テンガメイツ西台はどうですか？

[匿名さん]

板橋区初の東京都防犯対策住宅　オール電化　仮谷崎省吾プロデュースの庭園
高島平のセルリアンフォートと同じ長谷工ですが。。。

[22: 匿名さん]

連休中にショウルームを見学に行ってきましたが、洪水の危険性については
ぜんぜん触れてませんでしたよ。
先ほどハザードマップを確認しましたが、西棟にあたるあたりは２ｍ以上の
浸水区域じゃないですか。
区役所からハザードマップが出ていて、ネットでも確認できる状況なのに、
説明しないというのはどうなんでしょうね？

それと、他のマンションでは、構造関係の説明もかなりありましたが、それ
が全く無かったのも不安。
説明者は、派遣社員の人なんですかね？

[23: 匿名さん]

実際販売してるのは契約社員じゃないですかね。
レベルの幅はあるでしょうね。

[24: 匿名さん]

レス伸びませんね。。。
販売状況はどうなんでしょうかね。

[25: 匿名さん]

第１期５次のご案内が来てましたと思ったら第２期ＭＲご案内が来てました。

[26: 購入者]

洪水については、ハザードマップに載っているとの説明受けました。
昔は水が出た事もあるみたいですが、最近では水が出る事はないようです。と言ってましたよ。

近くに住んでいるのですが、先日の関東地方の大雨の際
現在の住まい近辺では水が出たので、翌日マンション周りを調べて見ましたが
あの辺近辺のお宅で、何件かは水が出たそうです。
でも、マンションのお隣のお宅は平気だったそうなので、あの程度の雨では
大丈夫かと思われます。

構造の事は説明なかったので、その辺はちょっと心配です。
「耐震設計なんですよね？」と質問したんですが、「もちろん安心してください」と
言うだけで、どのような設計なのかは説明がありませんでした…。

[27: 匿名さん]

水が出たとは、どの程度ですか？

[28: 購入者]

あの近辺全部のお宅に話を聞いた訳ではないので…。
水が出たとおっしゃっていたお宅では、３〜５ｃｍ程だそうです。

すみません↑マンションのお隣は平気と書いてますが、
MRのお隣のお宅です。

[29: 匿名さん]

床上に３㎝〜５㎝の被害が出たのですか？
私も購入者ですが、今更ながらハーザードマップはかなり気になってます。
近くに住んでいないので、なかなか見に行けなくて…購入者さんの様な
情報はとてもありがたく思っています。

[30: 購入者]

２９番様。
そうなんです、そのお宅では床上に３〜５cmほど出たそうです。
お宅の中まで上がり込んだ訳ではないので、玄関先だけが濡れたのか
家中濡れたのかはわかりませんが…。

でも、近所にお住まいだとおっしゃられていたおじさんにも少し話を伺ったんですが、
もう何十年も住んでるが、水が出たのはかなり昔に一度だけとおっしゃっていました。
あの辺は所々低い所があるのかもしれませんね。
同じマンションの住人になるようなので、これからよろしくお願いします♪

[31: 匿名さん]

購入者さん、ありがとうございます。こちらこそ、よろしくお願いします。
知らない場所に引っ越すのは、不安もあり、ハザードマップで少し落ち込み気味でしたが、
親切に答えて下さる、購入者さんが同じ住人だと心強く、うれしいです♪。
ハザードマップをみてマンション決めても、
杉並区の様な事もあるし…あまり気にしすぎないことにします。
駅が近い、電車も混まない、中庭がある、オール電化、100％自走式駐車場等
、買い物も困らなさそうだし、魅力的なところはいっぱいありますから。
このあたりの、中学校、小学校、幼稚園の情報も何かご存じでしたら
教えて頂けますか？

[32: 購入者]

なんだか２人でココを占領しているみたいになってますが…（笑）
確かに駅から近いのに、騒々しくない所とっても気に入っています。
夜はどんな感じなのかと２１時頃に偵察に行ってみた事もあります。
車の通りもあまりなく、打ちっ放しの音も、
もっとうるさいのかと思っていましたが気になりませんでした！
買い物も便利です。お隣の高島平駅と西台駅の２駅だけで５軒もスーパーがあるし
車があればちょっと埼玉まで足をのばすと
大きなイオンなんかもありますし、温泉なんかもあります♪
公園もあちこちにありますし。

学校の事ですが、申し訳ありません。学校の事は全くわかりません（汗）

[33: 匿名さん]

そうですね…他の購入者の方はあまり見ないのかなあ…
私も偶然見つけて、でも入居前にマンションについて話ができるなんて
うれしいなあ♪
温泉大好きです。パンフレットに載っていた所ですか？
５件のスーパーのオススメはありますか？

学校は教育環境としてはどんなかんじなのかあ…と思っただけです。

そうそう夜のゴルフの打ちっ放しの音もどうなのかなあと気になっていてので
ありがたい情報です。ＭＲに行くのは土日昼間で、平日とか夜はどうなのかは
ほとんどわからないので、感謝です。
平日の入間の音気になりますか？臭いはどうですか？

偵察に行くという考えの持ち主である、購入者さん、楽しそうな方ですね♪

[34: 匿名さん]

↑
平日の入間→平日の昼間
すみません…

[35: 匿名さん]

小学校はすぐちかくの蓮根第二小学校で中学校は城北公園（蓮根駅のうら）ちかくの志村第三中学校だったとおもいます。
でも板橋区は越境通学できるのでご自分で近所の評判を聞かれて好きな学校に行かれるといいとでしょう。

[36: 匿名さん]

その、近所の『評判』が知りたかったの…

[37: 購入者]

こんばんわぁ〜。
購入予定の方々の書き込みないようなので、占領しちゃいましょー！

温泉は埼玉の戸田に彩香の湯っていうのと、練馬に極楽湯。
あと同じ沿線で本蓮沼駅近辺にもあったかと思いますよー！
オススメは彩香の湯です。極楽湯は入湯料安いんですがかなり混雑しているので
ゆっくり温泉♪って気分では無かったです。

スーパーのオススメは、野菜だったら高島平の鶴亀ランドって所が安いんですが
あたりはずれがあるので、何軒か回ったりしています。
松坂屋ストアーの隣にある八百屋？みたいなお店は夕方になるとお店が空っぽになっているので
良いのかも知れません(o^-^o)

音や臭いの事ですが、極端にうるさいとか臭いと感じた事はありませんでした。
平日の昼間は…すみません私仕事しているので平日は偵察出来ないんですよー（汗）
はっ！偵察って表現おかしいですか？（笑）
私独身なんで（厳密に言えばバツイチなもんで…）主婦じゃないんですぅ。
こんな私ですが、仲良くしてやってください。

来年半ばまで長いですよねぇ…。なんだか気が抜けてしまって。
マンションを購入した事すら忘れてしまいそうだったんですが、
ここでお話出来てまたワクワクしてきました！

板橋区は都会ではありませんが、下町っぽいのどかな所が気に入っています。
なんだかジャージでも買い物に出かけられるような気楽さが好きです♪

あっ！あと↑上にシャワーの事が話題になっていますが、
これも以前話を聞いた所、全てを信用出来ないと思うのですが
高層階の方は多少、低層階に比べて水圧が下がることがあるかもしれませんが
チョロチョロって事はありませんとおっしゃっていました。
この辺もどの程度水圧がさがるのか、入居してみないとわからないって事ですねぇ。

[38: 匿名さん]

いろいろありがとうございます♪
オール電化も初めてで、シャワーもどうなるのかなあとか、電気代も
実際にはどうかとか、住んでみないとってかんじですかね。
温泉もスーパーも引っ越し後、クリアしていってみたいと思います。
楽しみがあると、引っ越しもがんばれる！
私も、購入者さんのお話ができて、うかれてつい忘れそうになるのですが、
個人を限定できてしまうような発言は注意が必要です。

偵察！（笑）は、お茶目でいいかも♪。

[39: 購入者]

少しよけいな事を書きすぎてしまいましたね…反省です。

電気代も気になりますよねぇ。
あとディスポーザの事もちょっと気になります。
バクテリアで生ゴミを二酸化炭素と水に分解とありますが、
バクテリアって洗剤とか大丈夫なんだろうか？
と、入居するまでは心配事の方が多そうですね。

[40: 匿名さん]

ディスポーザーってタマネギの皮はダメとか、貝はダメとかメーカーによって
いろいろらしいですね、後付はできないので、ついているマンションがいいって
どこかで読んだ記憶があります。便利なんでしょうねぇ、食洗機と同じでなくてはならない
物になる予感…。

[41: 購入者]

本当に購入される方は、ココを覗いてないようですね…。
食洗機は無くてはならないモノなんですね！
使った事がないので、どの程度汚れが落ちるのかとか
迷っていたんですよ。
ただ、オプションであそこに取り付けてしまった場合は
買い換えたい時とかに、不便なのでどうしようかと迷っています。

先日マンション前を通ったら、だいぶ工事進んでいました！