テンガメイツ西台はどうですか？

[匿名さん]

板橋区初の東京都防犯対策住宅　オール電化　仮谷崎省吾プロデュースの庭園
高島平のセルリアンフォートと同じ長谷工ですが。。。

[42: 匿名さん]

買い換えたいとは、マンションを？食洗機？を？
食洗機は便利ですよ〜！どうせお鍋は洗わなきゃいけないから…
とか言う理由で、使っていない方もいますが、食洗機が食器洗っている間に
、自分でお鍋洗えば時間短縮だし、大きいおなべじゃなければ、はいっちゃうかな。
食べた後、食器洗わなきゃと思うのと、食洗機に入れると思うのとでは、
気分的に全く違うの。

工事進んできましたか。ホームページでは８月の日付の現場写真のままだから
どんなんかなあと思ってました。
５月６月の引っ越しって、季節的に良いかも（雨が降らなければですが）…
転勤時の３月とかは高いし、寒い。
夏は暑いのに前日クーラー取り外して使えない暑い、またすぐつかないから暑い。

[43: 購入者]

言葉足りなかったですね（汗）
食洗機が故障したり、古くなって新しいのに買い換えたい時とかって事です。

ほぉー参考になります。食後にお皿洗うのって、面倒ですものねぇ。
オプションにするか、どこかで買ってきて別に置くかは
来年の新製品を見て決めるとしても、購入リストには入れなくちゃ♪

現場の進行具合気になりますよねぇ…。
あれは何階ぐらいなんだろう？　今度じっくり観察して来ますね！
真夏と真冬の引っ越しはたしかに辛そうですね。
５〜６月の雨の降らないカラっとした天気の日だったら
気持ちよく引っ越しできそうですね(o^-^o)

[44: アクア夫婦]

はじめまして！最近、花を付けてきた物です。ここで、これから〜入居までの情報交換が
出来たら良いと思い、夫婦で初めて書き込みさせて頂きます。宜しくお願い致します。特には
食洗機とかのオプション等、年末頃（？）までに決めるのに、意見交換とか出来たら幸いです。
現在、流しの蛇口をシャワー＆浄水器をつけるまでは、既に決めておりますが・・・

さて地域情報の事ですが、夫が地元で40年程この近辺に転々と住んでおり、結婚後も夫婦で
現在近辺住まいですので、高島平〜西台〜蓮根の事でしたら、かなり詳しいほうです。
何か御座いましたら情報提供は致したと思います。ちなみに横のゴルフ練習場には夫婦で
毎週通っておりますので（笑）　こちらで言う「偵察」のこともお任せくださいませ！

[45: アクア夫婦]

●さっそく地元情報提供その１
↑上記にある「洪水」の事ですが、よほどの事がない限り（夏のアメリカのハリケーンのような）
まず大丈夫だと地元：夫が語ってます。幼少のころから新河岸川・荒川のやや危ない状態を
何度もみてきたそうですが、決壊するとしたら、まずは町でいうと新河岸・舟渡側に溢れる可能性が
高いそうです。（なので近くの同じ系列の某自走１００％も候補でしたが、こちらに決めた理由の
少しがこの要因です）→例えば、それ以上になり巨大な荒川がもっと凄い状態になっても、
下流のほうの足立区とか墨田区の「荒川〜隅田川」の間に溢れていくので大丈夫だそうです。
→更にそれ以上になったら銀座あたりでも水没だって事で、都内が半分水没だそうですよ！？
●地元情報提供その２
西台駅から歩いてくると、ダイエーもさることながら、なにげに便利なのが「ＳＨＯＰ９９」
（９９円ショップ）なのは既にご存知かと思います。生鮮品もあるので家計が助かりますね！
その手前のマンション下に「ロケット食品館」というものが現在工事中で未明でＯＰＥＮします。
※ロケット＝秋葉原にある電化品のお店で（ラオックスみたいな店）昔はそこに電化品のショップも
ありましたがダイエーに負けて（？）撤退してしまい、跡地がライオンズマンションとなりました。
その後また、ダイエー＆ＳＨＯＰ９９の激戦の間にＯＰＥＮする訳ですから、期待大ですね！？

[46: 匿名さん]

しばらく行事．仕事続きで忙しく、今日やっと時間がとれたので、久しぶりにみたら書き込みが…
疲れが癒されるくらい、うれしい（・・、）
アクア夫婦さんよろしくお願いします。
購入者さ〜ん、私達以外にも書き込み増えましたよ〜♪

オプションですが、台所では浄水器、食洗機、キッチンパネルを考えています
シャワー蛇口は便利そうですが、のびる部分どうも汚れそうで掃除が面倒な気がして…
玄関のセンサー証明もいいのかなあと思っています。

私は全く知らない土地に引っ越すので、新しいマンションを買ったという、うれしさよりも
、一から築く人間関係に不安の方が多くネガティブでしたが、購入者さんや、アクア夫婦さんの登場により
、前向きに考えられそうで、一生懸命探してきてくれた夫にも、感謝の気持ちが持てそうです。

[47: アクア夫婦]

匿名さん、こんばんわ！お返事有難う御座います。オプションですが、正直まだ何があるのかって？
実は詳しくは知りません。キッチンパネルって何だっけ？まな板が乗ってたもの？って感じです（笑）
でも、こういう風に名前が出てくると検討材料となるので、今後のこういうお話が楽しみです♪
シャワー蛇口は確かに仰る通りかと思いますが、逆を返せばあの広い流し台自体を、マメに掃除する際に
必需なんでは？と私たちは思っております。玄関のセンサーはやっぱり憧れますね〜う〜んどうしよう？？

「人間関係に不安」の件ですが、私たちも地元とは言えマンション内はやっぱり不安ですよ〜
１つご提案です。今後入居した際に、会う会わない（お互いを知る知らない）の実際の選択は別として、
ここでは購入者同士、バーチャルでも、まずはお友達関係になれたら良いと私たちは思っております。
「匿名さん」も「購入者」も、今後の新規書き込みでダブってきてしまう名前な感じですので、
よろしかったら？私達みたいに何か特徴のある名前に致しませんか？その方が、こういうお話するにも
バーチャルではあるけど、親近感のわくお話となるような気がします。余計な事なのかもしれませんが・・

[48: アクア夫婦]

●地元情報提供その３
私たちはゴルファー夫婦なので気にならないのですが、テンガで少しネックとなるのが、やはり隣の
ゴルフ練習場だと思います。あれこれ知ってること、ゴルフのこと、少し書いておきます！
　良い事ばかりでなくマイナス面も書きますが、あの練習場は都内でも屈指で照明が明るい事で
有名です。夜〜10時までの間は、まだ想像ではありますが、窓の外がかなり明るくなります。
（特にはアクア側ですね）・・ただ、それが良いことなのか？悪いことなのか？暮らしてみないと
なんとも言えません。私たちはポジティブに、暗いより明るい方が10時までなら良いと思ってますが♪
ちなみにＯＰＥＮして7〜8年、夜10時までの営業は変わってません。支配人さんに聞いても時間の
延長は地域住民のために絶対にしないとの事です。　それとあそこは個人経営でなく、どこかの
大きな会社経営なので潰れる事も無い様に思います。（ブリジストンとも提携してるみたいですし？）
よって潰れて何か別の物が建つ心配も近年ではないと思ってます。　更に気になる「音」の事ですが、
かん高い響く金属音は「ドライバー」という物で、他のクラブの音は響かないと思います。このドライバー
近年飛ばす為に改良がなされ年々ボールと反発させる為に金属が薄くハイテクになり、響く音と
なってしまいました。ただ2008年までに、この高反発金属がルールで廃止になる事が決定してます。
よって音は今がピークで2008年以降は理論上は抑えられるはずだと思います。まあ、窓を開けてない
時・夜間なら当然気にならない関係ないことですし、大きな道路沿いの車に比べたら微々たる事ですかね？

[49: 購入者→ぶぅちゃん]

アクア夫婦さんはじめましてぇ〜。
書き込み大変嬉しいです。これからよろしくお願いいたします。
匿名さんお久しぶりです！マンションのHPの建築現場の写真更新されてましたよー！
先週末は假屋崎さんがいらしていたみたいですね！

ではでは、HNの件はさっそく購入者改め→ぶぅちゃんでお願いいたします。（汗）

ゴルフ練習場の照明は夜の偵察で、確かに結構明るいなぁ…と思いました。
ゴルフ練習場側の４階ぐらいまでは照明があたるでしょうか？
でも、実際に部屋の中にどの程度の明かりが入り込むかは…？
西台駅前に食料品を扱う店が出来るとは聞いていましたが、ロケットさんですかぁ〜。
しかし、事務所かな？と思う程狭い場所でしたので、品揃えは期待出来そうもないかな？

私もオプションについては、良く把握していないのでシャワー蛇口なんてあるのかぁ…
ってな感じです。
浄水器に関しては、オプションの浄水器ではなく、
もし付けられればの話ですが、家中丸ごと浄水システムみたいなのを
考えております。

アクア夫婦さんは最近花を付けてきたとありますが、
売れ行きはどんな感じでしたか？

[50: アクア夫婦]

ぶぅちゃんさんはじめまして！こちらこそ、よろしくお願いいたします。
さて練習場は（勇気があれば？）実はゴルフをやってない方でもズカズカ入っていって大丈夫です。
入り口はいって、横に行くと受付ですが、入り口から真っ直ぐ階段を上がっていけば２階にスルーで
従業員に会わずに行けます。アクア側の方は、このゴルフ練習場２階から１回は見ておいたほうが
絶対的に参考になって、夜だとライトの当たり具合が「マンション逆」から見る事ができますよ〜！
ゴルフ練習場は打席の上の屋根（３Ｆ相当の高さ）から照明を当ててますので、３〜４階は木に阻まれて
そんなに明るくないと思います。６Ｆ以上が完全に木の無いエリアとなりますので明るそうですね？

家中丸ごと浄水システム？？それ初めて聞きましたが、きっと建ってる７Ｆまで不可、まだ未着工の８Ｆ
以上なら可能？そんな答えが返ってきそうですね？凄く費用が掛かりそうなので、うちはＮＧです・・・
売れ行きは「商談中」も多いのですが、やはりエアが売れてますね。見た目の感覚的になりますが
エアが７〜８割、アクアが５〜６割、足して７割弱くらい埋まってきてる感じに思えました。

[51: エア子]

はじめまして。
偶然ですが、この掲示板を見つけて嬉しいです！
３年前にこの近辺に移り住んできた者です。
宜しくお願いいたします。

こないだエアの方に花をつけてきました。

不安要素も少しありますが（ハザードマップのこととか工業用地だということとか）
トータルで見て私たち家族にとってはとても良いと判断して購入を決めました。

高島平〜西台は、ほんとに子育てにはすごく向いている土地柄だなと
この３年間住んでみて強く実感してきました。

とにかく保育園や幼稚園、医療機関、お買物施設の充実振りはありがたいです！
しかもどれも割と徒歩圏内にあるという点がこれまたありがたい。

子育て環境的にはほんと抜群だと思います。
地域の支援サポートもしっかりしてますし。

これからの生活がとても楽しみです。

宜しくお願いいたします♪

[52: 匿名→プラス]

エア子さん初めまして。ぶぅちゃんさん、アクア夫婦さん改めてよろしくお願いします。
にぎやかになってきて、うれしいです。
楽しみ＞不安になってきましたよ。
近くから越してくる方ばかりですね、心強いです。

図書館も近くて（団地の下は想像できませんが…）いいかな。

エア子さんは子育て環境について詳しそうですが、幼稚園のおすすめはありますか？
保育園は近くにあるみたいなんでしが、どんなかんじなのかな？
小学校は、蓮根第２が校区のようですが、蓮根の方が近いのかなあ？
パンフレットに書いてある事ではなく、口コミ情報が知りたいと思っていますが、
偵察できなくて（笑）
ぷぅちゃん、ありがとう、現場写真みてみます。

アクア夫婦さん、キッチンパネルは、キッチンの壁？を、
タイルから掃除しやすいホーローに変更する事ができます。

[53: エア子]

プラスさん、皆さん、初めまして、こんばんわ。
こちらこそ宜しくお願いいたします。

幼稚園は、西台〜高島平だと、私立が「きよみ」「こうま」「大東文化大付属」「まるやま」「わかたけ」、公立が「高島
」あたりになるのではないでしょうか。
たしか、「きよみ」「大東文化大付属」「まるやま」あたりは送迎バスがあります。
テンガのあたりも通園バス（どの幼稚園かまでは覚えてませんが）が通るのをよくみかけます。
http://www.itabashi-kids.jp/data/index.html
http://gmr.jp/top01.htm
↑のサイト（幼稚園情報）がとても参考になりますよ。

小学校は蓮根2の方には学童保育がついていたと思います。

[54: 匿名さん]

通勤テ、泰変じゃない？西台だと座れないし。見た先手、巣鴨まで誰も降りないし？

[55: プラス]

エア子さん、情報ありがとうございます。早速見てみます。

[56: アクア夫婦]

またお仲間が増えたようで嬉しいですね、エア子さんはじめまして！
プラスさんも名前かえて頂いたようで、こちらこそ改めてよろしくお願いします。
「キッチンパネル」説明有難うございます、無知で恥ずかしかったです・・・

子供がいませんので幼稚園は詳しくありませんが、夫が志村橋保育園卒園で
歩いて5分だよと言ってました。名前がでてませんでしたので一応追記で。

●地元情報提供その４
三田線。通勤時間帯に乗ってみれば解りますが、他に比べてかなりゆったりだと
思います。ぎゅうぎゅう過ぎで痴漢の多い埼京線、足立の方での北千住の地獄の
乗り換え（混み過ぎで目の前の電車に乗れないそうです）なんかの東京北部と
比べたら本当に楽なものです。乗る車両・時間帯に寄りますが、コツをつかめば、
元蓮沼〜板橋区役所あたりで降りる方結構いるんですよ！西台からだとドア近くでなく
そういう降りる方狙いで椅子前に待機できるので結構巣鴨までに座れる確立って
高いと思います。ただそのコツは自分達にも影響してしまうのであえて内緒です（笑）

[57: 匿名さん]

結局座れないと言うことで結論。
電車通勤する香具師はもうチョイスが最寄を探すか西高島平にしたほうがよい希ガス。
三田線も総すいてるわけじゃない品。
結構つらいぜ、毎日の社築電車は。
電車通勤しない奥様方には関係無い話かもしれないけどな。

[58: 匿名さん]

私は毎日高島平から御成門まで通勤していますが、確かに高島平で概ね満席になりますね。
あとは５６さんの裏技を使うしかないかな・・。巣鴨は意外と降りるより乗るほうが多い気が。

[59: アクア夫婦]

どうしても確実に座りたい方法。高島平に戻る電車時間２分＞また西台に戻る電車時間２分
＞乗り換え＆電車待ちが６分（タイミング次第）として、１０分早起きすれば良いって事ですね。（笑）
ただ最近そういう方が増えてるようで？駅には「乗車券を持たずに戻って〜〜それは不正」と
警告が貼ってあります。それでの摘発が心配な方は、６ヶ月の定期代を高島平〜目的地に
伸ばして買えばよろしい訳で、案外安くて６ヶ月で+千円前後だと認識しております。

[60: ぶぅちゃん]

エア子さん初めまして！よろしくお願いいたします。
ご近所さんが多いようなので、どこかですれ違っている事もあるかもしれませんね。

プラスさんこちらこそ改めてよろしくお願いいたします。
なんだか賑わってきて嬉しいですね！

オプションについての説明会みたいなものはあるでしょうかね？

[61: 匿名さん]

アクア夫婦さんへ
５９についてなんですが、それをキセル乗車と言うんですよ。
もし払っていなければ、きちんと乗車賃を払って下さいね。