テンガメイツ西台はどうですか？

[匿名さん]

板橋区初の東京都防犯対策住宅　オール電化　仮谷崎省吾プロデュースの庭園
高島平のセルリアンフォートと同じ長谷工ですが。。。

[102: ぶぅちゃん]

一人典雅さんはじめまして！
これからよろしくお願いします。

アクア夫婦さま。
ロケットさんのオープンは板橋の広報誌？みたいなのに
１１月１日と載っていたそうです。私の父親の情報ですが…。
キャンドゥがオープンしたんでしかぁぁぁぁ？
さっそく探しに行ってみよう♪

[103: エア子]

アクア夫婦さん＞情報ありがとうございます。
テンガの敷地、そうだったんですねー、安心しました。
ぶぅちゃんさん＞11/1ですか。来週なんですね。どんな風になるのかちょっと楽しみです。

[104: アクア夫婦]

ぶぅちゃんさん＞１１／１ロケットの情報有難うございます。平日ですが会社帰りに夜に寄ってみます♪
１００円ショップは、ＣａｎＤｏ！の他にテンガの前のＹ字道を右に中仙道の方に向かって歩いて７〜８分で
（この道ちなみに市場通りっていいます）志村橋郵便局の隣に、最近なんだか無名の１００円ショップも
ＯＰＥＮしました。逆に市場通りを高島平に向かって歩くと東急内に１件＆更につるかめランドの近くに
１件のダイソーがあります。それに蓮根駅前に無名のラッキーなんて１００円ショップもあったりします。
要するに、西台を中心に約半径１ｋ強県内には６件もの１００円ショップがあるってことになります。
この辺、すっかり１００円ショップ激戦区となりましたが、その分ダイエーなんかの普通のスーパーも
危機感を感じて頑張ってくれるといいですね〜？とにかく地域物価が安なるってことで良いことです♪

[105: プラス]

一人典雅さん、ようこそ♪、よろしくおねがいします。

マンションを買うときは、地元の方に以前に何が建っていたかとか聞けるのが
ベストだと聞いたことがありますが、ここは心強い情報がきけます。感謝。

アクア夫婦さん、グンゼの前の工場の話は購入の時聞いていて、土壌改良しているものの
気になっていましたが、精密鉄球だったんですね、化学工場では無く安心しました。
ありがとうございます。

現在が住宅地なので、モデルルームを訪れるたびに、煙突や工場が見える事に不安がありましたが、
近くを歩いて偵察（笑）しているときに、近くに子供達がプールで遊んでいる公園があり、
聞けば、毎日の様にボランティア？の方がやって下さっているとかで…良い町だなあと感じました。

ＩＨクッキングの実演では、一口ドーナッツに感激して、家でもまねして作ったりしますが、
ガスで作ると手が熱い（笑）。火を使わないので、はねないようにまわりを新聞でかこえるというのも、
感心しました。食いしん坊なので、ドーナッツを早くＩＨで作って食べたい。
でも…今は、ふわふわパンが気になりすぎ、休みの日にでも現地偵察に行くぞ〜（笑）。

[106: ふとっちょ]

はじめて書き込みします。
主人がテンガの書き込み面白いよと言っていたので私も早速拝見し・・・参加したくなりました。
私も主人も板橋に長く住んでいて今は高島平の住所ですが最寄駅は西台なので皆さんのトークは
楽しくてしょうがないです。私も友人も買いたいものに応じてスーパーや１００円ショップを
変えています。そしてご存知かもしれませんが西台駅の前の通りを高速に向かって２〜３分歩くとキャンドウ
も１０月２９日に開店！
プラスさんのおっしゃるプールは西台の社前は都営の自治会の方が、９丁目はそこの自治会の方が運営をしてます。
でも、おすすめは少し遠いのですが高島平団地の自治会で運営している２丁目のプールです。
オムツの子供可。玩具、ベビーカー持込可なんです。
ふわふわパンは友人によると閉店間際がお勧めらしいです。おまけに買っていないパンもくれたりするそうです。
ラウンドパン美味しいですよ。今は、ガーリックフランスを食べてます。
今後とも、ヨロシク〜

[107: ふとっちょ]

[108: プラス]

ふとっちょさん、こんばんわ、ご参加歓迎します。よろしくおねがいします。
プールをひらいて下さる場所は他にもあるんですね、子供が小さい方は、
夏は自治会のプール巡りもたのしそうですね♪

ふかふかパンのおすすめは、ラウンドパンですね！了解しました！

[109: アクア夫婦]

こんばんわ。ふとっちょさん、はじめまして！　地元情報、私達の知らない観点からも書いて
頂けると有難いと思います。テンガにお住みにはならないのでしょうけど？今後の何か
気がついた情報あったらお願いします。　「ふかふかぱん」正式にはひらがなでのコレですが、
いつのまにか伝言ゲームで「ふわふわ」（笑）となってしまいましたね？閉店間際は私たちも
行ったことがありませんが、今度閉店間際の偵察にいってみます♪でもあそこは焼きたてで
ふかふかなので、初心者（？）のかたは、まずは普通の日中に試してみてくださいね〜♪
ロケットですが、今夜偵察に行ったら（明日もう１１／１ですが）まだ中を覗くとOPENする気配は
ありませんでした。まだ先な感じでしょうか？それと今夜、中仙道寄りの新しい９９ショップにも
偵察に行きました（正式にはダウンタウン９９）ここも生鮮コンビニという冠がついていて食品に
力をいれてます。普通の雪印バターが１９９円であったので思わず買ってきました♪　

[110: ぶぅちゃん]

ふとっちょさんはじめまして。
いろいろな情報お待ちしております。

本日仕事帰りにロケットの偵察に行ってきました。
本当にまだオープンって感じでは無いですねぇ…。
板橋広報誌に嘘つかれたにか、はたまた父の老眼のせいか？（汗）
また週末にでも偵察に行ってみたいと思います。

プラスさま。
IHの実演。一口ドーナツだったんですか？
私の時は、たんなる唐揚げと野菜炒めでした。
夕方に行ったので、お腹ぺこぺこだったからとってもおいしかったけど（笑）

[111: ぶぅちゃん]

連続カキコ失礼いたします。
私の母も、昨日ロケットへ勇んで出かけたそうです（笑）
オープンしそうもないな〜と思っていたら、中から店員が出てきたらしく
聞いてみたら、９日開店予定です！と言っていたそうです。
それも、予定なのでどうだか？ですが…。
以上ロケット情報でした。

[112: プラス]

アクア夫婦さん、ふかふかぱん、まずは日中ですね！了解しました！

ぷぅちゃんさん、唐揚げだったんですか！、その方が単価が高い気がします。
日曜日に行くことが多かったのですが、毎回ドーナッツと、野菜炒め、焼き魚の切り身
でした。一口ドーナッツがあまりにおいしくて、ＭＲに行く度、試食していました（笑）
そのうち、行くとドーナッツ余分に揚げてくれたりということも（＾＾；

[113: アクア夫婦]

こんにちわ。　ロケットはじゃあまたその９日前にお互い偵察にいきましょう〜！
ＩＨ実演は、うちはたしか？イカリング揚げと、野菜炒め、焼き魚の切り身でしたよ。
その時々によってメニューが変ってるみたいですね？とにかくＩＨを使う日が待ち遠しいです♪
ふかふかぱん、昨日通ったらそのビルが塗装工事みたいのしてて櫓が組まれていまして
入り口が現在解りづらい状態です。でも隣の激安２８０円ラーメンが目だって目印になります。
それと余談ですが、その道路挟んで目の前２Ｆにイタリアンレストランがあります。
http://r.gnavi.co.jp/a452200/　西台のこの辺周辺にしては本格的イタリアンなので、
昼間に行かれる場合、ランチでパスタとかがリーズナブルにあるので、オススメです。

[114: じゅね]

はじめまして。
ガーデニングが趣味でお庭が夢だったのもあり、専用庭のある物件を探してこの辺りのモデルルームをはしごしています。テンガメイツ西台にはまだ行ったことがありませんが、ホームページを見るとなかなかよさそうに感じました。ただ、新河岸川のすぐそばなので氾濫とかが心配なのですが、川沿いの物件で1階というのは厳しいものなのでしょうか。水位とかどんな感じになっているのでしょうか。皆さんは上層階の方々が多いのでしょうか。

[115: アクア夫婦]

じゅねさん、はじめまして。　まず↑過去ログを全部読んでください。おさらいするとこの近辺は（三田線、西高島平〜志村三丁目の沿線全域）ハザードマップで危険地帯とは発表上なってます。・・・ただ夫側の母がこの近辺に約70年住んでいて、まず新河岸川の氾濫は1度も記憶にないそうです。舟渡側の方で昭和33年に一部床上近い浸水があったそうですが、それは氾濫ではなく支流のドブ川で水が逆行してでの事だそうです。（現在そのドブ川は埋めてしまってありません）　よって現在は板橋区の新河岸川全域が堤防で囲われてもいますので、よほどの事が無い限り氾濫はないと思います。過去ログにも書きましたが、この付近よりも先に危ないのは上流の川越とか、下流での足立区〜葛飾区〜江戸川区付近となるはずです。（新河岸川は下流で赤羽より先で結局、荒川〜隅田川に繋がっているので→向こうの下町の方が低いので）　ただこれは聞いた話とかテレビで見た話しとかを総評してでのことでもあります。責任は当然持てませんので「あくまでご参考」となさってください。

[116: アクア夫婦]

つづき・・・しかしこの様に「新河岸川の氾濫は極めて薄い」といえますが、「下水処理能力」だけは何とも言えません。凄い大雨の場合は千代田区あたりでさえも10年くらい前に部分的に川の氾濫でなく雨が逃げ場を失って洪水になってしまったということもあります。（確か丸の内線赤坂見附駅が水没して大ニュースにもなりましたが）　そういう可能性はこの板橋北部付近は低地なのでややある様に正直思います。極論を言ってしまえば（失礼なことかもしれませんが）１F選択は都内の約半分は危ない？リスクはつきもの？となってしまうのではないでしょうか？　・・・その中でプラス要因も「あくまでご参考」でお話ししておきますが、夫側自信が（過去ログに書きましたが）この周辺に約40年住んでいて、そういう下水氾濫はこの辺ではみたことないそうです。

[117: めろんぱん]

以前０８で書き込みした者です。久しぶりに見たら、たくさんの書き込みがあって嬉しくなり、またお
邪魔します！皆さんどうぞ宜しくお願いします。私は第１期で既に花をつけたのですが、オプションで、
浄水器や廊下のセンサー、食洗機、長い目でみたら、ホーローパネルの方が汚れが落ちやすいかと思い
頼みました。後からつけると、お金もかかりそうだったし、憧れのマイホームに、見るものみんな、
良いなァ・・って思ってしまって・・夫と相談しながら、色々決めて行くうちにかなりの値段に（汗）
皆さんのオプション情報教えて下さい！
ところで、私も地元育ちなのですが、お買い物するのに、私は、典雅から歩いて１５分くらいかな？蓮
根商店街もお勧めですよ。野菜や、お肉屋さん、昔からある、おでんやさん、お豆腐やさんは、特にお
いしいので、是非行ってみてくださいね！（ふかふかぱん）は、コロッケパンなども安くて旨いし、大好
きなパン屋さんです！一番のお勧めは、メロンパンです！！最高においし夕方になると品切れになること
もあるので、お気をつけて！それでは、皆さんこれからも、どうぞ宜しくお願いいたします!

[118: アクア夫婦]

めろんぱんさん、はじめまして。　オプション最初に付けられて羨ましいです♪　私たちは２期でもう建っている
階購入だったので、１２月or４月（予定）のオプション説明会で選ぶのですが、最初の建つ前から選んだ方が少し
安いって事を契約後の後々に実は最近はじめて知りました（汗）　概算価格で聞いていますが・・浄水器約１０万、
流しのシャワー６万、廊下のセンサー３万ってことですが、最初から選ぶともっと安いのでしょうか？微々たる差？
でも今更聞いてもしょうがないのですが・・・　　蓮根商店街は私たちも良く行きます。八百屋さんは２箇所ですが
手前の方が安くて良いと感じます。お肉屋さんは（お値段別にして）実は各スーパー何処と比べても良い品物が
あるように思います。東商ストアは全てイマイチ。なのでテンガから行って利用するとしたら、その八百屋さん＆
肉屋さんでしょうかね？それとそこまで自転車とかで行くなら蓮根駅前の野菜屋さんも新鮮で良いでしょうね！
余談ですが、蓮根商店街に半年前くらいにペットトリマーが出来て、そこで飼ってる犬の大きい事にビックリします。
普通の四足状態でも１ｍ超えて、立ち上がったら２ｍ越すのでは？というくらいビックリなんでご覧あれ！？

[119: ぶぅちゃん]

アクア夫婦さま。そのイタメシ屋は一度行った事がありまぁ〜っす。
その時は、山田なんとかってアナウンサー？（今はテレビで見ませんが）がお食事してました。
ロケット偵察もお互いがんばりましょー（笑）

じゅねさんはじめまして。
私の家は西高島平なんですが、下水処理の関係でひっこしてきてから１５年ぐらいになりますが
３度ほど水が出ました。たしか１５年ほどまえには高島平駅周辺も出たと思います。
ですが、最近は下水ポンプなるものを設置したらしくほとんど水が出ることはありません。
それと貯水槽もできたので、それもかなり効果が出ているようです。
最初の頃に書き込みましたが、マンション周辺にも水がたまりやすい所があるようです。
設計図を見ていただいたのですがマンションは車道よりも約２０ｃｍ近く高くなるみたいなので、
少しは安心なのではないでしょうか？
ですが、どの程度まで安心か？と言われると困りますが。
良い方向に考えての事なので、これはあくまでもご参考までに。
ご心配でしたら、あの近辺のご自宅に伺ってみると良いですよ。
その辺の事は最初の方に書いてありますので、ぜひ一読してみてください。

[120: プラス]

マンションにも貯水槽作ってあると説明を受けました。
いままで７回引っ越しをし、１階も、最上階も経験済みですが、
水害や、地震で（阪神淡路の地震も経験してマス）で何階なら大丈夫なんて保証はないし…

メロンパンさん、よろしくお願いします。
実は０６は私です（笑）
我が家も全く同じオプションです！
あっあと、オプションでレイアウト少し変えました。

ふかふかぱんの一番のおすすめはメロンパンですね！了解しました。

[121: エア子]

皆さんこんにちわ。

ふとっちょさん、めろんぱんさん、じゅねさんはじめまして。
久し振りに覗いたらなんだかまた賑やかになってきましたねー！

ロケット、9日なんですね！どんな感じになるのでしょうね。
新築で綺麗なのでなんとなく高級感？！あるような感じで
激安とかはなくプロパーっぽい気がします。

イタリアンレストラン、行ってみたいです。
あと、西台の奥の方に、有機野菜を中心とした自然派レストランもあると
聞いたことがあるのですが、ご存知の方いらっしゃいますか？

＊ケーキ屋さん情報＊
西高島平のガトーマスダ・・・おしゃれな喫茶室も併設。ランチもあります。
高島平のポワソンルージュ・・・ここのロールケーキは絶品だと友だちも言っていました。

他にご存知でしたら教えてください♪

じゅねさん、友達情報によりますと、
新河岸川は、西台よりも小豆沢とか浮間の方で急なカーブをしているので
そっちの方が断然危険度が高いとのことです。
テンガの辺はゆるやかなラインなので大丈夫じゃないかと思います。