テンガメイツ西台はどうですか？

[匿名さん]

板橋区初の東京都防犯対策住宅　オール電化　仮谷崎省吾プロデュースの庭園
高島平のセルリアンフォートと同じ長谷工ですが。。。

[182: 匿名さん]

名鉄不動産のホームページにマンションには関係していないとありました。
http://www.meitetsufudosan.co.jp/
しかし、書面で報告が必要なのでは？

[183: 匿名さん]

↑内容は、
尚、当社分譲マンションの設計会社、構造設計会社、施工会社、検査機関を確認したところ、
報道されている姉歯建設設計事務所・木村建設・シノケン・下河辺建築設計事務所・
スペースワン・森川設計事務所・エスエスエー建築都市設計、検査機関としてイーホームズ・
東日本住宅評価センターには一切関わりがございませんのでご報告申し上げます。

名鉄不動産株式会社

だそうです。

[184: カブトムシ]

こんにちわぁ　私も購入を決めたものです　よろしくお願いします(笑)
床暖房は電気代を安いものにしてるらしいですよぉ
我が家は　思い切って　つけてみました 子供が居るし素足が多いので(笑)
1Mは　暖かくなると聞きました　それって　かなりですよね？

あと　床暖房とオーブンは　ムリみたいですね(苦笑)＞プラスさん

また寄らせていただきます　よろしくお願いします♪

[185: ぶぅちゃん]

みなさんご無沙汰しております！
カブトムシさん初めまして♪よろしくお願いします。

今日税務相談会があると言う事だったので、ついでに長谷工さんイジメ（笑）に行ってきました。
耐震の件ですが、もし万が一今回のようなことがテンガであった場合は
どのような対処をなさってくださるんですか？と問いつめたのですが
万が一もありませんのでご安心下さいとの事でした。
そして１ヶ月ぐらいは計画書＆概要書を土日だけモデルルームの方に置いておきますので
もし専門家の知り合いの方でもいらしたら見ていただくと良いと思います！
（平日でもまえもってご連絡いただければ用意いたしますとのこと）
きっと専門家の方に見ていただいたら「さすが長谷工さんと言っていただけるはず！」
とかなり自信満々に答えていたので、ひとまず信用することにしました。
ご購入される皆さんへ今回の事の説明を書面で発送しているとの事でしたよ。

そして、オプション〜♪
わが家ではエコカラットを検討しています。エコカラットの評判ってどうなんでしょう？
どなたかご存じの方いらっしゃいませんかぁ〜？

そしてテンガの外観！
１階部分はタイルも貼られて、庭の掘り返ししていました。
見ていてワクワクしちゃいましたぁ〜♪

[186: プラス]

ぷぅちゃんさん、おひさしぶりです。
書面で報告が来るとの情報、ありがとうございます。

税務相談会というのは、連絡がきたのですか？

エコカラットですか〜新築マンションは湿気が多いのでいいかもしれませんねぇ
我が家はガラスフィルムは検討しています、あとはオプション会の葉書に○や△
を書いて出したのですが…名鉄不動産の対応の方が気になってしまって、
何につけたやら思い出せない−−；；

[187: ぶぅちゃん]

プラスさんこんにちは〜。
税務相談会は連絡が来たわけではなく、たまたま先日両親が
耐震設計の件で話を聞きに行った時に知って予約してきてくれたんです。
２０〜３０分で、相談ってよりは説明って感じでしたが、
私的には行って良かったです。無知なもので…(^_^;)

私もはがきの何にチェック入れたのか思い出せないんです。
コピーとっておけば良かったと今更後悔しております。

[188: プラス]

ありがとうございます。
先日、担当者の方から移動になったと葉書がとどいたので、それで連絡無いのかなあと…

ぷぅちゃんさんもそうでしたか〜私もコピーしておけばよかったなあ…
床暖房どうします？
遅れましたがカブトムシさん初めまして♪よろしくです♪
床暖房、電気代本当に安いのですか？
ガスでも月に５千円〜１万円ほど光熱費がアップすると聞いたのですが、
電気だとどうなんでしょうか？
友達にも床暖はとてもいいよと聞いているのであこがれてはいるのです。
ビルトインのオーブンもキッチンがすっきりするしなあ…
床暖入れると、普通のオーブンレンジも同時にはつかえないのかな？

一人典雅さん「サンラウンジャー」見ましたよ〜いいですねぇ、でも高い…

一応物件概要からコピーしてみました↓
建築確認番号 東防建確第226号（平成17年3月16日付）
名鉄不動産が言うように、疑惑とは関係ないみたいですね。

[189: アクア夫婦]

こんばんわ〜　カブトムシさんはじめまして！床暖房もう付けられたってことは、早期契約の方なんですね？
今からオプションでとなると、お値段がきっとすごいのでしょうから、うちはあきらめですぅ〜・・・
そもそもオプション案内にはなかったようですが、どのくらいするのでしょう？　それとエコカラット、
私たちも「洗面室だけなら」と検討中です。葉書には○しませんでしたが、聞けばきっと説明してくれますよね〜

今日、名鉄不動産からやっと一連の説明のＤＭきましたね！！（ぶぅちゃんさんの聞いてこられたものですね）
姉歯もイーホームズも一切テンガとは関与なしってことで、これで安心できましたね〜♪

税務相談会・・・全然そういうの契約者には残念ながら連絡こないんですね？？2週間くらい前に行った時も
別の相談会おこなってましたし、なんだか契約進行中の方には至れり尽くせりで、契約済に対しては何も
お知らせがないってＭＲもちょっと冷たいですね〜うちもぶぅちゃんに見習って「イジメ」いこうかしら？（笑）

[190: 若造]

はじめまして。私も10月くらいに契約したものです。
蓮根に生まれて29年住んでます。
まぁ、環境的には問題ないのでしょうか。
子供がいるので、救急病院が良いところがないのでもしもの時は不安ですが・・・。
私的には、板中病院が一番マシな気がします。
正直、医師会とか日大とかは不安です。（いい評判は聞いたことがないです。悪いのばかりです。）
北赤羽に去年くらいに社会保険病院が出来たんですが、どうなんでしょう？
ネットで調べた限りでは、小児科・産婦人科は力を入れているようですが・・・。
あと参考までに、私も3歳から喘息で西台診療所に通っていました。
（今は先代が亡くなって息子さんが継がれています。）

それと、一連のニュースの件でDM来ましたが
（というか私は文書できちんとした物をくれとお願いしました（ｗ））
たしかに、安心はしますが、もしものときに法的に効果があるものなのか
心配です。（社判とか押してないし）
っといっても、私は法律にはたいして詳しくないのでお客様に弁護士がいらっしゃるので確認しようかな
と考えています。
みなさんはそのへんは心配ではありませんか？

[191: 一人典雅]

契約不履行による契約解除申請って感じでしょうか？
補修で済むような内容でしたら、きっとこちらでしょうね。

しかし今日の今、これだけ世間で騒がれた事実があり、もし今後建物自体に欠陥が発覚した場合、販売側は悪質極まりなく、契約解除でいけるのではと、私個人的に思うのですが！
販売側もそのリスクを承知で書面を送られていると思うので、安心してもいいのではないでしょうか。

更なる安心としては、第三者機関による、耐震強度証明書みたいなものの写しを契約者に公開するとかでしょうかね！
販売側としてはこのくらいの出費は安いでしょう！今回の事件により、マンション需給悪化による不動産価値は下がると思われるのでこのくらいはして頂いても！
それによって名鉄さんが不動産会社の勝ち組になれるとしたら、今後も名鉄さんの物件は人気がでますよ♪

[192: カブトムシ]

はじめまして　よろしくお願いします♪　若造さん

床暖房のオプション価格は　60万くらいだったと思いますよぉ＞アクア夫婦さん

床暖房も　前面　半分　と切り替えがあるので　電気代も節約できるかな・・・

オール電化の住まいの方に聞いたところ　床暖房を使用して

一月　1万6000円くらいだと聞きました　タカッ・・・

またよらせて　もらいます☆　

[193: アクア夫婦]

こんばんわ。若造さんはじめまして、うちも10月契約ですのでＭＲで会ってるかもしれませんね？どうぞ宜しくお願いします。板中病院が一番まし＞板橋中央のことですよね？過去レスに私たちも書きましたが同意見ですね〜
一連の問題の事ですが、テンガ入居の私たちには（ニュースで名前が出たので）名鉄からＤＭがきましたが、さっき長谷工のサイトみたら　http://www.haseko.co.jp/hc/pdf/051125.pdf　ここに信頼について少し頼もしいことが書いてありました。確かに売主は名鉄ですが、建てて設計したのは長谷工って事で、軽率過ぎかもしれませんが私たちはどちらかと言うとこの長谷工ブランドを完全に信頼（安心）してます。夫側の実家も実は長谷工施工で２０年以上のマンションで何も過去にないんだって事もありますけど・・・　　そんな感じで世間のニュースとは蚊帳の外にいるつもりでいますが、現在期待している事として＞年末から来年に掛けてこのニュースでマンション・住宅の買い渋りが世間で起こる＞新規ローン件数が減る＞銀行が競争になってまた住宅ローンの金利が来年の中頃には下がる・・・といった感じでしょうか？（笑）　皆さまもそれが切実なのでは？？
カブトムシさん＞床暖房の価格有難う御座います。うちはホットカーペットで我慢します（笑）　

[194: 若造]

アクア夫婦さん
おっしゃるとおり板橋中央の事です。
救急対応してくれる、より良い病院があれば良いんですけど・・・。

確かに長谷工の実績は阪神大震災の時のように実績はありますからね。
ただ、自分は今回来たDMの事で法律事務所に勤めている方に相談したところ、自分の名前と社判が入ったものを
もっらた方が良いとの事なので、頼んでみようと思っています。
（極端な話あの形式では、何かあった時にウチは送ってませんといわれたら、終わりですからね。
契約者リストがもれて、偽造された文書と言われても反論できませんから。ものすごい極端ですが・・・。）

ローンの金利は下がってくれると非常にうれしいですね！（ｗ

[195: ぶぅちゃん]

床暖ってそんなにするんですねぇ(-"-;)
わが家もホットカーペットで我慢しよ…。（苦笑）

設計の件では疑いだしたらきりがありませんよねぇ…。
一番安心出来るのは、自分で信頼できる検査機関を見つけて
しっかり見ていただく事ではないでしょうか？

[196: 割り込んですいません]

このスレに限らずいろいろな物件で売主からDMが送られているようです。
どのスレにも「判子がないから印鑑をつけ」みたいなことが書かれていますが
どこまで信用するか、という話じゃないでしょうか？
私も会社勤めですが（不動産会社ではありませんが）
どの売主も何百戸、へたすると何千戸も売っているはずなので、全てに印鑑を
ついていたら大変じゃないかな。
この会社もHPで無関係なことはアップしているみたいだし。
これは証拠(信用？)にはならないんですかね。

そのDMには連絡先みたいなものは書いてないんですか？
そこに確認してみてはどうでしょうか？

私も自分の会社でクレームごとでよくこういった
要求を受けるもので。。。
でもちゃんとした会社って印鑑どうこうではないんですよ。
そういう文書を出す行為自体が意志の表れですから。

購入者でもないのに割り込んですいませんでした。

[197: 若造]

まぁ、確かに印鑑どうこうではないかもしれません。
信用してないわけではありません。
自分は単純に何かあった場合が心配なんで
安心が欲しいのです。
自分にとっては高い買い物ですから。
気持ちは当事者じゃないとわからないかもしれませんが・・・。
（割り込んですいません　さんを批判しているわけではありません。）


社会現象（？）になっている訳だし、向こうにとっても、
お客さんが安心するならそのぐらいしてもいいのでは？
一流企業なら、尚更じゃないんでしょうか？

ちなみに、自分の会社もクレーム受けることはありますよ。（基本的に1対1の関係ですが）
謝罪文なんかを出したりする場合は、少なくても責任者の判ぐらいは
ありますね。
（もちろん今回は謝罪を求めてるわけではありませんが・・・）

[198: ぶぅちゃん]

若造さんのご心配はとってもわかります。
わが家にとっても安い買い物ではありませんから。
心配でテンガに２度ほど足を運んで話をするも
↑にも書きましたが、万が一もありませんのでご安心下さい！としか
言ってくれませんからねぇ…。

ただ判があるから安心ってことでは無いと思います。
会社が倒産してしまったら、判は何の意味もなくなってしまいますから。

[199: カブトムシ]

ホント　若造さんと　ぶぅちゃんさんの　気持ちと同じです。
安心がほしいです。ネクタイ一本買うわけじゃないので。
だめだったら　次なんていう　余裕は　毛頭ありませんし。

私もテンガに行って話しをするも

ぶうちゃんさんと同じことを　マニアルとおり言われた

という印象を受けて　帰宅しました・・。トホホ。

[200: プラス]

安心ほしいですね。信頼できると思われる検査機関に検査してもらって
大丈夫と判断されたら安心できるかもしれません…
ただ信頼できると思っていたところに再検査を依頼しても、実は…と言うことがあると、
またまた不信感がつのるので、確実と言われると難しいものがあると不動産関係の友人が
言っていました。テンガには「万が一もありません」の根拠を、わかりやすく説明してほしいです。
まずは、テンガの建築行程の写真をまじえた、わかりやすい構造説明会でも開いてほしいです。

[201: アクア夫婦]

ゴルフ練習場から観たテンガ、観たこと無い方の為に撮影してみました。
http://members.jcom.home.ne.jp/totomo_o/tenga2.jpg
それで、個人的に年賀状作成のためにちょっと遊んでみました。
http://members.jcom.home.ne.jp/totomo_o/tenga.jpg
完成イメージです♪・・年賀状に「来年引越します」は気が早すぎ？（笑）
『暗い話題が多いので、未来に向けて！』