テンガメイツ西台はどうですか？

[匿名さん]

板橋区初の東京都防犯対策住宅　オール電化　仮谷崎省吾プロデュースの庭園
高島平のセルリアンフォートと同じ長谷工ですが。。。

[142: プラス]

ロケット情報お待ちしています♪
先日ふかふかパンに行くときに通ったら（わぁ〜ここだ！ここだ！ってノリで）、
高級そうな感じがしましたが…実際はいかに…

アクア夫婦さん、テンガの我が家の担当も当たり（笑）でしたよ、誠実そうな女性の方でした。
色々なお知らせが、電話ではなく、仮谷崎さんの花の写真のハガキでくるのも風流でした（＾＾）ｖ

[143: アクア夫婦]

こんばんわ〜　早速ロケット行きました。ご報告致しておきます。会社が遅かったので８時半の閉店間際に行きました。通りがかりの方（会社帰りとかの方）が物珍しさで続々と入っていって賑わっておりました。遅かったので夕食は出来合いの物を買おうと思ったのですが、お惣菜・お寿司・揚げ物などはほぼ売り切れていました。なので閉店間際でお値引きになってるお弁当を２つ買ってみましたが、定価じゃ許せないけど値引きなら良いという感じでした、ご飯はまあまあです。　総評すると・＞お店ー出来たてなのでキレイで清潔感があって良い。　デイリー物ー上記のように売り切れていたので何ともいえませんが、それだけ売り切れるという事はかなり期待？　青果類＞目玉の物はやはり売り切れておりましたが普通の物はダイエーと同じレベルだと思います。　魚介類・お肉類＞初日という事もあるでしょうけどダイエーより新鮮で美味しそうにみえました。かなり売れてる様子でしたのでこちらもやや期待です。　加工食品＞目玉品は当然安めですが他はごく普通のスーパーレベルです。　よって駅からテンガに帰る際に気軽に寄れる（テンガ住民にとって）立地的に便利なスーパーが出来た、隣のSHOP９９と組み合わせてそれぞれに良い物をチョイスすればリーズナブルにお買い物が出来るといった感じです。　私たちは休日はゆっくりダイエーもしくは車で他の広いスーパー等、平日は歩きで気軽にこの２件の組み合わせといったライフスタイルとなりそうです。（専業主婦の方はまた別でしょうけど？）・・余談ですが目玉のトッポ（１００円）と不二家ホームパイ（ビックサイズ２５０円）を買い込んできて、いま食後にポリパリしながら書き込みしてます♪（笑）　

[144: エア子]

こんばんわ。
ロケット、ダイエーと似た感じですね〜。
缶詰とかルーとかレトルト・乾物系統は、やはり99の方が安いですね。
ダイエーの地下に行くのがめんどいのでロケットでというパターンになるかと思いました。
ロケット＆99で十分なお買い物ができる感じです。
私が行った時はレジにものすごい行列ができていて、今日のお買物はとりあえず偵察のみでした！

[145: プラス]

ロケット情報ありがとうございます♪
ダイエーと同じレベルとなると、店が小さい分買い物時間が短縮できそうですね。
美味しいお総菜類が多いといいなあと思っていましたが、（忙しいと、トンカツ、メンチカツなど
揚げ物を買ってメインにすることもあるので）…定価ではでは許せない弁当と言うことは、
弁当やおかずの時は王将の方がいいのかな？（駅近くにありましたよね？）今でも
たまにレ＊＊ラが食べたいときテイクアウトしてます（＾＾；

[146: プラス]

↑レ＊＊ラと入れたつもりなのですが？？？

[147: プラス]

えっ？？なぜはいらないのかな？？？ればにら、にられば？？

[148: 匿名さん]

チェックした物件をまとめて　
資料
請求 部屋番号 タイプ名 価格 間取り 階数 専有面積 ぴったり度
804 B 3400万円 3LDK 8階/10階 66.61m2 未登録
103 C'g 3440万円 3LDK+マルチクロゼット 1階/10階 70.37m2 未登録
611 H 3940万円 3LDK+ウォークインクロゼット 6階/10階 76.48m2 未登録
416 J 4160万円 3LDK+Wマルチクロゼット 4階/10階 80.47m2 未登録
215 K 4050万円 3LDK+マルチクロゼット+ウォークインクロゼット 2階/10階 80.63m2 未登録
110 Mg 4210万円 4LDK 1階/10階 82.39m2 未登録
201 O 4340万円 4LDK 2階/10階 85.03m2 未登録
901 O 4790万円 4LDK 9階/10階 85.03m2 未登録
1003 Q 5330万円 4LDK 10階/10階 91.97m2 未登録
1001 Tr 5440万円 4LDK 10階/10階 91m2 未登録

[149: アクア夫婦]

こんばんわ！　エア子さん＞やっぱり私たちと同じ様な印象みたいですね。その通りロケット＆99組み合わせで便利に使い分けしましょう！　　プラスさん＞レ＊＊ラ？←これが入らなかったのですか？（どうかな？）　そうそう定価で許せないのはお弁当だけ（理由はボリューム不足）であって、普通の惣菜類（揚げ物含めて）はご報告したようにかなり売れていたので使えると思いますよ〜！？
プチ情報（●地元情報提供その９）＞私たちは忙しくて出来合いのオカズだけを買う際は、よく「オリジン」という所を使います。　http://www.toshu.co.jp/origin/index.html　惣菜以外でもかなりの種類の出来合いのオカズがｇ＝○○円で売っていて、ご飯は自宅で炊いてオカズはここでのパターンかなり良い感じです。（ご飯だけも売ってますが）　ｇ売りなので気軽に少なく複数選べますし、単品での揚げ物・ハンバーグ等もあります。　残念ながら西台には無いのですが蓮根駅ガード真下に1件あるんですよ。（高島平にも鶴亀の側にあるけど遠い）　通勤してる方でしたら蓮根下車30秒ですのでお試しに1回行ってみてください。「途中下車なんて？」と思うかもしれませんが、ダイエーの地下をうろうろ探すのと時間はさほど変わらないように思います。おそらく私たちはこの方法、月に1度くらいは使うと思います。そのくらい途中下車してでもオリジンは魅力なんです！ちなみに確か24時間営業だったと思います。

[150: プラス]

おはようございます♪
アクア夫婦さん、オリジン是非試してみたいと思います、ありがとうございます。
あとレ＊＊ラも試して頂いたのですね、うれしいです、カタカナの「バ」、「ラ」
が「＊」に変換されてしまうのか、「ばに」と続けた時なのか、「ればにら」なのか？
どうかな？（＾＾；
家族に喘息持ちがいるので、今の時期大変な思いをしております。
近所の病院、歯医者のお勧めはありますか？

[151: プラス]

すみません、「＊＊」、「ニ」、「ニラレバ」、「レ＊＊ラ」を、カタカナで試させて下さいっ（＾＾；；

[152: プラス]

結果、「ばに」をカタカナでつなげた時にだけ起きる現象のようですね、失礼しました。

[153: 匿名さん]

>>152
デベロッパ、マンションなどの悪口になりそうなキーワードを書くと何でも変換する機能です。
たとえば「だいきょう」の同音異義語として
「ライオンズマンションの会社」と「おみくじで一番よくない結果」がありますね。
この掲示板では前者でしか表示されません。後ろの漢字で書いても前の漢字として変換されます。
あとは「＊＊」で表示されるのはＮＧワードです。莫迦を動物の名前で表わすもの、そのカタカナ表記や
阿房を別の漢字で表現するなどは、全てＮＧワードです。

でも、「ばに」って何のＮＧなんでしょうかね？

[154: ぶぅちゃん]

昨日テンガに久々に行って偵察してきました！
１〜２週間ほどでオプションのカタログが届くらしいです。
んで、１２月の何日だかに秋葉原でオプションの申込会（？）があるそうです。
秋葉原まで行かれない。又は日にちが合わない時は電話での注文になるそうです。
楽しみですねぇ〜(o^-^o)

病院情報私も知りたいですぅ〜。なかなか良い病院が見付からないです。

[155: 匿名さん]

大学病院並なものは帝京か日大になってしまうのかな？
よく志村三丁目（小豆沢）の板橋中央病院でしたっけ？（名前ははっきり覚えてません）
近所の方からの評判は割りと良いですよ。（特に産婦人科ですがそれ以外にも良いと聞きます）
細かいとこでは西台駅周辺にある耳鼻科・歯医者なんかを利用してます。
高島平在住の契約者でした。

[156: アクア夫婦]

こんにちは。　病院＞私たちは軽い風邪の際には勤務先近くの小さい病院にいってしまいます。（風邪薬をもらう程度だと小さい病院の方がすいていて楽なため）なので近くの小さな病院・クリニックの情報はあまり知りませんが・・　大きな検査等の場合は、上記の方にあるように設備が整っている「板橋総合中央病院」（志村坂上：下車２分）　http://c11mt9ce.securesites.net/itabashi.hp/　が板橋区北部三田線沿線の方にとっては便利ですしお勧めな感じです。　テンガからそこそこ近くてやや大きいところは「高島平中央総合病院」（西台駅と高島平駅の中間歩いて共に７〜８分）があります。ただここは板橋総合中央病院の傘下？詳しくはここ→　http://www.ims.gr.jp/group/group_top.html　みたいで、どうせなら板橋総合中央病院の方が設備が上なので良いと思います。　その他には高島平から歩いて５〜６分、高島平警察署の裏に「高島平医師会病院」　http://www.itabashi-med.jp/　があります。設備は板橋総合中央病院と同じレベルですが身近な狭い範囲の評判だと、やっぱり板橋総合中央病院の方が良いと聞きます。　帝京（板橋本町駅徒歩１０分強）や日大（ここは区役所前からタクシーレベル）は「大学病院」というブランドはありますが、板橋本町とか区役所から遠くアクセスが悪いので、よほどの事が無い限りは行かないですね。　それと「大学病院＝実験台」なイメージもありますし・・・
「ばに」は解明されたみたいですが、ＮＧワードなんてあるんですね〜！はじめて知りました。「＊＊ーガール」（←ばにーがーる）やっぱりこれもダメ？(笑)　　ぶぅちゃんさん＞オプションの申込会情報ありがとう御座います。１２月が楽しみですね〜♪　

[157: エア子]

こんばんわ。
病院情報ですが、人ぞれぞれだと思いますので評価はできないのですが、とりあえず感じたことと周りの評判を書きますと・・・。

高島平中央総合病院・・・個人的にはあまりおすすめできません。（私＋評判）医者も固定よりパートタイムが多い気がします。
板橋総合中央病院・・・悪い評判はききません。むしろ利用者は多いようです。
板橋区医師会病院・・・とにかく混みます。しかも午前中のみの診察。ただ、先生の腕は確かで誠実です。
日曜日も小児科の救急がやっているのでかなりの頻度で利用しています。しかも日曜の当直の先生方は日大からのベテラン医師なので安心です。（普通は日曜の救急とかは研修医がまわされてくるが）
日大・帝京の大学病院系・・・立地があまりよくないので通いにくのが難点ですが、救急以外で行った事がないのでよくわかりません。（やっぱり日曜は研修医がほぼ）

西台耳鼻科・・・かなり混みます。花粉症の時期は特に2時間以上待ちはざらです。ただ、先生はとても丁寧で器具も最新です。
宮田医院（高島平）・・・小児科・内科。あまり評判はよくありません。
内田メディカル・・・小児科・内科・その他色々。女の先生がご自宅の小さな一室を開放して開業されています。小さな風邪ぐらいにはいいかもしれませんが・・・。
あべ子供クリニック・・・予約制の小児科・アレルギー科。悪い評判は全くありません。
小豆沢病院付属高島平診療所・・・先生はとても優しくて丁寧です。小児科は毎日ではなく曜日が決まっていたと思います。小児科の先生でアレルギーの専門家がたしかいるはずです。
はたの内科・・・（小児も可）毎日夜7：30までやっています。しかも日曜も。先生方も丁寧で優しいですね。
高橋医院・・・内科（小児も可）元気ではきはきした先生でテキパキしています。診断も的確です。それほど混みません。夜7時までやっています。


話はかわりますが、ふかふかパンファンが私の周りからまた増えてます。笑
皆メープルとデニッシュにメロメロのようです。

[158: 匿名さん]

契約を検討していたが既に何か仲間の様なものが出来上がっているみたいで
書込み内容をみた限りでキャンセル。
たぶん住戸残数は少なく問題は無いと思うが、これから契約を考えている人
の為にもマンションのアピールぐらいにとどめておいてはどうか。

[159: 匿名さん]

テンガって地盤やら何やら良くないって聞いてますけど・・・

[160: 匿名さん]

↑の方はこの書き込みだけで判断とは？
それは考えすぎと思うまで。
地盤に関しては、板橋区でも一番低地なのは確か。
しかし、都内で地盤のことを言えば江東区など城東地区も同様です。

[161: アクア夫婦]

こんばんわ。↑１６０の方、良いご意見ですね。　少し掲示板の趣旨に反しているのかな？と反省して上記の書き込みみましたが、いまYahooの辞書でここタイトルであるの「コミュニティ」って意味改めてみたら＝「人々が共同体意識を持って共同生活を営む一定の地域、およびその人々の集団。」・・でした。　人それぞれの感じ方があると思われますが、いまの書き込み（マンション近辺・地域・グルメ情報）は続けて構わないと思いました。
エア子さん＞週末に軽井沢に行って全国でも何本の指に入る（？）超有名な浅野屋ってパン屋さんに行ったんです。参考に＞　http://allabout.co.jp/gourmet/bread/closeup/CU20020801A/　　ふかふかぱん、そこにも劣っていませんでしたよ〜♪　コストパフォーマンスなら、ふかふかのほうが上？　改めてふかふかのレベルが解りました。そんな西台周辺に住めて幸せです。（笑）

[162: プラス]

病院情報ありがとうございます、感謝しながらプリントアウトしました。
喘息は、予防できれば一番なんですが、予期せぬ発作は起きてしまいます（＞＜）
しかも夜が多くて…引っ越してすぐだと、特に不安で…１１９番で開業している病院も聞けるんですが、
結局場所を聞いても焦っててわからなかったり、深夜タクシーを調べて待つ余裕も無く、そにまま
救急車に来てもらい入院といったこともあり、事前にこんなに詳しく医療機関の評判を聞ける事は
すごく有難いです。アレルギー科があると、予防に定期的に通ったりするのに利用できそうです。
発作の時には診てもらえる病院を探し回るのですが、日曜は研修医の当直が多いのも事実で、
一度点滴の量を間違えられた経験もあります、ベテランドクターが来て下さるのは安心です。
女性のドクターだと年頃の女の子がいる家庭で安心できそうだし、すごくうれしい情報でした。
エア子さん、アクア夫婦さん、高島平在住の契約者さんありがとうございます。
これからも、よろしくお願いします。

「ばに」はＮＧワードだったんですねぇ、もしかしたら「ば」からはじまるカタカナの
２文字がＮＧワードとして変換されるのカモ…試させて下さいっ。「バラ」（←薔薇）

[163: ぶぅちゃん]

確かに全くマンションの情報が無いのもどうかと思いますが
テンガ情報も入れつつ、グルメ・地域情報もだったら問題無いと思います。

１５８の匿名さん。全くお会いした事がないモノ同士です。
ですが、同じ物件に魅力を感じ購入したモノ同士楽しくしたいと皆さん思っているダケなのでは
ないでしょうか？
私が購入を決めて、ココを覗いた時には誰も書き込みしてなく寂しいものでした。
逆にこれだけ賑わっていると、楽しくなってきたぁ〜と思っています。
人それぞれ感じ方はいろいろです。

■□テンガ情報□■
先週末より中がのぞけるようになっています。
不審者と思われるの覚悟でのぞいてみたら、今はキッチン周りなどの工事をしているようでした。
工事してくれている方々！がんばってぇ〜と心の中で応援してきました（笑）

[164: エア子]

アクア夫婦さん＞浅野屋HP見ました！美味しそうですね♪東京の四谷にも店舗があるとのことでそこなら足を伸ばせそうです。我が西台のふかふかパンもそれに劣らずというのはうれしいですねぇ♪

プラスさん＞喘息・・大変ですね・・。うちは喘息ではないのですが他のアレルギーで通院中です。
引っ越してすぐだと周りの病院情報とかが心配ですよね。特に救急とか。住んでみないとわからないようなとこもありますものね。

高島平・西台はそういう意味でもとても恵まれた環境なので、テンガにしたというのも大きいです。

★病院情報★no.2☆
私も知らなかったのですが、今年の7月から「板橋区平日夜間応急こどもクリニック」という区の施設ができたようです。
平日の夜８時から夜1時まで（最終受付は夜10時45分）・小児科・15歳以下のお子さんが対象。
しかも場所は西台です。（西台中のそば）板橋区のHP→http://www.city.itabashi.tokyo.jp/hokenjo/heijituyakann/kodokuri.htm
http://www.itb.tokyo.med.or.jp/04emer/index.html#cld

いわた医院（いわた医院チャイルドケアーセンター）・・・病後児保育施設です。普通の小児科の診察も勿論しています。
とても良い先生ですし、病後児保育もとても助かります。蓮根駅徒歩5分くらいです。

喘息関係の病院ですが、
○常盤台の方に、女医さんで喘息専門の病院があるとのことです。藤川医院というそうです。
○小豆沢に同じく喘息・呼吸気管専門の内科があります。はなだ内科クリニック。
他、やはり日大板橋の方は専門医がおられてバッチリだと思います。
板橋区医師会病院の小児科の先生もアレルギー担当の方がいらっしゃいます。

[165: エア子]

すみません・・板橋区平日夜間応急こどもクリニックの診療終了時間間違いです。
夜1時→夜11時。
失礼いたしました。

[166: めろんぱん]

の旦那です。はじめまして！１６０の方とアクア夫婦さんが１５８の方についてふれているので何もいいません。プチ情報ですが、宅急便は午前中の指定でもだいたい１０〜１１時の間ぐらいになりそうです。どちらかというと順番的には、中から後半にかけてみたいです。ただ、こういう大きめのマンションが建つとガラッと順番が変わることもあるみたいですが・・・。アクア夫婦さんもゴルフ宅急便、利用してるのでは。ご自宅で仕事の方に参考までに。（曜日、時期によっても多少異なります。）あと、話は代わりますが、車で１５分圏内の場所であれば、評判のいい動物病院も多数あるっす。うちはペットいないっス。

[167: アクア夫婦]

こんばんわ。　めろんぱん@旦那さん＞はじめまして！　うちもHN通りほとんど『夫婦で』毎回書き込みしております。特に地元情報に関しましては前述いたしましたように夫側が地元で「あれ書けこれ書け」という状態ですので、今後もお気軽に頻繁に登場してくださいね！　宅急便情報は有り難う御座います。　宅配といえばうちはYahooオークションをかなりやっております。メインは〒（ゆうぱっく/定形外郵便/EXPACK）で現在は出品したものを仕事帰ってきてから郵便局の夜間受付に出しにいくことが多く（志村３丁目前の板橋北or高島平の板橋西の集配局）テンガはそれらが少し遠くなってしまうのが実は少しデメリットです。西台駅前ampmならゆうぱっくだけは扱ってくれますが、一番近いセブンイレブンが〒NGなので少し不便になってしまいます。近くに〒扱いのコンビニできて欲し〜い！！・・・余談ですが、現在テンガ引越し前に家のジャマなものを売りまくっております。（小物・洋服類）つまらない物とか結構売れるんですよ、軽くしておけば引越し代も浮きますし♪(笑)　　それとうちもペットは現在おりませんが、夫側が昔ワンちゃんを飼っていたときに通っていた「イチオ動物病院」が一押しだそうです。（高島平中央病院横道を高速の方に向っていき六の橋交差点を右すぐ）

[168: 高島平住人]

↑の方が動物病院の情報をいれていましたので、私からも1件。
高島平駅西台よりのガードをくぐって一つ目の交差点手前「佐野動物病院」も
新しいですが、中々評判がよく、我が家のワン子も利用しています、参考まで。

[169: 匿子]

以前いた我が家のワンチャンもイチオ動物病院を使っておりました。
今はおりませんが、佐野動物病院も大変混み合っているみたいで外からワンチャン達を良く見かけますよ。
以前１５８さんの書込みについてふれておりましたが、私は何か気持ちわかるような気がしますよ。
言葉は乱暴な感じですが、多分寂しかったのかなぁ〜ぐらいで・・・
自分もこのマンションの仲間に受け入れてもらえるか多分不安があったのでしょう。
私も同じです。
でも高島平出身者なので、何も考えずこのマンションを選んでしまいました。
遠方へという案もありましたが、やっぱりこの住み心地譲れないんですよねぇ。
春は桜、夏は花火グッドじゃないですか。

[170: プラス]

匿子さま、はじまして♪、よろしくお願いします。
不安な気持ちとてもよくわかります。
私は土地勘も全くなく、すごく不安な状態でした。
特に人間性は地域によって、受ける感じが違っていて、関西にいったときもビックリしましたが
、慣れて関西ナイズされてしまうと、関東でカルチャーショックを受けたりしていたので
ここでは受け入れてもらえるのかなあと不安だったのですが、参加するうちに不安が楽しみに変わって
いきました。住み心地って地域の人間性も大きく左右するんですよね。今はバーチャルですが
テンガに住む方がここに集まっていたり、近所の方も参加して下さったりという中では、住み心地良さそうです。
私も桜と花火もすっごく好きです♪
いつの間にか。動物になっていましたが（笑）病院情報感謝します。
夜間開業してるとわかっていると心強いです。病後児保育施設はワーキングマザーにはありがたいですよね。
もしありましたら、歯医者もお願いしたいです。

[171: アクア夫婦]

こんばんわ。匿子さん＞はじめまして！　「仲間」と言いましても、まったく会ったこともないバーチャルな、しかも１５３戸のうちのたったまだ５〜６人（？）です。（見直さないと人数さえはっきりしておりません？？）これが既に会っている数人でしたら私たちも入りづらい感覚は解りますが、是非もっと現時点ではお気軽に考えて頂けると幸いに思えます。例えば２〜３週くらい書き込みをたまにしていれば自然と話にはのれると思いますが？是非、お気軽にお話に参加して頂けたらと思っております。特に匿子さんも地元の方ですのでまだまだ情報はいろいろと持っておられると思いますし。
ところで契約者の方々は同じかと思われますが、いよいよ、ぶぅちゃんさんが月曜に言われてた様にオプションカタログ届きましてね〜♪　うちは最低浄水器（6.7万）＆流しシャワー（7万）は決めており概算も聞いてはおりましたが、やっぱり高いですね〜・・・（汗）　他は明日からじっくり拝見しますが、12/10〜11の秋葉原までは、楽しいけれど悩める日々が続きそうです。　オプション品は魅力ですが・・正直、電化品なんかはコジマでも良い気もしますし？（笑）　でも浄水機はこのオプションでないと無理という方向で、あまり贅沢は出来ませんので必要最小限（妥協？）を考えております。皆さんのお勧めで「これは市販じゃNG」というものがあったら教えてくださいね？！　余談ですが・・カタログの中に1枚ペラで「IHクッキングヒーター」が入っていたのには笑えました。（爆）２台目を付けるなんて方がいらっしゃるのでしょうか？？？

[172: ぶぅちゃん]

出かける前の早朝カキコです！
アクア夫婦さま
もうカタログ着いたんですかぁ〜？わが家がまだ来ない（涙）
やっぱりお高いんですね…想像はしていましたが。
ぶっはっはっ！IHクッキングヒーターのカタログが入ってるんですか？
２台目をつけるとしてもどこにつけるのかしらん？

うちは電気製品などは、コジマやビックカメラのポイントを利用して
揃えようと思っております。
早くカタログ来ないかな〜。

みなさん床暖房なんかはどうされるのでしょうか？

[173: プラス]

ただいま〜（笑）でもまた出かけます。。。
我が家もカタログ届いてました、まだみてませんが…
確か、IHってランクがあるんですよね、高いのだとどんな鍋でも使えるとか…

ぷうちゃんさん、床暖房はいいなあと思いますが、オール電化で床暖房は、
光熱費がすごいことになりそうで…どうなのかな？
確かオプションで、床暖房とオーブンだったかは、容量が足りなくて
同時につけられない程とか聞いたような気がします…

カーテンってオプション会で注文すると、サイズも測って勝手につけてくれるのかなあ？

[174: 一人典雅]

久々の書込みです（＾＾A
いまニュースで騒がれている、「耐震性偽装」ですがマンション購入契約をした私たちに取っては嫌なニュースですね。
名鉄不動産と長谷工にかぎってそんなことはないと思いますが、嫌なニュースです。

[175: 匿名さん]

>174さん
購入検討者です。私も気になって電話でマンションギャラリーへ訪ねました。
「使っておりません」とのことです。

[176: プラス]

阪神淡路被災地での長谷工施行マンションは３６９棟倒壊ゼロ！！だったらしいです。

[177: 一人典雅]

今回のニュースとは無縁で耐震性に関しては問題ないようですね良かった（＾＾
阪神での震災も長谷工施工マンションの倒壊ゼロも教えていただき安心しました♪
契約した方、購入検討の方も、ほっとしたのでは〜、なんせとっても高い買い物なので（＾＾A

[178: アクア夫婦]

こんばんわ。一人典雅さん＞おひさしぶりです。ほんと耐震性偽装マンション嫌なニュースですね・・・でも、その中の某大手販売会社では無償で建て直し・移転/仮住まい費全て負担だそうです。（もしくは販売価格全て返金）こういう時になると大手はやっぱりそこそこな対応しますね。（逆に小さくて対応できない会社・潰れてしまった建設会社もあるようですが・・）　　よく一戸建ての欠陥住宅で泣き寝入りな事件も頻繁にＴＶでやっておりますが、そういうのを総評すると「大手販売マンション」というのはあらゆる面で一番トラブルが少ない可能性感じられ「名鉄不動産＋長谷工」だと安心できる選んで良かったような気がします。
12月のオプション説明会は検討して行く事にしました。その準備として先週末から大きい家電店や家具店を周っています。オプションで無いとならない物／市販で済む物と、その選択が迫られる事になるので、あれこれ皆さんも見て周ってから、家具・電化品などの相場を養って説明会には行った方が良いと思います。　一例を挙げますと「バルコニーに敷くもの」オプションで頼むと２０万前後が掛かりますが、市販でタイル状に組み立てて敷く物を買ってきて自分で行えば２〜３万で済んでしまうなんて方法も見つかったりします。（当然、質も見栄えも違いますが・・）
久々に隣の練習場に行ってテンガを観ましたら、既に１０Ｆまで外観は建ったみたいですね！それで覆ってる幌の上に「２」「４」「６」「８」（偶数のみ）で階数の目安看板が貼ってありました。前にもお話しましたが、ゴルフ練習場の２Ｆから見るとアクアコート側の「どの階だとどのくらい練習場（樹木）が視野に入るか？」というのが、目安看板でより解り易くなりました。

[179: 一人典雅]

名鉄不動産は名古屋鉄道(9048)で不動産にも力を注ぐ大企業、不動産業はピークを迎えているようだけど、時価総額356,126,280,081。
長谷工は過去に金融支援を受けていて、現状無配だが堅調な業績の伸びを見せている。
会社のバイト君が法学部なのもあり、いざって時の法的対処方法もいろいろ聞いてみた（＾＾A
上記とみなさんの情報より、安心して眠れますね（＾O^/

マンションを探すにあたり、私がモデルルームで一番驚いたのは、バルコニーのウッド（底板）でこんなのがついてるんだー（うほっ♪
っと思っていたが、すぐにオプションとわかる・・・（−＿−；

でも実際自分で用意するとしても、ウッドの下のカビとかが心配です（＾＾
そんなところを一番心配する私ですがいい情報がありましたら、教えてくださいm(_~_)m

是非バルコニーの上のウッドに「サンラウンジャー」（楽天で検索するとGOOD）を起きたいのです！（≧-≦/

[180: 一人典雅]

安心していたのですが・・・
丁度TVを見ていたら、今回の耐震偽装関連で名鉄不動産も姉歯事務所と関係があったみたいですね・・・
真相は定かではないですが、ニュースに名鉄不動産の名前があがった以上、契約者には何らかの書面で通知が必要かなと思います。
名鉄不動産の社会的立場及び名誉も考慮し。

http://news.goo.ne.jp/news/yomiuri/shakai/20051123/20051123i204-yol.ht...

[181: プラス]

ショックです…が…名前が出た以上、しっかり調査するはずですよね。
今回の疑惑は氷山の一角と言われていますが、これで、かえってあやふやではなく
はっきり大丈夫か確認できるはず。一人典雅さんのおっしゃる通り、
名鉄不動産からの連絡は必ず必要です。

[182: 匿名さん]

名鉄不動産のホームページにマンションには関係していないとありました。
http://www.meitetsufudosan.co.jp/
しかし、書面で報告が必要なのでは？

[183: 匿名さん]

↑内容は、
尚、当社分譲マンションの設計会社、構造設計会社、施工会社、検査機関を確認したところ、
報道されている姉歯建設設計事務所・木村建設・シノケン・下河辺建築設計事務所・
スペースワン・森川設計事務所・エスエスエー建築都市設計、検査機関としてイーホームズ・
東日本住宅評価センターには一切関わりがございませんのでご報告申し上げます。

名鉄不動産株式会社

だそうです。

[184: カブトムシ]

こんにちわぁ　私も購入を決めたものです　よろしくお願いします(笑)
床暖房は電気代を安いものにしてるらしいですよぉ
我が家は　思い切って　つけてみました 子供が居るし素足が多いので(笑)
1Mは　暖かくなると聞きました　それって　かなりですよね？

あと　床暖房とオーブンは　ムリみたいですね(苦笑)＞プラスさん

また寄らせていただきます　よろしくお願いします♪

[185: ぶぅちゃん]

みなさんご無沙汰しております！
カブトムシさん初めまして♪よろしくお願いします。

今日税務相談会があると言う事だったので、ついでに長谷工さんイジメ（笑）に行ってきました。
耐震の件ですが、もし万が一今回のようなことがテンガであった場合は
どのような対処をなさってくださるんですか？と問いつめたのですが
万が一もありませんのでご安心下さいとの事でした。
そして１ヶ月ぐらいは計画書＆概要書を土日だけモデルルームの方に置いておきますので
もし専門家の知り合いの方でもいらしたら見ていただくと良いと思います！
（平日でもまえもってご連絡いただければ用意いたしますとのこと）
きっと専門家の方に見ていただいたら「さすが長谷工さんと言っていただけるはず！」
とかなり自信満々に答えていたので、ひとまず信用することにしました。
ご購入される皆さんへ今回の事の説明を書面で発送しているとの事でしたよ。

そして、オプション〜♪
わが家ではエコカラットを検討しています。エコカラットの評判ってどうなんでしょう？
どなたかご存じの方いらっしゃいませんかぁ〜？

そしてテンガの外観！
１階部分はタイルも貼られて、庭の掘り返ししていました。
見ていてワクワクしちゃいましたぁ〜♪

[186: プラス]

ぷぅちゃんさん、おひさしぶりです。
書面で報告が来るとの情報、ありがとうございます。

税務相談会というのは、連絡がきたのですか？

エコカラットですか〜新築マンションは湿気が多いのでいいかもしれませんねぇ
我が家はガラスフィルムは検討しています、あとはオプション会の葉書に○や△
を書いて出したのですが…名鉄不動産の対応の方が気になってしまって、
何につけたやら思い出せない−−；；

[187: ぶぅちゃん]

プラスさんこんにちは〜。
税務相談会は連絡が来たわけではなく、たまたま先日両親が
耐震設計の件で話を聞きに行った時に知って予約してきてくれたんです。
２０〜３０分で、相談ってよりは説明って感じでしたが、
私的には行って良かったです。無知なもので…(^_^;)

私もはがきの何にチェック入れたのか思い出せないんです。
コピーとっておけば良かったと今更後悔しております。

[188: プラス]

ありがとうございます。
先日、担当者の方から移動になったと葉書がとどいたので、それで連絡無いのかなあと…

ぷぅちゃんさんもそうでしたか〜私もコピーしておけばよかったなあ…
床暖房どうします？
遅れましたがカブトムシさん初めまして♪よろしくです♪
床暖房、電気代本当に安いのですか？
ガスでも月に５千円〜１万円ほど光熱費がアップすると聞いたのですが、
電気だとどうなんでしょうか？
友達にも床暖はとてもいいよと聞いているのであこがれてはいるのです。
ビルトインのオーブンもキッチンがすっきりするしなあ…
床暖入れると、普通のオーブンレンジも同時にはつかえないのかな？

一人典雅さん「サンラウンジャー」見ましたよ〜いいですねぇ、でも高い…

一応物件概要からコピーしてみました↓
建築確認番号 東防建確第226号（平成17年3月16日付）
名鉄不動産が言うように、疑惑とは関係ないみたいですね。

[189: アクア夫婦]

こんばんわ〜　カブトムシさんはじめまして！床暖房もう付けられたってことは、早期契約の方なんですね？
今からオプションでとなると、お値段がきっとすごいのでしょうから、うちはあきらめですぅ〜・・・
そもそもオプション案内にはなかったようですが、どのくらいするのでしょう？　それとエコカラット、
私たちも「洗面室だけなら」と検討中です。葉書には○しませんでしたが、聞けばきっと説明してくれますよね〜

今日、名鉄不動産からやっと一連の説明のＤＭきましたね！！（ぶぅちゃんさんの聞いてこられたものですね）
姉歯もイーホームズも一切テンガとは関与なしってことで、これで安心できましたね〜♪

税務相談会・・・全然そういうの契約者には残念ながら連絡こないんですね？？2週間くらい前に行った時も
別の相談会おこなってましたし、なんだか契約進行中の方には至れり尽くせりで、契約済に対しては何も
お知らせがないってＭＲもちょっと冷たいですね〜うちもぶぅちゃんに見習って「イジメ」いこうかしら？（笑）

[190: 若造]

はじめまして。私も10月くらいに契約したものです。
蓮根に生まれて29年住んでます。
まぁ、環境的には問題ないのでしょうか。
子供がいるので、救急病院が良いところがないのでもしもの時は不安ですが・・・。
私的には、板中病院が一番マシな気がします。
正直、医師会とか日大とかは不安です。（いい評判は聞いたことがないです。悪いのばかりです。）
北赤羽に去年くらいに社会保険病院が出来たんですが、どうなんでしょう？
ネットで調べた限りでは、小児科・産婦人科は力を入れているようですが・・・。
あと参考までに、私も3歳から喘息で西台診療所に通っていました。
（今は先代が亡くなって息子さんが継がれています。）

それと、一連のニュースの件でDM来ましたが
（というか私は文書できちんとした物をくれとお願いしました（ｗ））
たしかに、安心はしますが、もしものときに法的に効果があるものなのか
心配です。（社判とか押してないし）
っといっても、私は法律にはたいして詳しくないのでお客様に弁護士がいらっしゃるので確認しようかな
と考えています。
みなさんはそのへんは心配ではありませんか？

[191: 一人典雅]

契約不履行による契約解除申請って感じでしょうか？
補修で済むような内容でしたら、きっとこちらでしょうね。

しかし今日の今、これだけ世間で騒がれた事実があり、もし今後建物自体に欠陥が発覚した場合、販売側は悪質極まりなく、契約解除でいけるのではと、私個人的に思うのですが！
販売側もそのリスクを承知で書面を送られていると思うので、安心してもいいのではないでしょうか。

更なる安心としては、第三者機関による、耐震強度証明書みたいなものの写しを契約者に公開するとかでしょうかね！
販売側としてはこのくらいの出費は安いでしょう！今回の事件により、マンション需給悪化による不動産価値は下がると思われるのでこのくらいはして頂いても！
それによって名鉄さんが不動産会社の勝ち組になれるとしたら、今後も名鉄さんの物件は人気がでますよ♪

[192: カブトムシ]

はじめまして　よろしくお願いします♪　若造さん

床暖房のオプション価格は　60万くらいだったと思いますよぉ＞アクア夫婦さん

床暖房も　前面　半分　と切り替えがあるので　電気代も節約できるかな・・・

オール電化の住まいの方に聞いたところ　床暖房を使用して

一月　1万6000円くらいだと聞きました　タカッ・・・

またよらせて　もらいます☆　

[193: アクア夫婦]

こんばんわ。若造さんはじめまして、うちも10月契約ですのでＭＲで会ってるかもしれませんね？どうぞ宜しくお願いします。板中病院が一番まし＞板橋中央のことですよね？過去レスに私たちも書きましたが同意見ですね〜
一連の問題の事ですが、テンガ入居の私たちには（ニュースで名前が出たので）名鉄からＤＭがきましたが、さっき長谷工のサイトみたら　http://www.haseko.co.jp/hc/pdf/051125.pdf　ここに信頼について少し頼もしいことが書いてありました。確かに売主は名鉄ですが、建てて設計したのは長谷工って事で、軽率過ぎかもしれませんが私たちはどちらかと言うとこの長谷工ブランドを完全に信頼（安心）してます。夫側の実家も実は長谷工施工で２０年以上のマンションで何も過去にないんだって事もありますけど・・・　　そんな感じで世間のニュースとは蚊帳の外にいるつもりでいますが、現在期待している事として＞年末から来年に掛けてこのニュースでマンション・住宅の買い渋りが世間で起こる＞新規ローン件数が減る＞銀行が競争になってまた住宅ローンの金利が来年の中頃には下がる・・・といった感じでしょうか？（笑）　皆さまもそれが切実なのでは？？
カブトムシさん＞床暖房の価格有難う御座います。うちはホットカーペットで我慢します（笑）　

[194: 若造]

アクア夫婦さん
おっしゃるとおり板橋中央の事です。
救急対応してくれる、より良い病院があれば良いんですけど・・・。

確かに長谷工の実績は阪神大震災の時のように実績はありますからね。
ただ、自分は今回来たDMの事で法律事務所に勤めている方に相談したところ、自分の名前と社判が入ったものを
もっらた方が良いとの事なので、頼んでみようと思っています。
（極端な話あの形式では、何かあった時にウチは送ってませんといわれたら、終わりですからね。
契約者リストがもれて、偽造された文書と言われても反論できませんから。ものすごい極端ですが・・・。）

ローンの金利は下がってくれると非常にうれしいですね！（ｗ

[195: ぶぅちゃん]

床暖ってそんなにするんですねぇ(-"-;)
わが家もホットカーペットで我慢しよ…。（苦笑）

設計の件では疑いだしたらきりがありませんよねぇ…。
一番安心出来るのは、自分で信頼できる検査機関を見つけて
しっかり見ていただく事ではないでしょうか？

[196: 割り込んですいません]

このスレに限らずいろいろな物件で売主からDMが送られているようです。
どのスレにも「判子がないから印鑑をつけ」みたいなことが書かれていますが
どこまで信用するか、という話じゃないでしょうか？
私も会社勤めですが（不動産会社ではありませんが）
どの売主も何百戸、へたすると何千戸も売っているはずなので、全てに印鑑を
ついていたら大変じゃないかな。
この会社もHPで無関係なことはアップしているみたいだし。
これは証拠(信用？)にはならないんですかね。

そのDMには連絡先みたいなものは書いてないんですか？
そこに確認してみてはどうでしょうか？

私も自分の会社でクレームごとでよくこういった
要求を受けるもので。。。
でもちゃんとした会社って印鑑どうこうではないんですよ。
そういう文書を出す行為自体が意志の表れですから。

購入者でもないのに割り込んですいませんでした。

[197: 若造]

まぁ、確かに印鑑どうこうではないかもしれません。
信用してないわけではありません。
自分は単純に何かあった場合が心配なんで
安心が欲しいのです。
自分にとっては高い買い物ですから。
気持ちは当事者じゃないとわからないかもしれませんが・・・。
（割り込んですいません　さんを批判しているわけではありません。）


社会現象（？）になっている訳だし、向こうにとっても、
お客さんが安心するならそのぐらいしてもいいのでは？
一流企業なら、尚更じゃないんでしょうか？

ちなみに、自分の会社もクレーム受けることはありますよ。（基本的に1対1の関係ですが）
謝罪文なんかを出したりする場合は、少なくても責任者の判ぐらいは
ありますね。
（もちろん今回は謝罪を求めてるわけではありませんが・・・）

[198: ぶぅちゃん]

若造さんのご心配はとってもわかります。
わが家にとっても安い買い物ではありませんから。
心配でテンガに２度ほど足を運んで話をするも
↑にも書きましたが、万が一もありませんのでご安心下さい！としか
言ってくれませんからねぇ…。

ただ判があるから安心ってことでは無いと思います。
会社が倒産してしまったら、判は何の意味もなくなってしまいますから。

[199: カブトムシ]

ホント　若造さんと　ぶぅちゃんさんの　気持ちと同じです。
安心がほしいです。ネクタイ一本買うわけじゃないので。
だめだったら　次なんていう　余裕は　毛頭ありませんし。

私もテンガに行って話しをするも

ぶうちゃんさんと同じことを　マニアルとおり言われた

という印象を受けて　帰宅しました・・。トホホ。

[200: プラス]

安心ほしいですね。信頼できると思われる検査機関に検査してもらって
大丈夫と判断されたら安心できるかもしれません…
ただ信頼できると思っていたところに再検査を依頼しても、実は…と言うことがあると、
またまた不信感がつのるので、確実と言われると難しいものがあると不動産関係の友人が
言っていました。テンガには「万が一もありません」の根拠を、わかりやすく説明してほしいです。
まずは、テンガの建築行程の写真をまじえた、わかりやすい構造説明会でも開いてほしいです。

[201: アクア夫婦]

ゴルフ練習場から観たテンガ、観たこと無い方の為に撮影してみました。
http://members.jcom.home.ne.jp/totomo_o/tenga2.jpg
それで、個人的に年賀状作成のためにちょっと遊んでみました。
http://members.jcom.home.ne.jp/totomo_o/tenga.jpg
完成イメージです♪・・年賀状に「来年引越します」は気が早すぎ？（笑）
『暗い話題が多いので、未来に向けて！』

[202: カブトムシ]

わー　完成イメージ感動してしまいましたぁ（笑）
すごいですねぇ　アクア夫婦さん（笑）

先日マンションの横をとおりましたら
東側ははずれてましたよぉ

出来てるんだなぁと　頼もしく見えました（笑）

あとは　安心と信頼をください・・テンガ様

[203: 匿名さん]

２０１＞さんへ
私も何度か自分で撮った写真を載せようとしたのですがやりかたがわかりませんでした笑　差し支えなければ教えていただきたいです。

[204: 一人典雅]

203＞さんへ
的外れの回答かもしてませんが、どこかのブログを登録して、そこの画像アップロード機能をつかい、その画像のURLをこの掲示板に貼り付ければOKです！
203さんがご自身のサイトを持っていないと想像して答えました（＾＾A
もし持っているとしても、現在他に何かで使用されていないURLがいいですねー（＾＾；

なかなか現地にはいけないのと、テンガサイトの工事写真の更新が遅いので、いろいろ見てみたいですー♪

[205: アクア夫婦]

こんばんわ。　２０３さん＞↑写真は私たちが現在契約してるプロバイダがＨＰ等を載せられる領域を提供してくれてるので（私的に）そこに載せているだけです。（ちなみにテンガに移ったら別のところ契約になるので↑ここは消えます。）　一人典雅さんの言うブログ方法とかYahoo!フォト利用とか無料ＨＰ利用とか方法は無限にありますが、ここで教えるにはマンションの話と脱線しすぎてしまうので申し訳御座いませんがやめておきます。
一人典雅さん＞リクエストされたのであと２つだけ。２〜３週前の撮影ですが・・・
http://members.jcom.home.ne.jp/totomo_o/tenga3.jpg
http://members.jcom.home.ne.jp/totomo_o/tenga4.jpg

[206: 一人典雅]

↑アクア夫婦さん、どもーです♪
実物のテンガメイツも２回しか見ないで決めちゃったもので、アクア夫婦さんの写真を見て「あー俺マンション買ったんだ〜」って感じです（＾＾A

それと先々月、会社の同僚がダイワハウスのマンションを買いまして、営業の人に耐震のことについて聞いたら、営業さんは「長谷工と同じくらい問題ありません」みたいな回答だったみたいですYO！

[207: 匿名さん]

購入者の一人です。
耐震問題で気をもんでらっしゃる方も多いようですが、それとは別にそろそろ気になる事があります。それはテンガの売れ行きの方なんですが。。。
いま、どの位売れてるんでしょうかね？売れ残りがあまりに多いと、マンションの資産価値にも影響あったりするでしょうし、直前で叩き売りされるのも既購入者としては気分が良くないもので。。。

[208: アクア夫婦]

↑今日通りかかったら（ＭＲの前の道から覗き込んでパッと見で申し訳ありませんが）部屋表が、かなり花で真っ赤になってました、8割くらいは埋まってそうに見えました。特に南側は真っ赤度合いが凄かったです。私的感覚ではかなり良い売れ行きに思って既購入者として安心してみてます。・・・ただ最後に数戸はどうしても残ってディスカウントされるんだろうなぁ〜というのは何処にでもあるんだろうと思って覚悟してます。その分、早期既購入者は自分の好きな場所を選べてる訳ですから、それはしょうがなく思ってます。
ところで今日はオプション説明会に行ってきました。期待はずれでした。正直、あまり建設側と連携がとれてなくてガッカリしました。例えばカーテン＞床の色と合わせたいと思っても、肝心の床の色がここのオプション会には置いて無いのです。他にも書いたらキリがないのですが、このオプション会は図面だけを見て、オプション商品をバラ売りしてるだけであって、全然テンガと連携が取れてないのです。販売してる方も長谷工関連なんだけどテンガの事なんてなにも知りません、図面をみて話てるだけなのです。ほんと縦割りなんだなぁ〜という感じです。なのでコーディネートも何もありません。・・・（汗）

[209: アクア夫婦]

↑明日行くかたもいらっしゃるでしょうから補足しておきますが「行く意味は大いにあります！」　オプション商品を買いに申し込みに行くのではなく「ここのオプションってどういうもの？どのくらいの価格？」という勉強はしておいた方が良いと思います。・・説明は無料です、気になる物はその場で言えば（葉書の申し込み無視で）何時間でも教えてくれます。それで見積もりもどんどん書いてくれます。私たちは見積もりだけは２００万以上も書いてもらって詳しい説明はしてもらいましてオプション商品に関してたいへ勉強になりました。・・ただ、その後今日１日歩いてみて、その吸収した商品の知識・価格を参照にして全て市販で安く買うことも決定しました。（笑）　例えばエアコン＞相談してアドバイスしてもらって見積もってもらって＞その帰りに秋葉原で同じもの見れば「市販に」に意味がよく解ると思います。

[210: めろんぱん]

アクア夫婦さん！めろんぱん夫婦も今日行きました。もしかしたら、お会いしていたのかもしれませんね（笑）
それから　・・。私たちもなんだかガックリ感を感じながら帰宅した所なんです。
カーテンは、フロアマニキュアの見本を見ながら、選ぶことができましたが・・エアコンなんですが、早期
割引の４０％でも高い！（正直な感想！！）やめました。今日行った方、検討された方、皆さんどうされたか、
教えて頂きたいです。帰り、秋葉で価格調査した所、私たちの中では、電気屋でのポイントや、５月の入居を
考えると、安い電気屋さんの方がかなり得だという結果になったのです。

[211: めろんぱん]

↑２１０の書き込みして見たら↑２０９↑のアクア夫婦さんの書き込みを見て、ホッとしました〜！！

[212: 音楽好き夫婦]

はじめまして。約1ヶ月前に契約したものです。
ここの掲示板は、よく拝見させていただいてます。

契約直後に耐震設計偽装のニュースを聞かされ、かなりびっくりしましたが、
今は信じるしかないかなぁと思ってます。

自分たちも本日オプション説明会に足を運んできました。
説明会前にいろいろ値段の傾向とかを調べて、値引きがあるにしても全体的に割高だったので、
いろいろ話を聞いた割には、ほとんど契約せず、結局、ガラスフィルムとレンジフィルターのみを
申し込んできました。

このような場で話を聞くと、どうも断りづらい感じがしますが、
「予算とあまりにかけ離れてるので、申し訳ないですが今回はなしということで。」というと
あっさり引き下がってくれました（笑）
話だけ気軽に聞く、ということもOKだと思います。

カーテンはオーダーメイドという部分で割高なのがある程度やむをえないとしても
エアコンや照明は、値引きしてくれたとしても、かなり高い値段設定ですよね・・・
更なる値引き交渉をしてもどうにもならないくらい高い印象です。
他の調度品は、これからゆっくり考えていこうと思います。

縦割りの印象は、自分も受けました。
ハーティナチュラルの色調（←これを選択されている方は結構多いと思われます・・・）の
床サンプルがないのはどうかと思いました。

[213: プラス]

こんばんわ♪おひさしぶりです。
アクア夫婦さんの写真楽しませて頂きました♪感謝です。
毎日偽造の情報ばかりに気を取られ、不安な気持ちでいたら、暗くなってしまっていて…
そんなに毎日不安ならば、解約すればいいのですが、魅力ある物件なので割り切れずで…
名鉄不動産もホームページで関係ないと公言しているし、せっかくマンションを買ったのに
不安を抱きながら生活していたら、毎日の生活が楽しめなくてもったいないので、今は、前向きに
信頼してみることにしました。気持ちが楽になりました。

明日オプション会に行こうと思っています。期待はずれと言うことでしたが、オプションを
何か追加されましたか？アクア夫婦さんのお薦めのシャワー蛇口も実は気になっています。
床暖房も気になっていますが、写真からだとだいぶできあがってきているようなので、フローリング
も終わっているのかなあ…、テンガと連携がないという事だったのでもう無理かな。床暖の費用で
カウンター下の収納とか、作りつけの食器棚とか考えようかな…

[214: めろんぱん]

あと、ひとつ！！カーテンなんですが、今日聞いた所、市販のサイズでは合わないと言うことで、オーダーしたの
ですが、どうなのでしょうか？？アクア夫婦さんは全て市販とおっしゃっていますが、もしかして、市販サイズOK
なら、市販の方が安いのかもしれませんよね。なんせ、今日の見積もりの価格が想像より高かったので、（涙）
市販ですむものは、そうしたいのです。カーテンは時間が無くて、お店を見ていないので・・

[215: アクア夫婦]

めろんぱんさん↑同時書き込みでしたね〜♪　そうエアコン、市販の方が全然安いんですよね。しかも店員さんに「エアコンっていつが安いの？」って聞いたら、「今はオフシーズンで高くて６月が一番安い」とまで聞きました、その現在市場価格がテンガオプション価格より既に安いんですから話になりませんね〜（笑）　ちなみに配管が剥き出しになる問題も、市販で取り付け料金に+８千円前後でちゃんとカバーがつくそうです。カーテンも４０％ＯＦＦでしたが、秋葉原の帰りに御徒町で、気にいって見積もりしてもらった、まったく同じものがオーダー可で６５％引きでありました。（笑）
ちなみに私たちはずっと前から書いているように長谷工を１００％信頼してますし好きでテンガを選んでます。あまり批判は書きたくありません。・・・でもこのオプションに関してはガッカリしてます。（まあオプションは長谷工アーベストとは別会社みたいなのでしょうがないのですが・・）はっきり言って便乗商売で価格が市販より高すぎです。マンションで利益が出てるのですから、オプションまでそんな利益を追求しないで欲しいと思います。もっと市場価格を勉強して欲しいとも思います。・・そもそも市場価格大激戦の秋葉原〜御徒町近くでオプション説明会を行った長谷工さん＞立地選択ミスだと思いますよ？（笑）　　

[216: プラス]

↑２０８の後にレスしたつもりが、たくさん情報入っていてビックリ。
音楽好き夫婦さん、よろしくおねがいします。ガラスフィルターは全部の部屋に？
リビングだけでもつけたいと思っていまいた。ハガキがないので忘れてました（＞＜）

[217: アクア夫婦]

なんどもすみません。　プラスさん＞シャワー蛇口、浄水器と一体になっているタイプを見積もってもらいました。（バラバラで付けるよりはるかに安いんです）INAXオールインワン浄水栓といいます。ただこれも、市販で探したら２万弱も安いところが見つかってしまいました。特に工賃が雲泥の差でした。なんでマンションの工事中に行う工事費が市販より万単位も高いんでしょう？
音楽好き夫婦さん＞たぶん今日会ってるかもしれませんね？今後とも宜しくお願いします。

[218: 音楽好き夫婦]

プラスさん、こちらこそよろしくお願いします。
ガラスフィルムは、窓側のリビングと和室の両方をお願いいたしました。
開放廊下側の部屋にはガラスフィルムは施工できないとのお話でしたよ。

[219: 音楽好き夫婦]

＞アクア夫婦さん
書き込みしている間に書き込み＆ご挨拶どうもありがとうございます。
自分たちは、午後に行きましたよ。
こちらこそ、よろしくお願いします。

自分たちの今後の調度品の取得計画ですが、
　○エアコン：エアコンの専門店だとかなり安く上がりそうなので、そこで購入予定。
　○照明：今の部屋で使っているものが全部流用できるので、リビングのみ購入予定。
　○カーテン：今部屋で使っているカーテンは全部流用し、リビング＆和室については、
　　　　　　　某大手通販会社で、ちょうどいい大きさのものがあったので、それを購入予定。
です。

[220: プラス]

オールインワン浄水栓の方がお得なんですね、勉強になります。
オプション会、高そうですね、確かフローリングコートだったかは
フローリングが張り替えられてしまうくらい高いとは聞いたことがありましたが…
マンションだと１度にできるので、出張費が安くできそうなものなのに。

ガラスフィルム廊下側は施工不可なんですね、割れにくいかなあと思っていたのに残念です・・・

[221: めろんぱん]

アクア夫婦さんどうもありがとうございました！！さっきまでの悶々とした気持ちが、すっきり！！あーこの掲示板が
あってよかった〜〜！！ちなみに、ガラスフィルムですが、最初に頼んだ方が安かった物（シャワー蛇口も）は悩んだ
結果、今回やめました。以前、価格について、１期で頼むのとどれくらい差があるか？とお話しましたが、もつたいな
い気がして・・オプションも、つけて行くと本当きりが無いくらいいきますよね〜。それにしても、こんな、電気の町
、秋葉でするなんて、長谷工さんも場所ミスですよね。西台でしていたら、こうはならなかったかも！でも、もっと安
くして〜〜！とおもいます。

[222: プラス]

オプション会行ってきました。
ここでの情報のおかげで、カーテン、エアコン等は市場の方が安いということだったので
限られて時間の中、話しを聞くのを後回しにできました、感謝（＾＾＊）
☆シャワー蛇口は、テンガが完成してから、取り付けてあるのをはずして取り替える事になるそうで、
　だったら、取り付けてあるのでしばらく使ってから考えることにしました。
　アルセイコ（契約時に注文したオプション）は施工中に取り付けるので安く、今回のオプションは
　完成してからしか業者が入れないため取り替えとなり、高くなるそうです。
☆照明は話しを聞いて選んでもらってピクチャーレールの物が気に入ったので市場で探してみます
　最初は羽が回るのがいいのかなあと考えていましたが、事故が多いからと反対されました。
☆食器棚は高かったのと、買い換え等、古くなった時のメンテナンスを考えてパス。
☆レンジフィルターと玄関の鏡は、４月に最終オプション会があるみたいなので、見積もりだけ
　してもらって４月に考えます。
☆床暖房は、もうつけられず、つける場合はリフォームになるそうでパス。
☆エアコン、カーテンは時間が無くて聞けなかったのですが、皆さんがおっしゃっていたように
　　お勧めを選んでもらって市場に行くのが良いですよね。
☆結局、リビングのフィルムだけ注文してきました。ガラスが割れにくいので、
　つけられる部屋に全部つけたかったのですが…高くて（＾＾；

[223: プラス]

オプション会で、久々にテンガのモデルルームの写真を見て、懐かしくなり
思わず、見入ってしましました…。ＭＲの写真細かく撮ってこれば良かったなあ。
エアコンの付け方とか、インテリアも参考になりそうですよね。もう一度足を運ぶ機会は
あるのかな…

[224: 音楽好き夫婦]

＞プラスさん
モデルルームは撮影禁止だと言われてしまったのですが、撮影できたのでしょうか？
（わたしたちも撮影する気マンマンだったのですが・・・）
その代わりに？「モデルルームはいつでも見られるので、見たくなったらいつでも来てください」と担当の方に言われました。

4月にもオプション会あるんですね。
今回と同じものが安くなるなんていう可能性はあるんでしょうか？？

[225: プラス]

＞音楽好き夫婦さん
ＭＲ撮影禁止だったんですか？。知りませんでした…
一人でＭＲを見てた機会が、よくあったので、
そのときこっそり撮っておけば良かったなあ（＾＾；）

４月１日と２日に同じ場所であると、食器棚の説明の方が教えてくれました。
その時の注文だと納期が間に合わないかも…という話しの流れで…

今回の早期オプションで安くなることはあっても（カーテン、照明が対象でした）
最終オプションで、今回より安くなることは無いと思います。

レンジフィルターについては、送料５２５円で、今回と同じ価格で、いつでも送りますよと
言うことでした。ただ汚れてからつけるのでは意味がないのかなあと考えています。
フィルターの替えを１２枚を注文する度（約１年に１度）、レンジフードを掃除してもらえて、
５回注文をすると、分解までして中まで掃除してもらえるサービスはいいなあ…と、かなり
気持ちが傾いてます。引っ越すと、レンジフィールターの悪徳業者が何度も来て（さも、マンション
の管理組合に頼まれたかのように言う）、うんざりしていたので、つけてしまってあればもう来ない
と…ダスキンも考えましたが、月のランニングコストを考えるとこちらの方が安いのかな？

[226: めろんぱん]

お帰りなさい！ところで、↑レンジフィルターは私も頼んだのですが、そんなサービスがあるとは聞いてきませんでした。良いですね〜！
ダスキンと悩んだのですが、値段もそんなにかわらない事と、自分で変えられるので便利かと思い、注文しました。
プラスさんの言う悪徳業者に来られるのも嫌だし正解でした〜。

[227: アクア夫婦]

こんばんわ。え〜？プラスさん＞「５回注文をすると、分解までして中まで掃除してもらえるサービス」私たちもレンジフィルターはかなり説明を聞いたのに初耳なのでビックリです？？　ただ、このフィルター、４人家族が普通の生活で１枚あたり２ヶ月が変え時と聞いてます。＞１２枚で２年分＞５回注文＞１０年後という事になりますので、その辺どうなんでしょう？１０年も先までそのサービスが継続するのでしょうか？　・・それと「羽が回る照明」＞友達から絶対的に冷暖房効果が上がると聞いてうちは付ける気満々なのですが、その事故って？具体的にどういうことが多い話なんでしょうか？落ちてきてしまうとか？
話別で、市販で全てと考えていた私達ですが１つだけ「ランドリー吊戸棚」（取り付け込み３万弱）で悩んでます。もちろんこういうのも市販で１万もあれば存在してるのですが、自分たちで取り付けないとならないので変になるのも嫌なので工賃込みで３万弱なら許せるかな？と思ってます。どなたか検討してる方いらっしゃいます？

[228: プラス]

おはようございます、出かける前ですが少し時間があります♪

アクア夫婦さん、レンジフィルターは、２枚ずつつけてあるので（３枚の部屋もあるそうです）
計算的には１２枚で１年、５回注文は５年に１回だと計算してましたが…？？？
注文する度に家まで持ってきてくれ、掃除してもらえるそうです。
４月にもう一度確かめたたいと思います。
換気扇掃除担当は夫なので、判断を彼にまかせていたのですが、作りについて褒めまくってたので
注文決定か？と思っていたら、「イヤ、別にいい」とか言うし…（＾＾；

羽付の照明はおっしゃるとおり、回るとネジがゆるんで、落ちてくるという
事故クレームが寄せられてきていて、特にマンションの天井につけるのは、
２カ所でしかとめられないので、強度の問題もあり、オプション会では、
売らないようにしているそうです。
私も、エアコンの効果が高くなると思っていたので、ショックです。
事故クレームの話については、最初なかなか教えてくれなくて、音で上階からのクレーム
があるの？とかしつこく聞き出しました＾＾；

フィルムやカーテンや照明やエアコン等、自分でつけるとなると引き渡し後になるのですが、
オプション会でつけると、入居したらすぐ使えるのが楽ですよねぇ…でもオプションは高い…
我が家はまだ乾燥機が別になっていいるタイプなので、吊り戸棚つけられませんが、収納が
増えるので、もし一体型に買い換えたらつけるかもです。洗剤の置き場とか欲しいですし。

[229: プラス]

オプション会で感じたことですが、参加できる企業というのは限られているのですが、
自分でで買った物のクレームは個人ですが、オプション会では、長谷工が間に
入っているので、クレームは長谷工にくるわけで、あまりにクレームが多ければ
オプション会からはずされる可能性がありますよね？オプション会は、お客がネギしょって
やってきてくれる、しかも大きい買い物をしたばかりで金銭感覚がおかしくなっている…
店を構える必要もなく、パンフレット類だけで販売できる、美味しい仕事場。
オプション参加できなくなるのはかなりの痛手になるはすなので、クレームが付くことは避けたい
と考えると仮定すれば、一生懸命仕事してくれそうですよね。市場より値段を抑えることができれば
もっと売れるのに…

[230: アクア夫婦]

プラスさん＞ご丁寧に有り難う御座います。羽根つき照明は電気店等にも聞いてみて一考したほうが良い感じですね。うちの照明プランは、まずは現在仕様してるものを入居時には間に合わせでの使いまわし→家具・カーテンを配置してみてから最後に考えて買うと思ってますのでじっくり調査してみます。安い＝重い　高いメーカー物＝軽い・静か（推定）って方程式もありそうですし？　それとお子様がいるいないで危険度も変ってきそうですね。
「金銭感覚がおかしくなっている」確かにそうですね！日々、スーパーで少しでも安い物をと節約等してる生活とは逆に、マンションの数千万に対してのオプションだと、万単位の差異を「まあいいや」と考えがちになり、私たちも最初はこの「まあいいやついでで面倒じゃなし」の感覚がありましたが、現在は「その分あるなら頭金多く」(笑)くらいに考えを徹底しなおしました。　ただ↑昨日言ったランドリー吊戸棚のように差異がそれほどでもなく、製品の価格より取り付けの安全性とかってなると割り切れますけどね。　マンションのオプションってここの長谷工だけの問題でなく、どの友人等に聞いても同じように「市場よりはるかに高い便乗商法」っていうのが、この業界の昔からの嫌な慣例になってしまっているようですね・・・　もし、長谷工さんがここ見てたら、そんな慣例を一番手で打破してみたらどうでしょう？　「耐震に安全」ってブランド力の他に「便乗商法をしない良心的」ってもう１つのブランドがつけば、かなり売れ行きが違うと思います。それで物件が売れたほうが、こんなオプションでコツコツ稼ぐよりはるかに良いのでは？(笑)　

[231: プラス]

ランドリー吊戸棚類は、そんなに差がなかったらオプションでつけるのが良いかも入れませんね。
新築マンションって、確か１年点検、２年点検ってあって、壁紙とかはがれてきたりした場合とか
修理してもらえるから、オプションでつけたものは、その点検の対象になると思いますし。

よく理解してなかったのは私だけかもしれませんが、アルセイコのオプションは施工中に
行うということのほかに、ローンに組み込むことができたんですよね。今回のオプション会で
それに築くなんて…遅すぎ…床暖房はローンに組み込めたのに…ホットカーペットでがんばる。

[232: 匿名さん]

今日の「証人喚問」で、名鉄不動産の例のホテル（刈屋）の建設に、総合経営研究所が関わっていたことが明らかになりましたな。姉歯のみならず総合経営研究所までとは。名鉄不動産のホームページで姉歯およびetcとの関係はありませんとは書いてあったものの、やっぱり背後には総合経営研究所がいたのかと思うとなんだかやはり信用できないと思いますな。

[233: 一人典雅]

さっき、ある上場会社の大手マンション販売会社から電話がきた、「その後、物件は探してますかー」見たいなー
私は「板橋の物件を契約しちゃいましたー」と返答。

その会社さんでは施工に長谷工なども利用しているようだが、現在販売している物件は耐震審査をやり直しているとのこと！
ここはどうなんだろうか？上場会社の対応はすごいなーっと思った。
それと来年のマンション需要だが、土地の確保が困難で今回のニュースが問題でマンション建築数が減るのではないとの事！

[234: アクア夫婦]

今夜１２ｃｈのワールドビジネスサテライトで長谷工アーベストの特集少しやってました。内容は「女性が考えてるマンションオプション類」みたいな感じでした。　具体例として「ドアのぞき穴に封をする」（これはテンガ標準ですね）とか「玄関先のスイッチ集中で全室消灯」（これはないですね）みたいな物を、女性のその専属のプロジェクトが考えてるって事でした。　驚いたのが、それ専門で女性スタッフ７〜８人もいたんですよ、やっぱり大きなところは余裕がありますね〜！　設計なんかも当然自社で行ってるのですが、きっと何十人って建築士もいるんでしょうね〜？（推測ですが）　ニュースでやってるどこかの某小さい会社で設計を外部委託して問題になってるところとは、やっぱり大手は違うなって思えました。　ちなみに長谷工自体の紹介も少しおこなってましたが、近畿圏ではマンションシェア１０％強だそうです。１０件に1件が長谷工ってこの数値だけで私はかなり安心な気になれます。
（・・例えが適切じゃないかもしれませんが）　例えば「車」＞TOYOTA選んでおけばまず故障もあまりせず丈夫だろうって世間的にはなってますよね。　それで一昨年あたりの三菱の問題時に＞関係ないTOYOTAに対して「おたくの車は大丈夫なの？同じ車メーカーなんだからTOYOTAさんもあれこれやってるんじゃ？」って心配して執拗に心配した人っているでしょうか？　まあ額が額なのでしようがないことですが、私は「トップシェア大手企業選んでおけばまず間違えなし」ってあらゆる買い物で思っています。その分、安心料として若干なんでもトップシェアの物は高めですけどね・・・　

[235: プラス]

久々にテンガのホームページみたら、建築現場の写真
新しいの出てましたね♪

[236: めろんぱん]

昨日、テンガの前を通ったら、南側のネットが６階まではずれていました。着々と工事が進んでいますね。
基礎も大丈夫かな…と少し心配ですが、信じて‥☆ワクワクです！

[237: ぶぅちゃん]

みなさまご無沙汰しておりまぁ〜っす。
年末ゆえ仕事が忙しくバタバタしておりました。

めろんぱんさん。私も昨日見ました！
うーん。良い感じと１人でうなずいてしまいましたよ（笑）
足を運べる方はぜひ見に行かれると、なんとなく全体像がつかめると思いますよ！

オプションの件ですが。
アクア夫婦さま〜〜！！！！
「ランドリー吊戸棚」注文しましたよ。
わざわざ自分で寸法図って、そこにピッタリ入るサイズを探すのや取付が面倒だって理由です。（汗）

[238: アクア夫婦]

こんばんわ。ぶぅちゃんさん＞うちも上記２３１＠プラスさんの言葉に後押しされて「ランドリー吊戸棚」注文しました。理由はやっぱり取付ですね〜　ネジとかで市販を取り付ければ半額以下で済みますが、壁のハリの位置が素人じゃはっきり解りませんですし、アフター考えると３万くらいならこれは良いと思いました。　あとは前に書いたように全て市販で頑張るつもりです。換気扇フィルターだけ実はまだ悩んでますが４月まで再度研究してみようと思ってます。
めろんぱんさん＞うちも頻繁に通るのでネットがだんだん外れる様子はみてますが、外装だけでもその姿を現すのが☆ワクワクで〜す！テンガのＨＰ写真アップされましたが、遠くの方のためにお正月くらいにでもまた撮影してこようと思ってます。

[239: てぃろる]

はじめまして。１０月の中旬に購入した者です。アクアです。仲間に入れてください！
夫婦ともに長年板橋に住んでいます。
入居までまだ時間がありますが、不安なことやわからないこともいっぱいあるので、皆さんと一緒にお話できた
らうれしいです。
地元情報なども交換できたらいいなと思ってます！
とりあえず、年が明けたらまた参入します！

[240: カブトムシ]

明けましておめでとうございます

はじめまして　てぃろるさん

私たち夫婦も結婚してからずっと板橋区です
よろしくお願いします

私は　今回のオプション会をパスしました
なんだか　頭が整理できなくて・・・
でも　アクアさん　プラスさんの投稿を読ませてもらい
４月でどのように　見てきたらいいか　整理がついてきました
この掲示板があって　良かった・・・
これからも　どうぞよろしくお願いします！

[241: アクア夫婦]

皆さまあけましておめでとうございます！　　
てぃろるさん＞はじめまして。年末年始はさすがに書き込みが少なかったみたいですが、いよいよ年が明けて、今年から皆さんがテンガ元年となるので、是非、情報交換しましょうね〜♪
カブトムシさん＞お久しぶりですね。オプション会・・・（笑）　何かさらに疑問等あったらお気軽に聞いてくださいね〜そうそう、オプションで思い出しましたが追加情報です・・・↑２２７付近で「羽が回る照明」の話をプラスさんとしていましたが、長谷工に、これ問い合わせして回答が来たことがあります。羽が回る照明＞重い＞照明を付ける部分の耐久性はどうなの？というのに対して＞照明器具の耐久は10キロまで、ただ羽の遠心力を加味すると8キロまでって答えがきました。なのでうちは8キロ以下の羽付き照明を市販で考えてます。
遠くの最近のテンガを見られてない方の為に、お約束通り撮ってきました。
↓
http://members.jcom.home.ne.jp/totomo_o/tenga5.jpg
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