　それと前に調べたら月々3千円と安かったのも魅力でしたので楽しみにしてるのですが・・・どんな悪評か？かなり気になります・・・　　

[276: てぃろる]

はじめまして♪うっちーさん。是非是非お仲間になりましょ〜♪河川、私たちも購入前は少しは気になりましたが、購入した後は不思議とまったく気にならなくなりましたー(笑)実際、絶対平気ですよ！実は、実家がテンガのものすごく近くで、河川にも近いのですが、全然気になった事はありませんし！
売れ行き、気になりますね。ちょっと前に、ちらっとのぞいてみた時はまだ３分の１くらいは残っていたような…。高島平のセルリアンフォートに知り合いが住んでいるのですが、去年入居でも、いまだに空きがいっぱいとのことでした…。早く完売してほしいものですね！
ＭＲ跡地の老人ホーム、ほんとへんなのができるよりよかったです。

[277: ひかり夫婦]

274 テンガでは、光のプロバイダー「Fibernet」の評判だけでなく、各家庭
には電話線を利用して引かれることから光のメリットが享受できない設計に
なっています。更に、集合コンセントには、LANケーブルのジャックが無いこ
とから複数代のパソコンを利用する場合は、無線LANを利用するしかありませ
ん。電波の弱いく盗聴されにくい製品が出ていますが、気になります。
２階までは、直接電線から光ケーブルを各家庭に引けるサービスが某電力会社
の光サービスがあります。しかし、共有スペースの上をケーブルが走るため管
理組合の了解が必要だそうです。
また、５軒以上が契約すれば無線で各家庭まで引くことが出来るサービスがあ
りこの場合は、管理組合の了解は不要です。
入居後に、管理組合と折衝するか、５軒以上が集まり別に契約することがお勧
めです。ちなみに、私は某電力会社の光サービスに入れるように折衝したいと
考えています。

[278: ひかり夫婦]

↑挨拶を忘れていました、すみません。
「はじめまして、購入を前向きに検討している者です。宜しくお願いします。」

[279: 音楽好き夫婦]

みなさまおひさしぶりです。
まだまだ先のことかなー？って思ってたんですが、内覧会まであと3ヶ月もないんですね！あっという間です。

ひかり夫婦さん、よろしくお願いします！

ところで、ネット回線のこと。

我が家も今はADSLなので、光になるということで楽しみにしていたのですが、
若造さんと同じく「エフビット（ファイヤービット）」の評判を某掲示板などで見ました。
「光なのにビックリするほど速度が出ない」とか「接続状況が悪い」とか「サポートの対応が悪い」とか・・・
なんだか、ここのISPを契約するのが躊躇われています。
そもそも新築マンションなのに、VDSLタイプというのもやや疑問が残りますが・・・。

ADSLにしたとしても、NTTの交換局までだいぶ遠いようで、こちらも速度は期待できなさそうです。

TEPCOの光サービスを利用したいというのが本音ですね。

[280: 音楽好き夫婦]

あ、しまった！
“ファイヤー”じゃなくて、“ファイバー”の間違いです・・・（滝汗）

[281: アクア夫婦]

こんばんわ。　ひかり夫婦さんはじめまして！光のこと、あれこれ今後も教えてくださいね。　ファイバービットのことは、そういう情報聞くと心配ですね。。。うちはほぼメール＆ネットしかやらないので（映像系は要らないので）とにかく安くネットに繋がってくれる手段があれば良いと思ってます。　ここの料金表みると　　http://www.fiberbit.net/service/vdsl.html　　税込3,444円＋モデムレンタル税込630円＝月：4千円いった感じですが？これで済めば安いからまあいいかなぁ〜って感じです。　現在がＡＤＳＬ ８Ｍ（実際数値は３Ｍ前後）で、光は理論値１００Ｍなのに実際は１０Ｍとかって事でも、いまより早ければ許せるといった感じでしょうか・・・　ただ、遅い分には許せるけど「接続状況が悪い」（＝途切れる？）なんていうのは問題ですが・・・
今週のテンガです　tenga13.jpg　tenga14.jpg　先週とくらべて角の幌がとれて、ほぼ全貌が出てきましたね♪

[282: 音楽好き夫婦]

＞アクア夫婦さん

テンガの建設現況の写真、いつも楽しみに拝見させていただいております。
我が家は現地から結構遠いところにすんでいるためにちょくちょく足を運べないので、
とても参考になります。

ところで、アクア夫婦さんから提供いただいてる写真ですが、これって、これまでのもの
全部公開していただくことはできるのでしょうか？
サーバの容量の関係もあって全部公開できないご事情もあることは承知しているので、
私たちが持っているサーバの空き部分を期間限定で間貸しさせていただく形での
協力はさせていただこうかと思っております。

これって昔の写真を見たい方も結構いらっしゃるでしょうし、前向きにご検討いただければと思います。

[283: ゆー]

＞音楽好き夫婦
私も、TEPCO光を契約したいなーなんて思っています。
INS、ADSL、光（TEPCO,KDDI）と利用してきたのですが、やはりTEPCOが一番速度が安定していますね。
私は2階以下なので、交渉次第では直接契約できるかと思っていたのですが、やはり管理組合への
許可が必要なんですね。
あと、LANのジャックですが、パイプは通っているのでしょうか？電話の線が各部屋に出ているため、LAN
専用ではなくても、パイプは通っているのではないかと思っています。
入線器があれば、自力で通せるのではないかと思っています。秋葉とかで、ケーブル量り売りしてもらって
自分でジャックをつければ可能かと思います。
そもそも、なんでLANのジャックがないのか、不満が残るところですが・・・。
買ってしまったものは仕方ないので、快適な方法を見つけるだけですね。
今年の秋にはPLCも解禁になるとのことですので、そうしたら、光以外の選択肢があるかもしれませんね。

[284: ゆー]

訂正です。
＞音楽好き夫婦
↓
＞音楽好き夫婦さん
ごめんなさい。

[285: アクア夫婦]

音楽好き夫婦さん＞　写真、実は・・毎回３〜４枚撮ってあって、その中で良さそうなのを２〜３つずつアップして、サーバ上で「今回はtenga４＆５」とかって名前変えてたので、消しちゃったもの（一桁番号）はどれがどれって自分でも不明なんですよ(笑)　　いまアップしてるものはプリントも出来るように重い＝全部載せられないのですが、移り変わりが観たいのでしたら、そのうち軽い物ＨＴＭＬに並べてちゃんと一括してみれるように公開しますね〜　もしくはyahooＩＤを臨時で取得→そこのＹａｈｏｏフォトにならべちゃう（300ＭまでＯＫらしい）なんて方法もあるので近々に暇みてあれこれ試してみます。（Ｙａｈｏｏ以外でフリーで画像置けるところ他にあったら教えてください）　音楽好き夫婦さんのサーバ？（フリーじゃない物ですよね？）それ使うと、攻撃されたりする可能性があるので、あくまでフリーで取得できる域でやったほうが良いと考えます。

[286: ひかり夫婦]

＞ゆーさん
こんばんは。

『あと、LANのジャックですが、パイプは通っているのでしょうか？電話の線が各部屋に出ているため、LAN
専用ではなくても、パイプは通っているのではないかと思っています。
入線器があれば、自力で通せるのではないかと思っています。秋葉とかで、ケーブル量り売りしてもらって
自分でジャックをつければ可能かと思います。』

の件ですが、マンションギャラリーで確認したところ「壁の中は共有部のため勝手にケーブル敷設をしては
ダメです。」と言われました。「今時のマンションでLANケーブルを敷設していないのは、おかしいと反論
しましたが‥‥」そこでVDSLモデムの後のルータからのLANケーブルを壁の外を這わすか、電波が弱い無線
ルータで各部屋を繋ぐしかないかな。」と思っています。

テンガはとても良い物件なのですが「インターネット環境の悪さ」が躊躇している理由の一つです。

[287: ゆー]

＞ひかり夫婦さん
私はもう契約してしまったので、つらいところですが…
パイプはダメですか？ということは、電話の宅内配線を変更する際はどうなるんでしょうね？
私は明確に、聞いたわけではないですが、よかったような？うろ覚えなので気にしないでください。
各部屋から各部屋のパイプがないので、それを共有部と言っているんですかね。
私は、PLCや無線などの新しい規格はそう遠くない将来登場するとよんで、契約しました。
PLCが解禁されればLANジャックなんかは必要ないという先読みの仕様なのでは（笑）
もし、契約されたらネット環境について協力し合えればいいですね！！！

[288: イチゴ]

はじめまして。この掲示板が始まって間もない頃に契約した者です。
皆さんの書込みを毎日楽しく拝見させていただいています。（ほぼ日課）

「内覧会まであと3ヶ月…」という言葉に居ても立っても居られず、
人生初の書込みにチャレンジです。
引越しもパソコンも初心者ですが、よろしくお願いします。

1月末から2週続けてMRに行ってきました。花がついていないのは40戸位でしたよ。
しかも、毎週満員でした。

[289: アクア夫婦]

http://photos.yahoo.co.jp/ph/tenga_mates/slideshow?.dir=/6526&.vie...
音楽好き夫婦さん＞はい、じゃあこれで！　Ｙａｈｏｏフォトで安易にできました。名前が日付になっておりまして　0511_27〜0602_4　まで22枚がスライドショーになります。　これらは建物だけですが、本当は別で人物入りもあるのです・・・さすがにそれは非公開ですが（笑）
イチゴさん＞はじめまして。お花情報有難う御座います！書き込み、これからもお気軽に宜しくお願いします。売れ行きは現在「最終期」という募集もやってるみたいですし2月が勝負って感じで、まあまあな状態みたいですね〜　　

[290: 音楽好き夫婦]

＞アクア夫婦さん
お気遣いいただきどうもありがとうございます。
そして写真を早速上げていただきどうもありがとうございます。
これからゆっくり拝見させていただきますね。

＞ひかり夫婦さん
うちも含めて何気に夫婦さんが多いですね（笑）
インターネットの環境は、確かにあまりよくないかもしれませんね。
我が家もネット環境は結構重要だったりしますが、それ以上の魅力がテンガにはあると思ってます。
インターネットの世界は普及してまだ10年くらいですし、これから住んでいるうちにいろいろな技術とかが
生まれてくると思います。そんな時になったら管理組合もそうそううるさいことを言わないでしょうし。

＞ゆーさん
PLC（＝高速電力線通信：普通に使っている電気に情報の信号を乗せて送る技術。
ADSL並みかそれ以上の速度は出るそうです。）はまだまだ技術的課題が多いようですが、
既存コンセントが使えるという点では期待したいですね！

ネット環境については我が家もどうしようか話し合っているところですが、実用に耐えうることが見込めて
開設の実現性が一番高そうなのはTEPCOひかりの5GHz無線かなぁと思ってたりします。
もちろん、賛同して開設に協力していただける方々がいらっしゃることが前提ですがf(-_-;;

＞イチゴさん
はじめまして！　これからもよろしくお願いいたしますm(_ _)m
契約したときはまだまだ時間あるなぁと思ってましたが、今日まであっという間という感じがしますね。
完成が楽しみですね。

[291: 若造]

TEPCOいいですね〜。
月4000円くらいで抑えられれば理想ですね。（もっと高いイメージはありますが・・・。）
とりあえず、理事会の議題がひとつ決まりましたね（笑）

Fibernetはとにかく全てにおいて最悪みたいです（笑）
（長谷工系のマンションはここが多いみたいです。）
しかしよく考えたら、LANの口が付いてない時点でマルチメディアじゃないですよね。
（3本足コンセントだけでマルチメディアって・・・。あまり気にしてなかったですけど、SEやってるのに気づかなかったです・・・。）

ウチの場合は、HDDレコーダーもnetにつなげているので、とりあえずHDDレコーダーに近い位置に
現状のルーターとHUBと電話を置いて使おうかなって考えています。
（無線だと、HDDレコーダーにつけるアダプタか何かを買わなきゃいけないんで、TEPCO等導入できてから
考えようと思ってます。）

これを機にスカパーに入ろうと思ってたので、そっちの方も気になりますが・・・。
（よく調べてないんでわかりませんが、ピカパーがFiber経由ならアンテナ立てないとだめかな・・・。）

[292: 若造]

コンセントよく見たら3本足でもない！
どこがマルチメディア！？

[293: ぶぅちゃん]

みなさまご無沙汰しております。
ネット回線の話題でてますねぇ〜。
去年の暮れに私も光の事で質問した時は、共有部分にメディアコンバーターや
その他の装置を設置しなければ良いとおっしゃっていたので、
ちょっとお高いですがTEPCOと個人契約しようと思っていたんですが…。
（３階以下なので）
ダメなんですか？２度も確認したのにっ！！！
もう契約する気満々だっただけに、ショックです〜。
今度もう一度行って嘘言ったんですか？っと突っ込んでこないと。

[294: ぽこ]

はじめまして。契約後にこの書き込みを発見してから、
楽しく拝見しておりました。
契約時から、テンガのインターネット設備に不満を持っていましたので、
最近のネット回線話題の書き込みに拍手を送っています。
（うれしさに思わず書き込みに初挑戦してしまいました）
我が家もＴＥＰＣＯひかりと契約しようと思っていました！
なんとかなりそうですかね？

我が家は板橋区周辺をまったく知りませんので、
みなさまの情報がとてもありがたいです。
これからもどうぞよろしくお願いしますね。

[295: かぶと虫]

こんにちわぁ　お久しぶりです。
オプションに　ワックスコーティングというものがありましたが、
あれは　ダスキンなどに頼むのとは　まったく違うものなのでしょうか。
異様に高い！！ような気がするのは　私だけなのでしょうか。。。

[296: ゆー]

＞各位
私はやったことがないので、マンションタイプのTEPCOの契約形態が分かりませんが、VDSL方式にした場合は、
どちらにしても、共有部にVDSL親モデムの設置が必要になりますよね？
設置スペースの問題とか、共用部の電気代の負担とかかなりクリアしなければならないことが多い気がします。
また、既存のVDSLの敷設してあったままの場合、共存が可能かなど・・・
あとTEPCOでも、ピカパーって可能なんでしょうか？
それを目当てにしている方がいればもめるような気がします・・・。
有識者の方いかがでしょう？

[297: エア子]

こんばんわ。お久しぶりです。
インターネット環境・・・そうだったんですね。
あんまり気にしてなくて盲点でした。情報知れてありがたいです。

アクア夫婦さん＞photo集ありがとうございます！

かぶと虫さん＞高い！と私も思います・・。あれってワックスコーティングというものをしないと生板ということなんでしょうか・・。ささくれだってきちゃうってことなのかと、無知な私は基本的な心配までしてしまいます。
うちは多分自分でしちゃうと思います・・。

[298: 若造]

＞ピカパー
光が通っていれば大丈夫そうです。
（信号変換機は必要ですが、これは少なくてもあるはずなので。）
http://www.pikaper.jp/faq/index.html#02
たぶん、Fiberとは別契約？


TEPCOは5G無線よりもVDSLの方が速度が上と言う前提で、速度で決めてVDSLにできるとしたら共有部分等の
問題が出るでしょう。
（逆にFiberを使う方がいなければ撤去できるのかな？）
5Gは電柱から無線飛ばしなので、どんなもんなのか（大丈夫なのか）ってちと不安です。
安ければ良いですけど、実質速度で50MのADSLより遅かったりしたら意味ないですし・・・。

自分はオプション関係は2Fだって事もあるし、高いイメージがあるので、全然考えてなかったです・・・。
市販の浄水器が付けられそうにないのに最近気づいたくらいなんで・・・。

[299: ゆー]

＞若造さん
Fiber撤去なら入居時にだれも契約していない段階で、やったほうがトラブル少なくてよさそうですよね。
市販の浄水器ってつけられないんですか？

[300: ひかり夫婦]

TEPCO光カスタマーセンターに問い合わせた結果をお知らせします。

マンションVDSLタイプは、メディアコンバータとVDSLが一体となったケース(600x120x400mm程度)
を共用部分に設置するためのスペースと電源が必要だそうです。既設のVDSLとの共存ですが、稀に
お互い干渉する場合もあるそうですが、大概は問題なく設置でき複数台設置されているマンション
もあるそうです。通信速度はVDSL 57M Type 上り33M,下り57M ,VDSL 100M Type 上り40M,下り100M
だそうです。
5GHz無線プランはTEPCOの電柱に無線機を設置し、各部屋ベランダにアンテナ(125x45x185mm)を
取り付けエアコン等の穴から室内へケーブルを敷設し室内ユニットまでTEPCOで据付工事を実施
するそうです。通信速度は、上り下りとも30Mと遅くなりますが、エフビットの実質10M程度よりは
よさそうです。

[301: 音楽好き夫婦]

＞若造さん
＞TEPCOは5G無線よりもVDSLの方が速度が上と言う前提で、
＞速度で決めてVDSLにできるとしたら共有部分等の
＞問題が出るでしょう。

共有部分の問題は、300番のひかり夫婦さんのコメントの
とおりだと思います。
スペースは空いてればいいですが、電源が必要＝管理費から
電気代負担ということなので管理組合でOKの回答を出さないと
設置してくれないでしょうね。

＞（逆にFiberを使う方がいなければ撤去できるのかな？）

若造さんはすでに契約されているので、重要事項説明書は
お手元にあるかと思います。
その中の10ページのマル5番に、売主（＝名鉄不動産）と
エフビットとの間で契約を結び、モデムなどの関連機器を
設置する旨が明記されております。
なので、売主はもちろん、重要事項説明書にサインをした
入居予定者全員から了承が得られないと、撤去は不可能と
思われます。

＞5Gは電柱から無線飛ばしなので、どんなもんなのか（大丈夫なのか）ってちと不安です。

無線が不安というのは、いわゆる盗聴（ではないけど）
みたいなことを心配されてるのですよね。
確かに不安ではありますが、現在普及している携帯電話も
無線だから、ということで割り切っています。どうでしょう？

＞安ければ良いですけど、実質速度で50MのADSLより遅かったりしたら意味ないですし・・・。

ADSLについては、NTT交換局からテンガの隣のゴルフ練習場までで
どの程度の速度が出るかというのを調べてみましたが、
回線距離にして約3.5km、一番速いフレッツADSLでも条件が良くて
下りで4Mbps程度のようです。
実際は建物の中を通って部屋に入り・・・ということになるので、
これより落ちるのは明確でして、いいところ2Mbpsといったところでは
ないかと思われます。

＞ひかり夫婦さん
TEPCOへわざわざお問い合わせいただき、その結果までアップしていただき
どうもありがとうございます。参考になりました。
我が家では5GHz無線の方向で、テンガの住所が確定し、ローンの契約が
完了したくらいのときに、TEPCOに開設の打診をしてみようと思ってます。

[302: 若造]

＞音楽好き夫婦さん
概ね、返信いただいたとおりだと思います。
ADSLは現在の距離が3KM強なので、個人的には大差ないでしょう。（ただ現状12M契約ですが・・・。）
やはり、5G無線が現実的なのですかね。

＞無線が不安というのは、いわゆる盗聴（ではないけど）
＞みたいなことを心配されてるのですよね。
についてもそうですが、さらに、信頼性？（稼動性？）の点で
途中で切れたりしないのかな？って心配だったりもします。
（盗聴みたいなことは、室内ユニットがない限りは大丈夫なような気もしますが・・・。）

＞我が家では5GHz無線の方向で、テンガの住所が確定し、ローンの契約が
＞完了したくらいのときに、TEPCOに開設の打診をしてみようと思ってます。
打診の時点で、5世帯集める必要とかないですかね？
（モチベーションを下げるようで申し訳ありません）

＞ひかり夫婦さん
ありがとうございます。
自分はネットで調べただけだったので、とても具体的で参考になりました。

[303: ボビー]

はじめまして。
昨年、契約を完了したボビーといいます。
よろしくお願いします。

皆さんのこれまで書き込まれているご意見、ぜひ参考にさせていただきたいです。
質問なのですが、
食洗機やキッチンのシャワー水栓は案内されている
オプション品にしなければならないのでしょうか？
入居後に市販のものをいつか取り付ける事は構わないのでしょうか？

なにぶん、未熟者なので教えてください。

今度とも、よろしくお願いします。

[304: アクア夫婦]

こんばんわ、ボビーさん、はじめまして。　オプション品のことですが、全て１００％市販でも構いません。共有部は別として、自分の部屋は個人の所有なので入居後は個人の自由で好き勝手に何をつけてもＯＫですよ。　過去に↑書きましたが、うちはシャワー水栓（浄水付き）の市販の物を安くみつけたので、入居後にそれをつける予定です。
テンガの写真、今週も撮りました。　http://photos.yahoo.co.jp/ph/tenga_mates/　　今までのものが「その１」　今週撮ったものが「その２」とフォルダ分けしました。　今回の撮影は面白いアングル（近くの方でもここから見た方は少ないでしょ？）から撮ってみました。（笑）　それと駐車場やゴミ置き場といったものも出来上がりつつあるので是非ご覧ください♪

[305: ゆー]

＞各位
無線5GHzの話があがりましたが、対応をしているSpeednetのwebサイトを見てみると、サービス停止を行うようでした。
仮に無線5GHzを人数を集めて申し込もうとした場合、回線業者はどこになるのでしょうか？
<参照スピードネット>
http://www.speednet.co.jp/index.html
もしfiberbitをやめてTEPCO等にするのであれば、入居後すぐに組合にかけるのがいいのではないでしょうか？
亀レスですいません。

[306: ゆー]

＞各位
たびたび申し訳ないです。
http://www.fiberbit.net/whats/2003_0508.html
導入の回線ってこれってことはないですよね？
fiberbitの売り方が分かっていないのですが、NTTなり、東電なりのダークファイバーを借りて一応自前サービスを
やっているか？それとも、各家までの引き込みをVDSLでfiberbitが用意し、それから先はどこかを選ぶという形
なのでしょうか？

[307: ひかり夫婦]

ゆーさん＞　私が分かっている範囲で、ご説明します。

＞Speednetのwebサイトを見てみると、サービス停止を行うようでした。
スピードネットの無線サービスは5月で打ち切りになります。スピードネットは2.4GHzの地域限定
無線サービスで今後は東電グループのDTIへ統合される予定です。
TEPCOひかりの5GHz無線サービスはマンション向け専用サービスとして展開しているものであり無
くなることはないとのことです。

＞fiberbitの売り方が分かっていないのですが、NTTなり、東電なりのダークファイバーを借りて
一応自前サービスをやっているか？
fiberbitについては詳しくないので、良く分かっている人に解説をお願いしたいのですが、今回
の『Fiber Bit（ファイバービット） TEPCOひかり プレミアムタイプ』についてはTEPCOひかりの
回線を利用して法人向けやマンションへのサービスをfiberbitが提供しているものです。
fiberbit自体は自前のファイバーも持っていますが、今回のサービスはTEPCOから光ファイバーを
借りているだけで「テプコひかり」が提供し選べるプロダイバーではありません。

[308: ひかり夫婦]

↑プロダイバ×、プロバイダ○　訂正します。

[309: 匿名さん]

インターネットで白熱中のところを申し訳ございません。
今週土曜日から建物内Ｍ/ＲがオープンするとＨＰに載ってます。
行かれる方はいらっしゃいますか。是非報告レス下さい！
上階での展示なら行って見たいのですが、なかなか踏ん切りがつかなくて・・・

[310: てぃろる]

そうなんですか？知らなかったです。それはぜひとも行ってみたいです！
でも、いきなり行って見れるものですか？
早速今週末行ってみようかな〜♪
皆さんはどうなんだろう。。。

[311: アクア夫婦]

↑私が先週撮って公開した写真の中に、１Ｆで（エアの右から3番目くらいの部屋でした）何故だかここだけ整っていて、カーテンまで着いていて、ベランダ側の表の柵にここだけ鍵付きの扉があるという所がありました。　・・・あくまで推測ですがここが建物内Ｍ/Ｒではないでしょうか？　現在、ドア側は駐車場工事の真っ最中ですのでドア側からは入らせないはずで、ベランダ側１Ｆのここからから入らせるのだと想像できます。なので「上階での展示」という可能性は残念ながら薄いと思われます。私も上層階なら是非みにいってみたいのですが、１Ｆでここだけならあまり意味がないかなという感じです。
そうそう、昨日通りかかったら、アクア側の工事用リフトが無くなっていてこれでアクア／エア全てのベランダ側の外観が現れました。それと駐車場も先週公開した写真より倍くらい大きくなっていて全貌が現れてきました。・・・それにしても駐車場が出来て一周まわってみると「庭園って想像よりスペース少ないなぁ〜」って感想をもちます。　

[312: てぃろる]

１Ｆかぁ…。でもそうですよね。上階を見てみたかったなぁ。
庭園ももうできているのですね！私も想像はかなり広いイメージです(笑)
そういえば、この間ちらっとだけＭ/Ｒの前を通った時、“花”がだいぶついていた気がしました♪なんだかうれしかったです。

[313: イチゴ]

建物内Ｍ/Ｒに早速行ってきました。
アクア夫婦さんの予想通り１ＦのＪg、Ｋgタイプでしたよ。
ベランダ側から入りましたが、廊下側も２戸の間だけ開放されていて
行き来できました。(庭園は目隠しされていて見えませんでした。残念)
とりあえず見てきた感想を書いてみます。

① 各部屋意外と広く感じる。(今の家が狭いから？)
② 逆に収納は狭く感じる。(特にマルチクローゼット)
③ 床がなんとなく軟らかい。
④ 下がり天井が曲者。
⑤ バルコニーも広かったが専用庭がうらやましい。(１Ｆも検討すればよかった)
⑥ 日当たり抜群。
⑦ 廊下に扉が多く、カラーセレクトによって雰囲気がかなり変わる。
⑧ シャワートイレって標準装備？

モデルルームとはまた違う仕様が見れて大変良かったです。
内覧会でのチェックポイントを確認できたし、
理想と現実も知ることができました。

Ｊg、Ｋgタイプに入居される方に感謝です。
皆さんもいかれましたらぜひ感想聞かせてくださいね。

[314: アクア夫婦]

実はうちも行ってきました（笑）　ほんと１Ｆだっていうのは予想通りでした〜！　まずイチゴさんの感想に知ってることレスします→　③ 床がなんとなく軟らかい。＞床はわざと防音吸収剤みたいなのでいれて、普通のフォローリングより柔らかくなっていると前に聞きました。柔らかいほうが冷たく感じないし歩き易くて良いですね。　④下がり天井が曲者。＞キッチンカウンターの所の下がり天井でしょうか？この建物内Ｍ/Ｒも、左Ｍ/Ｒには下がり天井が大きくあって、右Ｍ/Ｒにはあまり下がり天井がないタイプで、確かに下がり天井が大きくある方は部屋は広いけど少し圧迫感がありましたね。　⑤バルコニーも広かったが・・・＞それよりデフォルトの標準で付いているバルコニータイルを初めてみましたが、思っていたより良くて、バルコニーに引き詰めるオプションみたいなタイルは購買不要と感じました。　⑧ シャワートイレって標準装備？＞これは標準装備です。ただ見ての通り東芝製です。東芝のってあまり見ないけどどうなんでしょうね？
この建物内Ｍ/Ｒ２部屋は３Ｌ、うちも３Ｌなのでとにかく大変に参考になりました。今までのＭ/Ｒは４Ｌ主体で作ってあるし内装がオプションだらけですから、３Ｌ購入の方は是非一見の価値ありです。　それと花が付いてないのは２５前後でした。もう１２０強は売れているようで安心しました。　

[315: 音楽好き夫婦]

我が家も建物内MR行ってきました。
実際の間取りとほぼ同じ形の3LDKだったので、
広さこそ違いましたが（MRのほうが広い・汗）とても参考になりました。

案内をしてくれた方が受付のお姉さんで、あまりよくわかっていなかったのか、見れたのはKgタイプだけでした。
あとから営業さんと一緒に別のお客様がいらっしゃったので、開放廊下部分も見せてもらいましたが。
開放廊下は結構広かったですね。

あと、部屋の廊下の幅はやはり狭い感がありますね。
マンションギャラリーのMRもそうでしたが。
我が家は、電子オルガンを玄関寄りの洋室に持ち込もうと思っているのですが、
何分廊下の幅が狭くて、洋室に搬入できるのかが悩みのタネになっています。

リビングやバルコニー寄りの和室であれば問題なく搬入できるのですが、
あまりそこには置きたくなくて。

みなさんの中で、楽器ではなくても大きなものを持ち込む予定の方っていらっしゃいますか？

[316: ぽこ]

近くに住んでいないので、秋に契約してからまったく西台に行ってないので、
みなさんのご感想・情報がほんとうにうれしいです。
アクア夫婦さんの写真は感動です！ありがとうございます。

建物内ＭＲの書き込みを拝見して、改めて間取り図をよくよく見ました。
玄関よりの洋室に大きな物を入れるには、なかなかむずかしそうですね。
家もベッドを入れたいのですが・・・。
（縦にすればなんとか入るかしら？ドアの高さが問題ですね）

そしてもうひとつの課題は、いかに荷物を減らすか・・・です。
「意外とクローゼットが狭い」と、ありましたね。
覚悟はしていましたが、収納に苦労しそうです。

やはり建物内ＭＲを一度見ておいたほうがよさそうですね。

[317: ぶぅちゃん]

イチゴさま。アクア夫婦さま。音楽好き夫婦さま。情報ありがとうございます！
またまた久しぶりに覗いてみたら良い情報がぁ〜。
ぜひ私も近々行ってきたいと思います。
売れ行きも好調のようで安心ですね！！

あと…大変申し訳ありませんがアクア夫婦さま。
皆様のように、文章中に少し改行を入れていただけますでしょうか？（汗）
わがまま言って申し訳ありませーーーん。

[318: アクア夫婦]

あら？　見づらいのはすみません・・・　最初の方はうちも改行して書いていたのですが、
情報量が多いと書ききれなかったり、改行だと凄く縦長になってしまって目立ち過ぎるので
わざと改行なしにしてみたという経緯があるのです。　今後はあまり不必要な情報は
ださないように短めに努めます。特に不必要なのはグルメ情報とかですかね？（笑）

[319: ぶぅちゃん]

アクア夫婦さま。
私がお馬鹿で活字が苦手ってだけなんですけど（汗）
グルメ情報は生活していく上で必要かと（笑）

[320: ボビー]

アクア夫婦さん。シャワー水栓の件、ありがとうございました。
市販のものにしたいと思っています。

お礼が遅くなりまして、申し訳ございません。

自分も今日、ＭＲ見てきました。
やはり下がり天井が気になりましたね。
慣れもあるかもしれないですが・・・

[321: プラス]

ある時期、この掲示板、文章が長くなると省略されてしましたよね、
オプション会の少し前だったかなあ…それで私もしばらく行をあけるのを躊躇した
覚えがありますので、アクア夫婦さんも同じなのかなあ、思っていました。
現在の掲示板は省略されないみたいなので、縦長情報で目立つくらいお願いします。

ところで、標準で付いているバルコニータイルは１階以外も標準でついているのでしょうか？